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山王ファシリティーズ株式会社
施設設備管理◆沖縄県那覇市
ビル・設備管理
沖縄県那覇市松尾
300万円〜400万円
正社員
ホテルモントレ全体の設備管理。 ホテル内にある防災センターに常駐し、以下の業務を担います。 ・防災センターにて電気や空調が適切に作動しているかをチェックします。 ・電気・給排水・空調などの点検を実施。 各電気室を回り、点検項目に沿って電圧計や電流計のメーターをチェックします。 ・設備に故障を見つけた場合や、オフィスビルやホテルの利用者様から不具合などの連絡を受けた場合、修理・修繕を進めます。 自ら対応できない場合は、メーカーや外部業者に手配します
非公開
【甲斐】商業施設の常駐設備員/電験二種/年収600～780万円/各種制度充実/総合ビルメンテナンス
ビル・設備管理
山梨県甲斐市/同社管理商業施設 受動…
600万円〜800万円
正社員
■商業施設の常駐設備員 山梨県甲斐市にあるモール型ショッピングセンターにて 設備管理を担当していただきます。 ※入社後に専任登録をしていただきます。 【具体的には】 ・空気設備の運転・調整 ・電気・水道使用量の検針業務 ・電球の交換 ・各設備の日常点検・月間点検 他 【同社について】 創業50年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、 警備などのサービスを提供する安定企業です。 日本語学校設立や、ケアサービス事業展開など積極的に事業を拡大しています。 建物の維持管理に必要な日常の設備・保安管理の他、資産維持と快適な暮らしを 守るための「長期修繕計画」の立案やそれに基づく「大規模修繕工事」も手掛けています。 【同社の特徴】 （1）業界は新規参入や競合が少ないため、同社はエリア内においても飛び抜けた知名度を誇ります。 そのためニーズが高く、継続した取引により、お客様との長期にわたる関係を築き、 地域に根差した顧客紹介や反響営業を元に安定的な経営を続けています。 （2）官公庁、スーパー、ホテル、病院、オフィスビルなど、幅広い業種において 設備管理・清掃管理・環境衛生管理・警備業務をメインに施設管理サービスを 手掛けており、管理物件数は1,000件以上を誇ります。 安全で快適なビル、建物環境を維持・創出していくために必要な多彩なサービスメニューを 用意しており、実績に裏づけられたハイレベルな技術力と、現場を熟知した経験豊富な 技術スタッフ、さらにはお客様とのハートフルなコミュニケーションで、お客様のニーズに 最適な高品質なサービスを提供しています。 管理番号：29880
非公開
【マンションフロント】年収524万〜746万／時差出勤・残業代全額支給／土日祝休み／港区勤務
不動産管理、不動産系その他
◆本社 ：本社 東京都港区 ◆最寄駅：…
500万円〜750万円
正社員
〈 大手総合商社のグループ会社！ 時差出勤制度あり♪ 〉 フロント（マンション管理担当）として、分譲マンションの管理組合運営のサポートを中心に担当して頂きます。 管理組合の良き相談相手として、技術スタッフ、会計スタッフ、現場スタッフと協力して快適な暮らしをサポートして頂きます。 1人当たり10棟前後のマンションを担当し、担当エリアはお住まいを考慮して、東京・神奈川・埼玉・千葉のいずれかを中心に選定します。 ■具体的な業務内容 ・収支計画案の提案、収支状況の報告 ・事業計画案の提案 ・総会や理事会への出席及び議案書、議事録案の作成 ・修繕工事の提案、業者手配 ・管理員のマネジメント、その他管理組合運営に関わる業務など業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制が充実しており、フロントとしての業務に専念できます。 慣れてきたら、自分のペースで働くことのできる環境です。 ※社内相談窓口を設置し、会社全体でフロント社員をサポートする環境を整えています。 ■業務取得の流れ 入社後の座学研修のほか、OJTで先輩の管理物件に同行してフロント業務を習得して頂きます（3ヶ月程度）。 その上で担当する案件を決め、3ヶ月〜6ヶ月程度メイン担当の業務をサポートするサブ担当として業務にあたります。 一通り1人で業務がこなせると所属課長が判断した後に、一人で物件を担当するメイン担当になっていただきます。 ■キャリアステップ ①フロント業務を習熟後は、フロント業務を担う部署で昇進、課長→部長とキャリアアップを目指す事が可能です。 ②その他、営業担当をバックアップする部署としてマンション業務部（契約管理、管理員統轄・研修）や営業開発部（新規・リプレイス獲得、リフォーム、仲介事業）への異動も状況により可能性があります。
リニューアブル・ジャパン株式会社
太陽光発電所の保守管理業務＜第ニ種電気主任技術者＞
技術(建築・土木)系その他
北海道根室市、青森県青森市・野辺地町・…
600万円〜800万円
正社員
・計画策定(年間維持管理計画や長期修繕計画など) ・巡回点検、障害対応、緊急時対応 ・点検業務(絶縁抵抗測定・設置抵抗測定・保護継電器試験・清掃関係など) ・遠隔監視 ・報告書作成(点検報告書、月次報告書など) ・発電所管理 など
