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不動産仕入れ【賃貸アパート用地】

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜900万円

正社員

◇◆投資用不動産開発事業◆◇ 同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】 ■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。 ■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

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マンション用地仕入れ/管理職【総合職】

用地仕入

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700万円〜1000万円

正社員

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】 ◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。 ◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

小原建設株式会社

【建築営業職】個人ノルマ無し・チーム営業◎　※転勤なし

営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他

東京都杉並区和田一丁目20番1号東京…

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400万円〜650万円

正社員

【職務概要】同社にて営業職のポジションで勤務いただきます【職務詳細】 ■誰に：官公庁や大手企業 ■何を：営業情報の収集から提案、見積書の提示、契約の締結、完成後のアフターフォロー ■手法：法人営業 ●業務の流れ（1）営業活動開始 →工事の営業情報収集をします。日頃からさまざまな人との信頼関係の構築に努めます。（2）ヒアリング →お客さまとコンタクトを取り、詳しい情報をお聞きした上で、提案をします。（3）工事コストの提示 →図面から算出された見積書をお客さまへ提示・折衝します。（4）契約の締結 →お客さまと工事費の合意を取り、正式に契約を結びます。工事部署に情報を引き継ぎ工事がスタート。その後はアフターメンテナンスなども対応することになります。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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マンション企画の積算担当

用地仕入

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650万円〜900万円

正社員

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。 ★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞ ■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

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【開発】不動産　再開発担当

用地仕入

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700万円〜

正社員

【期待する役割】マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ同社で、再開発事業における案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。【職務内容】・都市再開発事業の計画立案・コンペ・商品企画などの不動産開発業務・同社が取り組む市街地再開発事業・マンション建替え事業の推進業務・まちづくりに関わる権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務・再開発プロジェクトにおける推進業務全般・転出者の用地買収・権利者対応・借家人対応・代替地探索・買収・事務局、コンサルトと連携し再開発組合推進業務。【特徴】・住宅をメインとした市街地再開発でトップクラスの実績・災害に強いまちづくりで「ジャパン・レジリエンス・アワード」受賞・合意形成力をはじめとした事業推進で円滑な街づくりが出来るマンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。同社グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

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不動産1棟仕入【経験者】　※物件の種類は不問です/平均単価/5億～20億の仕入れポジションです※

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜

正社員

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。 ≪同社が扱う不動産≫ ■仕入価格:数億～100億以上も。 ■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

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【大阪市／転勤無し】不動産開発職（幹部候補）

用地仕入

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1000万円

正社員

■仕事内容：不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。（1）開発事業のマネージャー職：・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる農地や山林、溜池や広大地などの地権者を訪問し、開発における行政との折衝を行っています。・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。（2）不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達：・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。・現状の再販価格が5億～10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。【組織構成】 3名　（40代2名、20代子後半1名）【当社で働く魅力】（1）早く帰れる職場環境：成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18：30頃には退社しています。（2）自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境：上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。（3）成果に応じて給与が上がる：固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。【会社概要】 ◆同社は創業以来数々の実績を持つ、「事業用不動産」のコンサルティング会社です。土地の選定から始まり、土地買取りの交渉・開発・隣地買取りなど開業に至るまでをワンストップで支援しております。同社では、今まで培ってきた開発造成のノウハウと「買い取る不動産屋」としての強みを活かし、事業主へ商業用テナント用地を誘致します。【社長について】 …

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用地仕入れ

用地仕入

愛知県につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜

正社員

用地仕入をお任せします。【具体的には】 ■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　今までの経験を活かして活躍していただけます！ ■配属先：開発事業部

