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【仕入れ物件の商品化】◆年間休日125日◆土・日休み

用地仕入

東京都千代田区

￥

600万円〜1300万円

正社員

◆開発案件の仕入業務(賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育) ◆開発案件の売却業務(賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育)"

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【即戦力】用地取得（ソーシング）【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

1000万円〜

正社員

同社の開発企画1部・2部で、収益不動産における用地取得（ソーシング）における即戦力社員として以下業務に従事頂きます。【具体的には…】収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。【組織構成】 ■開発企画第1部・・・4名部長（40代）、統括MGR（40代）、メンバー2名＋派遣1名 ■開発企画第2部・・・4名部長（40代）、統括MGR（30代）、メンバー2名＋派遣1名 ■CREソリューション部・・・8名部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名

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住宅営業/宅地建物取引士）/（つくば）業界・職種未経験OK・意欲重視の選考＠茨城

営業・セールス(法人向営業)、不動産系その他、金融・不動産その他

茨城中央営業センター茨城県つくば市 …

￥

300万円〜700万円

正社員

■お客様のご案内 HPやチラシなどを見てご来店されたお客様に、希望にあった住宅をご案内します。分譲であれば「どの場所・どの物件がほしいのか」、注文であれば「どのような家を希望されるのか」それぞれ細かくヒアリングすることで、お客様の希望にあう住宅をご提案できます。初めてご来店されてから、だいたい1ヶ月以内でご成約。成約率は【3～4割】ほどです。 ■展示会場でのご案内毎週土日・祝日に開催している展示会場で、お客様をご案内します。当社の売りは、ライフスタイルを考慮したデザイン性豊かな住宅や、高いコストパフォーマンスを実現している住宅など。当社ならではの住まいの魅力を伝えていきましょう。 ■集客のための地道な活動お客様にご来店していただけるよう、POPづくりや、チラシのポスティング、個人宅への訪問・アポ取りなどを行ないます。また、気持ちよく住宅をご覧いただくためには、展示場の掃除なども大切です。 ※住宅の価格は2000～3000万円前後。メインのお客様は20代後半～30代前半のファミリー層です。 ※まずはチラシのポスティングや展示場の設営など、地道な業務からスタートします。

株式会社不動産パートナーズ

【愛知】営業（事業用地仕入れ）

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-1…

￥

500万円〜750万円

正社員

【職務概要】同社にて事業用地テナントの仕入れ業務を担当。【職務詳細】事業用地の仕入れ業務★企業の事業や開発プロジェクトに適した土地を探し、購入する業務です。売主との交渉や法的確認、リスク管理を含め、プロジェクトの成功に向けた重要な役割を担います。【具体的には】候補地の調査と選定を行い、事業の種類や計画に応じて適した立地条件の土地を探します。土地の市場価値や事業に対する適性を評価し、売主との間で購入条件について交渉します。法規制の確認や手続き、リスク管理を徹底し、購入後に事業展開できるようサポートします。商業施設やオフィス、物流施設など、計画する事業に合った立地や条件の土地を見つけ、価値や規制を確認して仕入れます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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戸建販売、用地仕入営業【グループ会社含め売上高も50億円、歴史ある企業/東京】

用地仕入

東京都墨田区

￥

600万円〜1500万円

正社員

戸建用地仕入れのスぺシャリストとして、マネジメントまでご担当いただきます。【具体的な仕事内容】部員のマネジメント仕?（戸建て開発?地）営業、物件企画、販売営業上記業務に基づく役所調査の他、契約書等の作成及びチェック仕?から物件企画、販売までを?貫してご担当いただきます。 1都3県を中心としたエリアでの用地仕入れ、企画・開発など、不動産のプロデュース業務全般をお任せします。用地探しには、不動産会社や設計事務所、ゼネコン、金融機関などから情報を収集。現地調査をして区画や間取り、どんな建物を建築するかを企画・開発していきます。仕事の進め方については、基本的に自己裁量でお任せしています。戸建てや土地分譲地の販売および管理を担当していただきます。エンドユーザーとのやりとりは仲介会社に委託しているため仲介業者とのやりとりがメインになります。どのような紙面で折込チラシを配れば反響が増えるか等より売れる不動産にするため考え企画します。お客様が「家を買う」ことに付随する様々なニーズ・課題にアンテナを張り、細かな気配りをすることが大切です。また制度や規定が完全に整っている状態ではないのでそれを、代表を含め私たちと一緒に「つくっていく」ことを楽しんでほしいと思います。

