【名古屋】不動産賃貸/入居者対応　※未経験者歓迎/年休120日/残業10〜20H程【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

名古屋オフィス（株式会社シノケンファシ…

￥

350万円〜499万円

正社員

仕事内容

＜不動産業界に未経験からチャレンジ可能◎平均残業時間10〜20H◎定時までに業務を終わらせてオンオフのメリハリをしっかりつける雰囲気です＞

■業務内容：
「入居者様対応業務」をお任せいたします。管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。

＜入居者様対応＞
・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）
・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）
・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）
・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
・新築物件の検査等

■募集背景：
名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。シノケングループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。

■出向について：
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
【必須】　※未経験者歓迎
・基本的なＰＣスキル（Excel、Word）
・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産業界へチャレンジしたいという意欲のある方

【歓迎】
・不動産管理業界での実務経験
・賃貸管理業界での実務経験
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	株式会社シノケングループ
職種	営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞名古屋オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ）住所：愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30　東海ビルディング3階勤務地最寄駅：JR東海道本線／名古屋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 380万円〜450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：174,000円〜209,000円その他固定手当/月：20,000円固定残業手当/月：61,393円〜72,469円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 255,393円〜301,469円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※年収はご経験と年齢等に応じて検討いたします。 ■昇給：年1回（1月） ■賞与：年2回（前年賞与実績4.3ヶ月分） ■その他固定手当：勤務地手当として賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：75分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ※8：00〜17：00も相談可
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳 65歳再雇用制度有り＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月〜6ヵ月分）・8月（7月〜6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円） ■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など） ■半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり、産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス
休日・休暇	月8休制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■シフト制（8〜11日／月） ※原則、平日+土日のいずれか公休（土日連続の取得も可能） ※土日祝出勤の際には平日に休日を取得 ■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇※半日有休、時間帯有休可
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件変更なし

企業情報

企業名	株式会社シノケングループ
資本金	7,000百万円
従業員数	1,171名
事業内容	■事業内容シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上高 1,287億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。2020年に創業30周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと「REaaS（不動産のサービス化）で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う独自の「ライフサポートシステム」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。 ■シノケングループの100％子会社であるシノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1610号において発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数が9年連続で第1位 ■事業詳細【不動産セールス事業】投資用アパートメントの企画・開発・販売および、投資用マンションの企画・開発・区分販売【不動産サービス事業】賃貸住宅の入居者募集、家賃改修、メンテナンス等、賃貸住宅経営のサポート業務、マンション管理、家賃等の債務保証、入居者向けの家財保険の販売、不動産ファンド、私募REITの組成およびアセットマネジメント【ゼネコン事業】マンション・オフィスビル・公共施設等の建築請負全般に係る企画・設計・施工【エネルギー事業】LPGリテール（LPガスの小売販売）や電力の取次販売【ライフケア事業】サービス付き高齢者向け住宅や通所介護施設、グループホームの保有・運営、障がい者向けサービスの展開【その他】海外事業の中心となるインドネシアでは外資系企業初となる不動産ファンド運営ライセンスを取得し、世界中から関心を集めるインドネシア不動産投資のプラットフォーマーとして積極展開中
URL	https://www.shinoken.co.jp/

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