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オフィスPM

プロパティマネージャー

東京都本社ないし各地事業所(首都圏､札…

￥

350万円〜700万円

正社員

PM／BM業務担当者として、受託物件（オフィス・商業施設等）に関し、ビルを運営管理する上で必要な業務全般を管理・マネジメントしていただきます。【具体的には】ビルオーナーとの折衝、テナント誘致・リーシング、テナント稼働率管理、賃料交渉・契約管理、ビル収支管理、テナント対応、各種書類作成（届出書・報告書）といった『プロパティマネジメント（PM）』業務から、建物維持管理、ビル工事計画・監理、法定点検計画立案・遂行、協力会社管理などの『ビルマネジメント（BM）』業務まで、幅広い業務をお任せします。 ※原則3～4物件の運営管理をお任せします。　基本的には担当物件に関するPM／BM業務全般をご担当いただきますが、　大規模物件の場合、PMとBMで役割分担をするケースもあります。

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≪プロパティマネジメント≫オフィスビル中心／大手デベロッパーGの管理会社／年収430～520万円　＠北海道＊札幌

プロパティマネージャー

北海道札幌市北区【最寄駅：札幌駅より…

￥

400万円〜550万円

正社員

札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。・ビルの収支管理業務（アカウンティング業務）・テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント）・工事管理業務（コンストラクションマネジメント）などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。 ≪主な管理業務≫ 1.セットアップ業務　管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。 2.テナントリレーション業務　入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。 3.ビルディングマネジメント業務　設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。 4.リーシングマネジメント業務　東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。 5.コンストラクションマネジメント業務　テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。 6.レポーティング業務　マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。 7.アカウンティング業務　毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。

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【設備管理/電験二種】年収500～700万円/70歳まで再雇用/宮城県黒川郡/大手建設業100％出資

建築・施工・設備工事系その他、プロパティマネージャー

宮城県黒川郡マイカー通勤可屋内禁煙…

￥

500万円〜700万円

正社員

◎工場新設に伴う建築中の第二種電気主任技術者選任業務を行って頂きます。 ※竣工後の設備管理業務を当社で受注できれば、継続して第二種電気主任技術者選任業務及び設備管理業務（常駐）を行っていただく予定あり（未定）。［具体的には］　　・電気主任技術者選任業務　　　　・建物の巡回点検、定期点検　　・電気設備・空調設備・衛生設備点検　　・顧客との折衝（不具合条項に関する見積作成、提出）　　・月報・報告書等の書類作成･提出、協力業者との折衝　等

株式会社青山メインランド

【賃貸マンションのプロパティマネジメント】■自社物件多数！　■賞与計4ヶ月以上！　■年収400万～　■大手町5分

プロパティマネージャー

【　勤務地　】東京都千代田区【　…

￥

400万円〜650万円

正社員

《　賃貸管理部門にてプロパティマネジメント業務　》マンションの開発・販売・管理を一貫して手掛けている企業資産運用型マンションや居住用マンションの物件情報やサービス提供＝仕事内容＝ ■申込書の処理・システムを使用し、申込日の入力・確認業務・不備や記入漏れがなければ審査依頼・件数は1日(10件～15件/繁忙期20件～40件ほど) ■賃貸契約の更新・解約の対応 ■入居者様の審査 ■賃貸仲介会社とのスケジュール調整 ■入居者様の対応業務(設備の不具合や騒音のトラブルなど) ■修繕業務・設備の不具合や退去後の現状回復について修繕業者手配・修繕工事の工程管理 ■オーナー対応・設備の不具合について事象報告や費用の説明・見積書提案・費用の請求＝入社後流れ＝ OJT研修を通じ先輩と一緒に業務の流れを覚えていただきます。お客様対応や物件の知識を身に付けていきます。社内メンバーでの勉強会などのスキルアップできる機会があります。＝社内体制＝ 20代～50代のメンバーが働いております。わからないことはすぐに聞ける職場環境で協力し高めあう企業風土があります。女性社員も活躍しております

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【プロパティマネジメント】完全週休二日制／20年連続黒字経営／ホールディングスグループ＠大阪市中央区

