【首都圏/週２日リモート可】プロパティマネジメント◆土日祝休/年休124日/残業25時間程度【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

本社住所：東京都港区海岸1-2-20…

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450万円〜599万円

正社員

仕事内容

＼東急不動産グループ・福利厚生充実◎・ワークライフバランス◎／
　
<業務概要>
　オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行います。長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。

<業務内容>
　下記の業務をすべてお任せするのではなく、ご希望、適性、グループ状況を踏まえていずれかをお任せする予定です。
≪賃貸住宅の管理運営≫
◆資産運用のトータルマネジメント
・建物の維持管理
・長期修繕計画の企画や立案　など
◆リーシング（入居者募集）
・賃料設定
・戦略立案や販促　など
◆CM業務(原状回復工事)
・原状回復工事内容確認
・リノベーション提案
・再商品化管理　など
◆入居者様対応
・入居者様からのお問合せ対応
・業者への小修繕依頼対応
・進捗管理　など

<キャリアアップ>
分業制により効率化を図っているので、プロパティマネジメントといっても様々なポジション・業務内容があります。
ジョブローテーションを利用しながらキャリアアップを図ることも可能です。

＼働きやすい環境／
　年間休日122日〜124日、残業時間は全社平均25時間(実労働時間７時間半)ほどとなっており、ワークライフバランスが整えられる環境です。また、週2日のリモートワークを会社として推奨(部門のよって異なる)しており、サテライトオフィスの利用も可能です！

<教育体制>
　入社後の入社時研修を行い、配属後はOJTにて学んでいただきます。また、キャリア採用で入社年月が近い社員同士の座談会なども実施しており、横の繋がりも築きやすい環境です。

＼当社について／
【事業内容】
　当社は東急不動産ホールディングスの主要事業会社の一社として、賃貸住宅管理事業を担っております。2015年の営業開始以来、賃貸住宅の管理・運営に関する様々なサービスや商品を提供し、グループ各社とも連携し不動産に関する多種多様なサービスを提供しております。
※賃貸管理戸数：138,000戸(2024年3月時点)
・「くるみん認定」
・「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」
・「スポーツエールカンパニー2024」

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＼資格不問／
■必須条件:
・不動産業界のご経験　3年以上
■歓迎条件
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

募集要項

企業名	東急住宅リース株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング6F 勤務地最寄駅：JR・都営大江戸線／浜松町・大門駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜580万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：232,350円〜333,500円＜月給＞ 232,350円〜333,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記年収は想定年収であり、年齢、経験等を考慮の上決定します。 ■昇給：年1回（4月）賞与：年2回（6月、12月）＜給与例＞年収480万円/月給264,800円＋賞与2回+時間外手当（28歳）年収588万円/月給327,350円＋賞与2回+時間外手当（35歳　資格保有）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:00 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ※全社月平均約25時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：通勤交通費全額支給（当社基準による）家族手当：1人につき月5千円住宅手当：月25,000円(支給条件あり) 社会保険：各種社会保険完備退職金制度：補足事項なし＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞入社時研修、宅建取得研修、階層別研修　等＜その他補足＞ ■従業員持株会 ■確定拠出年金制度、財形貯蓄制度 ■共済組合、団体生命保険 ■東急ハーヴェストクラブ、会員制リゾート施設 ■東急共済組合の協定保養所 ■クラブ活動・レクリエーション活動補助 ■自己啓発賞（資格取得）
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数124日 ※年間休日は122日〜124日となっております(その年による)。 ※一部部署は日祝＋シフト制となる部署がございます。
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間は12ヶ月まで延長の場合があります。また、試用期間中の待遇に変更はありません。

企業情報

企業名	東急住宅リース株式会社
資本金	100百万円
平均年齢	39.8歳
従業員数	1,462名
事業内容	■事業内容：（1）賃貸経営（マンション・アパート1棟）…サブリース、運営代行、マスターリース・プロパティマネジメント（2）賃貸経営（分譲マンション・戸建）…リロケーションプラン（転貸型定期借家契約）、ベーシックプラン（代行型定期借家契約）、ベーシックプラン（代行型普通借家契約）、サブリースプラン（転貸型普通借家契約、空室保証付）（3）海外投資家向けサービス…賃貸経営、不動産保有サポート（4）建物管理…総合建物管理サービス、リフォーム・リノベーション ■グループシナジー：同社は、東急グループ3社の賃貸住宅事業を統合して誕生しました。東急住宅リースには、3社の強みを結集した企業だからこそできるソリューションがあります。・情報力×仲介力…関係各社の「借希望」情報とのマッチングも行い、稼働率アップを目指します。・建物維持管理力…資産価値の維持に最適なリフォーム、修繕工事等を提案します。・ソリューション力…グループ力を活かし、保有資産の課題解決、最適化を提案します。 ■就業環境：同社は手厚い福利厚生制度で働きやすい会社です。中途入社社員も多く、朗らかな雰囲気でアットホームな環境です。2014年設立の新しい会社のため、一人ひとりの力を最大限に発揮でき、様々な研修制度もあるため着実に成長し、能力次第で幹部への道も目指すことができます。
URL	http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/

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