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大和財託

総合職(プロパティマネジメント/受託営業/マンション管理)

プロパティマネージャー

大阪府

650万円〜1000万円

雇用形態

正社員

■大阪本社の賃貸管理の管理職ポジションです。 【具体的には】 ■賃貸経営代行(プロパティマネジメント) 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメント。 オーナーのお悩みを無くし、利益の最大化を実現します。 ■管理受託営業 空室に悩んでいるオーナーに対し、賃貸経営コンサルティングを実施。 他社で管理している物件を当社に管理移管します。 ■マンション管理業務 マンションの管理改善・修繕に関わる幅広いサービスを提供。 マンションの資産価値向上と安心・快適な暮らしを実現します。 ■メンバーマネジメント 大阪の賃貸管理を取り行う部署において、リーダーポジションを担っていただきます。 賃貸経営事業の核となるポジションとしてご活躍を期待します。

大手エネルギーインフラ会社

グループにおける新規事業の立ち上げ及び事業拡大

プロパティマネージャー

大阪府

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■同社にて、下記業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・新規事業における事業計画の策定、ビジネスモデルの確立 ・新規事業におけるマーケティング、事業推進 ・新規事業におけるスケールアップに伴うアライアンス・連携および、販売ルートの開拓等 <現在取り組み中の事業例> ・放射冷却素材を用いた材料事業 ・ケトン体(BHB)を用いた健康関連事業 ・劣化診断技術等を活用した蓄電池関連事業 ・スマートホームにおけるヘルステック関連事業 ・AIを活用した製造業向けセンシング関連事業 等

非公開

建築技術者

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1400万円

雇用形態

正社員

■同社開発案件の設備分野のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・基本計画(事業計画推進に係るものを含む)、基本設計、実施設計、工事監理各段階に関する業務 ・建設工事に関する業務委託者、工事請負者の指導、監督、調整に関する業務 ・建設工事に関する工程・品質・コスト管理に関する業務 ・建設工事に関する竣工後のフォロー、不具合是正に関する業務 ・建設工事に関する設計・施工技術の調査、研究に関する業務 ・建築物のデューデリジェンス業務 ・建築物の維持保全、改修に関する業務 ・建築物の解体に関する業務 ・社内外への技術コンサルタントに関する業務等 ※月平均の残業時間は30時間程度となっています。

住宅メーカー100%出資ホテル、商業施設の開発・運営会社

リーシング業務

プロパティマネージャー

沖縄県

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングおよび賃貸管理まで担当していただきます。 【具体的には】 ・物件情報の収集 ・施設プランの作成 ・テナントリーシング・交渉 ・オーナー提案 ・収支計画の作成 ・社内調整 ・契約書作成 ・地権者およびテナントとのリレーション ・契約に関わる事務作業など ご経験にもよりますが、上記商業施設の開発ではなく、商業事業用地の購入、収益不動産の売買をメインにお任せする可能性もございます。 外部組織(主には金融機関やJA)を訪問し、情報収集を行っていただくことから始まります。 ※毎月の平均残業時間は20時間程度です。 ※完全週休2日制で基本的に土日休みが可能です。

大手CM会社

コンストラクションマネージャー(構造)

プロパティマネージャー

大阪府

600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

・案件詳細:案件:大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等/案件規模:5,000平米以上が平均/エリア:東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本 ・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明

大手通信グループの組織設計事務所・エンジニアリング企業

コンストラクションマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

■同社が受注した案件におけるコンストラクションマネジメント業務に従事していただきます。 【具体的には】  ■業務内容: ・事務所ビル、商業施設、金融関連施設、生産施設をはじめとした新築・改修案件のコンストラクションマネジメント業務 ・官・民の施設に関わる新築・改修PJの計画立案、PJの進捗管理、施工者選定、見積査定、設計監修、工事監理監修等のコンストラクションマネジメント支援業務 ※フレックスタイム制度:有(配属組織により、利用状況は異なります) ※リモートワーク制度:有(リモートワークを推進しています。ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です)

