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株式会社長谷工コミュニティ
【名古屋/業界未経験歓迎】マンション管理フロント営業■年休120日、メリハリある働き方◎/勤務地考慮【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理
名古屋支店 住所:愛知県名古屋市中区栄…
400万円〜699万円
正社員
〜日本トップクラスの実績!マンションの事なら長谷工〜♪/長期休暇取得可能!メリハリのある働き方の実現が可能!/福利厚生充実〜 ■職務内容 分譲マンションの管理業務全般/管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案 分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会開催の総合的窓口業務など管理運営のコンサルティング業務全般をお任せ致します。 ※変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ■職務詳細 ・総会・理事会の運営補助 ・中長期的な視点から見た修繕提案 ・管理組合の予算・決算書案の作成補助 ・管理員、清掃スタッフのマネジメント など ■研修体制について OJTにてお仕事を覚えて頂きます。 入社者の状況に応じて、OJTの期間も調整させていただきます。 過去、未経験にて入社いただいた方も多数ご活躍いただいている状況の為、未経験の方でも安心して入社ください。 ■就業環境について ・時差出勤の活用やPCの19時自動シャットダウンの導入や、リモートワークなど、生産性向上に向けた取り組みを行っております。 ・業務の特性上、残業や休日出勤は発生しますが、スケジュール管理は社員に一定の裁量を与えており、フレキシブルな振替休日取得や定時帰宅などメリハリをつけて働く事も可能です。 ■キャリアについて ・中途入社社員が多数在籍しており、担当者から約3年で課長に昇格した社員もおり、実力・成績次第で今後のキャリアアップの可能性も十分ございます。また、評価制度においても、新卒・中途入社に関係なく、成果・取り組み等を勘案し、メリハリのある評価を徹底しています。 ■社内のバックアップ体制ついて ・大半の管理マンションには管理員が常駐している為、管理組合運営の業務に集中して取り組めます。 ・会計出納業務や、修繕工事、コールセンター受付など様々な専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えています。夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。
エスリード建物管理株式会社
大阪駅◆マンションの改修コンサル担当〜修繕工事の発注・監理など◆年休120日◇土日休み◆残業15H程【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、建築施工管理、不動産管理
本社 住所:大阪府大阪市北区大淀南1-…
500万円〜899万円
正社員
〜セカンドキャリアも応援!技術面の経験(マンション設計・工事監理・施工管理など)を活かせます/ノルマなし&営業時間外の対応発生原則なし/東証プライム上場グループ〜 <こんな方へおすすめ!> ・現場張り付きの業務ではなく、働き方を整えながら技術的な知識を活かしたい方 ・工事受注の営業ノルマを追いかけるのではなく、お客様のニーズに合わせて修繕工事のコンサルティング・相談をしたい方 ・建築士や建築施工管理技士の資格を活かしたい方 8期連続完成在庫0(年度内完売)を実現!高品質なマンションを提供するエスリードグループにて、 分譲マンションの修繕工事のコンサルティング担当(工事に関する計画相談〜監理など)を募集します! 例)マンション修繕提案等、マンションの価値向上、維持につながる業務 ■具体的な業務内容: ・マンション管理担当部署が組合との協議の中で発生した修繕等の案件に対し、詳細に話を詰めていき施工業者との打合せや工程管理を行います(組合と業者の調整役) ・バリアフリー等の提案を組合へ行い、見積・契約書作成等もお任せします。また、理事会等に出席いただきます。その際の資料作成もお任せします。担当物件は1人2〜3件をお任せします。 ※マンション管理業務はございません 【変更の範囲:当社および出向(転籍)先の業務全般】 ■働き方の魅力: ・見積や契約書作成はフォーマットがありますのでご安心ください。 ・振替休日の取得も進んでおり、取得しやすい環境です。 土日に出勤にて対応する場合も、業務過多にならぬよう、1人1人の業務量を適切な量で配分していることで不可なく休むことができます。 ・月平均残業時間も15時間と少ない水準で推移しております。 ・入社後も個人の能力に合わせた柔軟なOJT制度を導入しております。 ■組織構成: 5名(60代1名 50代1名 40代1名 30代1名 20代1名) 風通しがよく年次関係なく相談しやすい雰囲気のため、安心してご就業いただけます。 変更の範囲:本文参照
大和ライフネクスト株式会社
【大宮】分譲マンションの管理運営◇30〜40代未経験入社者活躍中◇転勤なし◇資格取得支援充実【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理
大宮オフィス(北関東支社) 住所:埼玉…
400万円〜649万円
正社員
