【品川駅】期中管理・売却担当（アセットソリューション事業）◆プライム上場【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

NCSアールイーキャピタル株式会社（出…

￥

600万円〜899万円

正社員

仕事内容

＜年間休日125日以上／退職金あり／東証プライム市場上場＞
■業務概要：
アセットファイナンス第二部は、不動産投資/期中運用/売却を行っている部門です。簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物(シングルテナントの小売店舗が中心)、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。
最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、「クラリティア」という当社独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。

■業務詳細：
・保有アセット（賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物）の賃借人/地権者等との折衝及びPM会社/BM会社/工事業者/AM会社/会計事務所等の業務委託先のコントロール
・賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定
・保有アセットの期中モニタリング業務（稼働状況、賃借人クレジット等）
・ディスポジション業務

■部門について：
・アセットファイナンス第二部は、不動産投資/期中運用/売却を行っている部門です。
・投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、SBI新生銀行グループとの連携による私募ファンドの組成(エクイティ投資)に向けた試みも進展しています。
・専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。
・社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。

■求人魅力：
・少数精鋭であるため、個人の裁量が?きく、?定のルールの下で?由度の?い働き方をすることができます。
・個人の?主性、専門性、?動?を尊重する??があり、本人の能?に応じて仕事を任せるスタイルです。
・中途?社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け?れる??があります。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：※以下いずれかの条件を満たしている方
・金融業界での法人営業経験
・不動産関連業務の実務経験

■歓迎要件：
・不動産の売買及び期中管理のご経験
・財務諸表の分析スキルをお持ちの方（簿記3級程度）
・宅地建物取引士/不動産証券化マスター/不動産コンサルティングマスター/ビル経営管理士

募集要項

企業名	ＮＥＣキャピタルソリューション株式会社
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞ NCSアールイーキャピタル株式会社（出向）住所：東京都港区港南2-15-3 品川インターシティC棟勤務地最寄駅：JR線／品川駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 610万円〜850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：310,000円〜440,000円＜月給＞ 310,000円〜440,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※想定年収は、基本給12か月分と前年度賞与実績額、全社平均残業20時間／月分の残業手当を含め算出しています。 ※あくまでも目安ですので、ご本人の経験・能力を考慮し算定します。 ※ご経験に応じて管理職としてのオファーも考えています。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30〜17:15 ＜その他就業時間補足＞全社平均残業時間/月：23.0時間
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし住宅手当：家賃補助手当（社内規定により対象者に支給）社会保険：特記事項なし厚生年金基金：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有（育休後復帰率95%）＜教育制度・資格補助補足＞ ■職種別・階層別研修制度あり ■公的資格取得支援制度あり ■2WAY（自己申告）制度：年1回キャリアパスや会社・職場への意見について上司と話し合う制度＜その他補足＞ ■福利厚生施設 ■財形貯蓄制度 ■従業員特殊会 ■企業年金 ■結婚休暇、忌引休暇、産前産後休暇ほか ■育児・介護支援のための制度：育児休職制度、育児短時間勤務制度、介護休職制度、介護短時間勤務制度※女性社員だけでなく、男性社員も多数利用しています。
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇20日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日メーデー／年末年始／特別休日2日、振替特別休日／ファミリーフレンドリー休暇（通院／子の学校行事参加等に利用）※福利厚生その他欄参照 ※年次有給休暇（最大付与日数を20日とし、入社月に応じた月割付与）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特記事項なし

＜試用期間＞
4ヶ月
特記事項なし

企業情報

企業名	ＮＥＣキャピタルソリューション株式会社
資本金	3,783百万円
従業員数	698名
事業内容	同社は、2008年の創立30周年を機に社名を「ＮＥＣリース株式会社」から「ＮＥＣキャピタルソリューション株式会社」に変更いたしました。これまで事業の主軸としていた「リース」に留まらない「ソリューションカンパニー」へ生まれ変わるべく挑戦を続けております。これまでのメーカー系リース会社としての堅実経営をベースにしながらも、時代の変容に即した新しいサービスやお客様の経営資源（キャピタル）に対する解法(ソリューション)を提供すべく自己変革を行う、それが社名変更の背景に起因しています。ＮＥＣグループの総合力と当社の金融・物融における競争力をもって、中長期的な企業価値向上に向けさまざまな取り組みを実施しています。 ■主なサービスライン：・金融ソリューション領域（企業融資、ファクタリング、ABL、ストラクチャードファイナンスなど）・資産ソリューション領域（ICTライフサイクルサービス）・ベンダーソリューション領域（販売戦略支援） ■同社の業界優位性：同社は、その社名が示す通りNECを主要株主として、1978年に設立された会社です。設立当初は、グループ企業と官公庁をメイン取引先とし、NECの強みであるIT関連機器を中心にリース事業を行ってきました。しかし、出資関係に縛られた営業戦略では、総合リース会社としての本来の業務に偏りが生じ、必ずしも顧客満足の向上に繋がらないことから、同社では数年前からを「自立」のフェーズとし、事業の転換を図ってきました。2006年3月には東証一部への上場を果たし、現在ではIT関連機器リースに留まらず多岐に渡るリース商材への展開やファイナンス事業へも力を入れております。
URL	http://www.necap.co.jp/

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