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株式会社ヤマダホームズ

【南浦和】安定の中で稼ぎたい人歓迎！分譲住宅の開発企画※ヤマダHDの安定経営／インセン上限なし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

埼玉/さいたま（不動産事業部）（戸建・…

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600万円〜1000万円

正社員

■職務内容：同社の用地仕入れ営業組織において、コアメンバーとしてご活躍いただき事業の中核を担っていただける方を募集いたします。【業務内容】分譲住宅の企画営業（土地の仕入れから分譲住宅の企画・販売まで一貫して担当いただきます）（業務の流れ） 1）土地情報の収集 2）物件精査 3）土地の仕入れ 4）住宅の企画 5）価格設定・販売戦略の企画【変更の範囲：無】 ■分業制：設計・施工管理は部内に専門の担当者が行いますので自身の業務に専念できる環境が整っております。 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。 ■就業環境：シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。 ■同社の強み同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。また、HDの資金力を生かし、借入無しで仕入れ〜販売まで運用できる安定経営が実現しております。 ■同社の歴史住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが2018年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。変更の範囲：本文参照

ＪＲ西日本不動産開発株式会社

30代40代活躍中◆大阪中之島◆開発用地仕入れ◆土日祝休み／フレックス制／ＪＲ西日本Ｇデベロッパー【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-…

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600万円〜899万円

正社員

◇◆◇全社平均残業19.1時間／ＪＲ西日本グループでデベロッパー機能を担う企業／福利厚生充実◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎働きかた改善を理由に入社を決められる方が多い環境 ◎賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績） ※賃金制度改正により25年度から5.0カ月（基本） ■仕事概要：不動産仕入れをお任せします。 ■ミッション／採用背景当社住宅事業本部では現在、関西圏・福岡圏において分譲マンション事業、賃貸マンション事業の拡大に取組んでいるところです。＊「J.GRAN（ジェイグラン）/ジェイグランコート」拡大に向け関西圏、福岡圏では開発用地および収益賃貸マンションの仕入れの強化が重要となっており、地域密着の営業を強化のため増員採用いたします。 ■業務詳細・物件（開発素地・収益物件）情報の収集・物件調査・マーケティング・事業収支の作成・地権者との交渉及び契約手続き等の仕入れ業務 ■働きかた・全社平均残業19.1時間　・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1〜2回）・フレックス制度活用・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です ■ＪＲ西日本不動産開発(株)について（１）ＪＲ西日本100％出資の不動産デベロッパー。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。（２）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中（３）働き方：全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率84.3％、フレックス制導入、とワークライフバランスを整えられます！在宅勤務活用など（４）福利厚生充実：月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリーレクリエーションなど＃宅建歓迎　＃ジェイアール　＃JR西日本　＃長期就業でしっかり年収ＵＰ変更の範囲：会社の定める業務

株式会社タカオホームパートナーズ

【尾張旭／転勤無】買取再販営業◇現年収考慮・希望給与相談可／年休125・土日祝休み／残業10〜20H【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

尾張旭店住所：愛知県尾張旭市庄中町1…

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300万円〜899万円

正社員

◆◇残業月平均10〜20h程／使用者の多いフレックス制度で柔軟な働き方も叶う◎／飛び込み営業なしで穏やかな社風／幅広い世代活躍中の地域密着優良企業◇◆ ■業務概要：理想の住まいを理想の価格で提供したいと考える当社にて買取再販営業をお任せします。事業好調に伴い総組織強化にむけた増員採用を実施します。 ≪具体的には≫ ▽買取再販営業…不動産仲介会社や競売で物件を仕入れリフォームを行い、お客様へ売却するまでがミッションです。 ≪担当エリア≫ 基本的には日帰りで対応できるエリアがメインです。 ≪扱う金額≫ 1物件あたり2,000〜5,000万の物件がメインです。 ≪年間受注〜販売件数≫ 一人当たり8〜10件の成約が平均です。 ■働く環境： ≪組織構成≫ 尾張旭支店買取再販営業として女性3名（20〜40代）が在籍しています。 ≪働き方≫ 残業月平均10〜20時間、年間休日125日と働きやすい環境です。フレックス制度も実際に使っている方が多いです。 ■評価制度について： ≪目標について≫ 人事評価制度の内容として売上目標と行動目標があります。それぞれの達成具合に応じて給与賞与への反映があります。 ≪評価制度≫ 年間の営業成績等に基づき賃金規定に定められた額を支給します。賞与は半期ごとの成果を反映して支給しています。ガツガツ個人で稼いでいく、というよりはアットホームで設計や施工部門の方とも連携しながらチームで業務を進めていく雰囲気があります。 ≪想定年収≫ 買取再販部門/入社5年/20代/440万円買取再販部門/入社10年/30代/600万円 ■当社の特徴： ◇岐阜市北一色に本社を置き、新築住宅（分譲住宅・注文住宅）の建築と中古住宅の買取再販事業を主に行っている会社です。 ◇現在、東海３県＋長野・東京・静岡・大阪を拠点とし住宅の設計施工・中古住宅の買取再販・リフォーム・不動産仲介など幅広い分野でお客様のニーズにあった建築の提案をさせて頂いており、創業から約50年建築に携わっております。変更の範囲：会社の定める業務