株式会社第一ビルディング

プロパティマネジメント（オフィス・複合施設）　※フレックスタイム制あり

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

東京都品川区大崎1-2-2　アートヴィ…

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450万円〜650万円

正社員

【職務概要】大手保険会社所有のオフィス・複合施設のプロパティマネジメント業務を一貫して担当【職務詳細】・テナント誘致（市場調査、提案、契約手続き等）・建物維持管理（年間管理計画の立案、委託会社との連携、状況確認など）・工事管理（中長期修繕計画の策定、工程管理、完了検査）・収支管理（予算立案、決算報告、レポーティング）・オーナー対応（報告書作成、折衝業務など）・若手向け研修や資格取得支援制度あり【その他・魅力】分業制ではなく、1人の担当者がビルに関する業務をワンストップで担う体制です。幅広い経験が積める環境です。【オススメポイント】地域に密着したビル運営に携われるほか、分業制ではなく、企画から実行まで一貫して担うやりがいのある業務です。大手グループの安定した環境で長期的なキャリア形成が可能です。研修・資格支援制度も充実しており、PM職としてのスキルアップが望めます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社ＭＥコーポレーション

創業21年目！【不動産仕入れ営業】★経験者は前職給与を考慮

営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他

★転勤なし ★「中目黒駅」より徒歩5分…

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650万円〜2000万円

正社員

自社ブランド『Bark Lane』シリーズ建設のための用地や収益用物件の仕入れ営業をお任せします★充実のOJT研修あり★インセンティブ有《営業の流れ》 ▼情報収集大手～中堅不動産仲介会社を訪問し、魅力的な案件情報を収集します。 ▼現地調査・査定上司のフォローを得ながらピックアップした土地や物件に足を運び、周辺状況や建物の状態などを確認します。 ▼契約購買後の用途検討や企画立案を行い、問題がなければ契約を進めて仕入れます。＼“資金力”と“スピード感”が当社の武器です！／設立当時から無借金経営を続ける当社では、仕入れのための潤沢な資金力があります。また、総合不動産企業として、土地や物件の妥当性の判断や購買後の施工を外注することなく自社内で完結させられるため、中間コストを大幅に削減でき、タイミングを逃すことなく他社に優位性を持った価格で交渉することができます。＼営業スタイル／営業エリアは一都三県。いい情報があったときにすぐにお声がけいただけるよう、常にアンテナを張って不動産仲介会社にマメに足を運んだりと、日頃から密な関係性を築いておくことが大切です。個人プレイというよりは、チームで目標を追いかけていくスタイルなので、連携を取りながら無理なく業務を進めていけますよ。

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創業36年★未経験でもやる気があれば稼げる渋谷がオフィスの不動産求人★3年目で年収1200万も！【社宅完備】【土日休み】

営業・セールス(法人向営業)、管理職(営業)、金融・不動産その他

【勤務地】渋谷駅近く直行直帰や出…

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500万円〜1000万円

正社員

【仕事内容】　・自社保有しているマンションの売却活動（エリアが良い新築が中心なので販売が行いやすいです）・売却後のサポート（リピーターや紹介を得ましょう）・成績次第で管理職に【営業方法】・用意されたリストに対してテレマーケティング・ご自身のお知り合いや、お得意様からの紹介　◆将来的には紹介数が増え、紹介だけで営業も可能・SNSなどの活用による集客 ※研修システムがあり、ディスカッションをしながら営業方法を丁寧に説明しますので、未経験者も安心。先輩社員がサポートとして付き、万全のバックアップ有

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営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他

東京都文京区本郷1-19-6 JR各線…

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400万円〜650万円

正社員

【職務概要】空調・給排水設備を中心とした、建築物の総合メンテナンス業務におけるフロント営業をお任せします。【職務詳細】 ■誰に：学校、病院、銀行、ホテル、スポーツ施設、商業施設 ■何を：ビルメンテナンス ■手法：提案営業ーーーーー具体的にーーーーー・担当物件の年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち会い・トータルコストミニマムを踏まえた改修工事等の提案営業保守管理物件としては、東京国際フォーラム、豊洲市場、自治体庁舎などの官庁物件、ららぽーとやセブンアンドアイフォールディングスなどの商業施設、大学、病院、ホテルなど防災センターでの常駐管理については、エリア限定社員が担当し、本ポジションの方（総合職社員）は、担当物件のフロント営業として、年間点検スケジュールの提案、定期点検手配、立ち会い、改修提案、現場常駐社員の管理を担当いただきます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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