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【即戦力】開発推進・売却【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

1000万円〜

正社員

同社の開発推進1部・2部で、収益不動産における用地取得後の開発推進・売却までプロジェクトマネージャーの即戦力社員として以下業務に従事いただきます。【具体的には…】主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。 ※対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。【組織構成】 ■開発推進第1部・・・8名部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名 ■開発推進第2部・・・5名部長（40代）、メンバー 4名＋派遣社員 1名

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用地仕入

東京

￥

800万円〜1200万円

正社員

【仕事内容】管理職ポジションとして、入社後はプレイングマネージャー、将来的には事業部のマネージャーとしてマネジメントポジションでご活躍いただきます。共有持分など“訳あり不動産”の物件・土地の買取現地調査（必要に応じて）空き家専門の買取買取を希望している個人のお客様からお話を伺い、現地調査や物件査定、契約まで一貫して担当いただきます。一連業務把握後、メンバーマネジメントを含めた組織管理をお任せいたします。組織長として、空き家問題解決と会社成長に貢献をお願いします。 ※業務内容の変更の範囲：なし

大和財託株式会社

【大阪】用地仕入営業　※ポテンシャル※　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

大阪府大阪市北区大深町3番1号グランフ…

￥

500万円〜550万円

正社員

【職務概要】顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。未経験でも成果次第で、年収1,000万円超えも可能！収益性の高い物件を造るには仕入が重要であり、同社ビジネスの根幹です。【職務詳細】自社開発物件用地の仕入(土地の購入)業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。入社後は、不動産や建築の知識を実務を通じて基礎から丁寧にお教えします。案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。・開発物件企画・不動産売買契約・決済・仲介業者への営業活動・現地確認・役所調査・事業収支の作成・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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用地仕入

東京

￥

1000万円〜1300万円

正社員

私たちは、１R賃貸マンションや戸建を中心に土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を手がけています。新築戸建て、１R賃貸マンション、新築戸建て等だけでなく、住まいや暮らしに関連して多世代の方々の、より快適な社会生活の実現に貢献できるよう様々な事業への取り組みも行っています。例えば、幼児教育、児童養護施設等への支援、高齢者への支援等不動産に捉われない事業分野にも関わっております。 2010年には新日本建物グループより独立し、少数精鋭で事業運営してまいりましたが、第2創業期として新しい仲間を迎え、さらなる成長を続けていきたいと思っております。【業務内容】・新築戸建て、１R賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ～販売促進・事業化物件の事業推進・5名程度のマネジメント ※変更の範囲：無し

イオンエンターテイメント株式会社

映画好き集まれ！イオンシネマ本社の【営業職】★未経験OK

クリエイティブ系その他、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)

【一部リモートも導入！】東京本社：…

￥

正社員

【安定のイオングループ★まずはOJTでじっくり育成】国内最大級！イオンシネマで流れるスクリーン広告の営業やチケットのEC管理などお任せします！《セールス》 ◎映画館で流れるスクリーン広告の営業・進行管理 ◎チケット/広告販売代理店や劇場などとの調整・折衝　 ◎一般企業・映画配給会社への広告営業（既存や新規開拓もお任せします！） ◎代理店や劇場、社内他部署との調整・折衝 ◎シネマチケットの受注・取引先対応 ◎受注・請求等の事務処理　など活躍している社員へインタビュー！志望動機は？？ 1.これまでは全く違う職種でしたが、「安定した会社で働きたい」「接客経験を活かしたい」と思い探している時にイオンエンターテイメントに出会いました！ 2.映画が好きで携われる仕事がしたかったのが志望理由！映画という、たくさんの人に楽しんでもらえる仕事で、自分も成長していけたらいいなと思っています！

株式会社東京アセットソリューション

開発営業職【WLB良好/弊社経由での入社実績あり/東京】

用地仕入

東京都港区

￥

700万円〜1000万円

正社員

開発部門にて不動産の仕入れから開発～売却までを担当していただきます。【具体的に】 ■不動産の仕入れ・売却 ■賃貸マンション、オフィス、商業施設の開発 ■上記開発に向けた権利関係の調整、折衝　※その他、部員2名のマネジメントなど幅広い業務にチャレンジしていただけます。　※今までは開発はほぼレジデンスでしたが、今後は複合ものを増やしていきたいと考えています。　　（具体例：ホテルや企画型のレジデンスなど）【配属部署】不動産事業本部（全26名）　開発部　3名　　※部長（40代女性）、部員 2名（20代男性）

