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ジョーンズラングラサール株式会社

【東京】オフィスPM担当　※リーダー候補※　（AM物件）

プロパティマネージャー

東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガ…

￥

650万円〜800万円

正社員

「【東京】オフィスPM担当　※リーダー候補※　（AM物件）」のポジションの求人です投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップいただくことを期待します。【募集背景】急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。【ミッション】オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（チームリーダーへのキャリアパスあり。）【仕事内容（Job Description）】・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務　等【柔軟な働き方が可能です♪】・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。・フレックスタイム制・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

独立系大手不動産会社グループの不動産管理会社

技術アドバイザー（技術統括）

プロパティマネージャー

愛知県

￥

600万円〜900万円

正社員

■工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援を行う業務を担当いただきます。【具体的には】不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、社内の営業・建物管理・工事の各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。（１）個別プロジェクト(建物リニューアル、オフィス移転、商業／物流施設管理等)の主導もしくは技術支援（２）弊社受託管理物件の現状調査、修繕計画作成、見積査定、オーナーへの説明・協議、工事完了確認（３）その他、個々の事案に対する対策・工法検討、行政協議、協力会社協議等の現場サポート

有限会社押田石材工業

【外構工事の営業スタッフ】未経験歓迎◆経験者優遇

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

●転勤の可能性：なし ────────…

￥

〜302万円

正社員

工務店から依頼された外構工事の現地調査・見積などの対応全般【外構工事って何？】具体的には、門柱やフェンス、庭や花壇の設計・施工、植栽、アプローチやガレージの整備など建物や敷地周辺の環境を整える工事全般です。一般のお客様から上記のような依頼を工務店が受けます。受けた工事がいくらで出来るか当社に依頼が来るので現地調査に行き見積もりを出すのがあなたのお仕事になります。外構工事が出来る業者が減っている事もあり、当社では外構工事のご依頼が増えています。工務店の方からも「工事が出来る業者がいなくて困っていたんだよ」と喜ばれています。見積もりや現地調査が無い時は地域の工務店様との関係作りもお願いします。業務の変更範囲：変更なし

大手エネルギーインフラ会社

EV関連ビジネスの企画・推進

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社にて、下記業務を担当いただきます。【具体的には】・EV関連ビジネスの創出に向けた調査・分析、事業企画・パートナー候補企業とのアライアンス協議・情報収集・EV関連新サービスの設計、実証、リリース・EV関連ビジネスに関するグループ間調整・連携

大手エネルギーインフラ会社

電力関連ビジネスの事業企画・推進業務

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社にて、下記業務を担当いただきます。【具体的には】・業務用、産業用市場における再エネソリューションの戦略立案、スキーム検討、拡販・業務用、産業用市場における電力関連ビジネス（蓄電池、EV、DR）の戦略立案、スキーム検討、拡販【同社における再エネソリューション・電力関連ビジネスの検討領域例】・再エネ電力販売（オフサイトPPAなど）の企画・推進・需給調整市場対応デマンドレスポンスの企画・推進・EV充電ソリューションの企画・推進（基礎充電向け、目的地充電向け）・蓄電池ビジネスの企画・推進（需要家向け、再エネ併設向け）

住宅メーカー100%出資ホテル､商業施設の開発・運営会社

リーシング業務

プロパティマネージャー

沖縄県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングおよび賃貸管理まで担当していただきます。【具体的には】・物件情報の収集・施設プランの作成・テナントリーシング・交渉・オーナー提案・収支計画の作成・社内調整・契約書作成・地権者およびテナントとのリレーション・契約に関わる事務作業などご経験にもよりますが、上記商業施設の開発ではなく、商業事業用地の購入、収益不動産の売買をメインにお任せする可能性もございます。外部組織（主には金融機関やJA）を訪問し、情報収集を行っていただくことから始まります。 ※毎月の平均残業時間は20時間程度です。 ※完全週休2日制で基本的に土日休みが可能です。

株式会社　スパイスハウス

【輸入食品販売の営業スタッフ】未経験歓迎◆経験者優遇◆女性活躍中

営業・セールス(法人向営業)、ルートセールス

株式会社スパイスハウス転勤の可能性：…

￥

〜240万円

正社員

＜日次業務＞新規・既存顧客への営業得意先からの注文・問い合わせ対応関係資料の作成＜スポット業務＞見積書の作成クレームへの対応 ●展示会に積極的に参加しています ※業務の変更範囲：なし

