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アセットマネージャ※期中管理【フレックス/関電グループ】

アセットマネージャー

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￥

600万円〜800万円

正社員

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等） ★運用アセットオフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】 AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名） ◆特徴◆ オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計2,480億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

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アセットマネジメント　マネージャー

アセットマネージャー

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600万円〜1000万円

正社員

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。【具体的には】 ■物件の仕入れ・取得交渉・契約 ■物件の売却 ■ファンドの組成・ファンド運用 ■収益レポーティング ■コンサルティング

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アセットマネージャー【上場インフラファンド】

アセットマネージャー

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650万円〜900万円

正社員

【職務内容】アセットマネージャーとして、上場インフラファンドの運用資産である太陽光発電設備の期中管理をお任せいたします。ご自身の意欲とスキル次第で業務の幅を広げることが可能です。【業務詳細】・太陽光発電設備の発電量、売電収入、入出金口座の管理・発電設備の不具合発生状況の把握、修繕実施計画の立案、修繕実施状況の管理・発電設備運営委託先、Ｏ＆Ｍ業務委託先、信託銀行等とのコミュニケーション・発電設備運営に関する諸契約（借地契約、業務委託契約、電力会社との契約、等）の管理・発電設備を新たに取得する場合は取得担当者のサポート業務

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アクイジション部門（総合職）

アセットマネージャー

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700万円〜

正社員

【職務内容】 ■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務 ■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ■不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務 ■スキーム関係者（出資者・PM等）との連絡調整【求める人物像】・証券化関連実務の専門性を高めたい方・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方

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【担当クラス】不動産投資事業

アセットマネージャー

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600万円〜900万円

正社員

同社の不動産投資事業本部にて今までのご経験を活かして、以下業務をご担当いただきます。【具体的に】 ■不動産投資業務・ソーシング、物件評価・投資採算分析・ローン調達等のレンダーとの交渉・対応、クロージング ■不動産期中運用業務・期中管理業務、物件売却業務

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総合職（アクイジション）

アセットマネージャー

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650万円〜1400万円

正社員

開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。 ●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務・不動産取得営業、バリュエーション（収支計算）、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業　など【組織構成】投資営業部：部長含めて10名前後所属【キャリアステップについて】 ●アメリカでの海外展開も開始しました。語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。 ●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。 ※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

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アクイジション【若手】※アクイジション経験者※

アセットマネージャー

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600万円〜1100万円

正社員

同社のアクイジション担当として業務を行って頂きます。【具体的には】 ■不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング ■アンダーライティング ■クロージング及び付帯業務等　等【募集背景】案件増による増員

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アクイジション【上場リート事業部】

アセットマネージャー

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600万円〜1300万円

正社員

上場リート事業部のアクイジション担当として、以下業7ムをご担当いただきます。【具体的には】・住友商事開発案件不動産（物流施設メイン）のバリュエーション業務・物流デベロッパーからのソーシング業務・投資採算分析等のプロダクツ業務・物件デューデリジェンス業務・ドキュメンテーション作成・投資実行クロージング業務・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務・物流施設に限らず投資用不動産の開発経験あれば尚良し【組織構成】事業部長以下 10 名

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不動産AM業務担当者

アセットマネージャー

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600万円〜1000万円

正社員

【職務内容】マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、保有不動産に関するアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。 ■保有不動産の評価や方針策定　 ■投資案件の獲得と評価・検討および物件売却 ■取引実行将来的には、オフィスビルの開発業務プロジェクトに参加いただく可能性もあります。 ※スペシャリストとして上記記載の業務に従事いただきますが、適性やご本人の希望によっては異動となる可能性があります。

