トップ建設・住宅・土木 - プロパティマネージャー - 正社員 - 東京都【霞が関本社/大型複合施設のPM】※即戦力採用/総合ディベロッパー/福利厚生充実【エージェントサービス求人】
中央日本土地建物株式会社
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【霞が関本社/大型複合施設のPM】※即戦力採用/総合ディベロッパー/福利厚生充実【エージェントサービス求人】
プロパティマネージャー
本社 住所:東京都千代田区霞が関1-4…
700万円〜999万円
正社員
仕事内容
〜みずほ銀行系の総合ディベロッパー/好立地のオフィスビルを主に担当/福利厚生が充実しており実質待遇アップできる可能性あり〜
■業務内容:
中央日本土地建物グループでは、総合ディベロッパーとして不動産の開発〜その後の管理運営までをトータルで担っております。
プロパティマネジメント業務を受託する物件(オフィスビル、商業施設等)の運営管理業務をご担当いただきます。
(1)PM受託物件の運営管理
(2)物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成(マンスリーレポート作成含む)
(3)入居テナント対応業務(入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他)
(4)LCC(長期修繕計画)に基づく修繕工事の立案および実施
(5)不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
(6)ビルメンテナンス業務の統括(保守点検の履行確認他)
(7)各種請求、支払業務
(8)季節に応じたイベント企画・運営
■組織構成:
営業部門は、5つの営業部(本社)、10の営業所・事務所(首都圏、仙台、名古屋、京都、大阪)で構成されております。
■強みやと特徴:
(1)竣工後のスムーズな施設稼動を見据えて、建物の計画段階から、プロパティマネージャーの意見をプロジェクトに取り入れ、施設計画や運営管理の体制づくりに取り組んでいます。例えば「京橋エドグラン」においては、再開発組合や共同事業者の皆様からの要望・意見を集約し、コスト面にも配慮しながら、お客様の快適性や管理上の安全性、効率性を確保する計画にこだわりました。建物の計画段階から運営・管理に携わるプロジェクト関係者が一体となって検討を行い、施設稼働につなげる体制は、当社グループの全てのビルに共通するこだわりの一つです。また、ダイバーシティや働き方改革などの観点から、共用部の快適性や業務の効率性の向上など、お客様にご満足いただけるオフィスづくりにも取り組んでいます。
(2)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
応募条件・求められるスキル
<最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須要件:※下記2点を満たす方
(1)オフィスのPM業務経験(3年以上)
(2)宅建資格をお持ちの方
■歓迎要件:
・区分所有建物運営管理業務/管理組合運営業務経験者(理事会・総会運営)
<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士
募集要項
企業名 | 中央日本土地建物株式会社 |
職種 | プロパティマネージャー |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル16F 勤務地最寄駅:地下鉄銀座線/虎ノ門駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 700万円〜900万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):350,000円〜500,000円 <月給> 350,000円〜500,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 給与は経験・スキル等を考慮のうえ、決定いたします。 ■昇給:年1回(7月) ■賞与:年2回(6月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:10:00〜15:00 フレキシブルタイム:7:00〜10:00、15:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 8:50〜17:00 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:規程に基づき支給 家族手当:子供一人につき1.2万円【支給要件あり】 住宅手当:賃貸:〜8万円 持家:〜2万円【支給要件あり】 社会保険:補足事項なし 退職金制度:確定給付企業年金 <定年> 63歳 再雇用制度有 <教育制度・資格補助補足> ■階層別研修、中央日土地カレッジ(不動産のプロとしての実務知識社 内研修)、外部研修の派遣 ■新入社員研修、フォローアップ研修、育成リーダー/実務指導員制 度、メンター制度他 <その他補足> 社員口預金、社員持株会制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔見 舞金、特別弔慰金、特別傷病見舞金、育児休業制度、介護休業制度、 健康関係費用補助(インフルエンザ予防接種・人間ドック・脳ドッ ク・がん検診・婦人科健診)・家族健診補助制度、保養所(箱根)及び 契約保養所 |
休日・休暇 | 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇3日〜16日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数120日 産休育児休暇、年末年始(6日間) 、有給休暇(初年度は採用月により 変動有、2年目以降20日/年)、慶弔休暇・永年勤続休暇、その他(夏季休暇)等 |
提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
雇用期間
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
※試用期間中の勤務条件変更無し
企業情報
企業名 | 中央日本土地建物株式会社 |
資本金 | 17,000百万円 |
平均年齢 | 45歳 |
従業員数 | 313名 |
事業内容 | ■事業内容: (1)オフィスビル・商業施設・物流施設等の開発・賃貸・管理 (2)マンション・戸建住宅等の開発・販売・賃貸・CRE(企業不動産)戦略に係わるコンサルティング (3)不動産の有効活用・投資に係わるコンサルティング (4)不動産鑑定評価、不動産の調査・分析、デューデリジェンス |
URL | https://www.chuo-nittochi.co.jp/ |