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ワウハウス九州　株式会社

【用地仕入れ】分譲住宅の用地仕入れ・企画　※福岡県久留米市

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

福岡県久留米市　ＪＲ久留米駅　徒歩10…

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200万円〜500万円

正社員

分譲住宅用地の折衝企画立案・情報収集をお願いします。【主な業務】 ■分譲住宅用地の企画立案 ■情報収集、調査及び仕入 ■担当エリアの当社分譲住宅用の用地情報の収集、不動産業者訪問 ■分譲用地商品化のための諸業務 ■土地分譲のための諸業務当社にとって、土地仕入れは建築分譲事業につなげるための大変重要な仕事です。市況を鑑みた上で売れる土地を見極める必要があるため、業者との信頼関係が重要となります。また、チームで業務を遂行するため価値観や方向性、事実や物事に対して解釈の異なった人の意見を尊重し受け入れる柔軟性がある人を求めています。 ★従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)　用地仕入れ　(変更の範囲)　当社業務全般 ★募集背景新体制強化につき経験者募集 ★試用期間 3か月　 ★雇用形態正社員　無期雇用　期間の定めなし

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【営業】当社で設計したフルオーダー注文住宅・転勤なし・経験者優遇　※熊本県熊本市

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

熊本県熊本市東区上南部入口バス停から…

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400万円〜1000万円

正社員

熊本県を中心にフルオーダーメイドの注文住宅を中心にオフィス、学校、工場などの設計を行う同社にて、既存顧客からの紹介で問い合わせがあったお客様に対する反響営業を行います。 ◇同社営業＝ファイナンシャルプランナーです◇ マイホームを検討しているお客様の窓口として下記業務を行います。＜具体的には＞・図面要望のヒアリング・建築にかかる資金の算出・資金調達のアドバイス・住宅ローンの説明、審査の手伝い・土地敷地調査など同社のお客様は全て紹介経由で来店します。その信頼実績を伸ばしていくためにも、お客様の目線に立った丁寧な提案とフォローが求められます。

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アセットマネジメント　マネージャー

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1000万円

正社員

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。【具体的には】 ■物件の仕入れ・取得交渉・契約 ■物件の売却 ■ファンドの組成・ファンド運用 ■収益レポーティング ■コンサルティング

株式会社永賢組

【愛知】土地開発営業(大型開発案件)

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

愛知県名古屋市中区錦2-2-2 丸紅ビ…

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600万円〜800万円

正社員

不動産開発営業として、各種ステークホルダーに対する交渉・調整をお任せします。【職務詳細】工場、倉庫などの大型案件の受注活動と用地仕入れをお願いします。社用車を利用し、自宅からの直行直帰が可能です。同社が取り扱う案件は主に2000坪を超える大規模案件となります。 ※中には2万坪を超える案件もあります工場、物流倉庫、商業施設など、その地域の街づくりにとって重要な案件を取り扱うこととなります。（マンションやアパートなどの住宅系は扱っていません）＜業務の進め方＞不動産事業部には現在8名の社員が所属しています。 3名～4名のチーム制で業務を行っており、設計・施工などそれぞれの強みを活かしながら不動産開発を行っています。担当はエリアで分かれており、愛知県内および岐阜県・三重県が現在の営業範囲となります。※リモートワーク可能

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ビル・商業事業本部｜商業事業部 AM担当

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜800万円

正社員

【業務内容】全国の商業施設、及びオフィス低層商ゾーンに関するアセットマネジメント業務全般【配属先】ビル・商業事業本部　商業事業部　AM担当（役職：担当～主査）

三立プレコン株式会社

【愛知】用地仕入れ（マンション）※宅建保有者

用地仕入

愛知県岡崎市六供町3-32-1 名鉄名…

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400万円〜600万円

正社員

【職務概要】同社ブランド新築マンションの用地仕入をお任せします。具体的には、情報収集⇒現地調査⇒各種条件交渉⇒契約締結までの流れとなります。不動産業者を訪問し、自社の希望条件に合った土地の情報収集を行っていただきますので、情報収集に向けて不動産業者とのコネクション作りが重要なお仕事です。【職務詳細】 ■土地に関する情報収集：地元不動産業者等を訪問し、売却予定土地に関する情報収集を行います。懐に入っていかに早く情報を仕入れるかがカギとなりますので、フットワークの良さや交渉力など、営業に重要な要素を仕事を通じて磨くことができます。 ■現地調査：土地の情報を入手した後は、企画部門と協力して事業化の判断に必要な情報を現地で収集して頂きます。 ■用地取得事務：土地売買契約などの社内事務を行います。仲介する不動産業者が作成する「重要事項説明書／37条書面」のチェック、社内稟議に必要な書類の作成などです。