【今までの経験を活かし手に職をつけられる/教育体制・資格取得支援や明瞭な評価制度が充実/安定の大和ハウスG/転勤なし】 ■職務内容:分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、トータルコーディネートをお任せします。 管理の品質によって、お客様の生活の質やマンションの資産価値は大きく変わっていきます。 お客様やマンションの課題・ニーズを的確にとらえ、最適な企画や修繕工事等の提案をしていただきます。 コミュニケーションを重ね信頼関係を構築し、長期的視線で向き合うことが大切なお仕事です。 【仕事内容】 マンション管理組合の企画営業・サポート全般 ・運営計画・予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕・改修提案 ・理事会や総会への参加、議事録作成 ・提案資料や手続資料の作成 ・担当マンションの巡回確認 ・トラブル対応 ※平均して一人あたり9~10棟ほどを担当・管理していただきます。 ■働き方: ・理事会など外出もありますが、7割は資料作成等で事務業務も割合多いです。 ・会社としては土日祝休みですが、当業務においては理事会・総会出席の為、土日の7〜8割は出社(その分は振替休日取得)となります。 ・マンション管理の専門職のため、他部門への異動はありません。 ■魅力ポイント: 30、40代の方が未経験で入社しています。実に50%以上の方が未経験ですが、研修制度や先輩に聞ける体制が整っているため、10年以上働き続けている社員が多くいらっしゃいます。過去には、百貨店販売や店舗責任者、他業界営業経験者などがご入社されています。 働きやすい環境に力を入れています。産休育休取得率90%以上、退社後の社用携帯は電源OFF、転居を伴う転勤なし、年間休日123日、残業は月25h程度とメリハリをつけて働いていただける環境です。 「マンションにお住いの方が安心して暮らせるようサポートすること」が最優先のお仕事です。そのため目の前の短期的な数字に追われることなく、長期的に顧客と向き合うことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ヨコソー
【大田区】マンション修繕工事の施工管理◇夜勤・転勤無/残業20H以内/直行直帰◎/定着率95%以上【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理
東京支店 住所:東京都大田区東六郷1-…
450万円〜799万円
正社員
〜残業時間管理を徹底し従業員のプライベートを尊重/野村不動産パートナーズ、大和ライフネクスト、東急コミュニティ等との取引あり/110年以上の安定企業/大手不動産管理会社や管理組合から直受け〜 大規模マンションリフォームの施工現場の管理を担当して頂きます。 ■業務内容 (1)施工現場の管理業務(安全、品質、工程、原価、居住者管理) (2)マンション管理組合や居住者とのコミュニケーション(工事の案内・説明・対応など) (3)協力会社のマネジメント ※1人あたりの担当現場数は年間1〜2案件担当、工期は3〜4ヵ月、もしくは6か月です。 ※マンションの屋上・廊下・ベランダ・エントランス・駐輪場等の修繕をご担当いただきます。 ※基本は自宅から1時間半の現場をご担当いただきます。 (2時間となる場合は借上げ住宅を借りるのをおすすめしております。) ■働きやすい環境 ◇長期休暇取得可能:8月に10日〜2週間程度の長期休暇取得実績あり ◇残業20時間以下:既にある建物を修繕し保持していく仕事が中心で、居住者の方がいるため基本的に工事は17時に終了し、現場事務所で事務作業を終えて18時台には退社します。勤怠システムを活用し20時以降の残業を禁止しております。 ※20時以降事業所は自動ロックされます。 ※20時以降の残業が発生した場合は経営陣より指導が入る管理体制を敷いています。 ◇直行直帰可能:案件ごとの担当制のため、プロジェクト進行時は直行直帰(社用車あり)となります。 ◇夜勤なし ◇転居を伴う転勤なし ◇出張ほぼなし(年に1回程度) ◇定着率95%以上 ◇資格取得支援制度あり ◇充実した産休・育児制度…男性の取得実績もあり ■組織構成: 工場長1名(40代後半)・サブマネージャー1名(40代前半)・メンバー10名(20代前半〜40代) ■当社の魅力: 明治41年の創業以来塗装の分野から歩んできた業務は、時代とお客さまのニーズに応えていく過程で、いまや建築物全般を総合的に補修、改修する活動へと活躍の場を広げています。 当社が手がけてきた改修工事は、170,000戸以上です(2016年6月現在)。また、当社が手掛けた工事にご満足いただいたお客さまから、10数年後に改めて特命で工事を依頼されることも増えています。 変更の範囲:会社の定める業務
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【東京・転勤無】マンション運営の顧客サービス担当◆三井不動産G/教育体制充実/フレックス・働き方◎【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
本社 住所:東京都江東区豊洲5-6-5…
550万円〜899万円
正社員
〜不動産管理経験をお持ちの方歓迎!/『人の三井』〜財閥大手でキャリア形成可能!柔軟な働き方・就業環境の改善可能! ※【全国型】【エリア限定型(東京or名古屋)】のコースから選択可能です。 \魅力ポイント/ ◎時差出社、リモート勤務(オンラインMTGも社内で推奨)、フルフレックス制度があり、お仕事の状況、プライベートの用事に合わせて働き方の調整が可能です。 ◎ノルマなしで、お客様のためになる提案が可能!目標はありますが、顧客満足度を重要視している会社ため、ノルマに追われて仕事をするという環境ではございません。 ■業務内容: 分譲マンションの運営面や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 ■業務詳細: ※1名あたり10〜12棟の担当となります (1)マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5〜6回、多い場合には月に1〜2回、マンション管理組合の理事会や総会が行われます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行っていただきます。 (2)建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行います。 (3)社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への対応依頼などを行います。 (4)イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。 ■働き方: ・フルフレックス制度 ・リモートワーク完備 ・年間休日122日 ・平均残業時間30時間/月 <休暇について> 業界では大変希少な「セルフ勤務制」を採用。当月20日までに翌月のシフトを提出し、土日含めたお休みをご自身が決めることが可能です。例えば、この週はお客様先の理事会に参加するため週末出勤し、平日連休を取得、別の週は理事会もないため土日にお休みを取得するなどの柔軟性があります。 <その他> 19時にPCシャットダウンされるため、19時以降の業務は申請が必要となっています。休日もコールセンターを整備しているため基本顧客対応はコールセンターにて受ける形になります。 変更の範囲:会社の定める業務