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【たまプラーザ】プレイングマネージャー（分譲用地仕入）/年収650～800万円/土日休み/不動産事業

用地仕入

本社神奈川県横浜市青葉区受動喫煙…

￥

650万円〜800万円

正社員

■プレイングマネージャー（分譲用地仕入）プレイングマネージャーとして、分譲仕入営業とマネジメントを担当して頂きます。自ら模範となり、後進の指導に当たって頂きます。マネジメントとプレイヤーの比率は5:5になります。【業務詳細】・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し・仕入物件の不動産としての事業化、販売 ※一棟30坪程度の物件が多く、年間150～200棟分の用地を仕入れています。 ※情報取得方法：不動産仲介業者、金融機関、相続案件で司法書士や税理士など様々な会社様より情報提供を受け、事業化の判断を行います。過去4,000棟の実績もあるため、基本的には過去仕入実績ある業者リストを活用して情報ルートの開拓をして頂きます。【同職種の魅力】神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。同社の用地仕入は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う情報収集もスピードをもって行えるので、より良い用地を仕入れやすい体制が整っています。【組織構成】本社営業部門8名、40代～20代の幅広い年代の社員が在籍しています。入社1年以内で課長代理まで昇格している為、実績次第では、スピード昇格も可能です。管理番号：21534

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【名古屋】用地仕入れ（拠点長候補）/年収900～1200万円・転勤無し/森トラストグループ

用地仕入

名古屋支社愛知県名古屋市中区栄受…

￥

900万円〜1200万円

正社員

■用地仕入れ（拠点長候補）関西で頭角を現している同社が名古屋に進出します。今回は名古屋の拠点長候補を募集します。【業務内容】・戸建ての用地仕入れ、販売業務・チームビルディング業務（部下育成）【業務特徴】・ニーズキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計が大手と比較して圧倒的に速いです。通常1ヶ月かかるところ、3日程度で完了。お客様の温度を下げず、クロージングまで最初に到達可能です。・森トラストとの業務提携によって、圧倒的な資金力を持っています。仕入れにおいて資金力は信用度。お客様に選ばれやすい企業体制です。【社風】・成果に対しての見返りもある一方で安定の固定給あり。・有休を取得しやすい環境、残業時間も月25時間程度とワークライフバランスを意識している会社です。【同社の特徴】・同社の新築戸建の最大の特徴は、住む人の視点で厳選された『最適の立地』そして、住み心地を考え抜いた『設計プラン』と安心して暮らせる『高品質の設備と仕様』によって高い評価を得ています。・引き渡し後も1年・2年点検の付属。10年保証など長期にわたるサービスを提供しています。【供給実績】同グループでは、近畿圏のマンション供給において長期にわたり安定してトップクラスの実績をキープしてきました。創業以来20年で約3万9000戸ものマンションを供給し、この確かな実績と経験の中で培われたマンション分譲のノウハウ、地域に根ざした用地情報ネットワークを基盤に戸建事業へ展開。まずは関西圏に浸透させることを目指します。管理番号：23235

アーク不動産株式会社

【愛知】営業職　※年収600万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1番4号…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】同社において、営業職として従事いただきます。【職務詳細】土地の仕入れ・活用方法の立案・開発・売却までを担当していただきます。・不動産用地の仕入業務・大規模開発のプロジェクト組成・収益事業の有効活用・不動産売買全般＜例＞某大手メーカーの工場跡地（3万坪）を調査・購入。周辺エリアの状況などをリサーチし、カーディーラーや物流センターなどを誘致。潜在的なパフォーマンスを読み取り、新たな価値を開発した好例です。周辺エリアの活性化にも寄与しました！【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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アクイジション担当【社会インフラを作るデベロッパー/東京】