オフィスデザインの総合サービス企業

プロジェクトマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社の受注するオフィスのリニューアル・移転・新設案件のプロジェクトマネジメント業務を担当していただきます。【具体的には】 ■オフィス移転プロジェクトの全体的な推進・管理業務 ■顧客折衝業務・提案業務（営業業務については社内の別部署に営業担当が在籍しているため、移転プロジェクトの全体統括が業務の中心となります。） ■同社内のデザイナー、設計担当担当者、IT担当者等とチームを組んでプロジェクトを推進していただきます。 ■案件金額：数百万～1億円以上（直近は1億円前後の大規模な案件の受注が増加しています。） ■エリア：基本的には首都圏 ※現場や打ち合わせ先からの直行直帰可能 ※実際の現場を見た上での顧客との打ち合わせ業務が発生する場合、土日出勤が発生する可能性がございます。恒常的に土日出勤が発生するわけではないため、頻度は高く有りません。 ※平均的に19：00頃に帰宅する方が多く、業務と家庭のバランスを保ちながら勤務可能な求人です。

株式会社ティス

【精密機械加工品のルート営業スタッフ】経験者優遇◆女性活躍中

営業・セールス(法人向営業)、技術営業、営業事務

株式会社ティス転勤の可能性：なし東…

￥

〜360万円

正社員

精密機械加工品の営業です。お客様からの見積依頼や問い合わせに対応します。既存顧客のルート営業がメイン！一部新規開拓があります。 ▼そのほかの業務▼ ◎協力会社への加工依頼 ◎書類作成 ◎製品の受け取りと配送手配 ▼会社の魅力▼ 2022年に開設したキレイなオフィスです！製造部門には、お客様のニーズに応えられる最新設備を完備！ 5軸加工ができる最新複合機をはじめ、溶接、板金、メッキ処理など、幅広いジャンルの機械を揃えているため、さまざまな加工に対応できます。 ■業務の変更範囲：変更なし（本人の希望・能力による配置転換OK）

公共建築物に強みを持つ大手組織設計事務所

コンストラクションマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が受注した案件（主に公共建築物）におけるコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。【具体的には】 ■新築工事などの総合管理、業者との打合わせ ■折衝プロジェクトの予算管理、スケジュール管理、品質管理 ■各案件の情報管理および関連資料の作成 ■部署内情報の共有、社内の他部署との業務連携 ■新規協力業者（設計／施工会社）の開拓 ■必要に応じて現場作業

株式会社　タカノスマイル

【商社での既存顧客管理スタッフ】未経験歓迎◆女性活躍中

営業・セールス(法人向営業)、ルートセールス

足立営業所変更の可能性：都内近郊東…

￥

〜264万円

正社員

電設関係資材の商社として、100年以上の歴史を持つ「タカノスマイル」。当社で、既存顧客のルート営業を中心にお任せします。【具体的には…】 ◆どんな商材を扱う？当社で扱っているものは、電線や配線器具、配管材、照明器具、空調設備といった「電設関係資材」。生活の身近にある“電気”に関わる製品を幅広く取り扱い、多様なお客様のニーズに応じています。 ◆営業先は？営業先は電気工事店です。個人事業主や中小企業から誰もが知る大企業まで、数多くのお客様と取引があります。1人の営業担当が、目安として20～40社程度を担当します。 ◆営業エリアは？営業エリアは、配属となる営業所から車で回れる距離の近隣。足立営業所であれば、足立区・荒川区・文京区・葛飾区・台東区・八潮市・草加市などが主な営業エリアです。地方出張などはなく、地域に密着して働けます。 ◆営業スタイルは？多くの取引先に恵まれているため、基本的には既存顧客のルート営業です。取引先の事務所や電気工事現場などに訪問し、ニーズのヒアリングや提案などを行います。また、将来的には新規開拓もお任せします。【提案から受注までの流れ（例）】お客様のもとを訪問→お客様に当社で扱う製品の提案→見積作成・受注→お客様先への配送・納品＼信頼関係の築けた既存顧客からお任せ／ 100年の歴史を紡いできた当社では、長年にわたりお付き合いを続けてきた取引先がたくさんあります。まずは、既存顧客のなかでも、引き継ぎやすい取引先からお任せするので、この業界が初めての方や、営業未経験者もご安心ください。少しずつ慣れていきましょう！変更範囲：会社の定める業務