不動産管理、プロパティマネージャー

本社（大阪市中央区）【最寄り駅】大阪…

￥

400万円〜600万円

正社員

【プロパティマネジメント事業部】同社グループの自社物件・管理物件のプロパティマネジメント業務オーナー様の窓口担当として物件の収益最大化を図る戦略を練り、実施します。マンション管理業務に加えて資産の運用や相続のご提案まで、お客様に寄り添ってご提案する業務です。具体的には　 ■入居者募集に伴う仲介会社への物件案内や入居率アップのための企画・提案 ■リフォーム・リノベーションのご提案 ■入居者サポートやメンテナンスなどの工事手配 ■資産コンサルティング

東証一部上場の超大手総合デベロッパー

【ビル所長・オーナーサイド】プライム上場大手不動産会社～100万坪以上の大規模ビル担当

プロパティマネージャー、不動産系その他

東京都内

￥

450万円〜500万円

正社員

自社ビルの管理・運営業務 ○テナント対応が中心。担当ビルをマネージメント　・オフィスビルのテナント様に対するサービス提供、ビル＝資産を守る仕事【具体的には】テナント様との各種打合せ・オフィスの様々な要望に対する改善提案・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案ビル管理運営・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言マネジメント・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック事務全般・請求書支払手続き、稟議作成等 ※オフィスビル230棟超（ほぼ都内にあり）　床面積100坪以上 ※キャリアパス例　・ビル所長→エリア統括、総合職　等　・中小規模ビル２～３棟担当→より大規模な物件へのステップアップ　◎新規物件の立上げや既存ビルのリニューアルにも関われるチャンスもあり

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都市開発（即戦力：用地取得・開発推進・売却の経験者）　部長候補

プロパティマネージャー、不動産事業企画

東京都千代田区

￥

1000万円〜2000万円

正社員

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発の組成や開発の推進について、プロジェクトマネージャーとして以下業務に従事いただきます。　1．大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業（万博記念公園駅前周辺地区活性化事業）　2．新規複合開発案件（商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産、分譲住宅、大規模集客施設（アリーナ等）、研究開発施設などで構成）が対象となります。開発を推進するプロジェクトマネージャーとして、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、事業計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進して頂きます。

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開発推進（ポテンシャル：開発推進・売却）

プロパティマネージャー、不動産事業企画

東京都千代田区

￥

600万円〜750万円

正社員

収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで以下業務に従事いただきます。　1収益不動産開発における　　　　事業企画の提案　　　　施設のコンセプト検討　　　　ゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせ　　　　企画立案　　　　詳細設計　　　　ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント　　　　　　（検査・是正ならびに積算金額の最適化）　　　　それに関わる付帯業務　　を開発案件のプロジェクトマネージャーとして担っていただきます。　2竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートや　　ファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。　　経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。　3対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」と　インダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務　にも従事していただきます。

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プロパティマネジメント【宮城店】課長

不動産管理、プロパティマネージャー

宮城＞宮城店（宮城県仙台市若林区なな…

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700万円〜900万円

正社員

【業務内容】・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案・入退居管理／クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。【募集背景】【募集背景】管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら、将来的にはマネジメント職やアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。

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【設備管理/電験二種】年収500～700万円/70歳まで再雇用/宮城県黒川郡/大手建設業100％出資

建築・施工・設備工事系その他、プロパティマネージャー

宮城県黒川郡マイカー通勤可屋内禁煙…

￥

500万円〜700万円

正社員

大手金融グループ傘下の国内トップクラス信託銀行

大手信託銀行が不動産カストディ担当◆転勤なし・資格保有者：歓迎◆

不動産管理、プロパティマネージャー

品川

￥

600万円〜1000万円

正社員

不動産証券化のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」におけるフロントまたはミドル業務 ■フロント業務：不動産AM会社や資産管理会社等への受益権化にかかる受託営業、信託受託時の物件調査、契約書作成等の受託実務 ■ミドル業務：不動産AM会社等の指図に基づく、受託後の不動産の管理、会計事務等

