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株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ

不動産開発（ホテル）【東証プライム上場/事業拡大中のウェディング業界最大手企業/東京】

不動産事業企画

東京都品川区

￥

700万円〜1300万円

正社員

■同社にて、2030年までに26件のホテル出店を目指しており、　ホテル用地やMC・ML案件の新規開拓がメインのポジションとなります。　進行中の案件については入社のタイミングによって携わるフェーズは異なりますが、　現時点では新規開拓をメインに業務を行っていただく方を募集しております。【業務内容】新規不動産開発事業のための開発業務や検討業務全般をお任せいたします。同社では、リノベーション、コンバージョンおよびMC（運営受託方式）を取り入れております。日系企業では実例の少ないMC（運営受託方式）です。具体的にはホテル契約スキームの企画、ホテル運営受託の提案を実施いただきます。 ■株式会社T&Gおよび株式会社TRUNKの新規ホテル、ウェディング用地仕入を始めとした事業(不動産)開発等 ○ ディベロッパー、不動産や銀行などあらゆるネットワークから不動産情報収集 ○ 候補用地の与件を全てリサーチ ○ 諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉の実施 ■新規ホテル事業（候補）の事業スキーム企画、投資コスト算出 ○ 新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画、提案 ○ 新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストの算出 ○ 新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースとの協議、想定予算シミュレーションの作成 ■経営陣の意思決定に対する情報収集やプレゼンテーション協議実施 ○ 経営会議などの意思決定の会議体に向けた必要資料や情報をまとめる ○ 社内意思を受け、相手との交渉・協議を実施【やりがい】 ★《業界にイノベーション》を起こす一端を担えます。 ★顧客の多様な価値観に沿う独自性の高いブティックホテル市場を創出することで、　日本のホテル業界に対して高価格、高品質なポジショニングの実現を目指しております。　自身が開発にかかわったホテルが日本全体に影響を与えていく実感を感じていただけます。

非公開

不動産開発職 (東証一部上場ディベロッパー/マネージャー候補)

不動産事業企画

東京都港区　(転勤なし)

￥

700万円〜1000万円

正社員

以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。（1）【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。・間取りの作成。・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。（開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等（2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。 ●販売業務・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。

株式会社大京アステージ

【兵庫】マンション管理（ポテンシャル）　※フレックスタイム制あり

不動産管理

兵庫県神戸市中央区小野柄通4-1-22…

￥

400万円〜650万円

正社員

【職務概要】同社にて、マンション管理業務（フロント業務）を担当いただきます。【職務詳細】大京が開発・分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。 ※一人あたりの平均管理棟数：12棟【具体的には】 ■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。 ■修繕工事や防犯対策等の提案必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。 ■担当マンションの定期巡回居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。 ■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務 ■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営

株式会社穴吹ハウジングサービス

【神奈川】不動産管理(マンション)※横浜　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番40号…

￥

400万円〜600万円

正社員

【職務概要】分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします！　【職務詳細】マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合への報告や提案、取引業者との折衝。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。＜未経験でも安心の研修制度＞自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください！ ▼キャリア入社説明会 ▼3日間の導入研修 ▼OJT研修（先輩社員のサポート業務） ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社大京アステージ

【神奈川】マンション管理（ポテンシャル）　※第二新卒可

販売スタッフ、不動産管理

神奈川県内の支店に初期配属配属先によ…

￥

400万円〜650万円

正社員

【職務概要】同社にて、マンション管理業務を担当いただきます。【職務詳細】大京が開発・分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。 ※一人あたりの平均管理棟数：12棟【具体的には】 ■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。 ■修繕工事や防犯対策等の提案必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。 ■担当マンションの定期巡回居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。 ■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務 ■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営

