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TC神鋼不動産株式会社
掲載元 マイナビスカウティング
アセットマネジメント/関西地場の総合デベロッパー/東京
アセットマネージャー
東京都港区
￥
600万円〜800万円
正社員
仕事内容
【業務内容】
同社が保有する賃貸マンション・企業寮、社宅・商業施設・オフィス・物流倉庫などのアセットマネジメント業務を担って頂きます。
【業務の特徴】
同社保有資産の賃貸管理・運用機能を担い、タイムリーなテナント対応により、賃貸稼働率の維持・向上など、資産運用力・リーシング力の強化を行っていただきます。
基本的には担当物件を中心としたマネジメント業務となりますが、新規取得検討案件のマーケット調査や資産入替時の売買・購入手続き業務も当部が行います。
部内だけでなく、社内外問わず関係各部と連携・協業しながら業務を進めていただきます。
【具体的には】
・担当物件の管理業務
・リーシング方針の策定、マーケット調査と賃料設定
・ML/PM会社との定期的な打合せと方針指示（賃貸マンション）
・入居テナントとの各種折衝や定期的な情報交換（賃貸マンション以外）
・建物維持管理や修繕工事計画の策定（ML/PM会社やBM会社、同社技術部隊等と連携）
・バリューアップ工事やアセット方針の検討（同社開発部隊や技術部隊等と連携）
・収益不動産情報の取得および新規取得検討案件のマーケット調査（同社仕入部隊と連携）
・資産入替時の物件売却および購入に関する手続き業務
・物件取得時及び物件売却時における引継ぎ業務
【人員構成】
首都圏賃貸推進部：部長1名、副部長1名、課長1名、係長2名、社員1名、基幹職3名
募集要項
| 企業名 | TC神鋼不動産株式会社 |
| 職種 | アセットマネージャー |
| 勤務地 | 東京都港区 |
| 給与・昇給 | 年収例：600万円～800万円 （例：30歳～45歳） 月収例：29.7万円～ （例：30歳～45歳） ※経験・年齢・スキルを考慮して同社規定により決定致します。 ※残業代は別途支給。（管理職採用の場合は支給なし） ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回 （6月・12月）※昨年度実績：6.3～8.3ヶ月分 |
| 勤務時間 | フレックス制（コアタイム 11:00～15:30、標準労働時間 9:00～17:30）、休憩時間45分 ※月平均残業：20～30時間程度 |
| 待遇・福利厚生 | ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■通勤交通費（ルート等の条件あり） ■住宅手当（同社規定による。支給対象条件あり） ■カフェテリアプラン（年間6万円程度） ■退職金制度 ■従業員持株会 ■財形貯蓄制度（一般財形、住宅財形） ■確定拠出年金制度 ■保養所 ■屋内禁煙など |
| 休日・休暇 | 【年間休日：122日】 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日） GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（4日～20日）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）、産休・育休（時短勤務等、両立支援制度あり）⇒育休取得後の復職率：100％ |
| 提供 | キャリアインデックス |
企業情報
| 企業名 | TC神鋼不動産株式会社 |