美里建設株式会社

【福岡】プロパティマネジメント　※北九州市　※年間休日120日以上

プロパティマネージャー

福岡県北九州市小倉北区中井5-7-29…

￥

500万円〜700万円

正社員

【職務概要】同社所有地の企画・開発業務（プロジェクト推進）や、同社所有物件の管理業務の責任者をお任せします。【職務詳細】・運営会社や商業施設、テナントとの交渉・契約手続き・予算の組み立て、収支管理・テナント管理、建物管理業務・トラブル時の対応　・その他業務全般【働く環境】幅広い案件を扱っており、建設エンジニアとして多様なキャリアを積むことができる環境です。働き方についても、自分でスケジュールを立てながら、融通を利かせることが可能です。また、社員同士で意見交換をすることも多く、他者のノウハウを知る機会が豊富にあります。【働く魅力】約9割が元請工事／技術をとことん磨ける社風／低離職率も魅力／大きい裁量の中でのびのびと仕事ができ、実力も正当に評価。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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◆完全週休2日制導入／充実した研修制度【プロパティマネジメント】独自のアパート経営術が大反響◎幕張本郷駅徒歩1分

プロパティマネージャー

本社　千葉県千葉市 ∟幕張本郷駅/南口…

￥

400万円〜600万円

正社員

◆プロパティマネジメント職・リーシング職における総合職ポジション◆ ＜プロパティマネジメント(管理)＞・建物の保守及び設備の定期、法定点検の手配・入居者様からのリクエストへの対応・入退去時の立会いや退室に伴う清算や原状回復工事の手配・設備の維持や点検・修繕の対応(修理業者への発注) ・アパート自体の相談対応(外装・内装・水回りなどの改修計画）＜リーシングマネジメント(募集)＞・賃貸仲介会社へ空室情報の提供・反響や内見からの成約率などの結果分析・賃貸市場のマーケティング分析・適正家賃の査定・物件力を高めるリノベーション提案など。 AJプロパティではグループ各社のなかでもDXがもっとも推進されています。これまでの不動産管理会社のような訪問ありきのスタイルをやめ、まざまな業務に“不動産テック”を取り入れることにより、管理業務のスマート化を進めています。Ｗｅｂやメール、チャット等で完結する業務も多く、フットワークからヘッドワークにシフトした、賃貸管理の新しい業務スタイルを確立しています。 ●ポイント● 【完全週休２日制導入☆未経験を育てる風土が確立！長期就業推進企業としてオススメ☆☆】不動産業界でも珍しい完全週休２日制を導入。有給休暇取得推奨日をいくつも設定するなど、働く人の環境にも考慮する同社。従業員のほとんどが未経験者で、異業種出身者が非常に多いとのこと。その為、部門内のOJT研修制度が自然と確立され、他部門でも新入社員をフォローする風土があります。これまでの経験を活かし、さらに磨きをかけていきたい方はもちろん、未経験でも人と接していく仕事に興味がある方、まずは一度お会いしましょう！！皆様の応募お待ちしております☆☆

サムティプロパティマネジメント株式会社

【愛知】プロパティマネジメント（賃貸）※マネージャー　※年収600万円以上

不動産管理、プロパティマネージャー

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 J…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回マネジメント職を採用いたします。【職務詳細】同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。＜ミッション＞・部門の総合マネジメント・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）【業務内容変更の範囲】同社業務全般

大手金融グループ傘下の国内トップクラス信託銀行

大手信託銀行が不動産AMを募集！

プロパティマネージャー、不動産事業企画

丸の内

￥

800万円〜1000万円

正社員

当社が受託する不動産信託（REITを含む）において、受託前の物件シーズ、順法性、受託後の管理、保全ほか全般の指導。更新投資、費用コストほか全般の助言。

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【マンションフロント】親会社の分譲マンション／東証プライム上場のデベロッパーG／年収450～600万円　＠大阪＊本町