シティハウス株式会社

★５０〜６０代活躍中★【兵庫・垂水】不動産買取再販営業/残業無し/年収１０００万／スケジュール自由【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

垂水明石支店住所：兵庫県神戸市垂水区…

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600万円〜1000万円

正社員

＼この求人のポイント／ ◎圧倒的に自由な働き方が可能！ →スケジュール完全自由！残業無し★有給取得率１００％プライベートもしっかり充実させられる環境です！ ◎しっかり給与も実現できる文化！ →年収１０００万プレイヤーも多数在籍インセンティブでしっかり稼げる環境です ◎営業環境も充実 →仕入れ後の決済スピードも翌日には可能！ベガバンクなどとも多数お取引がございます当社では兵庫・大阪・京都エリアにて「分譲」「賃貸」「再生」の3つの分野で不動産事業を展開しております。今回は業績好調に伴う事業拡大で《不動産買取再販営業》ポジションの新たな仲間を募集致します。 ■業務詳細：ご自身の前職でお付き合いのある仲介業者などから物件情報(土地・中古住宅等）を入手し、新築一戸建住宅を建設し、仲介業者に販売委託するまでの一連の業務をお任せします。営業手法は決められておらず、ご自身の経験とネットワークを自由に活かして業務にあたって頂きます。そのため、スケジュール管理も完全にご自身で決めていただけるのが当社の特徴です。【主な取り扱う物件・価格帯】・取扱物件：土地・中古住宅・マンション・価格帯：2,000万円台〜3,000万円台 ■モデル年収： 720万円 / 毎月仕入１件 + 販売１件の場合（固定給 30万円 + コミッション計30万円×12ヵ月） 636万円 / 毎月仕入１件 + 販売１件の場合（固定給 23万円 + コミッション計30万円×12ヵ月） ※2割ほどの営業マンが年収1000万円を超えております。 ■組織体制：垂水明石支店：3名（40代、50代）体制となります。中途入社の社員ばかりで、ベテラン社員や人脈･経験豊富な社員が多く、定年後も引き続き勤務条件を変えることなくご活躍頂くことができる環境です。 ■同社の特徴：当社は兵庫県を中心に大阪・京都まで不動産事業を展開し、令和4年を持ちまして設立31周年を迎えることができました。これからも、新たなビジネスへのチャレンジこそがシティハウスの成長と自負し、不動産を通じ地方都市活性化のリーディングカンパニーとして、「日本一地方都市に貢献する会社」「日本一日本のためになる会社」を目指します。変更の範囲：会社の定める業務

パナソニックホームズ株式会社

【東京都/新宿】事業用地・収益物件仕入(住宅・非住宅領域)★急成長中の総合デベロッパー事業【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東京支社住所：東京都新宿区西新宿2-…

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450万円〜899万円

正社員

＜同社で現在急成長中の総合デヴェロッパー事業/非住宅領域も取り扱いが可能！＞・分譲マンション事業・アセット開発事業向け事業用地の仕入れ業務を担当いただきます。また既築の収益物件の仕入れ業務も行っていただきます。・仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。 ■担当業務について：・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。・その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担っていただきます。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細：・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き →決裁稟議及び会議体における資料作成など・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）・アセット案件の売却業務（売却先の選定）・その他、後進の育成、指導【物件種別】分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む【物件規模】数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億〜数十億円程度） ■募集背景について・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発中。・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行中。実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。・特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われております。変更の範囲：本文参照

