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三菱地所リアルエステートサービス株式会社

【東京/20代活躍中！】プロパティマネジメント（賃貸管理）※フレックス有/残業25h程度【エージェントサービス求人】

ルートセールス、プロパティマネージャー

本社住所：東京都千代田区大手町1-9…

￥

400万円〜649万円

正社員

~専門職としての採用の為転勤や異動はございません/セールスフォースの活用も浸透／中途入社者の就業満足度高／フリーアドレス制度・フレックス有〜 ■業務内容：本社の住宅運営部にて、同社がお預かりしている賃貸物件（主に都心5区の1棟マンション）のプロパティマネジメントをご担当頂きます。 ■担当業務詳細：・オーナー/入居者対応業務（オーナー宛業務報告、賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応、解約・退去業務等）・入居者募集業務（リーシングプラン策定、テナント募集の実施、契約締結・引渡し等）・発注者としての建物管理業務（統括管理、修繕計画の作成、協力会社の選定等）・その他、上記に付随する業務 ■組織に関して：賃貸事業は賃貸事業グループに集約、売買の中でも営業先によって部が分かれていることに加え、サポートを行う部署も分かれていたりなど社内でも業務が細分化されており、一人一人のミッションが明確な組織です。全体の約3割が中途入社となっており、配属の住宅運営部は30名程の組織です。 ■評価体制：評価制度としては、実績（チームと個人それぞれ半分ずつ）及びそこに至るまでのプロセスや行動がそれぞれ評価されるような仕組みになっている為、しっかりと自身の顧客に向き合う事の出来る環境です。 ■働き方に関して：土日祝休みとなります。残業時間は25時間程度（残業代は1分単位で支給）、フレックス制度に加え、働き方改革を推進するために働き方改革推進室が立ち上がっており、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進等が進んでおります。その他、2019年にはデジタル戦略部が立ち上がっており、ICT活用の中でもセールスフォース活用が社内でも浸透しております。専門職としての採用となり、転勤や異動はございません。住宅運営部にて腰を据えて長期的にご活躍頂ける環境です。 ■教育制度に関して：入社後、本社で基礎研修後、配属場所にて先輩社員との同行や現場ＯＪＴになります。また、資格取得を援助する制度や不動産に関する知識習得・関連する業務の通信教育費を援助する制度もあります。

株式会社エム・エス・ビルサポート

【銀座／第二新卒歓迎】オフィスビルの運営管理◆安心のサポート体制／土日祝／年休127日／企業安定性◎【エージェントサービス求人】

ルートセールス、プロパティマネージャー

本社住所：東京都中央区銀座4-6-1…

￥

400万円〜649万円

正社員

◆◇不動産業界へ挑戦歓迎／オフィスビル中心のプロパティマネジメト／サポート体制充実◇◆ ■業務概要：プロパティマネージャーとして、当社の取り扱っている首都圏のオフィスビルの運営管理に関わる運営管理を行っていただきます。1人あたり７〜10棟程度を担当いただいています。 ■組織構成：配属部署には中途入社者がほとんどで、上司となる方も経験豊富な社員ばかりです。風通しの良い職場で、他部署とも密なコミュニケーションを取っています。 ■サポート体制：入社直後の入社時研修、OJTリーダー制度、PM業務とその周辺業務（工事監理・アカウンティング業務等）に関する実務研修等スムーズに業務を理解し、力を発揮できる制度を整えております。 ■プロパティマネジメント（PM）のやりがい：・PMとは、ビル所有者（オーナー）から委託を受け、入居テナントの管理や日常的な建物管理・修繕等計画の立案等を行うことで、不動産としての価値向上に寄与する業務を指します。・同社のPM業務は、個人・法人・ファンド・リートなど様々なビルオーナーと関わります。オーナーによっては日常的なビル経営だけではなく、「売買」「資産としての有効活用」「新築・リニューアルのご相談」など多様なお悩みにも対応致します。・プロのアドバイザーとして、またお客様の良きパートナーとして幅広い業務に携わる事が可能です。 ■当社の魅力：（1）安定性：大手総合デベロッパー「三井不動産株式会社」と「三幸エステート株式会社」が50％ずつ出資しています。無借金経営を実現し、経営基盤も安定です。（2）メリハリのある働き方：年間休日127日[土日祝]で、平均残業時間30時間程度。自分の時間を大切にしながら勤務することが可能です。効率的な働き方で成果を出せるよう全社で取り組みをしており、フレックスタイム制の導入、育児・介護等の事由による在宅勤務の実施、振休・代休制度など柔軟な働き方が出来るよう各種制度がございます。（3）評価制度：会社方針に基づき、業績目標と行動目標を定めていただき、評価を行っています。業績はもちろんですが、行動目標としてご自身の仕事に対する取り組み方も評価に反映されます。決算賞与は会社全体の予算達成状況と個人の目標達成度を総合的に勘案します。

