【東京】マンション開発の建築企画・推進〜オリックスGのデベロッパー/「ライオンズマンション」の大京【エージェントサービス求人】

測量・積算、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

本社住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-2…

￥

800万円〜1000万円

正社員

仕事内容

【プライム上場オリックス株式会社100％出資会社/累計供給戸数全国NO.1「ライオンズマンション」／年休128日／フレックス制】
■業務内容：
デベロッパーである当社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出（積算業務）、コスト交渉/事業主としての工程管理等をお任せします。
デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。
今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。
具体的な業務内容は以下になります。
・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査
・上記に伴う現地調査（主にネットで実施）
・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務
・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定
・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出
・事業推進における建築費に関する社内交渉
・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証
・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談

■当社の魅力、開発の方針：
・同社はプライム上場オリックス株式会社の100％出資のディベロッパー企業です。供給戸数全国NO.1「ライオンズマンション」を運営するマンション専業としながら、販売だけでなく管理や仲介等もあり顕著に実績を出しています。累計管理受託戸数は業界トップクラスのシェアを誇ります。
・当社はこれまではファミリー層向けのマンション開発を強みにしてきましたが今後は三大都市圏中心部物件の商品シェア、事業拡大を目指しています。また集合住宅におけるZEH普及等サステナビリティ促進の為に積極的に取り組んでいます。新たな挑戦ができる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
【必須要件】　
・ゼネコンでの積算および現場管理経験者の方（特にマンションの経験が豊富な方）

募集要項

企業名	株式会社大京
職種	測量・積算、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル勤務地最寄駅：JR線／千駄ヶ谷／代々木駅受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（電子たばこ可能な場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 800万円〜1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：302,500円〜380,000円その他固定手当/月：123,000円＜月給＞ 425,500円〜503,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞残業時間20時間分、資格手当（当社規定あり）を含んでおります。 ※役職によっては固定残業代となります。固定残業代の場合：100,900円〜/月（約17時間分）超過分は支給あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：7:00〜22:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■残業は月平均20〜30時間ほど
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：非課税限度額(月額15万)まで実費にて支給社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 65歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞【資格取得支援制度】資格取得支援講座（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工技士等）資格取得助成制度（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工技士等）＜その他補足＞自己啓発制度（通信教育講座、eラーニング、語学スクール）、永年勤続表彰、功労者表彰、誕生日祝品、喜寿祝品、結婚祝い金、出産祝い金（一人目5万円/二人目10万円/三人目15万円（四人目以降5万円ずつ増える）、提携ホテル宿泊割引、スポーツクラブ利用優待、グループ内（別会社含）で異動希望を出せるジョブチャレンジ制度/時間単位年次有給休暇
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇3日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数128日 ■休日休暇形態：　夏期5日　年末年始5日 ■有給休暇：　入社直後3〜10日（入社月により異なる）　最高付与日数20日　 ■休暇：　積立保存休暇、配偶者出産による特別休暇、子の看護休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	株式会社大京
資本金	100百万円
平均年齢	44.3歳
従業員数	512名
事業内容	〜マンション累計供給戸数第１位(2023年12月末日現在)〜 ■マンション開発事業に加え、再開発事業や収益用不動産事業など次世代を見据え多角的な事業を展開。 ■マンション開発事業において環境性能に配慮した商品展開を進めるため、経済産業省が定める「Nearly ZEH-M」を日本初取得。(2018年7月9日現在/一般社団法人住宅性能評価・表示協会調べ） ■マンション事業の商品企画において、サステナビリティなど、これからの時代に求められる住まいを追求し、さらにオリックスグループに加わることで、事業の幅を広げ、より一層社会課題の解決に貢献する企業へと成長しつつある。
URL	http://www.daikyo.co.jp

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