株式会社ヤマダホームズ

【船橋】安定の中で稼ぎたい人歓迎！買取再販営業※ヤマダHDの安定経営／インセン上限なし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

千葉/船橋（不動産事業部）住所：千葉…

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600万円〜1000万円

正社員

■職務内容：同社の買い取り再販営業を担当いただきます。【業務内容】リノベーションプランナーとして中古住宅の仕入れから販売企画までトータルでコーディネートします。（業務の流れ） 1）中古物件情報の収集 2）買取りに向けた事業計画作成→買取り 3）リノベーションの企画 4）販売価格の設定・販売企画検討 5）販売促進【変更の範囲：無】 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。 ■就業環境：シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。 ■同社の強み同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。また、HDの資金力を生かし、借入無しで仕入れ〜販売まで運用できる安定経営が実現しております。 ■同社の歴史住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが2018年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。変更の範囲：本文参照

ＦＡＮＴＡＳ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ株式会社

【恵比寿／用地仕入れ営業】不動産×IT/インセンティブ有り/土日祝休み／フレックス／リモート【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都渋谷区恵比寿4-3-…

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800万円〜1000万円

正社員

〜リアル×テクノロジーの不動産テック事業を展開／従業員150名ほどで資本金1億・売上174億円の成長企業／フレックス制／一部在宅勤務あり／年間休日120日／駅チカ◎〜自社ブランドマンションの展開にあたり、投資用不動産開発に関する業務全般（用地仕入れ・企画）をお任せします。用地情報の収集から始まり、現地の視察や事業計画の策定、購入から実際に物件としての活用まで幅広く担当する形となります。ゼロイチだけでなく、事業そのものの進捗管理を行うため、非常に裁量と責任のあるポジションです。【具体的な業務内容】・仕入れ用地の情報収集（投資マンション用地メイン）・立地検査や現地視察、マーケット調査等・事業計画やプロジェクトの策定・売買契約の締結・用地取得後の関係各所連携（社内外含む）・物件の完成までの準備/手配等【変更の範囲:会社の定める業務】 ◆会社業績にインパクトを与えるやりがいのある環境会社成長にダイレクトにつながる部署でもあるため、自己成長と会社成長を実感できるやりがいのある環境です。また、少数精鋭かつ、一気通貫で業務の流れを経験できるため、自己の仕事の幅も広げることができるでしょう。 ◆年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境：実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り） ■柔軟な就業体制：コアタイムあり（12:00~15:30）のフレックスタイム制を取り入れておりますので、業務に合わせて出社時間を調整可能な環境となっております。また、通常週1程度で在宅勤務を行っております。在宅勤務を行うケースとしては、業務バランスや本人希望を考慮して社内申請を行う流れとなっております。特に出社日は定められてはおりません。 ■同社の魅力：・同社は「不動産マーケットに、スマートな常識を打ち建てる。」というビジョンの実現を目指し、スマホで1口1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディング「FANTAS funding」など不動産テック領域で様々な事業を展開しています。

株式会社南海

【東京】不動産仕入れ（マンション・アパート）◇高固定給×インセンティブ／決済スピード◎【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

アパマンショップ町屋店住所：東京都荒…

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500万円〜1000万円

正社員

【仕入れ経験者歓迎】★10憶円規模の仕入れ★情報取得〜2週間で契約実績／高還元率／年収1000万〜2000万稼ぐ社員多数／残業少なめ ■業務内容：・中古物件の仕入れ担当として、中古のマンションやアパートの仕入れを行います。具体的には中古物件を仕入れ、施工会社に依頼してリフォームやリノベーションを行い、「売れる」物件をプロデュースします。まずは不動産仲介業者と密に連絡し、中古物件の情報収集からスタートします。ポテンシャルを感じる物件を探して現地調査を行い、販売のイメージを思い描くことができたら購入します。その後はリフォーム会社と相談を重ねながら、売れる物件をプロデュースします。 ※改修した物件の販売は、仲介業者が行いますが、販売状況を見つつ、キャンペーンや広告戦略に立案に携わることも可能です。 ■給与制度・インセンティブ：・固定給＋インセンティブです。入社初年度の固定給はこれまでのご経歴等を考慮した期待値と目標値により設定します。以降、前年の実績等に応じて昇給します。・営業目標値は、年収の4倍を粗利で稼ぐイメージです。目標値を超えた額の15％がインセンティブとして支払われます。 ■決済スピード：・土地情報を入手してから、契約締結まで最短で2週間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです。 ※週に一度行われる売買の会議は、決裁者が出席しているため、社内稟議をスピード感もって行うことができます。 ※創業してから30年以上、銀行とのお付き合いがあるので、ファイナンス力に自信があります。 ■残業ほとんどなし・残業ほとんどなしと働きやすい環境です。19時には大半の社員が退勤しています。 ※契約決済の時には早出する場合がございます。 ※組織として限られた時間の中で成果を出せるように工夫することが根付いています。また、プライベートを充実させることは業務品質の向上につながると考えているため、オンオフのメリハリをつけてご就業いただけます。 ■当社について町屋にてアパマンショップを運営しています。地域密着型の店舗運営にこだわり、30年以上に渡って多くの顧客やオーナーとの信頼関係を構築しています。

