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住友不動産株式会社

掲載元 doda

【未経験歓迎】オフィスビルの法人営業〜土日祝休み/年収500万※報奨金あり【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社 住所:東京都新宿区西新宿2-4-…

500万円〜549万円

雇用形態

正社員

仕事内容

■概要:
東京で230棟超、床面積170万坪のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る総合デベロッパーである住友不動産。今後も都心部に大規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルに入居されるテナント様を誘致する営業職に従事いただきます。

当社は様々な手法でテナント様を誘致するための営業を行っております。当社にご入社いただいた際は、適性を踏まえて以下いずれかの業務に従事いただく予定です。もちろん入社後に法人営業部内での部署を異動する可能性もございます。

■各業務の具体内容:
1,VIP企業様の担当営業アシスタントとして、アポイントに同行し定期的な訪問を通して、大企業グループを中心に中長期的なフォローをいただき、関係を構築する仕事となります。
【具体的には】・営業担当のアポイント同行、および定期的な訪問・金融機関とのビジネスマッチング推進業務
2,不動産仲介業者や信託銀行から企業様のオフィスニーズ情報を入手し、当該企業様に当社ビルをご紹介・ご案内し、最適なご提案をした上で契約まで行う仕事となります。
【具体的には】
・不動産仲介業者・信託銀行に定期訪問して情報提供を行い、オフィスニーズの獲得につなげる・オフィスビル内見希望企業様のご案内・不動産仲介業者・信託銀行を通じて入居希望企業様との条件交渉・入居申込企業様と不動産仲介業者・信託銀行立会いのもと契約締結
3,今後成長の見込まれるスタートアップ企業様を当社が開発した家具付きのインキュベーションオフィスや当社の開発したオフィスに誘致し、当社テナントである大企業様と掛け合わせ、企業の成長に貢献する仕事となります。
【具体的には】・スタートアップ企業や大企業とのオープンイノベーションを目的としたイベントの企画・運営・実施・当社単独もしくはベンチャーキャピタルと連携したインキュベーションオフィスの開発・運営・管理・オフィスニーズがある企業様に対する誘致営業

■未経験での入社多数
中途採用の実績も多い部門ですので風通しもよく、ベテラン社員もおりますので入社後にフォローいただける環境です。
過去には金融業界、航空業界、旅行業界、様々な業界からご入社をされています。

■働き方:
・土日祝日休み(完全週休二日制)
・残業時間月20H程度

変更の範囲:会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

<最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
〜職種未経験歓迎・業界未経験歓迎〜
■必須条件:
・事業会社での営業経験者(個人・法人問わず)
・接客等の対人折衝経験者

募集要項

企業名住友不動産株式会社
職種営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地<勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅:大江戸線/都庁前駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
給与・昇給<予定年収>
500万円

<賃金形態>
年俸制

<賃金内訳>
年額(基本給):3,414,000円
固定残業手当/月:132,500円(固定残業時間57時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
417,000円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※営業成績に応じて、年2回査定により報奨金支給あり
※定期昇給はありませんが、実績・成果により年1回昇給がございます(査定による 50万円ピッチ)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間<勤務時間>
9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
※平均残業時間は約20時間となっております
待遇・福利厚生通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:実費支給
社会保険:補足事項なし

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
経験やスキルに応じたOJT研修

<その他補足>
・社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・資格取得の費用補助(合格時)
・従業員持株会(10%奨励金あり)
・財形貯蓄
・生損保の団体割引
・提携住宅ローン
休日・休暇完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数124日

※年間休日については2025年の休日日数です。年によって変更有。
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇
提供キャリアインデックス

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雇用期間

<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
12ヶ月

企業情報

企業名住友不動産株式会社
資本金122,805百万円
平均年齢42.4歳
従業員数12,898名
事業内容■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
■事業詳細
(1)都市再開発事業:東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。泉ガーデンや六本木グランドタワーを始めとした六本木地区。新宿グランドタワーやオークタ ワー、新宿ガーデンタワーを始めとした新宿地区等、大規模再開発事例多数。 今後も地域住民の方と一体になり、美しく活気溢れる街づくりに積極的に展開していきます。
(2)オフィスビル事業:230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供し、用地取得から企画・開発、テナント募集、管理に至る全てに当社が携わり、 また、賃貸事業が強いからこその安定した収益基盤を誇っています。
(3)分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数がトップクラスである当社の分譲マンション事業は、「光景となる象徴」をコンセプトとし、ダイレクトスカイビュー等 既成概念に捉われない商品企画力、街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供しています。
(4)リフォーム(新築そっくりさん)事業…「新築そっくりさん」は、現在累計受注棟数17万棟を達成し、 更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開しています。
(5)注文住宅事業…グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、分譲マンションのノウハウを活かした高品質 な住宅を提供しています。
(6)関連事業…都内有数の施設数を誇るイベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、 様々な事業を積極的に展開しております。

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。
URLhttp://www.sumitomo-rd.co.jp/
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