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非公開
アセットマネジメント／物件施設管理／100%中途採用／リモートワーク推奨企業
アセットマネージャー
東京都千代田区 転勤：無
800万円〜1000万円
正社員
【業務内容】 施設管理業務全般 ・修繕対応 ・テナント対応 ・リーシング業務 ・月次決算の対応 ・PM・BM会社の取りまとめ ・関係機関への対応
非公開
ファンドマネジメント（私募ファンド）【東証プライム上場企業/東京】
アセットマネージャー
東京都港区
700万円〜1000万円
正社員
下記の様な不動産ファンドのアセットマネジメント業務をご担当頂きます。 ■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督 PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務 ■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ■ファンドの運用戦略の策定と実行
クレド・アセットマネジメント株式会社
アセットマネジメント担当（マネージャー）【物流施設/投資家・レンダー対応/転勤無し/東京】
アセットマネージャー
東京都港区
700万円〜1000万円
正社員
物流施設のアセットマネジメント業務を担当。 既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。 レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 【業務詳細】 ■年次運用計画・予算作成、予算管理、鑑定評価取得、マーケット分析、売却業務、各種収支分析等 ■投資家、レンダーへの案件説明 ■投資家、レンダーへのレポーティング業務 物流施設のアセットマネジメント業務。既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家も開拓予定。レンダー対応もご担当いただき、案件の資金調達全般をご担当いただきます。 すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。 投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。
非公開
物流施設アセットマネジメント
アセットマネージャー
東京都千代田区（転勤なし）
800万円〜1200万円
正社員
物流施設を中心とするアセットマネジメント業務全般をお任せします。 ・新規開発案件に関する調査・分析（収益性、周辺環境、開発可否等） ・既存物件に関する調査・分析（収益性、現況、周辺環境等） ・開発/既存物件取得計画の策定 ・投資家の探索、勧誘、対応 ・銀行等の金融機関対応 ・投資家/金融機関等へのレポーティング ・ファンドアカウンティング（SPCの設立、管理） ・新規開発物件等に対するテナントの探索、勧誘、対応 ・プロパティマネジメント ・リーシング、テナント候補企業の探索、関係構築 ・その他上記に付随する業務 ※全てではなく、ご経験と適性などを鑑みてご担当いただく業務を調整いたします
九州電力株式会社
【事務系総合職】★配属エリア指定可 ※エリアを跨ぐ転勤なし
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、総務
エントリーの際にご自身が指定するエリア…
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正社員
希望や適性に合わせて、営業・託送・用地業務・その他エリア支店業務など、当社事務部門の業務いずれかを担当していただきます。 ・営業 ・託送 ・用地業務 ・その他エリア支店業務 ※都市開発、国際事業、コーポレート戦略、資材、燃料などは本店のみで実施している業務であり、エリア指定コースのかたは原則従事できません。 当該業務を希望する場合は、エリア指定コースではなく事務（エリア指定なし）へのエントリーをお願いします。 ▼ 入社後の流れ… 経験やスキルに応じて、配属先で業務に携わりながら、仕事を覚えていただきます。エネルギー事業者としての責任感や使命感を養うことからはじめ、電気事業における全般的な知識を習得してください。 ▼ スキルアップの機会が豊富 人こそが会社における最も大切な資産と考えているため、教育には注力しています。階層別研修や全階層研修、テーマ別研修、特定研修など、学びの機会は豊富にあるので、ぜひ当社で成長を実現してください。自ら学び、成長を目指す姿勢を九州電力は応援します。
非公開
アセットマネージャー（管理職候補/海外案件/裁量度◎）
アセットマネージャー
東京都千代田区（転勤なし）
1000万円〜1500万円
正社員
クロージング(ドキュメンテーション含む)、期中管理業務、ファイナンス業務等のAM業務全般を基本とします。それに加えて、新規ファンド組成やエクイティ/ローンアレンジメントなどファイナンシャルアドバイザリー業務、CRE/PRE戦略など一般事業法人や行政に対するコンサルティング業務も経験可能なポジションです。
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アセットマネージャー【電力会社グループ/フレックス制/転勤無し・東京】
アセットマネージャー
東京都中央区
600万円〜800万円
正社員