住友不動産建物サービス株式会社
【名古屋】マンション管理フロント※ノルマなし/顧客に向き合える◎/1人2棟〜8棟程度/残業30H【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
名古屋支店 住所:愛知県名古屋市中区新…
500万円〜999万円
正社員
<大型マンション・新築マンションの管理にチャレンジできる/早期の昇格昇給ステップ有> ■業務内容: 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 (1)主任フロント: 住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2〜3棟を受け持つフロント担当者です。1〜3年程度経験を積んだのち、課長級へのステップアップを期待しています。 (2)主任フロント候補: 住友不動産が分譲した物件を中心に、8棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。 【具体的には】 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート、指導 ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■将来的には: 同社はとにかく顧客満足度を追求し、住友ファンを増やすことを目指してきました。その中で、上記のような担当棟数の削減や小エリア制など、様々な施策を行ってきましたが、まだまだ気づかない部分で改善の余地があると考えており、新たな着眼点やノウハウで、同社のフロント職の仕組みを変革いただける方を求めております。 ■ポジションの特徴: ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。 担当物件10棟程度。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■同社の特徴: 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。 住友不動産は新築分マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社A−1設計
【名古屋/伏見駅】総合職〜未経験・第2新卒歓迎/ワークライフバランス◎/未経験から手に職をつける【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、建築施工管理、不動産管理
1> 名古屋事務所 住所:名古屋市中区…
300万円〜549万円
正社員
【未経験歓迎/定時上がりOK!/資格取得サポートあり/年休115日(2023年1月11日〜)/未経験から手に職をつける!】 ■求人のポイント 総合職としてご入社頂き、はじめは内勤業務からスタート! コンサルタントや工事監理者のサポート業務からお任せします! ■キャリアアップについて 未経験からでも設計コンサルタントや工事監理など専門性のあるポジションへキャリアアップして頂く事が可能です! 資格取得のサポートも会社として行っておりますので、ご自身の成長できる環境が整っています! ■ワークライフバランス◎スケジュールは自分次第です! ・残業時間平均20時間〜多くとも30時間程度 ⇒定時退社はもちろんOK!前日に残業した場合は、翌日朝ゆっくり出勤するなど個人ごとフレキシブルに働いて頂く事ができます! ■お休みもご自身で調整できる! お休みなどのスケジュールはご自身で管理して頂きます。 ⇒シフト制としておりますが、基本的にお休み含めスケジュールはご自身で管理して頂きますので、働きやすさ◎です! ■各ポジションについて ・設計コンサルタント 依頼のあったマンションにおいて、現地調査〜必要な修繕内容の立案、管理組合総会でのご提案、アシスタントへの作業指示出し等 ・設計監理アシスタント 設計コンサルタント及び工事監理者のアシスタント業務をお任せします。 基本的には指示に基づいた提案資料の作成、管理組合総会でのコンサル担当者のサポート業務等 ・工事監理(発注者側) 発注者側の工事監理者として、工事説明会、工事の監理業務〜各検査対応、進捗報告〜お引き渡しなど ■株式会社A−1設計の強み ・リピート率が非常に高いのが同社の特徴です。 その理由として、住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視していることが挙げられ、これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。
株式会社大京アステージ
【関西/未経験歓迎】マンション管理◆土日祝休・年休127日/残業20H/ニーズ拡大!専門性身につく【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、ルートセールス、不動産管理
関西圏内の各事業所 住所:関西圏内の各…
450万円〜799万円
正社員
【業界大手!ライオンズマンションの不動産グループで安定性◎】〜業界トップクラス実績/DX推進中/建築・保険・法律など専門知識も身に付く!/年休127日/月残業20h程で働き方◎〜 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 グループ会社、大京が分譲するライオンズマンションのトータルアドバイザーとして、居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートします。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)マンション居住者からのお問い合わせ対応 (4)資金計画立案/物件巡回など ※マンション管理業務は、いわゆる「マンションの管理人さん」ではございません: 一般的にマンション管理は、所有者全員で構成される「管理組合」が主体となり行いますが、 管理には「区分所有法や民法などの法律知識」、「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」、「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要なため、 管理組合の運営サポート、コンサルティング面からお客さまを支えるお仕事です。 ■未経験から学べる◎: ◇金融・メーカー・人材系など異業界出身者多数!元学習塾の教室長、店舗等のスーパーバイザーの方も活躍◇ 入社時研修後、配属先OJTのほか、フォロー研修、各階層ごとの研修など学べる環境を整備し、完全独り立ちは入社後1年前後のイメージです。 同社は、全国43万戸以上のマンションライフを支え、グループ合算管理戸数は53万戸以上、管理組合数は9000組合以上と業界トップクラスの規模を誇ります。 実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発で、未経験でも、じっくり知識を積んでいただけます。 ■働きやすさも業界トップクラス/フロント社員の負荷軽減を実現!: ・内勤外勤の割合はおよそ6:4、月残業20h程、サポートセンターを設置し、休日の携帯電話OFFを徹底。 ・年間休日127日。組合との会議の関係で土日出社は発生しますが、振替休日の取得が必須。 ※休日のお客様からのお問合せは、チームメンバーが代理で対応。 ※フレックスを活用し、土日勤務時に午前のみ勤務するといった事例もございます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社長谷工コミュニティ
【神戸/勤務地考慮】マンション管理のフロント営業■業界トップクラスの実績!/メリハリのある働き方◎【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理
神戸支店 住所:兵庫県神戸市中央区浜辺…
450万円〜699万円
正社員
〜♪マンションの事なら長谷工〜♪/長期休暇取得可能!メリハリのある働き方の実現が可能!/福利厚生充実〜 ■職務内容 分譲マンションの管理業務全般/管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案 分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会開催の総合的窓口業務など管理運営のコンサルティング業務全般をお任せ致します。 ※変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ■職務詳細 ・総会・理事会の運営補助 ・中長期的な視点から見た修繕提案 ・管理組合の予算・決算書案の作成補助 ・管理員、清掃スタッフのマネジメント など ■就業環境について ・時差出勤の活用やPCの19時自動シャットダウンの導入や、リモートワークなど、生産性向上に向けた取り組みを行っております。 ・業務の特性上、残業や休日出勤は発生しますが、振替休日取得や時差出勤などメリハリをつけて働く事も可能です。 ■キャリアについて ・中途入社社員が多数在籍しており、担当者から約3年で課長に昇格した社員もおり、実力・成績次第で今後のキャリアアップの可能性も十分ございます。また、評価制度においても、新卒・中途入社に関係なく、成果・取り組み等を勘案し、メリハリのある評価を徹底しています。 ■社内のバックアップ体制ついて ・大半の管理マンションには管理員が常駐している為、管理組合運営の業務に集中して取り組めます。 ・会計出納業務や、修繕工事、コールセンター受付など様々な専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えています。夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。 ■企業特徴 同社は、長谷工グループにおいて、分譲マンション管理会社として、エンドユーザーのお客さまに寄り添い、マンションの管理業務を軸としながら、暮らしに関わる様々なサービスをご提供しております。
株式会社新日本コミュニティー
【千葉】自社グループのマンション管理 ※新規の受託営業なし/年休127日/土日祝/東証プライム上場G【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
本社 住所:千葉県千葉市美浜区ひび野1…
600万円〜799万円
正社員
〜東証プライム上場の新日本建設グループ/年間休日127日/自社のビルのみ管理/新規受託の営業なし/完全週休2日制/月残業30時間前後〜 ▼業務内容: 新日本建設グループ(自社保有)のマンション【エクセレントシティ】の管理をお任せいたします。年間15〜20棟ほどの新築分譲マンションを建設しているためマンション管理の経験者を募集しております。 ▼詳細内容: ・管理員の業務管理 ・総会/理事会の運営 ・管理業務実施報告、月次報告の報告 ・リフォーム、賃貸管理部の連携 一人当たり10〜12棟を管理(60世帯のマンションがメイン)を担当いただきます ▼組織構成: 約20名所属しています。主任・係長クラスで入っていただきます。 ※50代〜60代(参事)、部長50歳前後、課長40代、係長30代後半 ▼同ポジションの魅力: ★一次請けコールセンターあり!★ 平日の夜間と土日についてはコールセンターにてお客様対応をしております。 また、休日に対応が発生しても物件担当者ではなく、当番制で電話担当者が対応するため休日出勤は発生しづらい環境です ★働きやすい就業環境!★ 年間休日127日、完全週休2日制(土日祝)、月残業30時間前後で働きやすい環境です。 理事会、総会のため土日出勤(月2回〜3回)がありますが、土日出勤の場合には必ず代休を取得いただきます ★通勤負担が少ない!★ 駅から近いマンション(徒歩8分以内)が中心です。交通の便が良い物件が多く、通勤負担が少ないです ★新規営業なし!★ 自社ブランドの管理になるため、新規受託等の営業行為はございません。 ★建設情報がすべて共有されている!★ 新日本建設株式会社が建設した物件の管理となりますので、 建築情報はすべて共有されており、スピードも速く対応できます ▼同社の特徴: ・新日本建設株式会社(東証プライム市場)の関連会社です。新日本建設グループは、ディベロッパー〜建設、不動産管理まで一貫して行っていることで、高い利益率を実現しており、直近も売上、経常利益共に増収、増益を続けています ・自社グループの保有するマンションの管理業務をお任せします。自社グループ内で修繕、賃貸回収等も分業化しています。グループ内でワンストップで業務が行えるため、やりとりも円滑に進みます