株式会社プラント

【部長候補／店舗の物件管理職】◆「ホットヨガスタジオLAVA」等を手掛ける　◆年収650万〜1000万　◆東京都世田谷区

不動産管理、プロパティマネージャー

住所：東京都世田谷区三軒茶屋2-11-…

￥

650万円〜1000万円

正社員

《　物件管理の部長候補を募集　》グループ内の各種ブランドにおける様々な店舗、オフィス、研修所等において、精度の高い物件契約管理、店舗営業サポート、リペア・メンテナンスに至る対外折衝業務を行うことがミッション。部長候補として、関係各所を巻き込みながら事業方針 (移転・改修・業態変更・閉店含む)と連動した更新・再契約・各種条件交渉の承認・決議や施設稼働・リペア・メンテナンスと連動した業務を行います。 ◆主な業務内容◆ ・契約全般に関するリーガルチェック　・各種差入れ書面の作成（覚書や回答書など）／契約条項及び契約期間の管理・グループ各社に対する契約満了の伝達と継続可否に関する稟申　・既存賃貸借契約更新や条件変更に伴う交渉と契約締結作業（経済条件交渉や営業補償など）・既存店舗メンテナンスや工事、運営状況変更などに関する貸主への連絡　・新規看板、増床等の新規区画などに関する賃貸借契約の締結・競合と自店分析による新たな価値向上の企画立案・施設開発事業部との効果的な引継ぎと引継ぎ後の管理方針を内包した報告・メンバーマネジメント（業務指示・育成・管理など）・部門方針の策定 ※物件管理担当は7名在籍 ◎案件例ホットヨガスタジオ「LAVA」／マシンピラティススタジオ「Rintosull」／暗闇バイクエクササイズ「FEELCYCLE」など、主に美容・健康に関わる施設 ※現場は全国にあり、案件によっては出張が発生します（1〜2泊程度の短期）

非公開

【東京】プロジェクトマネージャー/年収700～900万円/リノベーション業界の急成長企業

不動産事業企画

新本社東京都東京都港区南青山受…

￥

700万円〜900万円

正社員

■一棟リノベーション事業のプロジェクトマネージャー専門的視点から不動産に価値を生み出すプロジェクトを立案、推進、管理するプロジェクトマネジメントを担当いただきます。大型建築開発・街づくりの事業計画から、基本計画、実施設計、実施（工事）まで一貫してマネジメントをお任せ致します。社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。【配属先】都市創造本部都市創造部現在のチームには、総合不動産会社や中規模組織設計事務所出身者等が集まっています。【やりがい】・同社は「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。お客様の人生を豊かにする快適な生活と住まいを実現するため、物件選びから間取りやお部屋の再設計、リノベーション後の引渡しまでをワンストップで提供しています。・建築・不動産業界にインパクトを与える仕事をしたい・新しい市場や社会のニーズに沿った開発を行いたい・事業主の価値を最大化するため、新築/改修、住宅/宿泊/事務所/商業施設…等の出口を限定しないことで幅広いアウトプットが可能・事業の立ち上げからクライアントの側に立ち、建築・不動産の専門的な視点から事業化をサポート ◎不動産の利活用が増え案件も年間90件ほどのプロジェクトが動いています。 NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間130％の成長を目指しています。管理番号：18839

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課長候補／自社開発マンション用地取得・商品企画／プライム上場企業／マンションディベロッパー

不動産事業企画

東京都新宿区

￥

650万円〜900万円

正社員

具体的な業務は以下の通りです。・用地仕入…物件情報収集、査定、購入・商品企画…仕入れたの立地や環境を考慮し、設計担当（1級建築士）の者を中心に建築するマンションの企画

非公開

【東京】一棟リノベーションの企画開発営業/年収600～800万円/リノベーション業界の急成長企業

不動産事業企画

新本社東京都東京都港区南青山受…

￥

600万円〜800万円

正社員

■一棟リノベーションの企画開発営業一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている同社で、案件開発営業、企画提案、事業計画提案、契約受注までをご担当いただきます。【具体的には】 ◆案件開発営業新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができる同社の強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。 ◆企画提案顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。 ◆受注業務提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。同社の都市創造事業は、一棟リノベーションを中心とした遊休不動産の再生事業を行っています。さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略を描きたいと考えています。【配属先】都市創造本部事業開発部（計6名） 1企業に1名の営業担当ではなく、複数の階層でチームを組み担当します。【働き方について】・出張：基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。・残業：フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんどです。【やりがい】・同社は「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップシェアを築いています。お客様の人生を豊かにする快適な生活と住まいを実現するため、物件選びから間取りやお部屋の再設計、リノベーション後の引渡しまでをワンストップで提供しています。管理番号：18838

NTTアーバンバリューサポート株式会社

【東京：リモート】ビル管理（テナント折衝）　※フレックスタイム制あり

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都港区芝浦3-4‐1 グランパーク…

￥

400万円〜650万円

正社員

【職務概要】下記業務をお任せいたします。【職務詳細】・プロパティマネジメントに関連し、各ビルのテナント企業から寄せられる再生可能エネルギー導入に関する対応およびお客様への同行説明支援（ヒアリング／提案等）・再生可能エネルギー導入の進捗状況把握、及びプロパティマネージャーの活動分析・非化石証書の購入および販売・プロパティマネジメント受託ビルの電気使用量・再エネ導入量定期収集・集計、オーナー向け報告・効率化検討　　　・プロパティマネジメント受託ビルの電気料金削減検討（契約電力見直し、電力会社切替等）　・再生可能エネルギー導入に必要な支援ツールの作成、スキルアップ勉強会の企画、開催・テナント企業向け、ビルオーナー向け、エリア向けのエネルギー関連サービス（再エネ・省エネ・EV充電設備・蓄電池等）の目利き及び提供サービスのメニュー検討【業務内容変更の範囲】同社業務全般

