【東京】賃貸住宅のリーシング（課長候補）年休125日／完全週休二日／残業20h／フレックス&リモート【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：東京都品川区西五反田2-3…

￥

500万円〜799万円

正社員

仕事内容

【不動産営業・管理経験者歓迎！《残業20h/完全週休二日制/年休125日/フレックス&リモート》/入居率97.5％（住宅）】

■職務内容：
当社で運営している住宅物件のリーシング業務をお任せいたします。
課長候補としての採用になりますので所属チームのマネジメントもお任せする予定です。不動産オーナーからの依頼やこちらからの企画提案を通して物件の稼働率を高く保ち、安定した収益を確保できるようにします。

■具体的な業務：
〇空間の収益化
空室でお困り、または更なる収益化をお考えの不動産オーナーに対して企画提案をいたします。住居がメインですが事業用（事務所や店舗）も話があれば請け負っています。実際の生活や利用方法を想像してどのようにして家賃を上げるかを考える事がポイントとなります。

〇リーシング
地域の家賃相場、周辺環境などマーケティング調査を行いターゲットとなる層を決めます。間取りなどの基本情報をチェックのち、実際に現地を訪れたことで分かる情報を収集し賃貸広告の作成を行います。ウェブ上に広告を掲載し入居希望者からの申し込みがありましたら契約、入居までの進捗を管理いたします。

〇退去後の管理
入居者から解約申込みが入りましたら退去の立ち合いを行ってもらい原状に回復するための見積りを作成いたします。不動産オーナーへ提案後に業者、職人へ工事の発注を行ってもらい工事完了後にもう一度室内に行き仕上がりを確認しています。

■キャリアパス：
リーシング、施工管理どちらの業務内容も理解してもらうことで将来的に空間の収益化の提案が出来るようになってもらいます。

■働く環境の魅力：
〇個人の裁量権が大きく、自由な働き方によって業務効率が高まり残業時間は月20h程度となっております。
〇休日休暇は完全週休二日制としており、年間休日数は125日となります。
〇業務に慣れてきたら、ご自宅から最寄りのレンタルオフィス・コワーキングスペースに出社して仕事をすることも可能です。またフレックスタイム制を導入しておりリモートワークも可能なためライフスタイル合わせて自由な就業が可能です。

■組織構成：
総勢19名のチームで、20~40代中心のメンバーで構成されております。男女比が5:5となっておりバランスの良い人員配置を行っております。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件　以下いずれかに該当する方
・不動産営業のご経験ある方
・不動産管理のご経験がある方

■歓迎条件
・マネジメント経験がある方

募集要項

企業名	株式会社WOOC
職種	営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都品川区西五反田2-30-4 BR五反田 7F 勤務地最寄駅：JR各線／五反田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 530万円〜760万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：254,000円〜321,000円その他固定手当/月：60,000円〜76,000円＜月給＞ 314,000円〜397,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与は経験、能力を考慮した上で決定いたします。 ■賞与：年2回(4月・10月) ■昇給：年2回(3月・９月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：11:00〜15:00 フレキシブルタイム：5:00〜11:00、15:00〜22:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜時短勤務＞相談可＜その他就業時間補足＞ ■残業：平均20時間※繁忙期には変動する可能性がございます■標準的な勤務例：9：00‐18：00
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：※上限10万円まで社会保険：各種社会保険完備＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（月額／宅建20,000円、管理業務主任者10,000円、賃貸不動産経営管理士10,000円など） ■資格取得支援（試験代／勉強費用を最大100,000円支給）＜その他補足＞ ■出張手当 ■役職手当 ■住宅補助（初期費用支援制度）※社内規定あり ■出産・育児支援制度あり（時短勤務制度など） ■福利厚生サービス（ホテル・レジャー施設・ジムなどを格安利用可能） ■保養所（静岡県伊東市にある天然温泉付きの保養所） ■女性管理職在籍 ■ウォーターサーバー完備 ■自社コワーキング施設使い放題 ■WOOC BAR └各種ドリンクが格安で購入可。仕事終わりのビールも！ ■eラーニング使い放題 ■eスポーツ（終業後に任天堂switch使用可）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日完全週休２日制年末年始休暇（6日）、特別休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児出産休暇制度、リフレッシュ休暇(勤続5年以降から)
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
資格手当の支給はございません。その他待遇に変更はございません。

企業情報

企業名	株式会社WOOC
資本金	110百万円
従業員数	160名
事業内容	■事業内容：・レンタルオフィス事業（ビズサークルシリーズ）・コワーキングスペース事業（ビズコンフォートシリーズ）・住宅サブリース事業／リフォーム、リノベーション事業・不動産管理、仲介事業、不動産売買仲介事業
URL	http://www.wooc.co.jp/index.html

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