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株式会社不動産SHOPナカジツ

資産運用コンサルタント営業◆土日休み／完全インバウンド型営業◆

コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、不動産事業企画

愛知県名古屋市中区栄３丁目６栄駅徒…

￥

400万円〜650万円

正社員

新規事業にて、収益不動産のコンサルティング営業を行っていただきます。【職務内容】資産運用を目的とした新築１棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。 ①土地の仕入れ仕入れルートは大きく二つ。既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。 ②買取試算利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。 ③販売&ご紹介まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。担当するお客様は、 6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。 ④資産運用、ファイナンシャルプランニング融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。 ⑤運用サポート運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。【この求人の魅力】・圧倒的ライフワークバランス（土日休み、月平均の残業20時間程度）・不動産だけに限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に着けることができる・完全インバウンド型営業

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【埼玉県戸田市勤務】未経験歓迎の営業職／上場企業のグループ会社で不動産業界デビュー！！

用地仕入、不動産事業企画

戸田支店埼玉県戸田市上戸田【アク…

￥

350万円〜650万円

正社員

□■□　ここがポイント！！　□■□ ★未経験からのキャリアチェンジメンバーが多く活躍しています！！ ★2018年よりオープンハウスグループの仲間入りとなり更なる営業力・企業力の向上が見られる企業です！ ★グループのネームバリューが強く、差別化にも繋がりご自身の頑張り次第で高収入も可能な環境です！ □■□■□■□■□■□■□■□■□ 【業務概要】戸建住宅用地の仕入から企画、販売促進～アフターフォローまで一貫した業務をお任せいたします。 ※入社当初は先輩と一緒にOJTで学びますので未経験から活躍しているメンバーが多いです。【具体的な業務内容】・不動産仲介業者から土地情報の入手・実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査・仲介業者に仕入れ交渉・土地の区割りや建てたい家をプランニングする・建築と同時進行で、仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう・買い手が見つかった際には契約及び引渡業務を行う・引渡後に、購入者宅にて不具合が発生した場合にはアフターフォロー（修繕対応）を行う【働く環境は】過去3年間の平均残業時間は21.５時間と1日あたり1時間程度というスタイリッシュな働き方を実現しています。業界平均が35時間を超えるなか、ワークライフバランスを重視し働きやすい環境を整えています。【当ポジションについて】単なる営業職としてオートメーションやパッケージ商品を売るのではなく、「住宅のトータルプロデューサー」として用地仕入れから携わり、一から建てたい家を企画していく同社の要とも言えるポジションです。

東京都西部、神奈川に展開するスーパーマーケット

神奈川に土地勘のある、店舗開発部長の募集！

用地仕入、不動産事業企画

町田市、相模原市

￥

1200万円〜1500万円

正社員

新店舗の用地情報の収集（賃貸、買取を問わない）。用地開発部長として、部員の指導、統括、管理全般。モールテナントのマーケットに精通した方。

非公開

【横浜／経験者歓迎】不動産用地仕入れ～戸建て住宅の設計・販売／1957年創業の地域密着企業

用地仕入、不動産事業企画

本社神奈川県横浜市神奈川区神大寺 …

￥

500万円〜900万円

正社員

■担当業務：戸建て住宅の設計・販売を行う当社にて、分譲住宅を建設する際に必要となる土地仕入れと物件の企画をご担当いただきます。 ■職務の特徴：様々な不動産に関する企画や立案を行うため、建物や土地の状態などに関する情報を収集いただきます。横浜／川崎エリアをメインに、年間10件～20件程度の仕入れをお任せいたします。また、車での外回りが主となり毎日19時には退社することが出来ます。 ■入社後の流れ：入社後は、約1年かけて（ご経験によります）一人前になっていただくことを想定しております。また専門性を身につけられる環境が整っており、資格（宅建等）も取得していただけます。自由度の高い組織なので、自らの考えを発信していただける方を求めております。 ■配属先の特徴：現在、課長兼プレイヤー１名です。今後の部門強化のための採用となります。 ■当社の魅力・手厚い福利厚生…社員旅行（ハワイやシンガポール、グアム等）、退職金、家族手当や資格手当等の各種手当も充実しています（福利厚生欄参照）。・地域密着経営…転勤もなく、横浜で腰を据えて働くことができます。 ■当社の特徴：当社の前身、若林工務店は1957年に生まれました。横浜を中心に地域に根差した事業を展開し半世紀以上が経過しました。そして一つひとつの物件と、その時々に出会う人々との縁を大切に、信頼と実績を重ねています。60年を超える歳月のなかで、地域に溶け込んだ企業となってきていると実感しているのは、付き合した方々から「住まいの事ならワカバヤシに相談するといいよ」「あそこなら地元だし安心して任せられるよ」そういった声が寄せられ、次の新しい出会いもらう時です。お客様から信頼が年々広がり、輪になっていることに感謝し、当社はこの輪を大きく強いものにしていきたいと考えています。