用地仕入

東京都中央区

￥

800万円〜1200万円

正社員

主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。【具体的に】 ■物件情報の収集 ■物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築 ■物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス ■物件検討時の社内外関係者との調整、協議 ■契約、決済にあたっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務【入社後の仕事の流れ】＜入社3ヶ月間＞ OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、同社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。＜その後の仕事＞ 3～6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。【働き方】「自分で考え、行動する。楽しみながら、最大効果を出そう」という従業員自らが掲げたワークスタイルを達成するため、コアタイムのないスーパーフレックスタイム制度やテレワークなどを導入し、社員一人一人が最も成果を出せる働き方を選択できる環境があります。定着率・有給休暇の消化率は高く、産休・育休後の復職率は100％です。パパ社員・ママ社員も活躍しています。【企業の特徴】物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献している同社。顕在化している物流変革の中で、3PL、製造、流通（卸売）、小売、eコマースの顧客に、「経営の効率化」と「サステナビリティ」の視点から、次世代に向けた先進的物流施設の開発、そしてソリューションを提供することを使命としています。日本の物流不動産マーケットのさらなる成長を目指し、2012年12月には物流施設に特化した最大規模の「J-REIT」を東京証券取引所に上場しました。

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【渋谷】投資用マンション用地・一棟不動産仕入れの営業/ノルマなし/年休130日・土日祝休

用地仕入

渋谷本社東京都渋谷区渋谷「渋谷駅…

￥

600万円〜1000万円

正社員

■投資用マンション用地・一棟不動産仕入れの営業お客様それぞれに寄り添ったサービスを提供し、設立以来、信頼と実績を積み重ねてきた同社。取り扱い案件数も増加を続けている中、一棟やアパート・マンション用地の仕入業務に特化して担当していただける方を募集しています。【仕事内容】投資用一棟不動産（アパート・マンション・オフィスビル）の仕入れ及び一棟用地仕入れを担当していただきます。ご自身の人脈やリソースを活用して頂き、ご活躍されることを期待しています。管理職候補としてキャリアアップも目指せます。【具体的には】・情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理）・立地検査、現地視察、マーケット調査・ボリュームプランの策定、事業収支の検証・権利関係、与信調査・契約締結（売主様との価格交渉、売買契約【同社の特徴・魅力】今期は売上高55億円を予定しており、来期は80億円、再来期は100億円の計画を立てています。事業拡大フェーズの為営業体制強化による増員を行っています。管理番号：26168

住友不動産株式会社

【北海道】マンション用地の仕入れ担当　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住…

￥

500万円〜750万円

正社員

【職務概要】分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得をご担当いただきます。【職務詳細】 ■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。また、不動産業者から情報収集も行い、業者開拓後はリレーションによるルートセールスを行います。 ■現地調査・検討：候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。 ■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出します。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。 ■交渉：契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。【おすすめポイント】 ■用地取得は同社の事業の根幹を支える花形ポジションです。直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としており、仲介業者ではなく、同社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いています。 ■土地活用や販売において独自スキームを持っています。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社シーラ

アクイジション（投資用不動産）【投資用マンションデベロッパー/転勤なし/東京】

用地仕入

東京都渋谷区

￥

600万円〜1000万円

正社員

【アクイジション担当『不動産投資／仕入れ・取得』全国の投資機会創出◎】 21年6月に新しい形の不動産投資、応援型不動産クラファン「利回りくん」をリリースしました。アクイジション担当として、投資用不動産の仕入れ・取得をお任せいたします。同社の組成ファンドでの投資案件取得にかかるアクイジション業務全般をお願いいたします。国内外の不動産情報と投資家のニーズが的確にマッチングする投資案件に携わっていただきます。【業務の流れ】 ■不動産会社や金融機関等から情報収集 ■事業会社との不動産活用ニーズのヒアリング ■立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性などを調査 ■ファンドの企画、立案 ■アクイジション業務及びファンド組成業務 ■投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング ※せっかくのアイディアがあっても、それを叶えられる場所がなくては実現できません。企画の実現可能なアセットを取得してくることが、ミッションとなります。

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用地仕入

東京

￥

700万円〜1000万円

正社員

株式会社明豊エンタープライズ

【目黒】不動産仕入れ（賃貸アパート、マンション用地）／スタンダード市場上場

用地仕入

東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山…

￥

600万円〜900万円

正社員

同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。＜用地仕入れ＞基本的に一都三県のエリアをご担当いただきます。営業手法は仲介会社から売却中の土地情報をもらい、現地調査や土地の持ち主と価格交渉、その後の手続きを行います。電車での移動が基本となりますが、駅から遠い場所の場合は社用車を使用します。＜プロジェクトリーダー＞土地を仕入れるとプロジェクトが発生し、土地を仕入れた人がプロジェクトリーダーとなります。その後、建築部門のリーダーや販売部門のリーダーも関わるようになります。施工管理は担当しません。 ※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます。

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