電力グループのアセットマネジメント会社において、アセットマネジャーとしてご活躍いただきます。 ■PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般） ■ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般） ■信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般） ■会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般） ■AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理 ■ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般） ■リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般） ■期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※同社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 【魅力】 事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。 投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。 運用資産AUM累計546億円（2021年現在）。 今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。 様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。
非公開
アセットマネージャー【世界的大手企業系列アセット・マネジメント会社/東京】
アセットマネージャー
東京都中央区
650万円〜1200万円
正社員
同社のアセットマネジメント部にてアセットマネージャーとして勤務して頂きます。 ■運用/開発中の私募ファンド保有物件のアセットマネジメント業務 ■アセット/ポートフォリオの中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築 ■アセット/ポートフォリオの収益向上施策の立案・推進 ■アセットの売却の判断、ディールの実行 ■アセット取得時のアンダーライティング補助 ■アセット/ポートフォリオパフォーマンスモニタリング ■投資家レポーティング等 《想定等級》アソシエイト 【やりがい・身につくこと】 ■世界有数のオルタナティブアセットマネージャーの一員として、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成 ※国内最大級の約4兆円超の資産を運用中、成長力の高いアセットマネジメントプラットフォーム ■物流不動産（開発型、インカム型）、今後新たな事業領域（DC、再エネ等）のアセットマネジメントの知識と経験 ■アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る
オリックス株式会社
ファンド企画担当（私募ファンド）【プライム上場の大手総合金融サービス企業/東京都港区】
アセットマネージャー
東京都港区
800万円〜1200万円
正社員
オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 【ファンド企画】 ■国内外機関投資家向けマーケティング ■投資戦略企画 【IR/投資家開拓】 ■国内外の投資家対応 ■パフォーマンス管理 ■新規投資家開拓 【ファンド組成】 ■対象物件選定 ■投資分析/物件所有者との交渉 ■投資家への勧誘/物件のデューデリジェンス /レンダー交渉/ローン調達 ※ポテンシャルではなく、経験者（即戦力）を求めています
非公開
【東京】収益ビル仕入・デューデリジェンス（管理職候補）／年収1000万～／業績拡大中の不動産投資会社
アセットマネージャー
東京本社 東京都千代田区 受動喫煙対…
1000万円〜1100万円
正社員
■不動産仕入（管理職候補） ＜仕入業務＞ 主に同社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる 東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。 その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての 転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで 仕入れて頂くことを期待しております。 ＜デューデリジェンス業務＞ 物件の収益性・遵法性等の精査、又１棟から区分に分割し 「区分所有オフィス」の商品設計を担って頂きます。 【同社募集の特徴】 ・これまで一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲。 収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデルをメインに、 資産形成を提案する同社。 今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。 実力第一主義の同社で、ご自身の経験やスキルを最大限に生かし、 キャリアアップを図りたいという意欲ある方のエントリーをお待ちしています。 管理番号：17903
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【不動産】アセット・マネジメント(ファンド組成)業務（管理職候補ポジション）
アセットマネージャー
東京都 リモートワーク 一部リモート…
700万円〜900万円
正社員
