【福岡市】未経験歓迎！地域密着のマンション管理スタッフ／ノルマ無し／転勤無し／平均残業17時間〜【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理

本社住所：福岡県福岡市中央区大名2-…

￥

300万円〜499万円

正社員

仕事内容

〜未経験者歓迎！シニア層も歓迎！70歳までの嘱託雇用制度有！／所定労働時間7時間！残業月平均17時間程度！／上長からの業務フォロー体制充実！／地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張無し〜

マンション管理のメンバークラスでの募集です。業績好調に伴う増員採用を予定しております！保険営業等、外回りの営業を経験されてきた方も入社され、ご活躍頂いております。

■業務内容：
「アンピールマンション」シリーズを中心に180棟以上のマンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
具体的には…
・管理組合窓口業務
・マンションの総会、理事会の運営補助
・入居者対応
・管理費等出納管理。マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告（エクセル使用）
1人当たりの管理物件は、平均13件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。
九州一円に物件はありますが、今回は福岡の管理物件のみをお任せしますので、出張等はございません。
※一番遠いところでも、福津市の物件になります。
※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。

■入社後の流れ：
入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら仕事を進めていきますので、未経験の方でも安心して就業することができます。また、トラブルが発生した場合も経験豊富な上長が的確にフォローいたします。また、ゆくゆくは管理業務主任者など資格を取得することで、さらにキャリアアップができます。
※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。

■組織構成
12名ほど在籍しており、平均年齢も40〜50代とシニア層が活躍している環境です！

■業務の魅力：
・新栄グループで毎年100戸の分譲マンションを建築しているため管理物件数も安定しており、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。
現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。
・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：<業種・職種未経験歓迎>
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
・顧客折衝のご経験をお持ちの方

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	新栄総合管理株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産管理
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区大名2-11-25　新栄ビル3階勤務地最寄駅：地下鉄空港線／赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 320万円〜450万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円〜320,000円固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間10時間0分/月〜10時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 250,000円〜350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は、年齢・経験・能力を考慮し決定しますので、求人票より下回る場合もございます。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（2ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:00 （所定労働時間：7時間0分）休憩時間：60分（11:45〜12:45）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ※平均残業時間は17時間程度です
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給（上限150,000円）家族手当：社内規定により支給条件あり寮社宅：独身寮（自社所有物件）※社内規定により条件あり社会保険：各種社会保険完備厚生年金基金：補足事項なし退職金制度：嘱託雇用制度あり＜定年＞ 60歳 70歳までの嘱託雇用制度あり＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT（社内教育・現場教育）がメイン ■資格取得支援制度（会社で必要な資格は支援あり）＜その他補足＞ ■正社員表彰規程 ■慶弔見舞金 ■資格手当 ■業務手当（30,000円） ■役職手当 ■就学手当（社内規定により支給条件あり） ■社員旅行 ■自社物件の社割 ■FCF（福岡市中小企業従業員福祉協会）加入 ■オフィス内禁煙・分煙
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数115日日曜祝日＋他2日または3日を休日とするシフト制年末年始休暇（9日※2025年度）、夏季休暇（10日※2025年度）、GW休暇（10日※2025年度）、慶弔休暇、産休・育休（取得実績有）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	新栄総合管理株式会社
資本金	50百万円
平均年齢	45歳
従業員数	214名
事業内容	■事業内容：マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務 ■同社の強み：同社は、「アンピールマンション」と言うブランドで馴染みのマンションデベロッパーの管理部門として、1994年6月に創業しました。基幹業務は、分譲マンションの管理業務を主体とし、その他賃貸マンション、オフィスビル、駐車場等を総合的に管理しています。デベロッパー系の管理会社として、新規分譲から入居後のアフターメンテまで一貫したサービスを提供しており、顧客の信頼を得ています。また、アンピールマンション以外の分譲マンションも多く扱っており、リプレイス活動も積極的に行っています。事業所は、福岡本社、熊本支店の2事業所です。管理戸数は、福岡の地場として上位にランクし、そのサービスは共用部のみならず、専有部（部屋）の中まで行い、顧客のライフスタイルに合った提案も日々行っており、顧客からも暖かい喜びの声を得ています。また、一級建築士事務所を開設しており、共用部の大規模修繕工事の設計監理業務を多くの管理組合から依頼されています。 ■ビジョン：顧客との個々の会話を一番に、「九州一の管理会社」を目指します。 ■行動指針：マンション管理会社は、一般に「事務管理・管理組合支援」「管理員・清掃」「建物・設備管理」「24時間監視・緊急対応」「大規模修繕」等の業務を行っています。同社はその業務に取り組むにあたり、「お客様は満足されているか」また「満足していただくには、何か足りないのではないか」という考えのもと、社員一丸となり「PHS Action!」を行動指針としています（P…プロフェッショナル、H…ハートフル、S…スピーディー）。 ■新栄住宅グループの特徴：福岡市近郊を中心に戸建て事業から始め、遅れること10年後に分譲マンションの供給を行い、分譲戸数も約1万戸に至っています。同グループは、地場デベロッパーのリーディングカンパニーとして、いつの時代もリードしてきました。代表物件として、アイランドタワー・スカイクラブはまさにこれを象徴しています。
URL	https://www.sin-ei-kanri.co.jp/

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