世界80カ国に展開する外資系不動産サービス会社の日本法人

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜900万円

正社員

■同社が管理する物件のプロパティマネジメント（一部アセットマネジメント）業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■オフィスビルを中心とする施設の運営管理（オフィスの他、物流、住宅など多種多様なアセットタイプを管理しています） ■クライアント（ビルオーナー）との関係構築 ■入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務 ■空室区画にテナントを誘致するリーシング業務 ■修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務 ■管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務

大手総合商社グループの不動産管理会社

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜800万円

正社員

電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備・ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。また、同社グループ案件を中心にグループ外案件も含め担当します。担当する業務の幅が広く、PM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。経験やスキルに応じ、将来的には育成担当等もお任せしたいと考えています。【具体的には】・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応・諸設備点検（法定、自主共）のスケジュール管理、手配、結果確認。・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理。・BM業者の教育、指導・設備修繕予算（年間、中長期）の履行確認、作成。・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝。・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認。・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案。

明豊ファシリティワークス

コンストラクションマネージャー（建築）

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜1200万円

正社員

■大手IT企業／大手メーカー／大手不動産／ホテル／大型複合施設／インフラ供給企業／官公庁など建設プロジェクトを発注者の立場で実施する各種マネジメント事業のコンサルティングを担当していただきます。＜具体的には＞ ■ビル・教育施設・医療施設・生産施設等の新築・リニューアルなどの建設プロジェクト全体のマネジメント ※現在はピュアCMのみの受注をしています。 ■設計者・施工者とは異なる顧客側の立場で、企画・開発段階からのプロジェクトをコントロール ■ゼネコン、設計事務所等の品質管理、コスト管理業務 ■西日本エリアをご担当いただきます／顧客先担当案件現場への出張業務が月に2～3回発生します。 ※月残業時間20～40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。＜仕事の流れ＞ ■依頼された物件に対する現地調査→顧客との工事内容打ち合わせ、企画提案資料・見積書の作成→施工業者との打ち合わせ、及び着工立会→完成までのスケジュール・品質・コストの管理 ※事業者に対してPJの構想段階から参画いただき、PJの推進を行っていただきます。 ※進捗管理に加え...

タカマツ　株式会社

【産業廃棄物に関する企業及び官公庁等への営業】未経験歓迎◆経験者優遇

営業・セールス(法人向営業)

タカマツ株式会社転勤の可能性：なし …

￥

〜343万円

正社員

一般廃棄物、産業廃棄物の新規開拓お客様への提案書、見積書の作成、官公庁入札業務 ※現場研修修了後は担当者に同行し、1ヶ月程度2人で　回り、その後は1人で活動していただきます。＜営業エリア＞埼玉県内 ※変更範囲：業務の変更なし

日本トップクラス大手電機メーカーグループ会社における設備管理職

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜700万円

正社員

オフィスビル等のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。年間修繕計画の策定から定期的な建物修繕・更新による長寿命化、資産価値の維持に向けた業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■長期修繕計画(LCC)の策定 ■建物の長寿命化、資産価値の維持に向けた修繕・更新による工事(バリューアップ、改修など)の計画、見積、品質管理、確認検査