株式会社大京アステージ
【沖縄/未経験歓迎】マンション管理◆土日祝休・年休127日/残業20H/ニーズ拡大!専門性身につく【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、ルートセールス、不動産管理
沖縄支店 住所:沖縄県那覇市久茂地2-…
450万円〜799万円
正社員
【業界大手!ライオンズマンションの不動産グループで安定性◎】〜業界トップクラス実績/DX推進中/建築・保険・法律など専門知識も身に付く!/年休127日/月残業20h程で働き方◎〜 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 グループ会社、大京が分譲するライオンズマンションのトータルアドバイザーとして、居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートします。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)マンション居住者からのお問い合わせ対応 (4)資金計画立案/物件巡回など ※マンション管理業務は、いわゆる「マンションの管理人さん」ではございません: 一般的にマンション管理は、所有者全員で構成される「管理組合」が主体となり行いますが、 管理には「区分所有法や民法などの法律知識」、「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」、「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要なため、 管理組合の運営サポート、コンサルティング面からお客さまを支えるお仕事です。 ■未経験から学べる◎: ◇金融・メーカー・人材系など異業界出身者多数!元学習塾の教室長、店舗等のスーパーバイザーの方も活躍◇ 入社時研修後、配属先OJTのほか、フォロー研修、各階層ごとの研修など学べる環境を整備し、完全独り立ちは入社後1年前後のイメージです。 同社は、全国43万戸以上のマンションライフを支え、グループ合算管理戸数は53万戸以上、管理組合数は9000組合以上と業界トップクラスの規模を誇ります。 実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発で、未経験でも、じっくり知識を積んでいただけます。 ■働きやすさも業界トップクラス/フロント社員の負荷軽減を実現!: ・内勤外勤の割合はおよそ6:4、月残業20h程、サポートセンターを設置し、休日の携帯電話OFFを徹底。 ・年間休日127日。組合との会議の関係で土日出社は発生しますが、振替休日の取得が必須。 ※休日のお客様からのお問合せは、チームメンバーが代理で対応。 ※フレックスを活用し、土日勤務時に午前のみ勤務するといった事例もございます。 変更の範囲:会社の定める業務
グローバルコミュニティ株式会社
北摂※千里中央◆マンション管理◆上場大和ハウスG/フレックス/チーム協力社風/分業で残業25h程【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理
北摂支店 住所:大阪府豊中市新千里東町…
450万円〜649万円
正社員
◆◇ワークライフバランス/風通しの良さ自信あり◇◆ ◎東証プライム上場・大和ハウスグループ ◎1971年創業、独立系マンション管理会社としてスタート →現在は大和ハウスGとして、マンション、ビル、商業施設など総合管理 ◎2400名の従業員規模 ◎売上げ右肩上がり好調! ■仕事概要: 分譲マンションの運営を、建物オーナーや管理組合に代わって行います。 【変更の範囲:会社の定める業務】 <ミッション> ・お客様が快適に住めるよう、また大事な資産の価値を維持・工場のため建物オーナーや管理組合に代わって提案/サポート ・入社時点での専門知識は不要/一般呼称「マンションフロント」 ■具体的には… ・予算案、運営改革の立案 ・建物や各種設備の修繕工事提案 ・理事会や総会等、会合への参加、議事録作成 ・提案資料や手続に関する資料等の事務処理 ・マンション管理員のマネジメント ・トラブル対応 【エリア】市内・近隣郊外エリア中心 【担当物件】15〜17棟程/1人、戸数50戸程度がボリュームゾーン(ご経験者の場合、入社半年で12棟程想定) ◆1日のイメージ 10時 フレックス出勤・点検不備事項確認で外出直行 12時 帰社・昼休憩 13時 理事会議案書作成 15時 建築部門と工事打ち合わせ 17時 理事会で外出 18時 理事会開始 19時 理事会終了、直帰退勤 ■業務の特徴: ・資料作成など事務処理が7割程 ・現地には直行または直帰可能 ・理事会開催頻度:3ヵ月に1度程度(担当建物や状況によって異なる) ・会社は土日祝休みですが理事会・総会は土日開催があり月3~4回は土日出社の場合あり★平日に振替休日(振替取得率100%) 《バックアップ体制》 ・緊急時はコールセンターが問合せ対応 ・法律、設備、建築、保険、会計など幅広く知識が求められますが社内で専門部署をつくり分業化を進め業務効率化も図っています!(つまり、お客様にフォーカスできる!) ■入社後の流れ・キャリア ・OJTでフォロー ・2~3年後には後輩育成やリーダーにも携わっていただくことを期待 ・総合管理会社のため、物件の幅広さはもちろん、社内プロジェクトにメンバー発信で携わるなど色々な経験を積める◎ 変更の範囲:本文参照
株式会社 菱サ・ビルウェア
【梅田/異業界経験者歓迎】マンション運営管理<三菱Gで福利厚生◎>残業20H/年休125/土日祝休【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、ルートセールス、不動産管理
関西支店 住所:大阪府大阪市北区西天満…
400万円〜599万円
正社員