株式会社ヤマダホームズ

【新宿】買取再販責任者（区分マンション）※ヤマダHDで安定経営／インセン上限無／既存拠点新規立上部門【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

首都圏支店住所：東京都新宿区西新宿7…

￥

500万円〜999万円

正社員

〜既存店舗での新規部門発足に伴う店舗責任者の募集／将来のキャリアパス◎／経営層が今後力を入れていきたい事業／ヤマダホールディングスグループとしての資金力と安定性で事業優位性◎〜 ■職務内容：区分マンションの買取再販営業・メンバーのマネジメントをご担当いただきます。 ■業務内容：大都市圏の区分マンションを中心とした買取再販事業の立ち上げ/店舗責任者として、プレイングマネージャー的立ち位置で業務をお任せいたします。（業務の流れ）・中古物件情報の収集・買取りに向けた事業計画作成→買取り・リノベーションの企画・販売価格の設定・販売企画検討・販売促進 ■キャリアパス：ご入社・新規出店当初はプレイングマネージャーとして、店舗の数字を作っていただきます。将来的には区分マンション買取再販事業の事業責任者のキャリアも視野にいれていただきます。 ■募集ポジションの立ち位置：当社の今後の経営戦略として買取再販事業に注力していく方針です。既に戸建住宅をメインとした買取再販事業は主に地方圏で展開を進めており現在12店舗の展開で今後も出店を加速させていきます。大都市圏における買取再販事業においては区分マンションを中心とした展開を検討しており今回はそちらの新規出店に伴う店舗責任者の採用になります。買取再販事業の展開において地方圏＝戸建て、大都市圏＝区分マンションを抑えていく事で全国のシェアを取りにいきたいと考えており今回のポジションは戦略的に極めて重要になっております。 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社TFC

【新宿】不動産仕入れ〜リノベーション企画・売買◆年休123日（土日祝）／残業15時間／裁量権◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都新宿区西新宿7-4-…

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500万円〜899万円

正社員

〜不動産業界の経験を活かせる／16年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無〜 ■同社について新宿を中心とした１都３県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。【変更の範囲：無】 ■業務内容：自社で開発・販売する不動産物件の仕入から企画・販売まで幅広く携わっていただきます。取扱い物件は、一棟から中古戸建てまでのあらゆる収益物件で、取扱い種類に制限はありません。1案件数千万〜20億円規模まで取扱い可能。数億規模のプロジェクトに、企画・仕入・バリューアップ・販売といった一気通貫でプロジェクトリーダーとして担当していただきます。取り扱う物件は設立55年以上のグループ会社、立川ハウス工業からの発注や、自社不動産サイト、既存顧客からのリピートなど反響営業が中心です。【具体的には】・不動産業者へ連絡を取り、物件情報を仕入れ・社内関係部署とプロジェクト化。予算・販売計画の策定・リノベーションに向けた工事の進捗、販売後の管理部への引継ぎ、売却後のアフターフォローまで全体計画。・リノベーションされた物件を不動産投資に興味を持つ顧客に対し、中長期の収支等を販売します。 ■入社後について入社後、6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。 ■本ポジションの魅力・裁量権は最も大きい！29才の営業担当者の1年間の仕入金額は約2億円！・不動産の見る目が変わる！仲介や販売だけではわからない「この物件は仕入〜販売をしたら利益が上がる物件なのか」の計算と目利きができるようになる ■企業の魅力（1）グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。（2）第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。チャレンジ志向の方に合う風土です。変更の範囲：本文参照