明豊ファシリティワークス

プロジェクトマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

■発注者代行として技術的な中立性を保ちつつ発注者側の立場で、設計の検討や工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理などの各種マネジメント業務を担当して頂きます。 <具体的には> ・発注者、設計者、施工者との調整、交渉業務 ・電気設備設計分野における設計計画の検討業務 ・案件種類:官民問わずビル・教育施設・医療施設・生産施設等住宅以外の案件を幅広く受注しております。 ※月残業時間20~40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 〈働き方について〉 テレワークも積極的に取り入れており、全社で出社率は2割程度となっています。またサテライトオフィスも活用しており、場所にとらわれない自由な働き方が可能です。

大手総合ディベロッパーグループの総合建物管理会社

共用部における工事監理

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜700万円

雇用形態

正社員

■同社が受託する賃貸物件(レジデンス等)における共用部工事の提案、見積もり、工事監理業務等を担当していただきます。 【具体的には】 ・工事の概要作成、見積取得・現地確認及び説明等 ・仕様、コスト、実施時期など総合的な検討の上、工事提案の実施 ・工事監理 ・大規模修繕工事・リニューアル工事・事務所および店舗工事の工事助言 ・工事計画時及び工事期間中及び工事完了時の現地立会、竣工時及びアフター点検時の立会同行及び指摘の実施 ・案件:エレベーター・機械式駐車場・各種ポンプ・給排水・衛生設備等 【就業環境】 ・残業時間は平均25~30時間/月程度 ※所定労働時間が7.5時間のため、一般的な8時間の企業に換算すると残業時間は15時間程度です。 ・業務に応じてテレワークが可能です。 ・土日休み

ジョーンズラングラサール株式会社

【東京】オフィスPM担当 ※リーダー候補※ (AM物件)

プロパティマネージャー

東京都 千代田区紀尾井町1-3 東京ガ…

650万円〜800万円

雇用形態

正社員

「【東京】オフィスPM担当 ※リーダー候補※ (AM物件)」のポジションの求人です 投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務(プロパティマネジメント業務)をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。 グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。 ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップいただくことを期待します。 【募集背景】 急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー(主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです)への提案・運営・管理業務をお任せします。 【ミッション】 オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。 (チームリーダーへのキャリアパスあり。) 【仕事内容(Job Description) 】 ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・クライアント(ビルオーナー)との関係構築 ・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務 ・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務 ・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 等 【柔軟な働き方が可能です♪】 ・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。 ・フレックスタイム制 ・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

大手CM会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

・案件詳細:案件:大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等/案件規模:5,000平米以上が平均/エリア:東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本 ・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明

三井住友信託銀行

コンストラクションマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

同社の法人クライアントが新たにオフィスや工場(プラント)、研究所、倉庫等を建設する際のコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 発注者代行として、企画構想立案~設計監理迄、フルコンサルを担っていいただきます。 ■業務内容:発注者・ゼネコン等との打ち合わせ、業者(ゼネコン・サブコン・設計事務所等)選定、工事監理 他 ■物件種類:オフィスビル、工場(プラント)、研究所、倉庫、商業施設 他 ■エリア:基本的に東京を中心として首都圏の物件を担当 ※地域出張はほとんどございません。稀に対応する場合は、日帰りもしくは1泊2日での出張となります。

東急グループで不動産管理事業の中核的役割を担う企業

プロパティマネジメント・リーシング<オフィス・商業施設>

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■オフィスビルや商業施設等、同社管理物件におけるプロパティマネジメントもしくはテナントリーシング業務を担当していただきます。 【具体的には】 主に渋谷周辺もしくは東急線沿線の オフィスビルや商業施設などの運営や空室区画のリーシングを担をご担当いただき、不動産所有者の方に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 ・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、 テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等) ・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務) ・アカウンティング(会計・出納) ・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案) ■担当物件数:業務経験等を考慮し決定されます。 ■担当エリア:渋谷周辺もしくは東急線沿線

