【福岡】不動産賃貸管理（オーナー様担当／リーダー候補）◆賞与実績4か月◆業界大手・シノケンG【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

アクロス福岡東オフィス住所：福岡県福…

￥

400万円〜549万円

正社員

仕事内容

◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日／入居率99％超◇

■業務内容：
・当社にて、下記不動産賃貸管理業務をお任せします。
・全国各地のオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。
・株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

■業務詳細：
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

■業務の特徴：
◇オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務
入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、我々が強力に推進していく必要が有ります。オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き一緒に社会貢献して下さい。

◇様々なルーツを持つ従業員が活躍中
現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みになりますので、これらのご経験をお持ちの方は大歓迎です。

■魅力：
＜不動産に関する幅広い専門知識が身につく＞
オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記いずれかのご経験必須
・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方
・不動産、建築、建設業界での営業職のご経験をお持ちの方
例）ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装などの営業職経験
・マネジメント経験（プロジェクトリーダー可）
・年間計画や中長期計画の策定と進捗管理の経験
・業務改善や業務効率化の活動経験

■歓迎要件：
・不動産管理業界での実務経験　※賃貸管理業界での実務経験は優遇
・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者

募集要項

企業名	株式会社シノケングループ
職種	プロパティマネージャー、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞アクロス福岡東オフィス住所：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス9階勤務地最寄駅：地下鉄福岡空港線／天神駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円〜250,000円固定残業手当/月：63,000円〜79,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 263,000円〜329,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※別途、資格手当：宅地建物取引士（1万円/月）あり。 ■昇給：年1回（1月） ■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：75分時間外労働有無：有
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定していきます＜その他補足＞ ■社員旅行（2018、2019、2023、2024年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス ■有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与〜最高20日、半日有休、時間単位有休可能） ■その他手当（単身赴任など）
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日 ※日曜日は基本的にお休み。その他はローテーションで決定。土日に連休を取ることも可能です。 ■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇（年間最低5日以上の有給取得）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も条件・待遇に変更はありません。

企業情報

企業名	株式会社シノケングループ
資本金	7,000百万円
従業員数	1,171名
事業内容	■事業内容シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上高 1,287億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガスの小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。2020年に創業30周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと「REaaS（不動産のサービス化）で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う独自の「ライフサポートシステム」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。 ■シノケングループの100％子会社であるシノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1610号において発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で、自社開発物件の完工数が9年連続で第1位 ■事業詳細【不動産セールス事業】投資用アパートメントの企画・開発・販売および、投資用マンションの企画・開発・区分販売【不動産サービス事業】賃貸住宅の入居者募集、家賃改修、メンテナンス等、賃貸住宅経営のサポート業務、マンション管理、家賃等の債務保証、入居者向けの家財保険の販売、不動産ファンド、私募REITの組成およびアセットマネジメント【ゼネコン事業】マンション・オフィスビル・公共施設等の建築請負全般に係る企画・設計・施工【エネルギー事業】LPGリテール（LPガスの小売販売）や電力の取次販売【ライフケア事業】サービス付き高齢者向け住宅や通所介護施設、グループホームの保有・運営、障がい者向けサービスの展開【その他】海外事業の中心となるインドネシアでは外資系企業初となる不動産ファンド運営ライセンスを取得し、世界中から関心を集めるインドネシア不動産投資のプラットフォーマーとして積極展開中
URL	https://www.shinoken.co.jp/

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