佐川急便株式会社

【佐川急便の不動産管理担当】主任〜係長候補◆物流業界のリーディングカンパニー/働きやすさ◎【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

★東京本社住所：東京都江東区新砂2-…

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500万円〜799万円

正社員

【自社使用の物流施設の管理/資格取得支援制度等スキルUP可能/転居を伴う転勤無】物流業界のリーディングカンパニーである当社にて、主任候補として物流施設のフロント業務全般をお任せします。当社グループ企業である「SGリアルティ」が請け持っている物流施設の管理状況をチェックし、管理・指示するお仕事です。 ■具体的な業務内容： ◎物流施設の維持管理(建築/設備/その他全般の管理) ◎外部協力会社・委託会社との折衝等 ※テナント数は多くなく、関係構築や管理がしやすい環境です。 ※経験業界不問・不動産知識だけでなく、物流業界全体の事を広く学び、知識を身に着けることが出来ます。 ■組織構成（施設投資部）：課長3名/係長6名/主任3名/メンバー4名計16名（派遣スタッフ含む） ■働き方：・シフト制ですが、有給休暇をうまく利用し、土日休みで業務を調整しています。・有給休暇付与までの入社半年間も、1日の所定労働時間を調整しお休みにする等柔軟に対応可能です。・残業月20〜30時間程度 ※残業時間抑制のため、繁忙期においても月30h以上の残業とならないよう管理しています ■当社の強み：当社の強みは、セールスドライバーが収集したお客さまの課題に対し、業種、業態、規模を問わない柔軟なコンサルティング物流設計、そして実行力です。需要の途絶えない企業物流を専門とし、中長期的な成長を見据えた輸送ネットワークの維持・向上施策を行いつつ、適正な人員配置や生産性向上の取り組みを行うことで、企業の成長を支える存在であり続けます。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社旭ハウジング

【関内】分譲住宅の土地仕入れ~企画◆有給取得率80％以上◆年休120日◆ケイアイスター不動産G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

関内営業所住所：神奈川県横浜市受動…

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350万円〜699万円

正社員

【完全週休2日制／福利厚生充実／プライム市場上場ケイアイスター不動産G企業／供給数神奈川1位／年間売り上げ100億円突破／仕入れだけでなく企画も担当／ライフスタイルに合わせてリフォームできる分譲住宅の需要増で好調】 ■概要分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース（営業）をお願いします。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容 1.仲介業者（不動産会社）から情報を収集 2.予算を組む（適正な仕入価格を設定） 3.土地を購入 4.建築工事の着工〜販売の手配 5.工事・販売の進捗管理 6.販売契約の立会い〜引渡〜決済の流れになります。 ※販売は、仲介会社が販売完成物件を物件販売サイトに掲載し、問合せがあれば、仲介会社の営業担当と同行して物件の案内をいたします。 ■働き方・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。・有給取得率80％以上消化として年間で8日以上お休みを取得している社員も多数おります。 ■担当顧客新規：既存＝７：３ 1日2〜3件程の企業様へ訪問 ■当社の営業強み・スピードで勝負できる用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。・成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■今後のキャリア入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただけます。 ■営業目標（1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 ■組織構成所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名（営業職全体：20代／21名、30代／12名、40代／11名、50代／３名）

株式会社インベストオンライン

【西新宿】アパート用地の仕入営業　※未経験から年収1000万以上目指せる／残業８ｈ／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-…

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350万円〜649万円

正社員

【教育制度充実で未経験から仕入れのプロになれる／仕入エリアは一都三県で出張無】 ■業務概要：・土地を所有する不動産会社やハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行〜契約まで一連の流れをお任せします。まずは物件情報の収集など簡単な業務からお任せしますので、未経験の方でもご安心ください ■業務詳細：《入社後お任せする業務》・物件情報収集《将来的にお任せする業務》・物件精査・現地調査・役所調査・ボリューム依頼・商品企画・契約,土地決済 ■当社の特徴：・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。お客様に対してアパートの企画提案や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■入社後の流れ：・経験に応じてOJT形式の研修を実施します。投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。 ■本ポジションの強み：《仕入しやすい環境》・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1〜2日程度。・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。《過度な価格交渉なし》社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！変更の範囲：会社の定める業務

