【福岡】法人営業 ※東証プライム上場／土日祝休み／個人の裁量◎／残業20〜30h程度【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

福岡営業所住所：福岡県福岡市中央区天…

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400万円〜549万円

正社員

仕事内容

〜事業拡大につき新規営業所開設／個人の裁量が大きい営業ポジション／東証プライム上場、売上業界トップクラス／23期連続増収の優良企業〜

■業務概要
土地を保有する企業や土地オーナーに対し、当社のコインパーキングによる土地の有効利用を提案していただきます。また駐車場物件の開拓・開発から契約後のフォローまで、一連の業務をご担当いただきます。

■仕事の流れ
１．マーケティング
└「建物の特性」「人の流れ」「交通量」などの各エリアの特性を踏まえ、駐車場として最適な立地条件の土地を探し査定を行います。
２．商談
└駐車場として利益が見込めた場合、会社が作成したリストからや不動産会社様よりご紹介いただいた土地オーナー様や土地を保有する企業様に対して土地活用の提案営業を行います。
３．駐車場建設
└契約が締結されたら土地の地価や競合の存在を考慮し、土地を最大限有効活用した駐車場のレイアウト作成や料金の設定を行います。
４．収益性の検討・改善
└駐車場オープン後は、計画通りに収益を生んでいるか売上を随時確認していきます。売り上げ不振などの問題がある場合は、料金の見直しなど改善を行います。
※入社後は半年〜1年かけて独り立ちできるようサポートします。

■所属部門
20代を中心に25名ほどの社員が所属しています。男女比は6：4です。

■業務の魅力・醍醐味：
１．マーケティングスキルが身につく
当社の営業職においては、お預かりした土地の収益を最大化させることがミッションです。そのための戦略を考え実行していきます。
具体的には「ビジネスマンの利用が多く見込める土地では短時間での稼働を狙い敷地いっぱい駐車ができるようレイアウトを作成しよう」「富裕層が多いエリアでは、車幅が広い車が多いためゆとりを持った設計をしよう」など。同じ広さの土地が存在しても戦略が異なるため、正しいマーケットの理解や戦略の立て方、そのためのアプローチ方法などが身につきます。

２．社会性の高さ
駐車場開発は非常に社会貢献性の高い仕事です。駐車場のニーズは約1100万台と言われていますが、供給できている駐車場は約500万台と数が足りていません。さらに、道路交通法が改正され、民間が取締りが可能となったこともニーズ拡大の後押しとなっています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：　※下記いずれかのご経験がある方
・対外折衝経験をお持ちの方（接客・販売・サービス業において顧客へ提案経験をお持ちの方）
・営業のご経験をお持ち方（法人・個人不問）

■歓迎条件：
・不動産業界での就業経験がある方

募集要項

企業名	パラカ株式会社〜東証プライム上場〜
職種	営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)
勤務地	＜勤務地詳細＞福岡営業所住所：福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター15F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 400万円〜500万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：245,714円〜317,142円＜月給＞ 285,714円〜357,142円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与：年2回（6月、12月） ■昇給：年1回（4月） ※前職の年収を考慮します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞特に補足事項はありません。
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限月額5万円の範囲内で支給いたします。住宅手当：居住地や年齢に制限があります。社会保険：社会保険完備です。退職金制度：株式給付信託型ESOP　導入＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心です。＜その他補足＞社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）従業員向け団体保険通勤交通費支給（上限月額5万円）社員研修保養所・研修施設完備従業員持株会制度（奨励金：拠出金額の25%）
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇2日〜10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数122日週休2日(土日　※年1回休日出勤日有り)、祝日、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特に補足事項はありません。

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中、給与など条件は変化しません。

企業情報

企業名	パラカ株式会社〜東証プライム上場〜
資本金	1,854百万円
従業員数	100名
事業内容	■概要：東証プライム上場の駐車場運営・管理会社です。時間貸駐車場の業界は近年の慢性的な駐車場不足を要因に急激に拡大してきた業界です。同社は1997年の設立以来、業界の動向、市場の動向を慎重に見極め、ノウハウを蓄積しながら、着実に事業規模を拡大しております。 ■事業内容：・駐車場の運営及び管理業務・駐車場の運営、管理に関するコンサルティング・資産運用と資金調達に関するコンサルティング・太陽光・風力・地熱等再生可能エネルギーの供給に関する事業・その他関連業務 ■事業詳細：業界の一般的なビジネスモデルである「土地オーナーよりお預かりした土地での駐車場運営」だけでなく、同社で土地を購入し駐車場を運営することで安定的に収益を上げています。 ■同社の特徴：自社保有の駐車場割合を多くすることにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多くオーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクやそれ以外にもオーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし、自社保有の場合はこのようなリスクは無く、賃料を支払う必要が無いので高収益な駐車場ビジネスを展開できるというメリットがあります。 ■同社代表（会長）について：広島大学卒業後、野村證券入社。1988年ゴールドマン・サックスに転職し、ヴァイスプレジデントを務めます。1997年に38歳で起業し、7年後の2004年に東証マザーズ上場、2013年東証一部へ市場変更。 ■社名の由来：パラカ（Paraca）は『Para：スペイン語で「〜のために」／ca：英語の「Car」の略』と『Par：英語の「Parking」の略／aca：スペイン語で「ここに」』という二つの意味を込めた造語です。日本の駐車場不足を解消し、快適なクルマ社会を実現したいという志をこのネーミングに込めています。またParacaは、三つのａ（トリプルａ＝優良企業）を含んでいます。同社のビジョンである「プロフェッショナル集団を目指す」こと、行動指針である「小さなことの積み重ねが大を成す」という社員一同の自覚を込めています。
URL	https://www.paraca.co.jp

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