技術(建築・土木)系その他、プロパティマネージャー

本社（大阪府大阪市中央区）【最寄駅：…

￥

450万円〜600万円

正社員

同社親会社系列の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までを担います。 ≪職務詳細≫ ＊理事会や総会の運営サポート＊中長期的な修繕・改修の企画・提案＊管理員の労務管理等 ≪担当物件数≫ ＊1人当たりの担当物件数：平均10～12棟（1棟あたり25～300戸程度）　物件の割振りは戸数平均ではなく、顧客からの要望の強弱に応じ定量的に振り分けられるため、業務量が一人に集中しないような仕組みになっています。＊自社ブランドマンション：その他＝7：3 ≪転勤について≫ ＊京阪神間の異動の可能性はありますが、基本的には転居が発生しないよう考慮されます。　全国転勤は発生しませんので、関西で腰を据えて就業することが可能です。 ≪働き方≫ ＊夜間・休日対応は、基本的に翌朝もしくは休日明けの対応になります。　また、お客様センターが一次対応を行うため、時間外の呼び出しは原則発生しません（火災や災害発生などの緊急事態時を除く）。＊24時間対応のお客様センターがあるため、基本的には顧客からの問い合わせを直接受けることはありません。＊理事会や総会での土日出勤は多いものの、休日出勤は100%振休を取得します。＊残業時間は通年平均月20時間程（3～5月の繁忙期は月25時間程度の可能性があります）。従事すべき業務の変更の範囲：（雇入れ直後）マンションの修繕工事営業（変更の範囲）同社が定める業務

丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

プロパティマネジメント（住居）◆東京（港区）

プロパティマネージャー

東京都港区芝

￥

400万円〜550万円

正社員

当社が管理運営する賃貸マンションのプロパティマネジメント業務をお任せします。【具体的には】テナント・建物メンテナンス会社との折衝テナントリーシング月次報告書の作成提案等オーナー資産の向上を目的としたプロパティマネジメント業務及びサブリース業務

非公開

リーシング業務（企画営業職）◆将来のマネージャー候補／年休124日／土日祝休／残業10h程度

不動産管理、プロパティマネージャー

大阪府大阪市中央区【最寄駅：大阪メト…

￥

300万円〜450万円

正社員

■リーシング業務（企画営業職）賃貸物件を所有しているオーナー専門の賃貸物件管理会社です。オーナーの収益最大化を実現すべく、お預かりした賃貸アパート・マンション、ビルの物件・入居者・テナントの管理からリーシング（入居促進）まで、賃貸経営に関するすべての業務をワンストップで提供しています。 <主な業務内容> ・空室管理および空室対策・立地動向などからの調査（マーケティング）・募集広告の条件やプランの提案、企画・仲介業者との折衝業務 ≪ノルマ、評価制度について≫ 個人ノルマなし。上半期・下半期にご自身で目標設定を行い、その達成度合いで評価いたします。「部内の業務改善」や「売上」等をご自身の裁量で目標設定いただきます。 ※部署全体の業績目標として、稼働率95%を掲げております。

GMOインターネットグループ株式会社

不動産管理運営業務

プロパティマネージャー

東京都渋谷区

￥

700万円〜

正社員

GMOインターネットグループにおいて、不動産の管理運営業務をお任せします。【具体的な業務内容】 ■保有不動産（信託受益権含む）の管理、バリューアップ施策の立案・実行 ■プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督 ■信託銀行、共同保有者との折衝 ■投資運用計画の策定及び見直し ■AIやRPA等を利用した業務プロセスの効率化

グローブシップ・ソデクソ・コーポレートサービス株式会社

ゼネラルサービスマネージャー / General Services Manager（東京都港区）

プロパティマネージャー

東京都港区

￥

500万円〜700万円

正社員

東京都港区に位置する、当社のクライアントである外資系コンサルティング企業の東京オフィスに当社のメンバー9名と共に常駐していただき、当社がクライアントから請け負っている受付業務代行とファシリティマネジメント業務等といった、クライアントオフィスサポート業務全般を統括管理していただくゼネラルサービスマネージャーとしてご活躍いただきます。【主な業務内容】クライアント担当者との対応窓口（英語対応含む）当社請負業務の実務およびマネジメント〇請負業務例受付代行、代表電話、出張手配、コピーサービス、メールサービス、各種予約管理、請求処理等印刷・プリント・製本業務補助サポート会議室セッティング補助サポート請求業務の進捗確認サポート（インドチームとのコミュニケーションがございます）自社チームメンバーの管理、教育指導、人事考課予算作成、コスト管理、現場収支の管理

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