日本メックス株式会社
ビル管理業務担当 ※年間休日120日以上
不動産管理
東京都中央区入船3-6-3 東京メトロ…
400万円〜650万円
正社員
【職務概要】 同社はNTTグループ関連施設を中心に、現在管理している物件の維持管理業務をお任せ致します。 【職務詳細】 ■監視、点検業務 設備や機器の運転監視、日常点検(データ管理、クレーム対応、修繕対応、日常巡視)、定期点検(電気、衛生、空調、昇降機、防災設備)などの管理業務。また軽微な修繕工事等への立会。 ■実態把握と分析 監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況や分析や評価をし、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討。 ■改善策の提案 快適性、省エネ、CS(建物利用者の満足度)、セキュリティ、LCC(ライフサイクルコスト)、中長期修繕計画などについて改善策の提案。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
非公開
【事業推進】ホワイト企業/未経験者歓迎マーケティング/不動産DX推進企業/充実な休暇制度
不動産管理、プロパティマネージャー
本社東京
400万円〜650万円
正社員
【未経験歓迎】不動産DXサービスのマーケティング担当 【どんなことをやっている会社か？】 賃貸住宅を扱う不動産仲介・管理会社様に対して、自社の家賃保証サービス導入提案に際し商品企画、市場調査 等のマーケティング担当を募集します。 業務効率化+利用者にメリットの大きいサービスが支持されており、導入数・業績も好調です。更に取引代理店 の拡大を進めていくため自社サービスのマーケティング職を募集します。 不動産マーケットを分析して戦略的に商品・サービスを売る仕組みを作る仕事となります。具体的には、「リサーチ・分析」、「商品・サービスの企画・設計・開発」、「広告宣伝」、「広報」等を総合的に行っていただきます。 マーケティング業務は、市場調査によって収集したデータを基に商品・サービスを構築して顧客へアプローチすることで世の中へ価値を提供していきます。市場へ新たに創ったサービスを展開して、「利用して良かった」という声を聞けることは、とてもやりがいを感じることができます。 しかし、毎回新商品がヒットすることはありません。失敗のほうが多いと思ったほうがよいと思います。そのようなときに大変さを感じるかと思いますが、失敗したときの悔しさ、成功したときの喜びは自身の成長に必ずつながります。
株式会社パルコスペースシステムズ
【愛知】施設管理 ※年間休日120日以上
建築・施工・設備工事系その他、不動産管理
愛知県名古屋市中区栄3丁目16番1号 …
350万円〜450万円
正社員
【職務概要】 ・商業施設（大丸松坂屋百貨店）および店舗周辺で同社グループが管理する不動産物件の設備管理全般を担当いただきます。 【職務詳細】 （1）受託施設内の様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての巡回・定期点検を実施。トラブル発生時の一次対応と業者の手配対応。 （2）店舗運営企画部門と連携して、テナント改廃に伴う改装工事に参画。設備面での設置・撤去スケジュール作成や業者手配・見積もり等。 （3）点検・設備工事立ち会い、警備・清掃会社のマネジメント。 （4）緊急時対応（地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など） （5）店舗運営に必要な設備関連の届出や法令遵守取り組みの実施。 ＜1日の仕事の流れ※一例＞ ▼09：30／出勤（前日担当者の引継ぎ内容を確認） ▼10：30／館内巡回（百貨店内の設備に不具合がないかを確認） ▼14：00／担当振り分け・指示（点検・作業をする担当の振り分けとルートの説明） ▼16：00／本館の是正作業の確認（ひび割れなどがあれば報告） ▼18：10／退社 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社大京アステージ
【沖縄】マンション管理（ポテンシャル） ※フレックスタイム制あり
営業・セールス(法人向営業)、不動産管理、金融・不動産その他
沖縄県那覇市久茂地2-8-1 ＪＥＩ那…
400万円〜650万円
正社員
☆代休取得率99％のため年間休日129日は確保！☆ 【職務概要】 同社にて、マンション管理業務を担当いただきます。 【職務詳細】 大京が開発・分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。 ※一人あたりの平均管理棟数：12棟 【具体的には】 ■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート 課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など ■修繕工事や防犯対策等の提案 必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。 ■担当マンションの定期巡回 居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。 ■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務 ■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社大京アステージ