非公開

開発推進（準戦力：開発推進・売却）

プロパティマネージャー、不動産事業企画

東京都千代田区

￥

650万円〜1100万円

正社員

収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで以下業務に従事いただきます。　1収益不動産開発における　　　　事業企画の提案　　　　施設のコンセプト検討　　　　ゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせ　　　　企画立案　　　　詳細設計　　　　ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント　　　　　　（検査・是正ならびに積算金額の最適化）　　　　それに関わる付帯業務　　を開発案件のプロジェクトマネージャーとして担っていただきます。　2竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートや　　ファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。　　経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。　3対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」と　インダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務　にも従事していただきます。

フジ建設株式会社

【10年、20年と長期的に第一線で経営を担える方】事業部責任者／子会社社長候補

事業企画、事業プロデュース、不動産事業企画

大阪府八尾市西弓削1-96

￥

300万円〜400万円

正社員

CEO直下で、本社横断の事業計画の立案・実行、マーケット拡大など、経営インパクトの大きいポジションを想定しています。将来的には子会社の社長をお任せしたいと考えています。【長期的に第一線で経営を担っていただける方を募集いたします】これまでのマネジメント経験や事業推進力を活かし、次世代の経営を共に創っていける方を募集します。【仕事内容】・一つの事業、または複数事業を管掌し、事業戦略を企画・立案・実行・事業拡大に向けた課題抽出・実行・達成・予算・実績数値管理・メンバーマネジメントや組織運営、人材育成・レポートライン：社長、専務【ご担当いただく可能性がある事業領域】建設・土木・リサイクル・環境・不動産 ※現時点で可能性の高い領域であり、今後拡大していきます。例えば、・建設系→業者を取りまとめながら、事業部の採算を管理・リサイクル系→センター長として中間処理場の運営や収集運搬の管理、二次処分先の開拓・環境系→夜間清掃の管理や、入札など役所とのやりとりなどをお任せする予定です。詳細は、面談時にお伝えいたします。【このポジションの魅力】・CEOの右腕として大きな裁量を持ち、事業を成長させていくことができる・今までの経営経験・責任者経験を最大限に生かせる【ポジション・役割】事業部責任者クラス【キャリアパス・評価制度】子会社社長候補として、既存事業を管掌していただきます。ゆくゆくは社長として子会社をお任せしたいと考えています。

横山産業　株式会社

【不動産企画開発職（投資用マンション用地仕入れ）】◆課長以上の採用想定　◆年収700万円〜1000万円　◆湯島駅すぐ

不動産事業企画、不動産系その他

上野支店：東京都台東区上野1-4-8　…

￥

700万円〜1000万円

正社員

主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発職として、用地取得から企画立案、出口戦略の立案などをお任せします！＜具体的には……＞ ▼用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます ▼調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います ▼契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせ等を行います ▼売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します ▼プランニング：企画建築部署と協力し、用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定 ▼売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定 ▼土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います ▼建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます＜入社後の流れ＞仕入れの条件（100坪以上）等、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけます。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。＜ポイント＞ ★裁量大当社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には1週間後に決裁対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。 ★チームワーク抜群 20代の若手から50代まで在籍、年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。 ★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。＜チーム組織構成＞企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

