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【不動産用地・物件仕入／企画／販売】土地、物件のオーナーとしての折衝／年収400～800万円／年休120日＠大阪＊吹田

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

本社（大阪府吹田市）【最寄駅：阪急「…

￥

400万円〜800万円

正社員

＜「売りやすい魅力的な家をいかにつくるか」を考える仕事＞自社で分譲住宅、マンション等をプロデュースしている同社。これまではファミリーに人気の高い、大阪、北摂エリアに多くのデザイン住宅を建設してきました。販売は代理店にお願いするため、個人顧客に売り込みをする事はありません。どこの土地で何を建てるか、どの物件を買ってどうリノベーションするか、どんな広告を打っていけば効果的か。それらを企画し、プロジェクトを動かす創造的な仕事です。 ≪具体的には≫ ■仕入れ・営業企画土地や物件を購入し、どの様に活用するかを企画。社外のパートナー会社等と連携しながら、魅力的な物件をつくり販売を行います。 ≪業務の流れ≫ 銀行の不動産部門や同業の不動産会社などから土地、物件の情報を仕入れる ↓ 活用方法を構想しながら、収益が期待できるものを見極めて売買契約を締結 ↓ 新築、リノベーションを行なう場合は、社外のパートナー会社の建築事務所に引き継ぎ ↓ 売買仲介をする代理店に完成物件の販売を依頼 ↓ 購入してくれるお客さまが決まれば、オーナーとして契約に立ち会い ≪仕事の特徴≫ ■土地、物件を魅力的な商品にプランニング土地の用途、住宅や店舗といった建物の種類を決めるのは営業の役割で、仕事を依頼したいデザイン会社などを提案することも可能です。営業の「こんな建物にしたい」という意見を汲み、社内で具体的な計画が立てられ、建築工事が始まります。完成後は、販売に関する判断も任されます。住宅の価格は3,000万円～7,000万円程度。 ■土地、物件のオーナーとして余裕をもって折衝個人顧客に対し不動産販売や売買仲介をするのとは異なり、銀行や代理店のお客さんとして交渉を行います。

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家具やインテリア雑貨販売店舗の物件管理・開拓

用地仕入

札幌市白石区 JRバス「米里4条1丁目…

￥

350万円〜450万円

正社員

家具やインテリア雑貨販売店舗の物件管理と新規開拓の業務責任者としてお迎えいたします。・出店候補の物件開拓と条件交渉・既存物件の維持管理と条件交渉・その他、物件や不動産に関わる業務全般 [変更の範囲]会社の定める業務

株式会社シノケングループ

デザイナーズアパートの用地仕入営業◆大阪

用地仕入

大阪府阪市淀川区西中島

￥

350万円〜800万円

正社員

・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）・役所調査（都市計画、関連法規等）・設計セクションと連携して企画検証・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼・土地買付の申請、社内稟議手配・契約調整（契約書面やスケジュール調整）・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）・引渡業務・設計、工事セクションへの引継ぎ業務・その他、事務業務上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

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【不動産仕入れ～販売営業】コミッション・インセンティブあり　 ※神戸～姫路

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

神戸市垂水区姫路市加古川市

￥

600万円〜800万円

正社員

～同社の主力である不動産仕入れ～販売営業をお任せします～【具体的に】 ■仲介業者から物件情報(土地、中古戸建）を入手し、新築戸建て住宅を建設し、　仲介業者に販売委託するまでの一連の業務をお任せします。＜営業手法は決められておらず自身のネットワークを活かして頂いても結構です。＞ ■固定給+利益率に対するインセンティブという　給与体系になっていますので成果分は報酬でお支払いします。　また無理なノルマもございませんので安心して働いていただけます。＊営業エリア：神戸市内～姫路

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事業用地仕入れ（京阪神エリア／マンション、戸建て、収益物件など）＊地元電鉄会社の不動産事業／年休123日・土日祝

用地仕入

兵庫県神戸市長田区【最寄駅：山陽電鉄…

￥

400万円〜600万円

正社員

【事業用地仕入れ】京阪神を中心に、分譲マンション事業や賃貸マンション事業をはじめ、各種不動産事業を展開しています。さらなる事業拡大に向け、土地情報を始めとした様々な物件情報の拡充を図っています。具体的には… マンション用地、戸建て用地、収益物件など、幅広く情報収集を行う物件仕入れをご担当して頂きます。

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【営業/用地仕入】住宅開発/デベロッパー/アートグループ/年休120日/経験者歓迎