【福岡】マンション管理（ポテンシャル） ※フレックスタイム制あり
不動産管理
福岡県 配属地による 変更の範囲:本社…
400万円〜650万円
正社員
【職務概要】 同社にて、マンション管理業務（フロント業務）を担当いただきます。 【職務詳細】 大京が開発・分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。 ※一人あたりの平均管理棟数：12棟 【具体的には】 ■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート 課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。 ■修繕工事や防犯対策等の提案 必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。 ■担当マンションの定期巡回 居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。 ■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務 ■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社吉川金属商事
佐賀県【工場長】生産部の監督者ポジション
技術(建築・土木)系その他
【 鳥栖工場 】 佐賀県鳥栖市酒井西町…
700万円〜800万円
正社員
具体的には、 自動車の解体作業を行う工場内にて、監督者をお任せします。 工程ごと（ガス抜き・エアバック処理、分解作業、シュレッダーなど） の人員配置や、全体の生産管理 業務効率化などのご提案もお任せします。 鳥栖工場のメンバーは30名程。 10代・20代が6～7割を占めます。 高卒で入社した方もいますが、 中途入社の割合は7割ほどなので、 転職のあなたもなじみやすい環境です。 これから先ずっと必要とされるお仕事 車のリユース・リサイクルは環境保護に繋がるため、 世界規模で注目を集めている事業。 今後ますます需要が伸びていくので、安定性は抜群です。 【従事する業務の変更の範囲】会社が指示する全ての業務 詳細は面接時にお伝えします。
サムティプロパティマネジメント株式会社
プロパティマネジメント（賃貸管理）※マネージャー候補 ※年収600万円以上
不動産管理、プロパティマネージャー
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の…
600万円〜800万円
正社員
【職務概要】 プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。 現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回東京営業所にてマネジメント職を採用いたします。 【職務詳細】 同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。 通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。 ＜ミッション＞ ・部門の総合マネジメント ・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上 ・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案） ・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案） 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
双日ライフワン株式会社
【大阪】物件の管理業務及び新規取引営業 ※年間休日120日以上
不動産管理
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番10号 …
400万円〜600万円
正社員
【職務概要】 同社の管理するオフィスビルを中心とする、物件の管理業務及び 新規取引営業をご担当いただきます。 【職務詳細】 ■予算管理：担当物件の収支を把握、年度予算の実績状況や収益増検討 ■契約業務：新規取引や修繕工事の契約・受発注契約 ■オーナーへの報告：トラブル・クレーム内容の原因・状況報告 ■点検業務：電気、空調、給排水等、あらゆる設備の運転・点検・整備・ 保全業務を行い、トラブル予防。指摘事項についての是正対応（月次報告もあり） ■清掃業務管理：日常・定期清掃の管理 ■テナント様からの連絡窓口 【同社について】 同社は日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業です。 双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りした様々サービスを展開しています。 同社は全社においては、分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンターなど）、寮・社宅の総合管理を行っており、物件・建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