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不動産企画営業職【転勤無し/ノルマ無し/未経験可】

用地仕入、不動産事業企画

大阪府北摂エリア JR東海道沿線　最寄…

￥

350万円〜650万円

正社員

土地活用したいオーナーのニーズをヒアリング。希望を叶えることができるよう不動産企画・営業を担当。・ご相談・物件探索(繋がりのあるお客様からの問合せが中心) ・用地調査(土地の大きさ・周辺の人通り・交通量・地歴等の確認）・プランの提案(どのような建物を入れるのかの提案) ・契約対応 ※提案内容：マンションが多いですが、テナント(商業施設)やクリニックの建設ニーズも　増えています。 ※土地活用の他、既存顧客へのリフォーム提案もお任せしています。【営業スタイル】お客様の半数以上は、既存のお客様からの紹介です。創業以来、何年もお付き合いのあるお客様よりお声がけをいただきます。飛び込みは基本ありませんが、現場近隣のご挨拶も兼ねてニーズをヒアリングしたり、DMを利用して新規顧客の開拓にも尽力していただきます。

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【秘書（桜川オフィス）・上場・年休120日・業界一位の高福祉制度・年収～450万円】■大阪

営業事務、不動産事業企画

桜川オフィス(大阪市浪速区幸町2丁目2…

￥

350万円〜450万円

正社員

■【具体的内容】管理職の秘書として、主に以下の業務をご担当いただきます。・秘書業務全般　　メール、報告書、会議資料、議事録、お礼状や案内状等の作成（代理含む）　　　勉強会のセッティング・運営、人事異動や慶弔対応、決裁対応、贈答品処理、　　　スケジュール管理、各種手配（出張、会食）、電話対応、来客対応、経費精算、　　　伝票作成、備品発注等・その他庶務、事務業務全般 ★会食や出張への同行はございません。

非公開

関東エリアに総合建設業を展開する業績好調の企業《不動産開発営業職》業界では珍しい完全土日休み◎福利厚生充実！

コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、不動産事業企画

西武有楽町線「ひばりヶ丘駅」から徒歩7分

￥

450万円〜750万円

正社員

不動産の企画開発営業、地主様・オーナー様・法人へのアパート・マンション・ビル等の営業、官庁営業をお任せします。【具体的には・・・】不動産に関する総合提案営業です。管理、自社物件の契約、仲介会社とのやりとり全てに携わります。 ■不動産企画開発営業マンションやオフィスビルに適切な土地を探し、収益・リスク等を考慮しながら土地を購入。建物の仕様・販売価格等を企画する営業。建物代原価が安いため土地を仕入れやすい環境です。 ■地主様・オーナー様との直取引土地の有効利用を考えている地主様・オーナー様に工事をお任せ頂けるように提案します。ゼロから闇雲に探し回るのではなく7割は元々お取引のあるオーナー様やいつもお客様を紹介して下さる設計事務所や不動産会社、工務店等に対して需要がないかお伺いして回るルート営業。 ※年齢・キャリアにより飛び込み営業も有 ■法人営業自社ビルや工場等の設備投資を考えている企業に対してご提案します。

ハタスビルダー株式会社

土地活用コンサルタント（事業責任者候補）

不動産事業企画

愛知県刈谷市

￥

1100万円〜2000万円

正社員

土地の有効活用を提案、設計、建築まで行う建設不動産事業部の責任者もしくは責任者候補として営業を行う土地活用コンサルティング課の管理職をお任せします。主には、空地・農地・駐車場や住宅などの土地を保有されたオーナー様に向け、将来の相続、安定的な収入による将来の不安の解消など、抱える悩み、課題に寄り添った提案をする土地活用の営業をお願いします。当社での営業先は既存の管理物件のオーナー様が中心となるので、ルート営業と反響営業がメインです。さらに、管理職として設計課・工事課をまとめ、事業部の売上、利益、人材の管理まで行っていただきたいと考えております。

非公開

【ブランド品・雑貨等の店舗開発準備/店舗開発スタッフ】あなたの視点で未来の店舗を創り出す！フルリモートの店舗開発業務

不動産事業企画、不動産系その他

〈勤務地〉基本的にリモートワークです…

￥

400万円〜500万円

正社員

【具体的な業務】・候補テナント情報収集・マーケティング関連・不動産会社、施工会社との折衝・契約内容の確認、チェック、交渉・店舗図面、施工の確認、チェック・店舗デザインなど

