【新宿】プロパティマネジメント◆働き方改善が叶う／残業10h未満／年休127日／土日祝休【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

本社住所：東京都新宿区新宿3-1-2…

￥

400万円〜899万円

正社員

仕事内容

〜働き方改善をしたい方歓迎／土日祝休み／年休127日／残業月10時間未満〜

■業務内容：
建物管理部門でフロント実務や関連事務をお任せします。
権利調整案件は保有期間の物件の維持管理、再活案件はバリューアップのための業務もお手伝いいただきます。

1.退去・解約精算
退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配
2.新規契約
リーシング手配／申込内容確認／契約手続き
3.月次報告書
月次報告書の作成・内容確認
4.入居中トラブル
クレーム対応／修繕工事手配・完了確認
5.物件の管理手続き
募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定
6.上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等

■職務の特徴：
入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。

■就業環境：
（1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。
（2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。
（3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを制を導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。

■企業の特徴
1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。
現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。
2024年4月に新たに30代の代表が就任し、成長と安定の両立を図りながらも勢いのあるタイミングでのご入社となります。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建物管理のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・賃貸管理のご経験
・不動産営業事務のご経験
・Excle中級レベル(ピポットテーブル)のスキルをお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方(資格手当／月3万円)
・マンション管理士資格をお持ちの方
・管理業務主任者資格をお持ちの方

募集要項

企業名	株式会社アルデプロ
職種	プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階勤務地最寄駅：都営新宿線／新宿三丁目駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円〜570,000円＜月給＞ 300,000円〜570,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■昇給：年1回（8月） ■賞与：年2回（夏季・冬季）※業績、能力による ■歩合給：売上純利益の5％(仲介10%)上限無し ※規定に従って売買に携わった場合に、職種に限らず支給対象となります。 ■モデル年収・500万円（給与・賞与・手当480万円＋歩合20万円／30代・3年目）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：無＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞ ■残業：平均10ｈ／月
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費支給（上限10万円／月）家族手当：※福利厚生その他欄参照社会保険：各種社会保険完備退職金制度：※条件あり＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞教育制度：経験者募集によりOJTになります。＜その他補足＞ ■健康診断（年1回） ■役職手当(役職により月5万、月10万、月15万) ■資格手当（宅建手当　月3万円） ■資格取得支援制度（宅建に限る　上限5万円） ■宅建士証更新費用　会社負担 ■家族手当：配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円（条件あり） ■表彰制度（成績、永年勤続等） ■産休・育休取得制度、介護休業取得制度 ■健康保険組合福利厚生施設利用可能 ■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数127日年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、有給休暇、半日・時間休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇、看護休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。

企業情報

企業名	株式会社アルデプロ
資本金	90百万円
平均年齢	42歳
従業員数	24名
事業内容	当社は1988年に内装事業を目的として設立後、1991年に建物管理業に進出、2001年には中古マンション再活事業へ本格的に進出しました。現在では、「再開発アジャストメント事業」と「再活事業」が当社ビジネスの2本柱となっております。
URL	https://www.ardepro.co.jp

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