【東京】自社開発マンションのプロパティマネジメント〜東証プライム上場飯田G／土日祝休み【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：東京都渋谷区渋谷4-2-1…

￥

450万円〜649万円

正社員

仕事内容

東証プライム上場の飯田Gで安定／組織全体で目標達成を目指す社風／フラット型組織で幅広く業務を経験／土日祝休み／年休125日／残業月10~20時間

■業務内容：
自社開発賃貸マンション・アパートをメインとしたプロパティマネジメントポジションの業務をお任せします。

【具体的な内容】
１．サブPM（委託先）との連携・指導
２．管理物件の運営状況の把握と改善提案
３．周辺相場・競合物件の調査
４．リーシング戦略の立案
５．修繕・原状回復・設備更新などの見積もり作成
６．オーナー対応
７．自社開発高級物件のエンド対応
８．入居者サービス
９．広告関係
１０．営業支援　など

■働く環境：
組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。
社長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上（80％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。

■当社について：
＜＜東証プライム上場企業グループで安定×第二期創業期で自由な働き方＞＞
年商1兆円を超える東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ企業でありながら、グループの大部分を占める戸建事業ではなく、収益型物件のデベロッパー業として独自で事業を進めています。
第二創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風で、既存事業の拡大を確立しつつ、時代の流れよ読み、新しい事業・価値観を創造していく企業です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
◆必須要件：
宅地建物取引士
PM（プロパティマネジメント）業務経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

募集要項

企業名	株式会社リビングコーポレーション
職種	営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜600万円＜賃金形態＞日給月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円〜400,000円/月20日間勤務想定その他固定手当/月：30,000円＜想定月額＞ 330,000円〜430,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※ご経験、スキルに応じて給与は決定いたします。 ■賞与実績:昨年実績2.5カ月　平均3カ月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:45 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均10~20時間
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：非課税限度額まで住宅手当：自社開発物件限定　家賃の30％補助寮社宅：単身赴任者限定社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳 65歳までの再雇用制度あり＜副業＞可＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞宅地建物取引士取得者（資格手当として月額2万円支給）その他全50種類程度の対象資格有 ※所属部署に応じて適用となる資格あり＜その他補足＞自社クラウドファンディング補助、確定拠出年金、健康診断オプション補助、スポーツジム利用補助、自社開発ホテル宿泊補助、自社開発物件家賃補助、懇親会補助、資格補助、従業員持株会（飯田グループホールディングス）など
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇5日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数125日有給休暇は入社日に付与（入社月に応じて5~10日）その後、4月毎に勤続年数に応じた日数を付与年末年始休暇（6日間　12/29〜1/3）夏季休暇（3日間）
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件等に差異はなし。

企業情報

企業名	株式会社リビングコーポレーション
資本金	100百万円
平均年齢	41歳
従業員数	72名
事業内容	■概要：同社の事業は以下の3つに分けられます。 (1)不動産開発事業開発事業では、同社で企画・デザイン・設計した1棟賃貸デザイナーズマンション『quador_クアドール』・木造アパート『Cherim_シェリム』シリーズを建設し、不動産ファンド及び法人・個人富裕層等の投資家に、投資用収益物件の開発・販売を行っております。収益物件のデベロッパーとして豊富な経験を有しており、お客様に安心して頂ける商品作りを行っております。安定した家賃収入の確保≒入居需要が高い（将来性含む）エリア≒最大のリスクヘッジと考え、当社では、東京をはじめ、名古屋と福岡に特化し事業展開をしております。【開発実績（2023年3月時点）RCマンション：322棟、木造アパート：326棟】 (2)不動産クラウドファンディング＜CF＞事業従来、一部の機関投資家や富裕層だけしか投資できなかった優良な投資商品を広く一般の方に提供するのを目的として、自社開発物件を中心とした不動産案件を小口販売するクラウドファンディングサイト、property+（プロパティプラス）の稼働を展開しています。 (3)プロパティマネジメント＜PM＞事業オーナー様の不動産経営を全面的にサポートいたします。開発と管理の一貫した業務体制のため物件独自の特性を熟知しています。資産価値を維持・向上するためにも、建物管理業務を代行します。【企業詳細】同社が設立されたのは1990年。不動産の企画・調査・設計事業の提供からスタートし、着実に実績を積み上げてきました。現在では東京都内・名古屋・福岡を中心に賃貸用デザインマンションを中心に事業を展開。そのほかに投資用アパートメントの開発・販売を手掛けています。 2016年2月に組織再編を行い、インターネット事業は株式会社ウェイブダッシュ（旧商号：SBIライフリビング株式会社）へ、不動産事業をSBIライフリビング株式会社（旧商号：株式会社LLコーポレーション）になったため、現在の設立は2015年となっています。 2019年12月に一建設株式会社（飯田グループ）に全株式譲渡が完了しました。
URL	https://www.living-cp.co.jp/

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