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アセットマネジャー

アセットマネージャー

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￥

600万円〜1200万円

正社員

不動産金融商品の開発において、不動産流動化事業やファンド組成におけるアレンジメント業務・組織運営に携わっていただきます。【具体的には】・新規商品（不動産証券化商品）の企画立案・組成。・プロジェクト管理（AMレポート作成、入出金管理、投資家対応・アセットマネジメントのプロジェクト進捗管理）【ポイント】・扱う収益不動産の単価は5～200億円。・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。【主要顧客】・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層・超富裕層）

富士通株式会社

富士通グループ（海外含む）所有不動産のFM業務におけるリーダーまたはサブリーダー#CP24a0089【エージェントサービス求人】

総務、アセットマネージャー

Fujitsu Technology …

￥

600万円〜1000万円

正社員

■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】富士通グループのファシリティマネジメントを担う組織における所有不動産を担当するチーム（アセットチーム）となります。不動産が経営にとって最適な状態（コスト最小・効果最大）となるようFM戦略の企画から展開、運用管理までを担います。・富士通グループ所有不動産（国内：約30件、海外：約10件）のFM戦略企画/立案/展開、運用管理・品質、財務、供給観点でのファシリティ評価（評価データの定義/蓄積/ダッシュボード化、及び分析・評価）・評価結果に基づく最適化施策（投資最適化、拠点統廃合、不動産売却、等）の立案、実行・ファシリティ関連契約（賃貸借、同居、清掃請負、等）の法的審査（年間：約180件） ■個人に期待する役割やミッション：アセットチームのリーダーまたはサブリーダーとしてチームメンバーのリファレンスとなり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待します。担当業務においては特に（1）稼働拠点に対する施策の立案、実行、（2）遊休不動産の早期売却、（3）定期的なファシリティ評価のための評価手法の確立、データベース/ダッシュボードの構築、を重点領域として注力いただきます。・主体的な業務の遂行、チームメンバーのコーチング/メンタリング/業務サポート・経営層へのレポーティング、及びレポーティングサポート・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整・既存業務の改善、DX推進 ■仕事の魅力・やりがい：・不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字・業務のスケールが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を味わうことができるポジションとなります。また、定期的な経営報告の機会があるなど、経営との距離も近い職場となります。・海外含めた富士通グループ全体のFM戦略を担うため、海外のファシリティ担当者や不動産ブローカーとのコミュニケーション/コラボレーションを通して海外との業務経験を積むことができます。 ■働きやすい環境：全社員対象にテレワーク勤務制度導入。女性の活躍支援、介護短時間勤務、定時退社日のフロア消灯や労働時間管理の徹底など、長時間労働削減に向けた様々な取り組みも行い、ワークライフバランスと生産性の向上を目指しています。

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アクイジション担当【総合型上場REIT】※未経験可※

アセットマネージャー

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700万円〜1400万円

正社員

上場reitのアクイジション担当としてご活躍を頂きます。【具体的な業務】・投資案件ソーシング・物件評価・デューデリジェンス・アクイジション及びクロージング業務　等【求める人物像】 ■投資運用部長の下、関係者とコミュニケーションを十分にとり、フットワークよく、熱意と好奇心を持ち、自ら考えて取り組むことができる人。 ■柔軟な発想で、変化やチャレンジングな状況を楽しめる方【必須要件】 ■宅地建物取引士の有資格者 ■下記いずれかのご経験・アクイジションのご経験・事業用不動産の仲介経験・収益用不動産の仕入れ（投資計画含め）のご経験

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リスク管理・コンプライアンス担当【上場REIT運用会社/東京】

アセットマネージャー

東京都中央区

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1100万円〜1500万円

正社員

不動産投資法人の運用会社における下記の様な業務をご担当いただきます。 ■リスク管理、コンプライアンス、内部監査に関する業務（対象業務） ■対象業務にかかる会議運営、規定・規則等の策定等の事務 ■対象業務にかかる行政機関および業界諸団体等対応に関する業務 ■社内モニタリングに関する業務 ■重要情報・個人情報の管理に関する業務 ■反社会的勢力への対応・マネーロンダリング対応に関する業務 ■重要な法律文書及び契約書の審査、標準契約書の作成に関する業務 ■法律相談対応業務、訴訟行為・執行保全行為に関する業務 ■BCPに関する業務