□ファンド事業の態勢強化を担う ☆具体的な業務内容 ・不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務 - 投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む） - キャッシュフロー予実管理・レンダー報告 - 期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務 - 信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図 - 各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導 ・不動産私募ファンドの新規組成業務 - デューデリジェンス - リスク分析 - キャッシュフロー分析・予測 - 証券会社やレンダーとの折衝 - クロージング業務 . ・保有物件の期中管理 -キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理 - PM会社との遣り取り・指図 -信託銀行との遣り取り・指図 . ・アクイジション業務、ディスポジション業務 -グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務
非公開
アクイジション【電力会社グループ/フレックス制/転勤無し・東京】
アセットマネージャー
東京都中央区
800万円〜1000万円
正社員
不動産のアクイジション業務全般を担当していただきます。 同社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。 幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。 ■不動産取得に向けた投資適格の見極め（不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等） ■レンダー/投資家探索～アレンジ ■クロージングに向けたドキュメント対応 など ※能力・適性に応じて、ソーシング（営業）業務にも積極的に関与いただきます。 【同社について】 関西電力グループのアセットマネジメント会社です。 関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。 ＜対象施設＞ オフィスビル、イオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル、賃貸住宅、物流等の開発案件など ※対象施設は、仲介業者経由の案件のみならず、所有者にダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用。投資家に対しては、募集は直接営業及びゲートキーパー経由。
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期中管理（シニアマネージャークラス）/東京
アセットマネージャー
東京都港区
800万円〜1300万円
正社員
上場リート・資産運用会社のAMをご担当いただきます。 【主な業務内容】 ■レポーティング業務 ■運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務 ■修繕計画書のレビュー ■リーシング促進 ■PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務） ■各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理 ■バリューアップ計画の策定及び実施管理 ■各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等） ■環境法令関係業務（GRESB、省エネ法等）
弥生建設株式会社
未経験でも月給35万円～【営業職】★年休118日/残業月10～20H
営業・セールス(個人向営業)、用地仕入
【転勤なし】【UIターン大歓迎】 神…
400万円〜800万円
正社員
《残業少なめ、ワークライフバランス◎》不動産会社や地主から売却希望の土地情報を収集。現地調査、交渉、契約締結までを一貫してお任せします。 当社の商品である「土地」。 その仕入を行う重要な業務をお任せします。 戸建て用地探し（仲介業者への訪問や不動産業専用のＷＥＢサイト等） 役所等関係各所へ出向いての資料集め（質問・謄本・公図等） 土地・建物の現地調査→造成工事代の概算→購入価格の見積り 売主・仲介業者への資料の受取り・お届け 自分の探した土地が、誰かのくらしの基礎となる 自分で見つけた土地が生まれ変わり 人の役に立つ。 その瞬間がこの仕事の醍醐味。 一つとして同じ土地はないので 『どのような区割りをしたら 魅力的な商品になるか』 考えることはもちろん 地主の方にも利益をもたらせるよう 最善の提案を立案する姿勢も この仕事には大切になります。
株式会社メルディア
法人営業（用地仕入／ポテンシャル）★土日休み★ ※第二新卒可
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿セ…
350万円〜550万円
正社員
【職務概要】 アパート（共同住宅・長屋）の事業用地の仕入業務をお任せします。 【職務詳細】 アパート事業用地の仕入契約を行うため、取引先や不動産仲介会社などから、用地の情報を取得し、アパートの企画、事業計画の作成を行います。 事業性があると判断した用地は、購入に向けて条件交渉を行い、契約を締結します。 【キャリアステップ得られる経験】 投資用不動産における開発知識、解決力、創造力の取得 【1日のスケジュール例】 ・メールチェック、返信、業者・売主連絡（交渉・進捗確認）・検討物件積算 ・検討物件現地調査、役所調査 ・開発現場現地打合せ ・検討物件積算・稟議書作成 ・社内事務処理・退社 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社フォレストモール
商業用地仕入れ(1等級） ※転勤なし
