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東京都市開発株式会社

掲載元 type

土地活用プランナー|業界・職種未経験OK◆30~50代活躍中◆月給40万円以上+賞与年2回+インセンティブ

営業・セールス(個人向営業)、営業系その他

★永田町駅から徒歩2分の好立地 ★転勤…

450万円〜600万円

雇用形態

正社員

仕事内容

一つの土地だけでなく隣接する一体を開発するための提案を行う
「一体開発部門」での営業をお任せします。

<具体的な仕事内容>
▼土地のリサーチ
▼情報収集・市場調査
▼所有者様へアプローチ
▼商談が成立したら契約
▼必要に応じて権利調整 など

自分の担当エリアを巡回し、
「この土地はもっと活用できるかも」と感じた物件に直接訪問します。
不信感を与えるような「土地を売ってください」という営業は必要ありません!
まずは"あなた自身を知ってもらうこと"から始めてください◎

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【注目】長年のノウハウがあるから、未経験でもムリなく活躍できます。
当社は、専門知識が求められる底地や老朽建物に特化した
事業を展開しています。
この分野は業界内でも特殊で、
当社のように専門的に扱う企業は多くありません。

設立以来、専門分野に特化してきたことで、
豊富なナレッジとノウハウを持ち、提案もしやすい環境です。

また、業界経験豊富な社員が多数在籍中!
あなたに合った営業方法を見つけるサポートをしてくれる先輩が揃っています。
初めてでも安心して働ける環境が整っているので、
業界・職種未経験の方もご安心ください◎

【注目】一般的な"営業”とは、少し違う仕事です。
お任せする“一体開発”事業は、
お客様が土地を売却する際に、
利益を最大限に引き出すことができる提案を行っています。

土地はお客様にとって大切な資産ですので、
安心して相談できる相手であることが重要。

そのため、当社ではお客様にとって
最適なタイミングで提案ができるよう、
個人ノルマを設定していません。
お客様が必要とする情報を、適切なタイミングで提供し
「あなたに任せたい」と思っていただけるように
ご提案を行っていけば大丈夫。

あなたの対人経験を活かして、
お客様に寄り添った無理のないアプローチをしていきませんか?


試用期間中の雇用形態に差異はございません

応募条件・求められるスキル

◆業界・職種未経験OK
◆第二新卒歓迎
◆高卒以上

\こんな方にオススメ/
・人と関わることが好きな方
・仕事も私生活もバランス良く頑張りたい方
・未経験から、営業にチャレンジしたい方

【過去の採用例】
飲食業から転職してきた先輩も!
完全未経験でも安心の研修制度が整っています。

募集要項

企業名東京都市開発株式会社
職種営業・セールス(個人向営業)、営業系その他
勤務地★永田町駅から徒歩2分の好立地
★転勤なし
東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地
アクセス・東京メトロ『永田町駅』(有楽町線・半蔵門線・南北線)より徒歩2分
・東京メトロ『赤坂見附駅』(銀座線・丸の内線)より徒歩6分
・東京メトロ『国会議事堂駅』(丸の内線・千代田線)より徒歩7分
給与・昇給\未経験でも年収600万円が可能/
月給40万円以上+賞与年2回+交通費+インセンティブ

■賞与年2回(※業績による)
■昇給年1回(※業績による)
■固定残業代:8万8496円~/40時間分を含む(超過分は別途支給)
■試用期間あり:2か月
※期間中は月給35万円(固定残業代:7万7434円~/40時間分を含む)
 その他待遇、条件に変更なし
勤務時間8:50~18:30(実働8時間/休憩1時間40分)

【残業について】
残業ほぼ無し
(19時にはビルが閉まるようになっています)

【目安残業時間】
10時間以内
休日・休暇◆完全週休2日制(日・水)
◆GW休暇
◆有給休暇
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆産前・産後休暇(取得実績あり)
◆育児休暇(取得実績あり)
提供キャリアインデックス

応募方法

選考プロセス

【STEP01】Web応募書類による書類選考
 ▼
【STEP02】面接1回
 ▼
【STEP03】内定

★面接1回
★面接日、入社日について調整いたします。
ご希望がございましたら、お気軽にご相談ください!