橋本不動産株式会社

【愛知】用地仕入れ営業（リーダー候補）

用地仕入

愛知県名古屋市北区山田町3-63-6 …

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600万円〜800万円

正社員

【職務概要】土地仕入れ／設計／建設工事／造園／販売までを一貫して自社で行う同社にて、不動産開発・用地仕入れ営業をお任せします。【職務詳細】・地主様との面談、企画、提案・契約締結業務・営業部での開発計画の打ち合わせ　など＜顧客について＞・買い主→銀行や調査会社、ゼネコン・売り主→地主様 ★将来的にはマネジメント（部下の指導・育成）だけでなく、会社の今後の展望を見越した営業を期待します。 ■評価制度ノルマはありません。お客様とじっくり相談しながら営業活動を進められます。頑張りと成果を正当に評価し、インセンティブを支給します。 ■働き方・残業は基本なく、直行直帰がメインになります。

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アクイジション【東証プライム上場】

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1400万円

正社員

【主な仕事内容】不動産又は不動産信託受益権の売買、運用、ストラクチャリング、バリューアップ、提案営業（CRE含む）等、不動産投資関連業務をお任せします。【具体的な業務】・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング・ストラクチャリング・各種提案資料の作成・各種契約書売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等の交渉、作成・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、仲介会社、信託銀行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、及び合意形成【配属先】アセットソリューション部（一部～三部）・各部15名程度で構成されています・各部で取り扱いアセットタイプに違いはなく、幅広く取り組みが行えます。（オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、開発素地、データセンター、等）【魅力】・2年連続日本における最高額取引を実施！（電通本社ビル、大手町プレイスタワー）・100億単位での投資案件が多く、大型物件に携われます・比較的少人数の会社のため、自らの担当業務を経営陣に直接プレゼンテーションできます。【特徴】・物件売却の打診から取得決断まで最短2日というスピード感・みずほ銀行系及び大手ゼネコンとの強いリレーション関係の構築・都心5区の主要エリア、観光の要地である浅草エリアに物件保有、また全オフィス・商業ビルの内約8割が駅徒歩5分以内に自社物件を保有

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【非公開】不動産運用事業立ち上げメンバー（AM事業経験者）

アセットマネージャー

神奈川県につきましてはご面談時にお伝…

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700万円〜1200万円

正社員

グループでゼロからのAM事業立ち上げを進めています。主には首都圏を中心とする同グループが保有する事業用不動産（商業・オフィスがメイン）の運用（取得～運用及び出口戦略の企画・推進）とゼロからのファンド事業立ち上げ事業を進めて頂きます。【具体的な業務】 ■既存の事業用不動産や今後新規で取得予定の不動産取得や売却に係る企画検討。 ■新規REIT（ファンド）事業立ち上げに向けた業務 ■現在社内で検討をされている、グループ全体の保有資産のREITを含むCRE（企業不動産）戦略の検討・立案及び運用・実行

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【管理職クラス】アセットマネージメント

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1000万円

正社員

■同社にてマネージャーもしくは担当部長として、　以下業務に従事いただきます。【具体的に】 ■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督　PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/ 　レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/ 　投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）　への指図、調整業務/ 　ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務 ■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ■ファンドの運用戦略の策定と実行【募集背景】新規プロジェクト受託、運用不動産増大による増員

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【マネージャー】アクイジション業務

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1100万円

正社員

■アシスタントマネージャーとしてアクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート業務をご担当いただきます。【アクイジション業務】 ■アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング /ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージングなど

オリックス株式会社

【浜松町】アセットマネジメント担当(上場リート)／物件取得〜期中管理〜売却◆仲介・PM経験者歓迎◆【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

オリックス・アセットマネジメント株式会…

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450万円〜1000万円

正社員

■職務概要：上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。※適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。 ◇新規物件取得　・対象物件の選択　・投資分析　・物件所有者との交渉　・物件のデューデリジェンス ◇期中運用管理　・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）　・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督　・投資・修繕計画の策定及び見直し　・テナント管理　 ◇物件売却　・出口戦略の策定　・最終決済　・物件の価値評価　・売却先との交渉 ※多様な受託不動産用途を取り扱っています（オフィス55%、商業施設15.2%、住宅11.5%、物流施設5.4%、ホテル等13%）。 ■組織構成：・全社員数：73名・40代が多い組織・男性50人、女性23人※子育て支援時短利用者が６人おります。 ■働き方：・月の平均残業時間は30時間程度（所定労働時間7時間を超えた分）・在宅勤務：部署によるものの平均して週に１回程度可能。・スーパーフレックス制度：1日の最低勤務時間を1時間とし、5時〜22時までの間で始業・終業時刻を部門毎の承認のうえ、自由に設定できる制度。・リフレッシュ休暇制度：リフレッシュを目的とした年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合に奨励金を支給する制度。・多様な資格取得制度：不動産証券化協会認定マスター等、様々な専門資格の取得を推奨し、資格取得のための研修や受験にかかる費用、及び資格を維持するための費用の一部が会社負担。 ■魅力：・キャリアの幅：不動産セグメントでのキャリア形成が可能ですが、オリックスグループ内でのキャリアチャレンジも可能。・リートの安定性：約7,000億円規模でありAAの格付。20年超の実績がある総合型リート。・上場会社のAMとしての業務：上場会社のＡＭ会社として、投資家対応のIR部門から有価証券報告書を作成する経理部門等、各種業務組織が社内に揃っています。・独立性の高さ：オリックス不動産投資法人の執行役員・監視役員は全員外部からの構成。・判断の速さ：決済関係者が少なくスピーディな判断が可能。