株式会社山十開発

【北九州市／転勤無】営業職（土地仕入・土地開発）◆北九州の街づくりに貢献◎裁量権大／年休123日【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：福岡県北九州市小倉南区下曽…

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700万円〜1000万円

正社員

〜業績拡大のための増員募集／土地仕入〜造成計画〜企業誘致まで一貫して携われる／独自に築いたコネクションで高い仲介力◎〜 ■業務内容：北九州エリアを中心に主に用地仕入・用地開発業務をお任せします。 ■業務詳細： ◇土地所有者（地主様）との仕入交渉　 ◇事業用地の開発（工場・倉庫・店舗建築用地） ◇事業用地の開発に伴い行政との交渉・折衝 ◇仲介業者や企業様との折衝および交渉、販売 ◇管理物件の草刈・土木補助作業 ◇賃貸物件の管理業務主に小倉南・門司区エリアの企業誘致に注力しています。企画・誘致〜販売まで携われます。 ■就業環境：社長に直接相談や提案ができる風通しの良さが特徴です。入社後、当社ではどんな風に仕事を進めていくのか、どういった特徴があるのかなど分からないことは何でも聞いていただけます。慣れてきたら経験を活かしながら個々の裁量で活躍できます。基本的に土日祝日はお休みのため、プライベートも充実できます。 ■当社について：当社は、エリアを中心に、地元密着型の不動産会社として成長を続けています。土地の売買、事業用地・店舗・駐車場など賃貸物件の管理を行うほか、お客様の要望に応じた最適な用地を探し、活用目的にあった開発を行っています。また地元に雇用窓口を増やすため企業誘致にも注力しています。変更の範囲：会社の定める業務

大和財託株式会社

【大阪/梅田】営業職（用地仕入れ）※年休120日/福利厚生充実/年収413万〜【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：大阪府大阪市北区大深町三番…

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400万円〜899万円

正社員

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開する当社において、顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。これまでのご経験をフル活用して当社の発展に貢献してください。 ■業務内容：・開発物件企画・不動産売買契約・決済・仲介業者への営業活動・現地確認・役所調査・事業収支の作成・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ■業務詳細：自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。案件獲得〜契約〜決済まで物件担当として一貫して従事します。検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。 ■業務の特徴：・仕入の優位性当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。・圧倒的顧客ファースト当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。・完全実力主義年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。・出る杭を引き上げる周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 ■当社の特徴：一般個人や法人のお客様に対して1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、多くの方に経済的安定と人生の潤いを提供しています。具体的には収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。

株式会社欅乃ハウス

※未経験歓迎【立川・西国立／土地の仕入れ営業】1年目で600万目指せる／年休122／働き方◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都立川市羽衣町2-4-…

￥

450万円〜649万円

正社員

【入社1年目から600万円目指せる環境／創業58年・残業月10H〜20H以内／年休122日／人と地域に愛される住まいづくり街づくりを目指しています／当社は土地の仕入れから設計・施工までを一貫して行う地域密着型の分譲住宅ビルダーです】 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】当社にて、多摩エリア中心に土地仕入れ営業を担当頂きます。 ※仕入れにかかる期間：1、2週間〜2ヶ月程 ※案件規模：1千万〜1億円を超える土地 ■職務詳細（１）土地の仕入れ不動産情報サイトのチェック、地主の方や不動産会社からの情報収集を通して、売れる見込みの高い土地を見極めて仕入れます。毎日変動する土地相場に向き合い、データを活用しながら、確実に土地の仕入れを行えるよう遂行します。（２）視察・検討現地を訪れ周辺環境を確認します。雰囲気、坂道・騒音等の環境、利便性等を実際に歩いてチェックしていきます。（３）売主や不動産会社、お客様との契約・交渉土地の契約や当社分譲住宅の販売契約等、様々な契約業務を行います。実際に仕入れた土地には自社企画の分譲住宅を設計、企画、施工を一気通貫で行い、地場不動産業者が販売を行います。 ※営業アシスタントは下記業務をサポート※ 土地調査、役所調査、販促物の作成、契約業務、お引渡し ■ご入社後の流れご入社後はOJTを通して基本的な業務から学んでいただきます。顧客の元に行く際は、初めは先輩社員も同席いたしますのでご安心ください。＜年収モデル＞・24歳営業(入社1年目) 年収600万・29歳営業年収700万・35歳係長年収800万 ■働き方残業時間は月平均10〜20時間以内・出張転勤なし・年休122日・完全週休二日制 ※社内外業務の徹底的なDX化、人事増強、組織強化といった施策により、働きやすい就業環境が整えられています。 ■当社の特徴主軸である分譲住宅事業を成熟させるほか、注文住宅事業や不動産仲介事業など、さらなる事業の多角化を成長戦略の柱とし、目標達成に向けて社内外の徹底的なDX化、人事増強、組織強化といった施策に目下取り組んでいます。実際に、ここ数年で社員数が約3倍に増えたほか、残業や休日出勤も大幅に改善されるなど、その実績は着々と積み上げられております。変更の範囲：本文参照