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【マネージャー】アクイジション業務

アセットマネージャー

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700万円〜1100万円

正社員

■アシスタントマネージャーとしてアクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート業務をご担当いただきます。【アクイジション業務】 ■アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング /ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージングなど

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取得担当

アセットマネージャー

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￥

800万円〜1400万円

正社員

・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応・運用資産の出口戦略の立案及び実行・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール・その他スキーム上で要求される各種対応

株式会社平和会　平和会ペットメモリアルパーク

＜総務＞未経験歓迎定時17時半＆残業ほぼ無月収25万円～創業75年川崎勤務マイカー通勤OK賞与年2回

総務

★マイカー通勤OK＆転勤なし本社：神…

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350万円〜400万円

正社員

総務部にて、会社を支えるバックオフィスのお仕事をお任せします。 ≪具体的な仕事内容≫ ◆お問合せ対応◆ ペットを亡くされた飼い主様や行政の方から電話を中心に様々なお問合せをいただきます。それらに最適なサービスをご案内し担当部署へ引き継ぐ『窓口』となる存在です。 ◆顧客・売り上げ管理◆ 葬儀を行った飼い主様に向けて、その後のイベントの案内をお送りする顧客管理や、会社全体の売上管理もお任せします。 ◆来園されたお客様対応◆ 葬儀以外でも、お墓参りや法要で訪れる来園者様への対応を行います。 ◆イベントや商品の企画◆ 他部署と連携してイベント企画や運営をすることも。年齢は関係なく意見を出せる風土なので、ぜひ新しい視点のアイデアを出していってください！ …など (変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般【注目】先輩のほぼ全員が未経験スタート！入社後の流れをご紹介します。入社初日は、会社概要や業務内容・施設の概要をご説明します。 ▼ 2日目以降は、先輩社員のサポートのもと少しずつ簡単な業務からお任せします。 ▼ 未経験の方でも2～3か月で慣れていただけるので、ご安心ください◎ ▼ 研修期間後も、月に1回以上社内研修を開催。ロープレ形式の体験会やコーチング、コミュニケーション研修などを行ってきました。この先も役立つ幅広いスキルを習得していけます。【注目】積極的な社会貢献活動も行っています。社会に還元できる活動として、他の団体や企業と共同価値の創造に取り組んでいます。【社会貢献活動の一例】 *動物救護センターの候補地認定（川崎市・横浜市） *聴導犬・盲導犬・介助犬など補助犬の取り組み支援 *幼稚園・小学校での飼育動物の取り組み支援（動物供養） *里親会・譲渡会の開催 *東日本大震災被災動物供養の取り組み支援 *オリジナル［ペットチャリティーバンド］ *大規模災害発生時、被災動物の救援センター　…など

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アクイジション業務

アセットマネージャー

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700万円〜1000万円

正社員

◎同社の資産開発部にてアクイジション業務をお任せ致します。 ■新規物件取得に関わる業務全般・物件の取得情報の収集等ソーシング業務・アンダーライティング等のデューデリジェンス業務・ファンド組成・ドキュメンテーション、クロージング等の契約・その他、物件の売り手/投資家/レンダー対【配属先】資産開発部（40代部長、20代4名）【募集背景】事業拡大に伴う体制強化のため

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住宅事業本部｜アセット戦略担当

アセットマネージャー

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800万円〜1000万円

正社員

【業務内容】 ■住宅系の保有型賃貸アセットにおけるAM業務の遂行 ≪業務詳細≫ ・保有物件の収益最大化に向けたプロパティマネジャーとの連携強化、指示・適切な維持管理、新たな商品企画の導入等による保有物件の競争力の維持向上・高単価かつ早期リーシングの実現に向けた戦略の策定、施策の実施・運営から得たマーケットニーズを開発部門へフィードバック【募集背景】住宅事業におけるアセットマネジメント業務を主導する立場として、保有型賃貸アセットの収益改善ならびに適正な維持・管理を行うとともに、若手担当を育成できる人員を補充するため【ポスト】住宅事業本部　事業戦略部　アセット戦略担当（役職：課長代理）