非公開

会社独自のシステムを展開し、土地建物の有効活用をプロデュース。設計職(JW_CAD技術者)の求人です。

構造解析・意匠設計、不動産事業企画

【勤務地】山口県広島県（広島市又は…

￥

250万円〜1000万円

正社員

もっと街を楽しく便利にしたい。そんな思いで皆様の希望をカタチにしていく会社です。想像してみてください。自分が携わった商業施設が街の発展に貢献し、繁盛しているところを。大きな充実感とやりがいを感じることができる仕事です。あなたのやる気と行動力で一緒に街を元気にしませんか？ご応募お待ちしております。【設計職(JW_CAD技術者)】飲食チェーン店、オフィスや事業拠点、複合型商業施設、製造工場医療・介護施設など産業施設の意匠設計をお願い致します。勤続10年以上のベテランの方が多く離職率も非常に低い職場です。忙しくない限り残業はせず、定時の退社を奨励しております。また現場の進行状況によっては休日出勤して頂く場合もございますが、必ず二カ月以内に代休を取って頂きます。 ※社内で使用するCADソフトはJW_CADとなります。【施工実績一例】来来亭　南観音店様旬菜厨房奈のは　徳山店様やよい軒　下関長府店様モスバーガー　宇部インター店様モスバーガー　三次店様 CoCo壱番屋　宇部東岐波店様ヤマト運輸株式会社　豊浦センター様タカラスタンダード　周南営業所様日産レンタカー　岩国駅前店様株式会社協食様ローソン福山柳津町四丁目店様セブン-イレブン山口小郡昭和通り店様ドラッグコスモス東高泊店様久米調剤薬局様きむらクリニック様オリーブ薬局愛宕山店様有限会社れんげ惣菜製造工場様 JUMBO山陽小野田店様　社員寮宇部進東岐波校様山田事務所アパート様

自然電力グループ

注目を集める再生エネルギー開発のベンチャー企業にて太陽光開発部リーダー候補を募集

事業企画、事業プロデュース、不動産事業企画

福岡県福岡市中央区荒戸1-1-6 福岡…

￥

750万円〜900万円

正社員

【仕事内容】自然エネルギー100％の世界を目指す自然電力の仲間と共に、日本国内の再生可能エネルギーの発電所を増やしていく仕事です。カーボンニュートラルに向けた国内再エネ電源積み上げのための、新規パイプライン組成を戦略づくりからリードいただくポジションです。電源としては太陽光発電所が中心となりますが、オンサイト/オフサイト、他電源も含めた知識を身に着けて頂きながら、幅広い再エネのソリューション提供していくことを目指します。・新規太陽光電源開発の戦略策定・初期開発のリード（全国の適地の情報の収集、初期プランニング）・PPAスキーム等の検討や提案（需要家とのコミュニケーションを含めたパイプライン構築）・再エネ開発ファンド等の組成や投資家対応・銀行交渉などファイナンス組成【仕事の魅力】・日本全国の地域を舞台に、「青い地球を未来につなぐ」というパーパスのもとに集まった自然電力の仲間と共に再生可能エネルギーを創っていくことができます。・地域の文化や産業を理解しながら、その土地にあった数十年先の未来も見据えた電源開発に携わることができます。・ローカルへの関わりと同時に、自然電力グループでは世界の再エネ発電所のトップランナーの一社であるjuwi社（ドイツ）と合弁会社を設立しているため、グローバルな人的交流と、スキルアップも可能です。・自然電力が取り組む、事業開発、発電所建設、電力小売り事業、デジタル事業等の幅広い再エネトータルソリューションを用いて、地域・顧客に事業を提案し、日本・世界のエネルギー問題・気候問題の解決に携わることができます。・変化し成長する再エネマーケットの最先端の情報に触れながら海外の需要家を含めた交渉、国内の地域パートナーとの電源開発戦略づくりなど、グローバル＆ローカルの経験ができます

株式会社木下グループ

土地活用営業部長候補

不動産事業企画

東京都新宿区

￥

800万円〜

正社員

土地活用営業部マネジメント全般【具体的には】 ■営業戦略立案・実行 ■部下マネジメント・数値管理 ※目標達成に対して、管理・指導

非公開

【東京都杉並区／上場企業のグループ企業でご活躍ください！】未経験歓迎の不動産ソリューションセールス!!