非公開

【自社ブランドの用地仕入れ（マンション・アパ—ト）】東証スタンダード上場/転勤なし/年間休日120日

不動産事業企画

東京都目黒区

￥

700万円〜900万円

正社員

■業務内容：同社を代表するブランド等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。＜用地仕入れ＞土地所有者に直接テレアポをすることはありません。基本的に一都三県のエリアをご担当いただきます。営業手法は仲介会社から売却中の土地情報をもらい、現地調査や土地の持ち主と価格交渉、その後の手続きを行います。その為に仲介会社にアポを取得する必要もあります。電車での移動が基本となりますが、駅から遠い場所の場合は社用車を使用します。＜プロジェクトリーダー＞土地を仕入れるとプロジェクトが発生し、土地を仕入れた人がプロジェクトリーダーとなります。その後、建築部門のリーダーや販売部門のリーダーも関わるようになります。施工管理は担当しません。 ※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます。 ■取り扱い商材：＜物件単価＞ 1～5億円 ※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です。 ■所属部署：開発部：13名（開発1部6名、開発2部7名） ※開発1部（新規・リノベーション案件中心）開発2部（既存ブランド中心） ■自社ブランドについて：同社が手掛ける投資用賃貸アパートメントの自社ブランドで、東京23区の駅徒歩10分以内の立地を中心として展開しています。外観・住戸構成・設備仕様において差別化を図っております。また、アパートメント経営を同社グループとしてワンストップでサポートすることで、高品質・高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ております。

生和不動産保証株式会社

【大阪】不動産管理営業

営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

【近畿】大阪府大阪市福島区 JR東西…

￥

350万円〜500万円

正社員

【職務概要】賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当して頂きます。管理物件（賃貸マンション／ビル等）の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ（家賃値下げ、リフォームのご相談等）や仲介会社支援等を行います。【職務詳細】・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定・設計部／工事部との打ち合わせ・入居希望者に向けたプロモーション企画／実施・不動産仲介会社へのアプローチ・マンション管理・改装工事の提案など、幅広い業務を担当します。 ※同社の物件は、好立地、高品質、365日24時間対応のサービスが評価され、97%の入居率を誇っており、安定収入につながっています。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

生和不動産保証株式会社

【愛知】プロパティマネジメント　※年間休日120日以上

不動産管理、プロパティマネージャー

愛知県名古屋市中村区太閤3-1-18 …

￥

350万円〜550万円

正社員

株式会社第一ビルディング

【北海道】プロパティマネージャー　※フレックスタイム制あり

不動産管理、プロパティマネージャー

北海道札幌市中央区北三条西1-1-11…

￥

450万円〜650万円

正社員

【職務概要】オフィスや複合施設のプロパティマネジメントをお任せします。【職務詳細】・企業誘致…賃貸市場動向調査、誘致計画立案／実施、　　　　　　　　物件提案／案内、契約手続き・日常運営…年間管理計画策定、業務報告書内容確認、　　　　　　　　物件管理状況検分、委託会社連携・工事管理…中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、　　　　　　　　工事完了検査・収支管理…収支予算立案、決算数値オーナー報告、　　　　　　　　オーナーへの業務報告／レポーティング【会社情報】同社は1951年の創業以来、ずっと変わらずプロパティマネジメントに挑んできました。全国に広がるネットワークと徹底した現場主義による顔の見えるマネジメントが最大の特長です。オフィスビル、商業施設など現在全国での運営管理は300棟以上です。また入居企業数は3,700社に上り、その多くは上場企業などの優良企業！【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社大京アステージ

空調・電気設備・配管施工管理、不動産管理

焼津市にある常駐施設※磐田、袋井、牧之…

￥

350万円〜500万円

正社員

【職務概要】静岡県焼津市にある常駐施設にて、建物総合管理業務を行っていただきます。【職務詳細】・電気、衛生、空調、防災設備などの日常点検や定期点検・スポット工事業務・トラブル発生時の対応、専門業者への修理依頼等・客先や協力会社との折衝・作業計画・管理報告書の作成・省エネ提案など ※電気主任技術者の資格を持つ方は、将来的に選任業務（第2種）に携わることも可能です。【同社の特徴・強み】次から次へと新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代。そこで活躍するのが同社の建物維持管理です。成長する建物管理業界内において、全国に広がるネットワークや多様な用途に対応できる専門家集団等、他社にはない強みを武器に、現在管理物件の総延床面積は新宿区の面積に匹敵する約16平方キロメートルを誇っています。

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