用地仕入、不動産事業企画

大阪市中央区（Osaka Metro各…

￥

500万円〜650万円

正社員

＊土地の仕入れから分譲住宅の企画、開発管理、販売管理までご担当頂きます。～「仕入れて終わり」ではなく、住宅のプランニングや引き渡し、時には街づくりまでをトータルにプロデュースできます。［具体的な仕事の流れ］・土地仕入　　：開発に最適な土地を探し、購入に向けた折衝業務。・物件調査　　：ロケーションや利便性など、現地調査を実施。・不動産企画　：お客様に喜んでもらえる街づくり、住宅コンセプトの立案。・広告戦略立案：広告の打ち出し方も考えていきます。・販売管理　　：販売状況の分析。販売会社の担当者へのアドバイスも。【おすすめポイント！】＊アート引越しセンターでお馴染みのアートグループ、自社ブランド「カサーレ」展開＊経営基盤安定、ワークライフバランスを保ちながら、スキルを磨くことが出来ます＊当ポジションは家だけでなく街づくりに関わる仕事です。お客様の要望を捉え、理想の住まい・街を形にしていきます。＊企業の強み「幅広い事業展開（マンション/戸建分譲/注文住宅/リフォーム/リノベーション）」をしているため、不動産に関するあらゆる知識・スキルを身に着けることができます。

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用地仕入れ営業◆千葉（千葉市）

用地仕入

千葉県千葉市中央区弁天

￥

350万円〜600万円

正社員

収益不動産の仕入営業をお任せ致します。【具体的には】・地主、不動産仲介業者などのパートナー企業から、土地、駐車場、アパート、賃貸マンション、店舗、事務所などの不動産売却情報を収集します。・現地調査、市場動向の分析、事業計画作成を行い、購入の是非を判断します。・売買契約準備、売買契約締結、引渡し準備、引渡し（決済）・収益不動産管理を行い、より良い利活用方法を検討します。

ジェイ・エル・ソリューションズ株式会社

【不動産業界における転職サポート】20代・30代活躍ポジション多数／転職理由を先ずはお聞かせください！

用地仕入、プロパティマネージャー

★主要エリア★ 関東エリア（東京、神…

￥

300万円〜1500万円

正社員

■□■□■取り扱い求人の一例■□■□■□ 【1】職種名:アセットマネジメント勤務地:東京/千代田区仕事内容:ファンド組成、不動産評価、不動産証券化支援等の施策の企画・立案および実行　等年収:400～700万円※経験や年齢を考慮します。【2】職種名:売買仲介/事業用不動産勤務地:東京/港区仕事内容:グループ企業の不動産売買に伴う法人営業業務年収:400～700万円※経験や年齢を考慮します。【3】職種名:法人営業/不動産×IT 勤務地:東京/新宿区仕事内容::不動産会社向けの業務管理システム販売年収:500～800万円※経験や年齢を考慮します。【4】職種名:物件紹介営業/飲食店舗勤務地:東京/新宿区仕事内容: 店舗物件と飲食店出店希望者のマッチング営業年収:450～1000万円※経験や年齢を考慮します。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 私達、ジェイ・ライン株式会社は間もなく設立30周年を迎える【人材に関わる課題解決】を主事業としている企業でございます。 ■人口減少が進む中で、様々なクライアント様が若手人材の採用に苦戦している現状を目の当たりにしています。 ■そして入社した企業で「今の環境だと将来が不安・・・・」「スキルアップがしたい・・・」「頑張っても評価してもらえない・・・」など、様々な理由で転職を考えている求職者様からも多くご相談いただいております。そんな「若手人材を採用したい優良企業様」と「自分の想いが実現できる環境を求める求職者様」を繋げる懸け橋になる事が私たちの永遠のミッションと捉えております。ーーーーーーーーーーーーーーーまた、私達がご相談を受ける中で大事にしている事は ★今回の転職で実現したい事を明確にする ★むやみやたらに求人情報をご案内しない ★【自己理解】を進め転職活動に臨んでいただくーーーーーーーーーーーーーーー皆様の【転職成功】へ向け、伴走いたします！！先ずはお気軽にご相談ください！！

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【用地仕入れ営業・上場企業・業界一位の高福祉制度・年休120日・年収～600万円】■大阪

用地仕入

大阪支社(大阪市北区同心1丁目8番9号…

￥

450万円〜600万円

正社員

■当社の「土台」になる仕事です ! ! ■【具体的内容】・主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て　事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます・仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます ★仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです

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用地仕入、不動産事業企画

横浜エリア　各支店神奈川県横浜市旭区…

￥

350万円〜650万円

正社員

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用地仕入

愛媛県松山市

￥

450万円〜650万円

正社員

◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用（マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等）およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。 ◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。 ※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。 ※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。変更の範囲：会社の定める業務 ※出向規程によって当社グループ企業に出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定める業務

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