【日比谷シャンテ／商業施設のプロパティマネジメント】◆転勤無／実働7h程／映画・演劇で有名な東宝G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

東宝日比谷ビル（日比谷シャンテ）住所…

￥

550万円〜699万円

正社員

仕事内容

【所定労働7時間15分・法定残業15時間程度／年休124日・転勤・夜間勤務なし】

◆魅力
◎残業実質15時間と、バランスの取れた就業環境が実現可能
◎テナント担当だけでなく、施設運営全体（リーシングや契約管理等）に関わり、幅広いスキルを身に着けらる
◎転勤なし、ファッション、カフェ、レストラン、ビューティー専門店が充実した商業施設に関われる。

◆業務内容：
日比谷シャンテ（商業施設）の「運営管理業務」をお任せします。
ご経験に合わせてお任せできる業務から徐々に範囲を広げていただき、施設運営管理の1~100まですべての工程に関わることが可能です。
＜最初にお任せする業務＞
〇テナントリーシング：新規出店する店舗の獲得
○賃貸借契約の管理
賃貸借契約書に基づく毎?の請求定借管理、既存テナント契約更新業務

＜将来的にかかわれる業務＞
〇BM管理（清掃・設備・警備）：管理会社との連携　打合せ業務
〇商店会運営（テナント会）：会費収支管理　店長会　総会開催業務、従業員管理、研修・福利厚生企画の企画、立案等
〇テナント売上管理業務：日次、月次売上集計、賃料・諸経費計算、マスタ登録、担当フロアへの動員企画の立案等
〇販売促進業務：シャンテバザール　季節セール　イベント企画　タイアップ企画　装飾　ディスプレイ等に企画、立案、デジタルサイネージ、ホームページ、DM、シャンテカード、SNS運用、顧客情報の管理
〇分析業務：売上・来館者・顧客状況・商品分析

◆働き方
◎年休124日。月末に来月のシフト希望を提出いただき調整しています。
シフトによる連休の取得・土日休みとすることももちろん可能です。遅番(12時〜20時15分)も、週1程度です。
◎所定労働7時間15分での平均残業30Hのため、8時間就業で15時間程度の残業時間となります。
◎年末年始（2日間）、夏季休暇（3日間）と長期休暇もございます。

◆組織構成
20代〜40代合計9名（男性6名・女性3名）

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いづれか
〇リーシングや販促、各種テナント対応経験
〇商業施設における運営管理経験

募集要項

企業名	東宝ファシリティーズ株式会社
職種	営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞東宝日比谷ビル（日比谷シャンテ）住所：東京都千代田区有楽町1丁目2-2 勤務地最寄駅：JR線／有楽町駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 550万円〜650万円＜賃金形態＞年俸制補足事項無＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,611,040円〜4,266,480円その他固定手当/月：41,670円〜49,280円固定残業手当/月：115,750円〜136,850円（固定残業時間50時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞ 458,340円〜541,670円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※ご本人の経歴、スキル、現年収を考慮して決定します。固定残業手当115,750円〜(月50時間分) その他の固定手当41,670円の内訳は深夜残業手当の月10時間分です。超過した時間外労働の残業手当は追加支給となります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 10:00〜18:15 （所定労働時間：7時間15分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■10時〜18時15分または12時〜20時15分（休憩60分）■残業：月30時間（会社全体）
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：6ヵ月定期代相当額で上限300,000円社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳嘱託・再雇用制度あり＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞職務に直接関係のある資格についての取得・更新等に関する必要経費は会社の定めた範囲で費用を負担します。＜その他補足＞ ■財形貯蓄 ■育産休制度 ■再雇用制度
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数124日 ■シフト制（希望休が出せます。） ■そのほか：創立記念休暇1日、休館日12/31・1/1(年末年始休日)、夏季休暇3日 ■有給休暇は労基法のとおり入社6ヵ月後10日
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
4ヶ月
補足事項なし

企業情報

企業名	東宝ファシリティーズ株式会社
資本金	200百万円
平均年齢	47歳
従業員数	315名
事業内容	■事業内容：・清掃業務…清掃業務は、建物を利用する顧客へ清潔感、快適感を提供するサービスです。同社では、様々な用途で使用するオフィスビルや商業施設など、状況に応じた適切な清掃方法をプランニングし、提供、実施します。計画的な清掃を行うことにより、美観の向上、快適な空間を提供するばかりでなく、建物の寿命を延ばすことにつながります。・設備管理業務…ビルには電気や水道など、多種多様な設備があります。これらの設備でのトラブルは、たとえわずかなものでも建物の居住性や価値にまで様々な影響を与えます。同社では、多数の資格者や専門技術者があらゆる設備の問題に的確に対応し、ビル資産向上やテナント様のニーズに応える設備管理サービスを提供します。また、ビル管理に関わる各種法令点検も実施します。・警備業務…同社は一般的な管理物件としてのオフィスビルはもちろん、劇場や映画館といった不特定多数の顧客が来場する施設や撮影所やスタジオといった高度かつ独特のセキュリティレベルを要求される施設の警備も行っています。「安全で安心して利用できる便利な施設」への期待に応えるべく、高度の利便性と効率性を実現しながら、高次元のセキュリティと安全を提供します。・建設業務…同社は数多くのビルや各種施設のメンテナンスを行っています。建築、設備の更新、改修やリフォームなどを行い、中長期的な視野によりビルの品質やグレードを維持する提案を行っています。一級建築士をはじめ有資格者が、設計から内装工事、設備工事、リニューアル工事などあらゆる業務に対応します。・施設運営業務…大型施設からイベントホール、多目的ホールなど各種施設の代行運営を行います。施設全体の総合的な運営から受付、案内などの一部業務委託まで、幅広くニーズに応えます。依頼された施設を適正円滑に運営するだけでなく、売上への貢献や施設全体の資産価値を上げていくための企画など、様々なプランニングを提案します。・その他…同社では幅広く、映写業務、商品販売、人材派遣業務も行っています。 ■受託実績：・複合ビル…東京宝塚ビル、渋谷ヒカリエ等・オフィスビル…東宝日比谷ビル、有楽町電気ビル等・商業ビル、施設…新宿文化ビル、札幌シャンテ等・ホテル…リッチモンドホテル横浜馬車道、函館スーパーホテル等・スタジオ、ホール…東宝スタジオ、国際放映等
URL	https://tohofc.co.jp/

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