スターツアメニティー株式会社

【首都圏／未経験歓迎】賃貸住宅の運営管理 ※研修制度充実◎／ピタットハウスを展開するスターツG◆【エージェントサービス求人】

ルートセールス、プロパティマネージャー

首都圏各営業所（東京都・神奈川県・千葉…

￥

400万円〜549万円

正社員

【CMでお馴染みのピタットハウスを展開する東証プライム上場のスターツグループ】〜接客や販売・サービス、営業などのお客様対応経験をお持ちの方歓迎／未経験入社でも研修制度充実で安心◎／19：00にPCシャットダウンで就業環境◎〜 ■業務内容：賃貸経営を行うオーナー様に対して、マンション・アパート等の管理・運営及び賃貸経営に関する提案を行っていただきます。 ▼具体的には：・室内のリフォームや建物のリノベーション提案・オーナー様に向けて空室改善のご提案・入居時・退去時の対応・その他、オーナー様や入居者様からの問い合わせ対応など ※不動産の運営・管理だけでなく、お客様のニーズに合わせて、さまざまな経営課題を解決していくお仕事のため、業務を通じて多様な経験や知識が得ることが出来ます。 ■本ポジションの魅力・働きやすさ：業界に先駆けて、管理物件や担当顧客、業務割り振りを独自のシステムで管理し、効率化や残業軽減を実現しております。※残業平均25ｈ／月 [1]24時間365日コールセンター電話受付 [2]社用携帯やPCの持ち帰り禁止がルール化された環境 [3]問合せは全て営業で対応するのではなく、営業事務の社員と協力して対応いただきます。 ■評価制度：ノルマは無く、行動量や定性面もしっかりと評価の対象となります。 ■教育体制とキャリアパス：・教育体制： OJT制度を設けており、入社後は1名の先輩社員が教育担当となります（3か月〜半年程度）・研修・習熟：新入社員向けの業務研修へ同時期の中途入社社員と共に参加いただきます。また、独自の検定システムで賃貸不動産管理に必要な知識の習熟度を測ることが出来ます。・キャリアパス：年に一度、社員は将来展望やビジョンを「キャリアアップシート」にて提出でき、実際に人事と面談の上、グループ内異動や他職種への転向、海外法人への異動希望などを出すことが可能。 ■同社の魅力と特徴：国内外に90社以上のグループ会社を展開し、従業員数は9,000人超のスターツグループのスターツグループは、土地活用、不動産仲介・管理を中心とした収益積層型ストックビジネスをはじめ、金融、ホテル、出版、高齢者支援・保育なども手掛ける「総合生活文化企業」です。

株式会社ＥＮＥＸコンサルティング

太陽光発電のメンテナンス業務◆昇給年4回/高還元のインセンティブ支給/学歴不問/未経験歓迎◆

営業・セールス(法人向営業)、ルートセールス、不動産系その他

福岡県福岡市博多区中呉服町2-7 博多…

￥

350万円〜499万円

正社員

【具体的な業務内容】太陽光発電に関する（光熱費の高騰、災害・住宅の老朽化など）お客様と専門アドバイザーをつなぐお仕事です！ ▼STEP1 アプローチ・電話にて訪問のアポイント ▼STEP2 実際にお客様のもとへ訪問し、購入された商品のメンテナンス喜んでいただけるように努めます◎ ▼STEP3 アドバイザーを紹介する日時の設定一生懸命にメンテナンスをし、お客様からお悩みを相談されたら専門のアドバイザーをご紹介「どこへお願いするべきか判らない」「知り合いがいないから不安」そういった声が多数です。お役に立てるよう、世間話からしっかりお話を聞いて下さい◎