明豊ファシリティワークス

脱炭素化支援コンサルタント

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1200万円

正社員

■脱炭素に向けた課題をお持ちの企業に対して、脱炭素化に関するコンサルティング業務を担当いただきます。＜具体的には＞「脱炭素を実現するために温室効果ガスの排出量を減らす計画が必要」「CO2排出量削減の数値目標を掲げたものの具体的な実行計画にはまだ至っていない」というような脱炭素に向けた課題をお持ちの企業に対して、コンサルティングを行います。 ■受注前：同社で支援できることを、顧客の現状に合わせて具体的に説明します。 ※技術営業的な立ち位置です。営業担当は別にいますので、受注に関する数値目標はありません。 ■受注後：脱炭素には「省エネルギー化」「再生可能エネルギーを自社で創る」「再生可能エネルギーを購入する」といった選択肢があります。顧客のニーズ、現在のCO2排出量や脱炭素に向けた取組み等を整理したうえで、顧客が脱炭素化を推進するための助言や最もフィットする戦略（分析、評価、計画コストシミュレーション、ロードマップの作成支援）の立案、施策の実行支援（基本構想・計画の立案、事業者選定、設計・施工マネジメント）等が当ポジションのミッションです。 ※受注前は、既...

大手CM会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

・案件詳細：案件：大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等／案件規模：5,000平米以上が平均／エリア：東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明

タマパック　株式会社

【包装資材製造会社の営業】未経験歓迎◆経験者優遇◆女性活躍中

営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、ルートセールス

タマパック　株式会社転勤の可能性：な…

￥

〜277万円

正社員

法人向け紙器・梱包資材等の営業販売。（ノルマはありません） ◆既存の顧客へのフォロー ◆設計、デザイン部門及び各工場との案件推進 ◆顧客及び調達先との交渉・調整 ◆新商品・商材開発 ◆展示会等での新規取引先への提案営業等食品や化粧品、工業製品、野菜や果物などを扱う企業様に向けて、「どんなパッケージを使えば商品がもっと良くなるか？」を一緒に考え、提案していくお仕事です。たとえば、「お店で手に取ってもらいやすい形やデザインにしたい」「中身を守れる素材を選びたい」「コストをおさえた包装方法を提案してほしい」といったように、お客様の「こんなふうにしたい！」という希望を聞きながら、最適なアイデアを考えていきます。提案内容によっては、あなたが考えたパッケージが世界中で売られる商品の包装に使われることも！ものづくりの楽しさや、アイデアが形になる喜びを感じられるお仕事です。 ※運転業務あり＜社用車：サクシード・プリウス・軽自動車等＞【入社後の流れ】まずは工場見学や社内OJT等で、業界知識、素材やデザイン知識等を学びます。（1ヶ月程度）その後、先輩の同行営業を開始してある程度の知識を身に付けた3～6ヶ月後から得意先を担当して頂く予定です。業務の変更範囲：変更なし

株式会社　タカノスマイル

【商社での既存顧客管理スタッフ】未経験歓迎◆女性活躍中

営業・セールス(法人向営業)、ルートセールス

江東営業所変更の可能性：都内近郊東…

￥

〜264万円

正社員

電設関係資材の商社として、100年以上の歴史を持つ「タカノスマイル」。当社で、既存顧客のルート営業を中心にお任せします。【具体的には…】 ◆どんな商材を扱う？当社で扱っているものは、電線や配線器具、配管材、照明器具、空調設備といった「電設関係資材」。生活の身近にある“電気”に関わる製品を幅広く取り扱い、多様なお客様のニーズに応じています。 ◆営業先は？営業先は電気工事店です。個人事業主や中小企業から誰もが知る大企業まで、数多くのお客様と取引があります。1人の営業担当が、目安として20～40社程度を担当します。 ◆営業エリアは？営業エリアは、配属となる営業所から車で回れる距離の近隣。江東営業所であれば、江東区・墨田区・千代田区・中央区などが主な営業エリアです。地方出張などはなく、地域に密着して働けます。 ◆営業スタイルは？多くの取引先に恵まれているため、基本的には既存顧客のルート営業です。取引先の事務所や電気工事現場などに訪問し、ニーズのヒアリングや提案などを行います。また、将来的には新規顧客開拓もお任せします。【提案から受注までの流れ（例）】お客様のもとを訪問→お客様に当社で扱う製品の提案→見積作成・受注→お客様先への配送・納品＼信頼関係の築けた既存顧客からお任せ／ 100年の歴史を紡いできた当社では、長年にわたりお付き合いを続けてきた取引先がたくさんあります。まずは、既存顧客のなかでも、引き継ぎやすい取引先からお任せするので、この業界が初めての方や、営業未経験者もご安心ください。少しずつ慣れていきましょう！変更範囲：会社の定める業務

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