用地仕入、不動産管理
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友…
400万円〜450万円
正社員
【職務概要】 ＜1等級募集※残業全額支給＞ テナント数10～30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をご担当いただきます。入社後1年間はトレーナーがOJT等を通じて独り立ちできるよう教育します。トレーナーの教育を受けながら実務経験を積んで頂き、ゆくゆくは主担当者として用地仕入れ業務をお任せします。 【職務詳細】 ・2,000～20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地売買（借地）契約締結に関する事務全般 ・会社としては年2件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。 ・同社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します。（中小テナントは別部署にて誘致） 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
ケイアイスター不動産株式会社
【岐阜】用地仕入れ
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
配属先による。 配属先によって異なる …
350万円〜550万円
正社員
【職務概要】 「売る」ではなく「買う」営業をお任せ！住宅を建てるための土地の仕入れを行います。 【職務詳細】 ▼情報収集 不動産会社や仲介業者に連絡を取り、売り出し中の物件情報をリサーチ。 ▼現地調査 良い物件には直接足を運び、現地確認。住宅建築に適した土地かどうかをあらゆる角度から調査します。 ▼社内稟議・仕入れ 会社からOKが出たら仕入れへ。売主に買取価格を提示し、契約を締結します。 ■仕事のポイント ◎成約後の販売や住宅建築、契約処理等は専任のチームが引き継ぐため、仕入れに専念できる環境があります。 ◎業者との関係が構築できれば、自然と物件の新たな情報が集まってくるようになります。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートします。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社ランドメイク
未経験歓迎【土地仕入営業】年休124★土日祝休★年収3000万円可
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、用地仕入
◆本社／中央区銀座（GINZA SIX…
400万円〜3000万円
正社員
【不動産業界の別職種からキャリアチェンジした人も多数！】都市再開発向けの市場調査・用地の買取営業をお任せします。★業界のエキスパートが在籍！ ◆再開発ニーズのある市場の調査 ◆地権者様のニーズのヒアリング・交渉 ◆契約書の作成～用地取得契約の手続きなど 《大阪・東京が活躍の場！》 一種単価という相場の1.5～2倍の購入価格を提示できるビジネスモデルを構築。土地の売主様、開発業者などの取引先、営業、全ての人が幸せになれる仕組みを整えています。 焦らずじっくり成長していけば大丈夫 ◆億単位の土地売買に関する営業のため、簡単に成約が決まるものではありません。足しげく通い、お客様にとって有益な情報を提供しながら少しずつ関係性を築いていきます。 ◆クロージングの段階になれば、先輩も同行しサポート。 当社にはこの業界に精通したエキスパートが在籍しているので成約率も高いのが強みです。 プロフェッショナルに見合う高額報酬 ◆報酬は月給35万円の保障に加え、年2回成果連動型賞与を支給します。目安は1案件につき500万円以上を想定。案件あたりの取扱い金額が1～3億円と大きい分、賞与も非常に大きくなります。頑張り次第で入社1年目から高収入も可能です。
株式会社マイプレイス
【神奈川】不動産仕入れ営業(リノベーション)
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日…
350万円〜550万円
正社員
【職務概要】 担当エリアの不動産仲介業者様にアプローチし、ファミリー向け中古マンションの仕入れをお任せします。 【職務詳細】 ・仕入れ物件の情報収集 ・価格相場の調査 ・買取価格の査定 ・リノベーションのコンセプト検討 ★業務の流れ★ ・不動産仲介会社を通じ、「空室のマンション」または「賃貸中のマンション」を購入します。 ・「空室のマンション」は、同社でリノベーション企画から施工を施し、不動産仲介会社を通じて一般のお客様に販売します。 ・「賃貸中のマンション」は、居住者の退去まで賃貸収益を得て、退去後に自社でリノベーションを施し販売します。 仕入れ対象物件は、都心部を中心としたファミリータイプの「空室の中古マンション」と「賃貸中の中古マンション」です。営業一人あたり月平均2件を仕入れ、自社で再生し、販売します。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
非公開
《北海道》総合商社系デベロッパー（開発案件用地取得）
用地仕入
北海道札幌市
600万円〜1000万円
正社員
収益不動産における用地取得における業務に従事いただきます。 【具体的には…】 収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。 単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながら用地取得業務に取り組んで頂きます。 物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