【異業界経験者歓迎/営業経験からのキャリアチェンジ歓迎/三菱Gのビル・マンション管理会社/年休125日/コールセンター有/夜間や休日の緊急対応ほぼなし/住宅手当・家族手当・資格手当・退職金有/面接1回】 ■業務内容 当社のマンション管理担当として、マンション管理組合に対してマンション運営のサポートをお任せします。名古屋のマンションを中心に常勤業務は一切なく、ご経験に応じて1人5〜15件程を担当いただきます。 未経験の方でもOJT形式で業務をキャッチUPいただきますので、ご安心下さい。 ※変更の範囲:会社の定める業務 ▼職務詳細 ・総会や理事会の運営準備(スケジュール調整メイン) ・会計業務のサポート(実際の処理は専門部署に一任) ・修繕計画の提案、実施サポート(建物・設備のリニューアル等を提案) ※会計の知識や経験は不要。 ■ワークライフバランス◎ ◇夜間・休日対応ほぼなし:社内には夜間・休日対応をするコールセンターがあり、休日の電話が極力入らないよう、技術面のトラブルなどへの応対力・知識力の高い社員が集まっています。 ◇残業月20H程:1日の実働時間は「所定内7時間45分+残業約1時間」の計8時間45分程です。 ◇年休125日/完全週休2日(土日祝) ◇出張なし ◇フレックス制度(許可制)・在宅勤務制度有 ※理事会参加などにより、休日出社が付き2回ほどありますが、必ず振休を取得いただきますのでご安心下さい。 ▼このはたらき方が実現できている背景▼ ・フレックスを活用しながらご自身の裁量でスケジュール管理ができる点。 ・残業は1分単位で支給される勤怠システムを導入している点。 ■当社の魅力点 【1】個人目標に関して:上司と相談の上で個人目標を設定します。たとえ未達でも、翌月達成できるように上司がフォローしますのでご安心下さい。また、社員の頑張りを正当評価し、昇給や賞与へ繋がる仕組みも構築しています。 【2】経営の安定性:当社は「電気機器業界4位」で「事業特性の異なる複数の事業群による事業活動を展開する」三菱電機の100%子会社であるため、経営は非常に安定しております。 【3】福利厚生充実:社会保険制度や退職金制度、企業年金、保養所、休暇制度など、三菱電機と同様の充実した福利厚生があります。 変更の範囲:無
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
【豊洲】分譲マンションの長期修繕計画の立案・設計監理◆フレックス・在宅可/三井不動産Gの安定基盤【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、建築施工管理、不動産管理
本社 住所:東京都江東区豊洲5-6-5…
650万円〜899万円
正社員
◎三井不動産グループの安定基盤〜フレックス・在宅可能・サテライトオフィス完備で働き方も充実 ◎中堅ベテラン人材活躍〜営業部門と連携し技術的な提案とサポートがミッション ■概要: マンションの運営に関して、技術工事領域に特化した部門でのお仕事です。高い専門的知識や経験を活かし深い範囲で業務を遂行します。具体的には、三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。 ■業務詳細: 営業担当(フロントマネジャー)と同行し、マンション管理組合に対して、マンション運営の関するアドバイスを行います。本ポジションでは技術的な課題解決、提案や、長期修繕計画の立案などをお任せします。 ・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。 例)外壁塗装工事(バルコニー、天井も含む)、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、その他駐車場、バリアフリー工事等 ・パートナー会社の選定 価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。 ・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等 ・長期修繕計画の作成 ■就業環境について: (1)年間休日122日、フレックスタイム制度、リモートワーク制度を完備。中長期的に就業しやすい制度が充実しております。 (2)時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得可能 (3)フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化 (4)モバイルPC貸与…働く場所は自由です (5)エンジニア職の中でも【全国型】【首都圏限定型】【中部支店限定型】のコースがあり、入社後もコース変更のご相談が可能です。 ■求人の魅力: 同社は、三井不動産グループ案件をメインで受注しており、三井不動産の安定基盤の上で働くことができることが魅力の大きな一つとなっております。 働き方に関しても柔軟な働き方が可能なフィールドが整っております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社東海ビルメンテナス
【小田原】マンション管理〜50代活躍中!/創業60年の総合ビルメンテナンス/53年間黒字経営〜【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
本社 住所:神奈川県小田原市本町1-1…
400万円〜549万円
正社員
〜信頼されるソリューション・パートナー企業を目指して、お客様へ高品質なサービスを提供しています/現在事業分野を環境衛生管理/設備管理/警備/建築/マンション管理等へ広げ、「施設総合管理」の事業体制を確立。〜 ■業務内容: マンション管理組合の運営に伴う各種業務をお願いします。 地元の管理会社を希望してご契約いただいたマンションが殆どで、長いお付き合いの管理組合様が多いのが特徴です。 ※1人5棟〜10頭(中小規模:20世帯〜30世帯のマンション)をご担当していただきます。 担当エリアは小田原市〜海老名市が中心で、本社から現場までは社用車での移動が中心です。 スケジュールによって社用車で直行直帰も可能なため効率的に業務をこなせます。 ■業務詳細: ・マンション・総会の運営補助対応 ・マンション管理費用の管理代行 ・管理受託契約の重要事項の説明 ・修繕計画の立案、実行 ※大規模修繕や小修繕は社内の技術部門が担当します ※管理組合への技術的・専門的な説明は技術部門が行います ・設備・保安管理 ■配属先情報: 50歳代中心の職場です。定年65歳。75歳まで雇用延長制度有。 ■当社について: 当社は、創業60年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。日本語学校設立や、ケアサービス事業展開など積極的に事業を拡大しており、特に大手スーパーのとの繋がりが強く、またホテルの清掃管理受託の案件増加により、更に拡大していく予定です。建物の維持管理に必要な日常の設備・保安管理の他、資産維持と快適な暮らしを守るための「長期修繕計画」の立案やそれに基づく「大規模修繕工事」も手掛けています。 変更の範囲:会社の定める業務