高松エステート株式会社
【大阪】賃貸管理 課長候補 ※年間休日120日以上
営業・セールス(法人向営業)、不動産管理、金融・不動産その他
大阪府大阪市淀川区新北野1-2-13 …
500万円〜550万円
正社員
【職務概要】 賃貸管理部の課長候補として、下記のマネジメント業務を中心にお任せします。 ※どちらを中心に担当するかはご経験から判断いたします。 【職務詳細】 ▼賃貸経営オーナーと借主のサポート／建物の管理／入居者の要望への 対応／退去立ち会い等の賃貸物件管理業務／建物の維持・管理・賃料 査定／リーシング／入居者対応／改修工事手配など ▼同社と契約をしていない管理物件オーナーに対して、業務委託の契約 の提案など ※ご経験を活かし、賃貸管理の課長職として業務推進をお任せします。 将来的に部長や役員などの経営層を目指すことも可能です。 ☆同社の魅力☆ グループからの仕事の引き合いが多く、ストックビジネスのため業績安定。また、働き方改革を推進しており、毎週木曜はNO残業、19：30に完全退館。有休消化は100％。会社指定休日も125日。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
日本住宅株式会社
賃貸住宅リーシング（課長代理クラス） ※土日祝休み
営業・セールス(法人向営業)、不動産管理、金融・不動産その他
〒100-6312 東京都千代田区丸の…
500万円〜750万円
正社員
【職務概要】 賃貸集合住宅の受注増加に伴い、同社が管理する物件の戸数も毎年着実に増加しています。これにより、入居促進を専門に担うリーシング部門の体制強化が急務となり、このたび増員を行うこととなりました。 ご入社後は、首都圏に展開する「ガレージハウス」のリーシング業務をメインでご担当いただきます。 具体的には、仲介会社とのリレーション構築や、自社サイトからの問い合わせ・申込み対応を通じた入居促進業務をお任せします。 【職務詳細】 ・不動産会社へのリレーション構築による入居者募集の促進 ・自社サイトや各種媒体経由での入居希望者への物件案内 ・その他、資料作成など ★早期昇進が可能な環境★ 同社では、昇進に年功序列は一切関係ありません。明確な評価制度に基づき、実力を正当に評価する環境が整っています。現在はマーケティング会社との協力により、エリアマーケティングやSNS戦略を活用しながら首都圏を中心に事業を拡大しています。将来的には全国展開を目指しており、「安定」と「挑戦」の両方を叶えながらスピード感のある環境で成長したい方にぴったりの環境です。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
イオンディライトアカデミー株式会社
船場センタービルの駐車場管理員／残業ほぼなし
マンション・ビル管理者
大阪府大阪市中央区船場中央2-2-5 …
219万円〜
正社員
■イオングループ雇用■複合施設での常駐勤務ミドル・シニア活躍中！定年後も嘱託雇用制度あり！ 【仕事内容】 【正社員】屋内駐車場での管理スタッフ ミドル・シニアも活躍中／未経験者可 ■20代・30代・40代・50代・60代と 幅広い年齢層が活躍中！！ ■1カ月単位の変形労働制勤務の為、 ライフスタイルを維持しながら 働ける環境です。 ■将来的には責任ある役職へ キャリアアップできる環境が整っています。 ■警備資格所持者には手当を支給し、 あなたの頑張りをしっかりと 評価させていただきます。 【仕事内容】 船場センタービルでの屋内駐車場での 管理業務全般 屋内駐車場での、精算機で発生する トラブル発生時に対応していただきます。 広範囲な敷地に複数箇所の精算機が ありますので、移動は自転車で行います。 ≪業務詳細≫ ・精算機のトラブル対応 ・駐車券の回数券やプリペイドカードの販売 ・精算機の現金回収 ・巡回 ・簡単な清掃作業 【福利厚生充実！】 ■充実した福利厚生があり、安心して ライフプランを描きながら 働ける環境があります◎ ■入社お祝い金制度などもあります。 ■従業員買物割引制度もあり 割安でお買い物ができます。 （1年間継続勤務の方対象） 【施設警備員への異動も可能！】 施設警備員の約9割の方が未経験スタート！ 業務マニュアルや研修制度が整っているため、 未経験でも問題なく基礎を習得することが 出来ますよ◎ 言葉づかいや接客態度などのマナー研修なども 充実させ、業務知識の高い人材育成を目指した、 「おもてなしの心」を大切にした研修を 行っています！ あなたのキャリアアップも可能！ 安心して長く働ける環境が整っています◎ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★当社はイオングループの人材紹介会社です★ まずはお仕事のご紹介や就業に関する ご希望などをお伺いします。 弊社を通じてのご応募ですと履歴書類では 伝わりにくいご希望やご相談内容を お伺いする等のサポートをさせて頂きます。 ■Web面接実施中！ 面接用URLにアクセスするだけで 簡単に担当者とつながるシステムです！ ◎ご応募お待ちしております◎ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