用地仕入、不動産事業企画

本社東京都杉並区宮前【アクセス】…

￥

350万円〜650万円

正社員

非公開

【新築分譲マンション・戸建の建築推進／デベロッパー】◆宅建必須◆年収600万〜800万（賞与5.4か月分）◆中央区

不動産事業企画、不動産系その他

本社　東京都中央区日本橋室町1丁目1番…

￥

600万円〜800万円

正社員

●建築推進業務：新築分譲マンション・戸建● ∟土地購入後の【計画推進・建築・お客様へ引き渡し後のアフターサービス】などに関する業務全般《　具体的には　》・近隣関係、設計事務所へ設計監理業務の委託、施工会社へ工事発注業務。・設計、建築、現場定例会議への出席。・事業スケジュールの作成。・設計〜許認可〜着工〜竣工〜引渡しに関する進捗管理・アフターサービスの対応※代行の管理会社からの連絡がメイン／月2〜3件程度。 ※現場は東京・埼玉・千葉・大阪・札幌など幅広く対応しています／遠方はWebで対応。 ※移動は公共交通機関です。 ※住宅事業部は10名在籍 ∟役員1名・部長1名・仕入れ2名・販売1名・建築推進1名・経理庶務3名・仕入庶務1名。

ハタスビルダー株式会社

土地活用コンサルタント（事業責任者候補）

不動産事業企画

愛知県刈谷市

￥

600万円〜1000万円

正社員

土地の有効活用を提案する営業職です。空地、農地、駐車場や住宅などの土地を保有されたオーナー様に向け、将来の相続、安定的な収入による将来の不安の解消など、抱える悩み、課題に寄り添った提案をしていただきます。また、既存の物件の建て替え提案もしていただき、オーナー様の資産価値向上の提案をしていただきます。当社での営業先は既存の管理物件のオーナー様が中心となるので、ルート営業と反響営業がメインです。子や孫の代まで残せるような、世代が変わっても価値の高い資産となる物件づくりを提案していただきます。

大手金融グループ傘下の国内トップクラス信託銀行

再生エネルギー、水道インフラの開発経験者◆転勤なし・40代歓迎◆

投資銀行業務、不動産事業企画

東京

￥

600万円〜1000万円

正社員

インフラ案件（再生エネルギー、水道インフラ）の発掘、獲得、開発、投資により　商品化までの一連の業務（統括管理または部分的担当）。内外の投資家への説明、報告などを含む。

非公開

【大阪エリアで活躍！！転勤無し】ご自身の実績がしっかり評価される環境！！／未経験歓迎の不動産営業職

用地仕入、不動産事業企画

大阪府エリア門真市大阪市泉北郡 …

￥

300万円〜

正社員

□■□　ここがポイント！！　□■□ ★全国150以上の事業所を構え、業界最大規模で 47都道府県に展開！！ ★未経験からでも月給26万以上で、結果次第で大幅な年収UPも可能な環境となります。 ★転勤無し＆未経験から入社している先輩が多い環境です。 □■□■□■□■□■□■□■□■□ 【業務概要】土地活用をお考えのお客様（土地所有者様）に、賃貸マンションやアパートの経営による資産運用をご提案する仕事です。【具体的な業務内容】・お客様（土地所有者様）宅へ訪問・「土地を上手に使い、資産運用をしたい」「受け継いだ土地の使い道がわからない」などのお悩みをヒアリング・お悩みを解決するための賃貸マンションやアパートの経営方法、建設プランや建築デザインの提案を行います。（※スタート時は上司が提案をサポートします）【入社後のイメージ】 ★入社（6日間程度）　座学研修（事業概要、業務内容、ビジネスマナー、税務知識等） ★6日目以降　 OJT研修（受注経験者全員同行、事業所長同行、ロープレ） ★3ヶ月後　フォローアップ研修（教育担当責任者による面談、振り返りと今後のスキルアップ）【あなたの人間力も活かせます】未経験からでも月給26万3,000円以上の固定給をご用意。固定給に加え「業績連動成果給」により、成果を上げたら報酬に還元されます。お客様との信頼関係が大切になるので、すぐに成果が上がる訳ではありません。コツコツ努力することが必要なので大変な部分もありますが、成果を上げたら報酬にしっかり還元されます。

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