大和ライフネクスト株式会社
【上大岡】マンション管理運営◆総合職採用◆お客様志向の企画提案◆リモートワーク/フレックス【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
上大岡> 住所:神奈川県横浜市港南区上…
450万円〜799万円
正社員
〜業界不問!営業経験をお持ちの方/大和ハウスグループの総合職採用/企画管理部門含めた幅広いキャリアパス形成が可能/平均残業25時間程度/リモートワークやフレックス活用中〜【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 当社の総合職として、分譲マンションの管理組合の方々に対し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。 具体的にはマンション共用部の修繕・清掃や設備の不具合に関することなど、マンションにかかわる幅広い課題に対し、アドバイスやサポートを行います。 入社後、まずは担当者として実務を習得していただき、その後、1〜3年を経てリーダーとして3〜4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。 ■1日の流れ: 朝:メールチェック、スケジュール確認 日中:マンションの管理組合の方々との理事会、総会のための資料作成/施設・工事担当との連携/提案に向けた社内会議 夕方以降:マンションの管理組合の方々との理事会 ■キャリアパス 様々な事業展開を行っている当社だからこそ、将来的にはご自身の志向・経験に応じて様々な業務(企画や管理部門)にチャレンジできる環境があります。総合職は、全従業員の約1割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しております。 ■身につくスキル: ・分譲マンションの共用部分は、複数の区分所有者の共同所有となる為、管理組合運営にあたり「合意形成」が必要となります。お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理することが求められるため、ある種のプロジェクトマネージャー的な役割を果たす必要もあり、スキルアップが叶う仕事です。 ・建築/設備、法律、金融、IT、セキュリティ、コミュニティ形成など、多岐にわたる知識を必要とするため業務を通し幅広い知識が身につきます。 ■働き方: ・リモートワーク/フレックスを活用し柔軟な働き方を実現しています。 ・土日祝日休みで残業は25時間程度となっています。管理組合の方との打ち合わせのため月の7〜8割程、土日出社が発生しますが、振替休日の取得が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社A−1設計
★マンション管理士活かす★【北浜駅徒歩2分】マンションの長期修繕計画作成〜自由な働き方/年休115〜【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理
本社 住所:大阪府大阪市中央区平野町2…
500万円〜899万円
正社員
【残業30時間程度/働きやすい環境/年休115日/マンション管理会社でのご経験者優遇/】 ◎働き方◎土日休みも可能!年休115!フレックス出社! ◎大阪を中心に都市部のマンションが中心ですので出張などなし! ◎資格を活かして年収UP!1年で年収100万円以上の年収UPの可能性もあり! ■業務内容 ・業績右肩上がりで事業拡大中の同社にて長期修繕計画の作成をメインにお任せいたします! ■具体的には ・長期修繕計画作成 ・管理組合への説明 ・年次点検報告書 ・特定建築物定期報告書 ■働き方について ・ワークライフバランス◎残業30時間程度! ・土日休みも可能! ・シフト制といっても自分でスケジュール調整をしますので、働き方◎ ■社風 ・落ち着いた優しいメンバーが多く、相談もしやすい社風です! ・分からない事は丁寧に説明しながら業務を覚えて頂きますので、ご安心下さい! ■そもそもマンション大規模改修の設計コンサルティングってなぜ必要?: ・マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 ・多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 ・これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 ・そうした想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 ・皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらをすべて修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、マンションの管理組合様と住民の皆様の長年のお困りごと、夢、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
【京阪神】マンション管理◆転勤無し/月残業平均20H程度/年休121(土日祝)/三井不動産G【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理
1> 本社 住所:大阪府大阪市中央区本…
500万円〜699万円
正社員