イオンディライトアカデミー株式会社
オフィスビルの駐車場管理員／未経験OK
マンション・ビル管理者
大阪府大阪市中央区船場中央2-2-5 …
219万円〜
正社員
■イオングループ雇用■オフィスビルでの常駐勤務ミドル・シニア活躍中！定年後も嘱託雇用制度あり！ 【仕事内容】 【正社員】機械式立体駐車場での管理スタッフ ミドル・シニアも活躍中／未経験者可／社会保険完備 ■50代・60代が活躍中！！ ■1カ月単位の変形労働制勤務の為、 ライフスタイルを維持しながら 働ける環境です。 ■将来的には責任ある役職へ キャリアアップできる環境が整っています。 ■警備資格所持者には手当を支給し、 あなたの頑張りをしっかりと 評価させていただきます。 【仕事内容】 ■タイムズ淀屋橋odonaで地下駐車場での 管理業務全般 機械式立体駐車場での、車両の出入りのための 機器操作が主な業務です。 ・料金の徴収業務や発券機の異常時の対応など ・近隣の簡単な地理案内などのお問い合わせ対応 最新の機械式立体駐車場ですので、 難しい機器の操作はありません。 入庫の際に最低限の安全確認の作業は ありますが、基本的にはお客さまに機械操作を おこなっていただきますので、 料金徴収などの作業もありません。 【福利厚生充実！】 ■充実した福利厚生があり、安心して ライフプランを描きながら 働ける環境があります◎ ■入社お祝い金制度などもあります。 ■従業員買物割引制度もあり 割安でお買い物ができます。 （1年間継続勤務の方対象） 【シニア活躍中！】 現在60代メンバーが活躍中！ 正社員雇用は65歳（嘱託社員は70歳）まで ご活躍いただけますよ！ 地下鉄淀屋橋駅に直結した現場ですので 雨に濡れることなく、現場まで 行くことが可能です。 車の誘導や運転業務はありませんので、 駐車場管理の経験が無い方でもすぐに お仕事を覚えていただけますよ◎ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★当社はイオングループの人材紹介会社です★ まずはお仕事のご紹介や就業に関する ご希望などをお伺いします。 弊社を通じてのご応募ですと履歴書類では 伝わりにくいご希望やご相談内容を お伺いする等のサポートをさせて頂きます。 ■Web面接実施中！ 面接用URLにアクセスするだけで 簡単に担当者とつながるシステムです！ ◎ご応募お待ちしております◎ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
非公開
顧客アドバイザー（カスタマーサポート職 ）家賃保証サービス：勤務地選択可能
不動産管理、プロパティマネージャー
選択可能
350万円〜600万円
正社員
【顧客アドバイザー職（カスタマーサポート）募集】 人の生活に寄り添う、社会貢献度の高い仕事 全国 17 拠点で家賃保証サービスを展開。賃貸住宅のインフラとして、 多くの入居者様を支える重要な役割を担っています。 【仕事内容】 ・家賃保証サービスを利用する入居者様へのサポート ・電話・メール・訪問による相談対応 ・行政との連携、公的支援制度（給付金・生活保護等）の案内 【入社後の流れ】 ・本社での集合研修（2 週間）＋OJT 研修（約 3 ヶ月） ・先輩社員のフォローで安心して業務スタート 【魅力】 ・「ありがとう」がもらえるやりがいある仕事 ・コミュニケーションスキルを活かせる ・将来はマネージャー職へキャリアアップも目指せます
ユナイテッド不動産株式会社
プロパティマネージャー（管理職候補） ※年収600万円以上
不動産管理、プロパティマネージャー
東京都港区新橋1-18-21 第一日…
600万円〜700万円
正社員
【職務概要】 不動産管理に携わることができる求人です。 担当するのは物件（マンション、オフィスビルなど）が中心です。 ご経験に応じてマネジメントもお任せいたします。 【職務詳細】 入社後、まずは業務全体の流れを掴むために 事務業務を中心としたサポート業務からお任せします。 →テナントの入金管理／請求業務／報告書作成／などの事務業務、営業フォローなど ▼仕事に慣れてきましたら、以下業務をお任せします▼ ・空室改善施策の提案、実施 ・物件の修繕対応、原状回復の対応 ・テナントの入退去に伴う立ち会い、入居者やテナント対応、トラブル処理など ・賃貸借契約書の作成および締結、延滞賃料の回収 【求人の魅力】 ★オーナーとの信頼構築が大きな仕事につながります！ 建物の管理をしていると設備の故障や破損への対応やトラブル対応が発生します。そういった問題に、いかに迅速に対応できるかもPMの力量次第です。細やかな対応を含めた密なコミュニケーションから、オーナーとの信頼関係が生まれ、リノベーションなどの大きな仕事につながっていきます。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
