【博多】分譲マンションの大規模修繕提案・コンサルタント業務〜西日本エリアにて地域密着型の事業展開〜【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

九州支社住所：福岡県福岡市博多区御供…

￥

450万円〜699万円

正社員

仕事内容

【全国トップクラスの管理実績！業績好調による増員採用／社宅制度、退職金制度、カフェテリアプラン等福利厚生充実／PC20：00シャットダウン／未経験の方も多く活躍頂いております】
■業務内容：
マンション管理サービスのリフォーム事業における、当社管理の分譲マンションで行う「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する。提案・監理業務をご担当いただきます。各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。具体的な業務は、下記を想定しております。
◎現地調査、建物の劣化診断
・・・実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。
※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。
◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。
◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。

■研修体制：
中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。会社の基本知識（企業理念、沿革、規定) の説明を行う研修や、業務で使用するシステムの基礎知識を身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。業務に必要となる不動産関連資格については、取得への支援体制が整備されています。

■業界・当社の特徴：
当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。22年の管理戸数の伸長数については、業界2位の立ち位置になっております（マンション管理新聞社調べ）。

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・大規模修繕工事の監理業務経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許

■歓迎条件：
・マンション管理会社での実務経験
・設計事務所での実務経験
・1級建築士
・1級建築施工管理技士
・管理業務主任者

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	株式会社穴吹ハウジングサービス
職種	ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理
勤務地	＜勤務地詳細＞九州支社住所：福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル7F 勤務地最寄駅：福岡市地下鉄空港線／祇園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙
給与・昇給	＜予定年収＞ 497万円〜693万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：255,000円〜355,000円固定残業手当/月：56,100円〜78,100円（固定残業時間29時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 311,100円〜433,100円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※前職や経験を考慮の上、決定します。 ■賞与：年2回（2月、8月）※基本給の約4ヶ月分（業績評価により増減あり） ■昇給：年1回（7月） ■報奨金制度あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：7:00〜22:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ ※上記勤務時間は一例です。 ■残業：月平均20時間
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：実費支給（上限なし）※当社規定による寮社宅：当社規定による社会保険：補足事項なし退職金制度：勤続3年以上＜定年＞ 65歳＜教育制度・資格補助補足＞・中途入社者向けキャリア研修・自社研修施設あり・資格取得のため、試験前2〜3ヶ月前から講習や勉強会を実施・資格学校費、通信講座受講費、教材購入費の企業負担あり（上限あり。合格後精算）＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度 ■社員会（相互扶助・親睦の会） ■福利厚生施設（グループ社員用割引等あり） ■資格取得支援 ■カフェテリアプラン（社員・家族同士の旅行やスポーツジム会費、各種学費、予防接種費等、年間上限20,000円/人で選べる福利厚生制度） ■借上社宅・独身寮 ■就労支援手当 ■派遣手当（採用地外勤務の場合に別途支給）、営業手当（基本給の22％） ■資格手当（宅建、管理業務主任者、マンション管理士、1級施工管理技士、1級建築士、マンション維持修繕技術者は月額5,000円支給）
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数115日日曜、祝日※会社カレンダー及び事業部カレンダーによる有給休暇（6ヶ月経過後10日付与※取得推奨日5日あり）、年末年始休暇（5日）、慶弔特別休暇
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇面に差異はありません。

企業情報

企業名	株式会社穴吹ハウジングサービス
資本金	100百万円
平均年齢	40.4歳
従業員数	3,618名
事業内容	■事業内容：　（1）分譲マンション等の建物管理事業 2019年度、増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸) 24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。（2）賃貸仲介・開発事業「部屋ナビShop」の運営。貸主・借主双方のサポートを行っています。（3）パーキング事業小資本で確実性の高い土地活用手法として"所有不動産の潜在価値を引き出す"ことが、パーキング事業のミッションです。
URL	http://www.anabuki-housing.co.jp/

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