非公開

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜650万円

正社員

■同社が管理する物件（オフィスビル）におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■建物管理（建物営繕・点検・清掃・工事等） ■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） ■ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング・ソリューション業務 ■ビル運営管理に関するレポートの作成・報告等 ■テナントリーシング業務 ※修繕工事・設備点検計画・建築等の技術的な案件に関しては、建築技術系職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。【担当ビル】オフィスビルがメインです（8割以上）。 1人当たり7～10件程度。中小規模のビルが中心です。 ※転勤はありません。

非公開

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜1000万円

正社員

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担って頂きます。【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当頂きます。・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度であります。

大手CM会社

コンストラクションマネージャー（電気）

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜1000万円

正社員

■顧客と構想段階から共に案件を進めていき、電気分野における建築物の品質についてのマネジメントを担当していただきます。【具体的には】・案件詳細：案件：大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等／案件規模：5,000平米以上が平均／エリア：東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本エリア・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明・設計内容に対する確認・合理化・調整及び各社見積書の精査・調整、VE提案書作成、施工業者の決定に対する技術的支援・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ※同社はリスクCMを請け負うことなく案件の100％がピュアCMとなるため、上流の立場からのコンサルティングを行うことができます。 ※建築・構造・電気・設備・積算等、各分野のプロフェッショナルがおり、経験豊富なメンバーと進めることで、幅広いスキル・知識を身につけていただくことが可能です。 ※月残業時間30時間程度と業務ボリュームをある程度ご自身でコン...

非公開

リーシング（オフィス・商業）

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1300万円

正社員

■同社が開発し保有するオフィスビルにおけるテナントリーシング業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■新規テナントの誘致 ■テナント入居後のサポート ■契約および再契約にかかる諸業務 ■拡張・分室の提案等のオフィス計画コンサルティング業務等

日本最大級シェアのフィットネススタジオの開発等を担う企業

店舗管理（自社物件）

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社が運営する店舗の管理業務を担当していただきます。【具体的には】・案件：フィットネススタジオをメインとした店舗（参考URL：https://www.plantvbg.co.jp/）・施設や施設付帯契約の支払い、情報管理・契約に関する書類作成とリーガルチェック・業界分析と店舗別の運営方針の企画立案、運営・部門メンバーへの具体的な業務指示と育成、管理

大阪を拠点とする総合ディベロッパーグループの資産運用会社

アセットマネジメント（期中管理）

プロパティマネージャー

広島県

￥

600万円〜650万円

正社員

■サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に行なっていただきます。【具体的には】・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）・リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成・収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）・その他上記に付随する諸業務等・アセット：レジデンス（賃貸住宅）がメインとなりますが、オフィス、商業施設、物流も担当いただく可能性があります。 ※残業時間は月10～20時間程度、在宅勤務も可能とワークライフバランスを大切に働くことができます。

大手CM会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜700万円

正社員

■顧客と構想段階から共に案件を進めていき、建築物のコスト・品質についてのマネジメントを担当していただきます。【具体的には】・案件詳細：＜案件＞大規模施設、大型ビル、高級旅館・ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等　＜案件規模＞平均5,000平米以上　＜エリア＞東京本社を拠点に首都圏を中心とする東日本・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明・設計内容に対する確認・合理化・調整及び各社見積書の精査・調整、VE提案書作成、施工業者の決定に対する技術的支援・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ※同社はリスクCMを請け負うことなく案件の100％がピュアCMとなるため、上流の立場からのコンサルティングを行うことができます。 ※建築・構造・電気・設備・積算等、各分野のプロフェッショナルが在籍しており、経験豊富なメンバーと業務を行うことで、幅広いスキル・知識を身につけることができます。 ※月残業時間30時間程度と業務ボリュームをある程度自分でコントロー...

大阪を拠点とする総合ディベロッパーグループの資産運用会社

アセットマネジメント（期中管理）

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社が運用する資産のアセットマネジメント（期中管理）をご担当いただきます。【具体的には】・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）・その他上記に付随する諸業務等・案件：自社グループ案件のレジデンス物件が大半を占めます。 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）をご担当いただく予定です。 ※転勤について：可能性は低いですが、将来的に同社グループ組織の改編等が発生した場合に発生する場合があります。

大手CM会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■顧客と構想段階から共に案件を進めていき、機械分野における建築物の品質についてのマネジメントを担当していただきます。【具体的には】・案件詳細：案件：大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等／案件規模：5,000平米以上が平均／エリア：東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本エリア・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明・設計内容に対する確認・合理化・調整及び各社見積書の精査・調整、VE提案書作成、施工業者の決定に対する技術的支援・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ※同社はリスクCMを請け負うことなく案件の100％がピュアCMとなるため、上流の立場からのコンサルティングを行うことができます。 ※建築・構造・電気・設備・積算等、各分野のプロフェッショナルがおり、経験豊富なメンバーと進めることで、幅広いスキル・知識を身に着けていただくことが可能です。 ※月残業時間30時間程度と業務ボリュームをある程度ご自身でコン...