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【エネルギー事業】アセットマネジャー（事業・企業買収責任者）

アセットマネージャー

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1200万円〜

正社員

【ミッション】 ■国内外におけるPPA（オフサイト）やセカンダリーの太陽光発電を中心とした再生可能エネルギー事業・発電事業会社の買収に関する責任者としてプロジェクトリードをしていただきます。 ■案件のDD、資金調達、ドキュメンテーションの作成、セラーとの交渉等を自らもしくはメンバーを統率してリードしていただきます。 ■国内/海外案件ともにオポチュニティはありますので、これまでのご経験やご希望に応じて、対象案件を相談していきます。 ■案件数の増加に伴う増員、組織化です。国内外問わず案件の責任者として、自らもしくはメンバーをリードして事業を自律的に拡大いただける方を求めています。【やりがい・魅力】・カーボンニュートラルという社会的意義の非常に高い事業へ関与する機会・数兆円の市場規模が見込まれる超成長領域での事業成長を牽引する機会【募集の背景】 ■同社は、「テクノロジーを通じて、企業と社会のGXに貢献する」をミッションに、2021年に創業しました。※GX＝グリーントランスフォーメーション ■今、世界を席巻するカーボンニュートラル化の波の中で、あらゆる産業に大変革が起ころうとしています。単なる大量生産・大量消費時代からの脱却だけでなく、企業活動における環境・気候変動影響のモニタリングや、脱炭素、脱プラスチック、資源ロス削減、再利用促進など、環境対応は、世界中の企業の経営戦略の根幹に、非常に大きなインパクトを与えはじめています。 ■国内においても、政府の掲げた「2030年に温室効果ガス排出量を2013年比で46％削減、2050年に完全なカーボンニュートラルの実現」という目標達成に向け、今年度より、上場企業は年次財務報告において、気候関連情報開示の一つとしてGHG（温室効果ガス）排出量報告と、経年での削減に対する取り組みが決定しました。このGHG排出量算出業務は、社内のみならず取引先も含めたあらゆる経済活動をGHG排出量に換算する必要があり、非常に工数が掛かる取り組みとなります。加えて、GHG排出量削減のための、あらゆる経済活動の見直し、特にGHG排出量削減に直結する、再生可能エネルギー調達に関しては非常に大きなアジェンダになります。私たちは、今後日本のあらゆる企業が対応することになるGXを、より効率的に対応できる…

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アセットマネジメント本部/発電所の運営・管理【管理職候補】

アセットマネージャー

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800万円〜1100万円

正社員

【所属部署のミッション】同社事業ポートフォリオの収益基盤である日本国内の稼働中の再生可能エネルギー（太陽光発電、風力発電）事業価値の最大化、リスクコントロール【募集ポジションのミッション】同社事業ポートフォリオの収益基盤である全国約50ヶ所の稼働中の太陽光・風力発電所のアセットマネジメント（稼働中の発電事業運営・管理）【主な業務】・稼働中発電事業（SPC＝発電事業運営子会社を含む）の運営・管理業務【具体的な業務内容】・事業計画策定、資金・予算管理・発電所運営における各種課題分析・改善策実行・SPCの決算（会計・税務）取りまとめ・プロジェクトファイナンスにおける金融機関対応・パートナー等ステークホルダー対応・地権者、発電所所在自治体対応・社内案件（プロジェクト）関係者との調整【働き方】転勤：無し残業：月20～40時間程度在宅：推奨　（週１～2日出勤程度/ハイブリット）フレックス：スーパーフレックス制度活用

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