株式会社青山財産ネットワークス

【青山本社】収益不動産仕入コンサルタント※土日祝休み／国内最大級の『財産コンサルティング会社』【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都港区赤坂8-4-14…

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600万円〜1000万円

正社員

〜都心×既存収益オフィスビルメイン／不動産仕入れ又は売買仲介経験歓迎／土日祝休み／年休125日／所定労働7.5時間／東証スタンダード上場のコンサル事業会社〜 ■業務内容：都心23区（主に3区）での既存収益オフィスビル（10億〜100億円規模）の仕入れをメインにおこなっていただきます。 ■業務詳細：不動産共同所有システム「ADVANTAGE CLUB」に向けて、収益不動産の選定・購入等をしていただきます。・物件情報の収集・不動産価値評価・購入契約の調整と締結 ※『ADVANTAGE CLUB』とは、個人のお客様からお申込みいただいた資金を元に都内のオフィスビルを中心とした不動産を購入し、そのビル内を利用するテナント料をお客様へ還元する投資性商品です。 ■入社後：配属部署でのOJTとなります。金融専門知識向上のためのスクール形式の研修・営業総合力トレーニングのためのアウトプット研修がございます。 ■同社の特長（1）オーダーメイド型のコンサルティング不動産分野の豊富な実績のもと、全国パートナーとの連携により収益不動産に関する『情報収集〜優良不動産の仕入〜提供』などを行い、資産構築のための多様な要望を実現（2）独自のスキーム不動産専門チームではあるものの、相続や事業承継をテーマとしたコンサルティングスキームをご説明。その幅広い知識・情報から、不動産におけるソリューション提案が可能（3）チームでの問題解決 1人だけでは解決が難しい専門的内容を含む案件もあるため、事業部内の各専門分野スペシャリストでチームを組み打開策を練ることも ■業務の魅力：企業に対しての提案は部署内で一気通貫で対応することが多く、提案スキルを部署内の先輩社員から学ぶことができ、仕入れだけではなく、コンサルティングのスキルも身に付けることができます。 ■組織構成： 6名※部長1名、部員5名変更の範囲：会社の定める業務

一建設株式会社

【池袋】収益不動産の開発企画／プロジェクト進行（仕入れ、商品企画、販売）／不動産業界出身者歓迎！【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

★本社住所：東京都豊島区南池袋2-2…

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500万円〜699万円

正社員

■業務内容：ビル・レジ（一棟・区分）、ホテルまたはそれらの開発素地となる用地の仕入れ、商品企画に応じて修繕やバリューアップ／リノベーション、新築を行います。その後は稼働状況や建物状況を管理し、売却まで携わります。尚、専門性が求められる点については、建築部門・企画部門がサポート致します。・仕入：仲介業者等から物件情報を入手し、各種調査の後に事業計画を立案して土地や建物を購入・商品企画：間取りやデザイン、設備、建材について、マーケットやリーシング戦略を踏まえた企画・リーシング／管理：リーシング計画を策定し、管理会社や管理内容を選定し、稼働状況を管理・販売：リノベーション物件の再販や、一定期間稼働した物件の売却 ■就業環境：平均残業時間は月20~30時間程度となっており、ワークライフバランスの整った環境で就業いただけます。 ■同社の特徴：【プライム上場・年商1兆円グループの中核企業/分譲住宅の国内シェアNo.1グループ】同社は、飯田グループホールディングスのリーディングカンパニーで戸建分譲住宅供給棟数において、全国トップクラスの実績を誇っています。また同グループの分譲戸建市場シェアは30％（2017年度）を超えており、安定した収益基盤を誇っています。【充実の福利厚生・長期就業可能な就業環境】同社は、家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポート、水曜ノー残業デー、時短勤務制度など、長期的に働きやすい環境が整っています。現場でのOJTも積極的に行われる風土が根付いているため、安心して知識と技術を身につけ、プロフェッショナルを目指すことができる環境です。