【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に3営業日程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい
※ご応募から内定までは2~3週間を予定しております
※面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
※結果については合否に関わらずご連絡致します

その他・PR

募集背景

価値が埋もれてしまっている不動産を所有する個人や法人との間に立ち、価値ある不動産へと再生するお手伝いをしている当社。この度、事業拡大に伴い、縁の下の力持ちとして共に成長できる仲間を募集しています。不動産の新たな可能性を引き出し、不動産サービスを通じて共に課題解決に取り組める方を募集しています。

実際の給与例

年収650万円 ⇒経験2年/月給40万円+報奨金+賞与
年収750万円 ⇒経験3年/月給42万円+報奨金+賞与
年収830万円 ⇒経験4年/月給44万円+報奨金+賞与

待遇・福利厚生

◆社会保険完備
◆交通費支給(上限2万円)
◆賞与年2回(※業績によります)
◆昇給年1回(※業績によります)
◆時間外手当(固定残業時間超過分を追加支給)
◆資格手当(宅地建物取引士:15,000円/月)
◆宅建支援制度(年4回社内模試を実施)
◆ベネフィットワン加入
◆社員旅行
◆社員イベント
◆インセンティブあり(社長賞)
◆屋内全面禁煙

歓迎する経験・スキル

・普通自動車運転免許(AT可)
・宅地建物取引士資格

普段通りの自分で、本音で話すことを大切にしています。

この仕事で重要なのは、お客様からの信頼をいただくこと。特に年配の方が多く、親世代の方々には、息子のような気持ちで接するようにしています。営業っぽく接すると逆に警戒をされてしまうので、通常のトーンで世間話をするくらいがちょうどいいんです。表面的な対応では見透かされてしまうので、人として本音で話すことを心がけています。
また、「お客様は鏡」という言葉を大切に、相手の話をしっかり聞くことが信頼を築く鍵!信頼関係を築くための礼儀作法を学び、社会人としての作法が身につけられることもこの仕事の魅力です。「お話を聞くのが得意な方」「人と接することが好きな方」にぴったりの仕事です。

街の変化に気づく瞬間に、面白さを感じてます。

この仕事の面白さは、地理に詳しくなれること!担当エリアを隅々まで回るので、普段行かない場所にも足を運び、街の変化に気付くことができます。長く続いていたお店が閉店したり、新しい店舗がオープンしたり…。そんな変化を見つけるのが楽しいです。また、このポジションはチャンスが平等にあり、いわゆる「やったもん勝ち」の仕事。契約のためのアプローチ方法は上司から教えてもらいながら、お客様に定期的にアプローチをします。地道にコツコツ取り組みたい方やマメな方であればきっと活躍いただけると思います!

取材担当者より

今回の取材で感じたのは、この企業が持つ独特の魅力である。最大の特徴は、売ることを目的としない営業スタイル。肩の力を抜いてお客様との会話を楽しむことができる環境は、まさに理想的ではないだろうか。未経験からスタートした社員も多く、経験やスキルよりも「人と話すのが好き」という気持ちが活躍の鍵とのこと。また、働きやすい環境が整っているため、長期的なキャリアを築きたい方にとっても安心できる職場であると感じた。

取材中、和やかな雰囲気が印象的であった。4名の社員が協力してくれたが、皆さん非常に協力的で、今回の採用に対して前向きに取り組んでいる姿勢が窺えた。皆さんが口を揃えて言うのは「信頼関係が大切」「お客様の話をとにかく聞くことが重要」ということ。これらの言葉からも、同社が大切にしている価値観が伝わってくる。信頼を築きながら、長く働き続けたいと考える方にとって、この企業は最適な選択肢となるだろう。

企業情報

企業名東京都市開発株式会社
設立年月平成12年7月19日
代表代表取締役 兼田 廷好
資本金9,000万円
従業員数58名(2025年5月現在)

【男女比】
男性2:女性1

【中途入社者の割合】
100%
事業内容【事業内容】
■一体開発事業
■底地(借地権付の土地)、共有持分・老朽化したアパート・マンション・ビルの売買業務・瑕疵物件の再生
■マンション・戸建住宅及びビルのデベロッパー業務
■戸建事業
■上記付帯関連する一切の業務

≪本社≫
東京都千代田区永田町2丁目17番13号

≪横浜支店≫
神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号

≪大阪支店≫
大阪府大阪市中央区南船場3丁目11番24号
URLhttps://www.tokyo-tk.jp/
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