【大阪市】オフィス・商業施設の受託・リーシング◆土日祝休み／フレックス／東証プライム上場伊藤忠商事G【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

☆西日本支社住所：大阪府大阪市中央区…

￥

500万円〜699万円

正社員

仕事内容

＼＼不動産業界での営業経験を生かして、オフィスや商業施設など非住宅のリーシング業務へチャンレンジ／リモートやフレックス制度／メリハリをつけて就業可能／伊藤忠グループ／／

■業務内容：
オフィスビルや商業施設の受託営業・リーシング業務をご担当いただきます。

（1）受託営業
・新規受託の提案業務（主にPM物件）

（2）リーシング
・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナー様への提案を行っていただきます。
・当社管理案件のリーシング／交渉／契約／レポート／オーナー報告業務等
新規テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為の業務をお任せいたします。

※ご入社後、2週間程度東京本社にて研修を予定。
本社側機能の把握及び関係者とのリレーション強化のため。

■残業：
20時間〜30時間程度です。リモートやフレックスをフル活用し、メリハリをつけて就業できます。また、所定労働時間は7.5時間です。

■当社の特徴：
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界でのご経験をお持ちの方
（リーシング経験者だけでなく、何らかの不動産営業、仲介、マンション管理、PMのご経験などいずれも歓迎）

■歓迎条件：
オフィス仲介経験　プロパティマネジメント業務経験　宅地建物取引士資格保持者

募集要項

企業名	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
職種	プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞ ☆西日本支社住所：大阪府大阪市中央区平野町３−６−１あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル７Ｆ勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 543万円〜675万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：275,000円〜325,000円＜月給＞ 275,000円〜325,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は、経験・能力・スキルを考慮の上、規定により決定 ※残業30時間込みの年収想定：543万〜675万 ■昇給：年1回（考課あり） ■賞与：年2回（夏季・冬季）※月給の2.3ヶ月〜3か月分を支給（年4.6ヶ月〜6ヵ月）※グレードにより異なる賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：9:00〜14:00 フレキシブルタイム：7:00〜9:00、14:00〜18:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 ＜その他就業時間補足＞残業20〜30時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：交通費全額支給（但し会社規定上推奨ルートあり）寮社宅：32歳年度末まで・適用条件あり社会保険：各種社会保険完備退職金制度：雇用延長制度あり（80歳まで再雇用）＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修、社内研修 ■祝金　など ■資格取得支援（業務に必要な資格取得に対する教材費や受験料など） ■資格取得報奨金制度（宅建・管理業務主任者・技術系資格など）その他対象条件あり＜その他補足＞ ■確定拠出企業型年金 ■互助会（フロンティア会）、社員親睦会、各種スポーツチーム ■同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど） ■永年勤続表彰 ■社長表彰 ■健康診断 ■ベネフィット加入 ■育児・介護制度
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数123日年末年始休暇（12／29〜1／3）、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇、看護休暇、リフレッシュ休暇、振替休日※夏季休暇は有給等取得を奨励※入社3か月後、入社月により1〜10日有給付与
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

企業情報

企業名	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資本金	310百万円
従業員数	2,802名
事業内容	(事業内容) ■マンション管理事業分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。
URL	http://www.itc-uc.co.jp/

アプリのダウンロードはこちら