【兵庫明石】賃貸管理◆年休123日／ＴＣ神鋼不動産グループ／基本給＋賞与で安定収入★【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

明石営業センター住所：兵庫県明石市大…

￥

450万円〜599万円

正社員

仕事内容

【★30代40代活躍／賃貸管理・賃貸仲介営業のご経験歓迎！宅建活かす★中途入社メンバーの定着率高い！年休123日・残業30ｈ以内／ＴＣ神鋼不動産グループ】

ＴＣ神鋼不動産が保有するマンションブランド「ジークレフ」や、兵庫県内の公営住宅など、様々な不動産に関わる総合的な運営・管理を行う当社にて、賃貸管理業務をお任せします！

＼魅力ポイント／
（1）ＴＣ神鋼不動産グループ！日々の数字に追われず、お客様への提案に専念できる環境◎
（2）インセンティブではなく固定給で安定！2024年度には評価制度も改定され、日々の業務状況や資格取得に応じてしっかり昇給

■業務詳細：
◆賃貸管理業務：賃貸業者様からの空室に関する問合せや鍵の受け渡し、契約書類の準備、退去時の立ち会いなど
◆その他：不動産賃貸営業の業務も一部あり、関連会社や取引会社などの社宅探し及び契約業務もお任せします

＜具体的には…＞
・物件の募集業務（webサイト登録、近隣の業者営業など）
・物件の入居者対応（修繕手配、退去立ち会い、敷金精算業務）など

■特徴
賃貸以外にも様々な相談に対応できます！
※賃貸仲介だけではなく、売買・リフォーム・管理・保全までをトータルにカバーしているため、お客様の様々なご要望にスピーディーに対応することが可能

■組織構成：
営業所には15名在籍しており、仲介営業（売買・賃貸）担当が6名在籍しております。
チームで助け合い、顧客に向き合う社風です。

■働き方：
・年休123日（火水休み）
・残業30ｈ以下

会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：※下記いずれも
・普通自動車運転免許
・賃貸管理または賃貸仲介営業の経験
★宅建をお持ちの方、大歓迎です★

■尚可：
・賃貸不動産経営管理士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
職種	営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞明石営業センター住所：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1-2-3-3-103 勤務地最寄駅：ＪＲ線／大久保駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜290,000円＜月給＞ 250,000円〜290,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与：約3.5〜3.8ヶ月分（資格手当は賞与時に別途支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:00 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：45分（12:00〜12:45）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間：30ｈ以内／月
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給（社内規程による）社会保険：社会保険完備退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを予定しております。 ■その他階層別研修 ■公的資格取得援助金制度 ■各種研修会・講演会＜その他補足＞ ■資格取得支援 ■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1〜6万円追加支給、最大で年間20万円支給） ■宿泊施設割引制度
休日・休暇	完全週休2日制（休日は火・水）年間有給休暇3日〜14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数123日 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護等休暇、介護休暇等）、福祉休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
1ヶ月
有給休暇使用可能時期は入社１か月後

企業情報

企業名	ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
資本金	50百万円
従業員数	1,650名
事業内容	■事業内容：・分譲／賃貸マンションの総合管理・仲介／売買・賃貸、リフォーム・公営住宅の総合管理・寮／社宅の運営、維持管理・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務・警備業・清掃業・施設管理業 ■展開事業：（1）マンション管理事業・事務管理業務…管理組合の会計の収入および支出の調定、出納業務、マンションの維持または修繕に関する企画／実施の調整、理事会支援業務、総会支援業務、その他・管理員業務…快適なマンションライフを実現するための、共同生活業務をサポート（受付等、点検、立会、報告連絡）・清掃業務（日常清掃、定期清掃）…マンションの規模、要求グレード、会計状況に応じて仕様を決定します。・建物／設備管理業務…定期的な点検で事前に不良箇所を見つけ出し、ライフラインに係わる停電や断水等の事故を未然に防ぎます。・コンサルタント業務…管理組合理事会、修繕委員会の専門的なパートナーとして大規模修繕工事等コンサルタント、特殊建築物の定期調査報告、長期修繕計画の見直し、旧耐震基準建物の耐震診断等を行います。（2）法人向け・個人向けの仲介・リフォーム営業、独身寮の管理運営や社宅等の住宅保全事業（3）公営住宅管理事業…兵庫県営住宅、神戸市営住宅の指定管理者として募集関連業務、修繕・家賃の収納業務、自治会支援等、入居から退去までの業務を行っています。（4）様々な施設や病院などの警備・清掃・施設管理
URL	https://www.tckobelco2103.jp/tss/

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