大手CM会社

コンストラクションマネージャー（電気）

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

大阪を拠点とする総合ディベロッパーグループの資産運用会社

アセットマネジメント（期中管理）

プロパティマネージャー

愛知県

￥

600万円〜650万円

正社員

大手CM会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜1000万円

正社員

■顧客と構想段階から共に案件を進めていき、建築物のコスト・品質についてのマネジメントを担当していただきます。【具体的には】・案件詳細：案件：大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等／案件規模：5,000平米以上が平均／エリア：東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本エリア・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明・設計内容に対する確認・合理化・調整及び各社見積書の精査・調整、VE提案書作成、施工業者の決定に対する技術的支援・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ※同社はリスクCMを請け負うことなく案件の100％がピュアCMとなるため、上流の立場からのコンサルティングを行うことができます。 ※建築・構造・電気・設備・積算等、各分野のプロフェッショナルがおり、経験豊富なメンバーと進めることで、幅広いスキル・知識を身につけていただくことが可能です。 ※月残業時間30時間程度と業務ボリュームをある程度ご自身でコントロール...

大阪を拠点とする総合ディベロッパーグループの資産運用会社

アセットマネジメント（期中管理）

プロパティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜800万円

正社員

大手CM会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■顧客と構想段階から共に案件を進めていき、建築物のコスト・品質についてのマネジメントを担当して頂きます。【具体的には】・案件詳細：大規模施設、大型ビル、高級旅館、ホテル等の宿泊施設、超高層タワーマンション等（大手ディベロッパーの開発PJが多いです）/案件規模：5000平米以上が平均/エリア：東京本社を拠点に首都圏をメインに東日本エリア・発注者からの要望・プロジェクトにおける成約条件等のヒアリング、マネジメントスケジュール・マネジメント方針の提案及び説明・設計内容に対する確認・合理化・調整及び各社見積書の精査・調整、VE提案書作成、施工業者の決定に対する技術的支援・施工モニタリング、変更増減内容に対する精査及び関係者間の調整 ※同社はリスクCMを請け負うことなく案件の100％がピュアCMとなるため、上流の立場からのコンサルティングを行うことができます。 ※建築・構造・電気・設備・積算等、各分野のプロフェッショナルがおり、経験豊富なメンバーと進めることで、幅広いスキル・知識を身に着けていただくことが可能です。 ※月残業時間30時間程度と業務ボリューム...

ジョーンズラングラサール株式会社

【東京】オフィスPM担当　※リーダー候補※　（AM物件）

プロパティマネージャー

東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガ…

￥

650万円〜800万円

正社員

「【東京】オフィスPM担当　※リーダー候補※　（AM物件）」のポジションの求人です投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務（プロパティマネジメント業務）をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、チームリーダー候補として早期にステップアップいただくことを期待します。【募集背景】急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のシニアプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理業務をお任せします。【ミッション】オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、業務を実行すること。（チームリーダーへのキャリアパスあり。）【仕事内容（Job Description）】・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務　等【柔軟な働き方が可能です♪】・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。・フレックスタイム制・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能。

非公開

設備技術者

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1300万円

正社員

■同社開発案件の設備分野のコンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的には】・基本計画（事業計画推進に係るものを含む）、基本設計、実施設計、工事監理各段階に関する業務・建設工事に関する業務委託者、工事請負者の指導、監督、調整に関する業務・建設工事に関する工程・品質・コスト管理に関する業務・建設工事に関する竣工後のフォロー、不具合是正に関する業務・建設工事に関する設計・施工技術の調査、研究に関する業務・建築物のデューデリジェンス業務・建築物の維持保全、改修に関する業務・建築物の解体に関する業務・社内外への技術コンサルタントに関する業務等 ※月平均の残業時間は30時間程度となっています。

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