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【総合職】アセットマネジメント

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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800万円〜1400万円

正社員

森トラストリート投資法人の資産運用を担う会社で、東京都心部のオフィスビル・商業施設等をポートフォリオの中核としたアセットマネジメント業務をお任せします。【具体的には】 ■物件取得業務、AM業務（管理運営方針の企画・管理、収支計画の立案・管理、PM会社のコントロール等） ■保有物件例：東京汐留ビルディング、神谷町トラストタワー、新横浜TECHビル、紀尾井町ビル、渋谷フラッグ等 ■ポートフォリオ割合：オフィス：7割程度、商業施設：2割程度、その他：1割程度　※グループ内物件だけでなく、外部から取得した物件もあります。【配属部署】森トラスト・アセットマネジメント株式会社　投資運用部（森トラスト株式会社の総合職として入社し、同日付でグループ会社である森トラスト・アセットマネジメント株式会社に出向）

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取得担当

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

800万円〜1400万円

正社員

・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応・運用資産の出口戦略の立案及び実行・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール・その他スキーム上で要求される各種対応

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アクイジション業務

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1000万円

正社員

◎同社の資産開発部にてアクイジション業務をお任せ致します。 ■新規物件取得に関わる業務全般・物件の取得情報の収集等ソーシング業務・アンダーライティング等のデューデリジェンス業務・ファンド組成・ドキュメンテーション、クロージング等の契約・その他、物件の売り手/投資家/レンダー対【配属先】資産開発部（40代部長、20代4名）【募集背景】事業拡大に伴う体制強化のため

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アセットマネージャー【スタンダード市場上場企業/東京】

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1200万円

正社員

自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。アセットタイプはオフィスビル・商業ビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。 ※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。【主な業務内容】 ■担当案件の運営計画（Business Plan）の策定と実行 ■PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務 ■月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ※一人当たり5~6物件担当いただきます。 ※物件の取得、売却は別部署の担当の為、不動産の運用管理に専念いただきます。【配属先】投資企画部 AMチーム（AM5名、アシスタント5名）【募集背景】案件数の拡大、業績好調のため増員です。当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

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アクイジション　※即戦力募集※

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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1000万円〜1500万円

正社員

同社のアクイジション担当として業務を行って頂きます。【具体的には】 ■不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング ■アンダーライティング ■クロージング及び付帯業務等　等【募集背景】案件増による増員【魅力ポイント】 ◎安定した基盤のある企業です。 ◎社風も穏やかでリモートワークOK！残業も少なく働きながら専門性の高いキャリア形成が可能 ◎離職率も低く、グループ全体でのキャリア形成も可。幅の広い大型の案件がある ◎総合商社グループですが各社社長もプロパー社員となり、現部長や役員クラスもプロパー社員が多い環境となるため、ご入社後に将来の幹部を目指す事も可能です！。

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アセットマネージャ※期中管理【フレックス/関電グループ】

アセットマネージャー

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800万円〜1000万円

正社員

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等） ★運用アセットオフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】 AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名） ◆特徴◆ オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

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アクイジション担当【総合型上場REIT】※未経験可※

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1400万円

正社員

上場reitのアクイジション担当としてご活躍を頂きます。【具体的な業務】・投資案件ソーシング・物件評価・デューデリジェンス・アクイジション及びクロージング業務　等【求める人物像】 ■投資運用部長の下、関係者とコミュニケーションを十分にとり、フットワークよく、熱意と好奇心を持ち、自ら考えて取り組むことができる人。 ■柔軟な発想で、変化やチャレンジングな状況を楽しめる方【必須要件】 ■宅地建物取引士の有資格者 ■下記いずれかのご経験・アクイジションのご経験・事業用不動産の仲介経験・収益用不動産の仕入れ（投資計画含め）のご経験

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再生可能エネルギーを用いた発電所運営管理【マネージャー級】

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

800万円〜1100万円

正社員

【所属部署のミッション】・再生可能エネルギー発電所（太陽光、風力、地熱等）の運営管理及び保安管理に関する事項【主な業務】再生可能エネルギーを用いた発電所運営管理（予実管理、保守管理、渉外業務、許認可手続き）を実施する部署における部員のマネジメント ※国内が中心ですが、海外案件をお任せする可能性有り【具体的には】・発電及び予算の予実管理・電力会社や行政機関等への各種届出・O&M業者の業務履行管理、契約協議、トラブルシューティング・発電所運営最適化（メンテナンス計画など）、各種課題分析及び改善活動【求める人物像】・論理的な思考ができる方・業務の標準化・効率化の意識を持っている方・PCスキル（Excel・Word・PowerPoint）のある方・他人と協力して仕事をすることを楽しめる方・フットワーク軽くスピード感をもって業務推進できる方・ポジティブ思考で粘り強く課題に取り組むことができる方・事務業務を厭わない方【働き方】転勤：無し残業：月20～40時間程度在宅：推奨　（週１～2日出勤程度/ハイブリット）フレックス：スーパーフレックス制度活用

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