日建設計

プロジェクトマネジメント・不動産コンサルティング業務

プロパティマネージャー

東京都

800万円〜1300万円

雇用形態

正社員

■同社が受注した案件におけるプロジェクトマネジメント業務及び不動産コンサルティング業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容:建設事業を行うクライアントに対するプロジェクトマネジメント業務(プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理など事業推進支援)、および不動産保有クライアントに対する不動産戦略の立案(土地活用など)を担当していただきます。 ・プロジェクトマネジメント業務では、大規模開発から病院・外資系ホテルなど多様な用途において、設計会社によらず、マネジメント業務を行っています。ご経験やご希望等を踏まえて、チームの一員、もしくは主担当者として、プロジェクトを担当いただきます。 ・不動産コンサルティング業務においては、設計事務所としての技術的バックボーンを活かし、実現性の高い保有不動産の戦略的な活用・運用のご提案を行い、プロジェクトの執行のサポートを行っています。 ■案件種類:複合施設、オフィス、研究所、教育施設、医療・福祉・厚生施設、文化施設、スポーツ施設、タワー 等 ■就業環境:20時以降の残業や土日出勤については上司への事前申請が必要...

大手生命会社系列のプロパティマネジメント会社

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜700万円

雇用形態

正社員

同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 主に以下4つの職務をご担当いただきます。 ■プロパティマネジメント(オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など) ■リーシング ■ビルマネジメント(メンテナンス担当の統括、報告書作成など) ■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント(大規模修繕工事の監理、計画策定など) ■担当案件数:3~5棟(担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしております。) ※月の残業時間は20時間程度です。 <仕事の魅力> ■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開しています。幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。

明豊ファシリティワークス

プロジェクトマネージャー(電気)

プロパティマネージャー

大阪府

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

■発注者代行として技術的な中立性を保ちつつ発注者側の立場で、設計の検討や工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理などの各種マネジメント業務を担当していただきます。 <具体的には> ・発注者、設計者、施工者との調整、交渉業務 ・電気設備設計分野における設計計画の検討業務 ・案件種類:官民問わずビル・教育施設・医療施設・生産施設等住宅以外の案件を幅広く受注しています。 ※月残業時間20~40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 〈働き方について〉 テレワークも積極的に取り入れており、全社で出社率は2割程度となっています。またサテライトオフィスも活用しており、場所にとらわれない自由な働き方が可能です。

大手通信グループの組織設計事務所・エンジニアリング企業

コンストラクションマネジメント(電気設備)

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

■外資系データセンター建設プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメント業務に従事していただきます。

JPビルマネジメント

駐車場(コインパーキング)運営管理

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■時間貸駐車場(コインパーキング)の運営、管理、新規提案業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■郵便局顧客用駐車場の運営管理業務 (不正駐車対策を主眼とした有料化推進等) ・郵便局職員との各種折衝・調整業務 ・駐車機器更改(リプレイス)、現地管理業務委託先との調整業務(各種報告書の確認、指示、見積依頼等) ■グループ内低未利用不動産を中心に収益化を主眼としたコインパーキング化の検討、事業化提案業務 ・市場調査、現地レイアウト検討、収支見込算出、設置工事発注・検収等 ■賃貸ビル付帯駐車場運営改善検討、提案業務 ■駐車場管理に伴う各種業務 ・収支管理、売上向上施策の検討・実施、報告、照会対応、修繕対応、各種要望への対応、利用者事故・クレーム対応/示談交渉 ・契約業務、会計業務、運営管理マニュアル作成・更新事務業務他 ※全国の郵便局およびその駐車場利用者との対応業務が多く発生します。 ※駐車機器更新手配等、全国規模の短期出張が月1~2回程度発生します。

非公開

物流施設の商品企画・リーシング・運営業務

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1500万円

雇用形態

正社員

■同社が主に首都圏を中心に展開している大規模高機能型物流施設ブランドシリーズの商品企画業務、リーシングや運営業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■物流事業用地取得後の商品企画・事業推進業務 ■新規検討テナントへの物流コンサルティング及びリーシング業務 ■物流施設の運営管理業務 ■上記に付随関連する業務全般

東京都心エリアを中心に不動産賃貸事業を展開する不動産会社

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■同社が管理する商業ビル・オフィスビルを中心にプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

国内シェアトップクラスの耐火物メーカー

営業所専任技術者(監理技術者(タイル・れんが・ブロック))

プロパティマネージャー

福岡県

600万円〜900万円

雇用形態

正社員

■同社営業所の専任技術者として下記業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・建設関連の契約書確認 ・技術サポート(現場施工計画、品質アドバイス・確認など) ・教育資料作成、研修 ・現場指導など

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