北海道セキスイハイム株式会社

【札幌／転勤なし】新築戸建・新築アパート用土地仕入れ／管理職候補◆プライム上場G◆インセンティブあり【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：北海道札幌市北区北十四条西…

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600万円〜899万円

正社員

◎プライム市場上場、積水化学工業100％出資企業！ ◎北海道内の戸建、建売、アパートの着工棟数トップクラス ◎住宅用の土地取得、セキスイハイムの住宅の売却・再販、賃貸管理、仲介、将来は不動産開発と選べる事業が多数【業務内容】新築戸建・アパート用途の土地新規購入をお任せいたします。【業務詳細】新築戸建・アパート建築用途の土地を所有し北海道セキスイハイム社で建設いただくお客様のシェア拡大を目指すためのポジションです。【配属先情報】札幌本社　不動産部20名札幌本社分譲開発課2名（男性40代）【期待すること】現在は札幌本社分譲開発課2名、道内地方各支店にて各1名で業務を行っております。北海道内の新規土地購入について知見をお持ちの方に専任で当業務をお任せし、将来の幹部候補としての活躍を期待します。【当社について】『ユニット工法』に代表される高度な技術力をベースとして、北海道エリアに限定したユニット住宅の開発・生産・販売を行っています。北海道内では建築売上高トップクラスの実績を誇り、ソーラーパネルや蓄電池を設置したエネルギーの自給自足を目指した地球環境に配慮した先進の家づくりを行っています。道内に2万棟以上の当社が建てた住宅があります。ベースとなる新築住宅事業はもちろん、新築住宅購入→リフォーム→売却という一連の流れを全て当社がお手伝いできる体制をさらに増強しています。また新幹線開通に伴うこれから発生する新たな市場での集合住宅事業などの不動産開発にも注力していく計画があります。変更の範囲：会社の定める業務

新山形ホームテック株式会社

【山形市】不動産仕入れ担当※ノルマなし／残業月平均22H／転勤なし／賞与年3回支給【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産鑑定

1＞クレバリーホーム山形東店住所：…

￥

300万円〜999万円

正社員

〜山形県内にて7店舗を展開する住宅メーカー／山形エリア顧客感動賞を受賞／WEB面接可〜 ■業務内容：土地の仕入れ、分譲住宅の計画を行っていただきます。建売販売（業者）、一般用地（不動産）に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。入社後のサポート体制は経験・スキルに応じて、入社後研修にて建築・住宅の知識や資金の知識を基礎から学ぶことが可能です。また社内制度により質問や相談もしやすい体制を整えています。宅建士（宅地建物取引士）などの資格取得サポート制度もございます。【変更の範囲：無し】 ■就業環境：・月の平均残業時間は22時間です。・iPadの支給によって外出先でも資料などのチェックが可能です。・毎年新卒を採用するなど闊達な社風となっています。・先輩社員との距離も近くキャッチアップもしやすく、ノルマもなく社長との距離も近く風通しのいい環境です。 ■募集背景：会社の将来を見据え、当社を営業職として支えてくれる人材を採用したく募集をしています。 ■当社について：当社は新庄市に本社を置き、山形県内にて7店舗を展開する住宅メーカーです。創業当時から「家づくりを通して、新山形ホームテックに関わるすべての人々を幸せにしたい」という想いをもって事業をしております。クレバリーホームのフランチャイズ加盟店として、外壁タイル・瓦屋根仕様など高級仕様の住宅の提供のほか、自社新築ブランド「AXISHOME」を立ち上げ、建売分譲事業も行い、幅広い商品展開で山形県内の方々へ住宅提供をしております。また、2021年11月には、戸建てリノベーション事業「リノベ・デザイン」を立ち上げ、SDGsへの貢献につながる空き家対策として既存住宅への事業展開も開始いたしました。当社では、「住」に関連する事業を広く深く展開していき、人・地域・社会が豊かになるお手伝いをする企業を目指して、社員一丸となって成長・飛躍に向けて挑戦を続けております。２０２４年に上場企業のグループ会社となる、安定した環境で仕事に臨むことができます。変更の範囲：本文参照

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