<<東証プライム三井不動産G/フロントへのサポート体制に注力!>> 三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までをお任せ致します。 ◆◇◆◇魅力ポイント◇◆◇◆ 〇理事会対応を平日の夜に実施することで土日出社の割合は5.6割程度。マンションフロントの中でも比較的働きやすい環境です! 〇理事会頻度は多くのマンションでは2ヶ月〜3ヶ月に1度程度で、担当物件についても担当者への負荷(会議頻度、物件難易度等)を考慮し決めます。 そのため、すべての土日が仕事で埋まってしまうことはありません。 〇24時間稼働のコールセンターを完備…休日電話が極力入らないよう、ワークライフバランス向上の仕組化◎ 〇服装の自由化…お客様の前に出ないときはTシャツやジーンズ、スニーカーOKです。 〇フレックス利用率高◎…10時〜のコアタイムのため、プライベート時間も大事にすることが可能です。「平日の理事会で少し残業したから次の日は10時からゆっくり出社」ということも可能です。 〇物件管理システムやTODO機能が備わったフロントマネージャー業務システムで業務効率化しており、残業時間は平均20時間、繁忙期は25時間となります。 〇資格取得支援制度…試験前は1週間早退のほか、TAC講師による業務時間内での勉強会実施等充実のサポート体制 ◆職務詳細: ・理事会や総会の運営サポート/中長期的な修繕、改修の企画、提案/管理員の労務管理 等 【変更の範囲:なし】 ◆担当物件数について ・1人当たりの担当物件数は平均10〜13棟となる予定ですが、業務量が一人に集中しないような仕組みになっています。 ◆資格取得支援制度: ・TAC講師を会社に招き過去問の解説講義を実施 ・試験前は1週間早退や有給取得を推進 ・業務時間内での勉強会を実施 ・本試験2週間前にTAC校主催の全国模試を受験 ◆転勤について ・京阪神間の転勤が発生する可能性はありますが、転居が発生しないよう考慮されます。全国転勤は発生しませんので、関西で腰を据えて就業することが可能です。 変更の範囲:本文参照
双日ライフワン株式会社
【大阪】オフィスビル管理※大手総合商社の双日グループ/住宅手当有り/賞与実績4.7ヶ月分/残業少なめ【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
大阪支社 住所:大阪府大阪市北区梅田3…
400万円〜649万円
正社員
〜大手企業で働き方改善したい方歓迎!/年休123日・土日祝休み/福利厚生充実/大手総合商社の双日グループ/住宅手当有り/賞与実績4.7ヶ月分/東証プライム上場〜 当社の管理するオフィスビルを中心とする、物件の管理業務及び新規取引の担当窓口をご担当いただきます。 ■業務内容: ・予算管理:担当物件の収支を把握、年度予算の実績状況や収益増検討 ・契約業務:新規取引や修繕工事の契約・受発注契約 ・オーナーへの報告:トラブル・クレーム内容の原因・状況報告 ・点検業務:電気、空調、給排水等、あらゆる設備の運転・点検・整備・保全業務を行い、トラブル予防。指摘事項についての是正対応(月次報告もあり) ・清掃業務管理:日常・定期清掃の管理 ・テナント様からの連絡窓口 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■エリア: 京阪神地区がメインとなります。オフィスビル・商業施設を管理しています。 ■入社後について: 入社後は、OJTになります。 社内研修:リーダー研修、外部参加型研修、フロント研修、コンプライアンス研修、法務実務研修、双日株式会社主催各種研修など ■働き方 年休123日×土日祝休み×残業月10〜20時間程度と、非常に働きやすい環境です。また高い有給取得率を誇っており、プライベートとの両立が可能です。 ■企業・職務の魅力: ・東証プライム上場、双日グループの安定した経営基盤:同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。 ・事業の優位性:同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など)、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
株式会社ヨコソー
【埼玉県戸田市】【未経験歓迎】マンション修繕工事のプロジェクト管理◆残業月20H以内◆転勤無【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理
北関東支店 住所:埼玉県戸田市笹目7-…
350万円〜549万円
正社員
〜残業時間管理を徹底し従業員のプライベートを尊重/110年以上の安定企業/大手不動産管理会社や管理組合から直受け/定着率95%以上/残業月平均20時間/夜勤なし/資格取得支援制度あり〜 定期的に修繕が必要なマンションの外壁・屋上・廊下・エントランス・駐車場…など、マンション共有部分を含めた修繕工事プロジェクトを予定通りに、安全に進むように管理いただくポジションです。 ■業務内容 (1)施工現場の管理業務(安全、品質、工程、原価、居住者管理) (2)マンション管理組合や居住者とのコミュニケーション(工事の案内・説明・対応など) (3)協力会社のマネジメント ※1人あたりの担当現場数は年間1〜2案件担当、工期は3〜4ヵ月、もしくは6か月です。 ※マンションの屋上・廊下・ベランダ・エントランス・駐輪場等の修繕をご担当いただきます。 ※出張ほぼなし(年に1回程度) ■研修 入社後1週間、座学にて工事の進め方・社内書類・安全に関するルール等を学んで頂きます。その後、現場に同行するかたちでのOJTとなります。ご入社いただいたタイミングによっては、現場管理についてのフォローアップ研修等もございます。2現場、およそ1年で独り立ちとなります。 ■働きやすい環境 ◇長期休暇取得可能:8月に10日〜2週間程度の長期休暇取得実績あり ◇残業20時間以下:既にある建物を修繕し保持していく仕事が中心で、居住者の方がいるため基本的に工事は17時に終了し、現場事務所で事務作業を終えて18時台には退社します。勤怠システムを活用し20時以降の残業を禁止しております。 ※20時以降事業所は自動ロックされます。 ※20時以降の残業が発生した場合は経営陣より指導が入る管理体制を敷いています。 ◇直行直帰可能:案件ごとの担当制のため、プロジェクト進行時は直行直帰(社用車あり)となります。 ■組織構成: 工場長1名(40代後半)・サブマネージャー1名(40代前半)・メンバー10名(20代前半〜40代) ■当社の魅力: 明治41年の創業以来塗装の分野から歩んできた業務は、時代とお客さまのニーズに応えていく過程で、いまや建築物全般を総合的に補修、改修する活動へと活躍の場を広げています。当社が手がけてきた改修工事は、170,000戸以上です(2016年6月現在)。 変更の範囲:会社の定める業務