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サムティプロパティマネジメント株式会社

【愛知】プロパティマネジメント（賃貸）※マネージャー　※年収600万円以上

不動産管理、プロパティマネージャー

愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 J…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】プロパティマネジメント（賃貸管理）・分譲マンション管理から売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、マネジメント業務をお任せします。現在管理棟数も急増しており、マネジメント職の数が足らなくなっている為、今回マネジメント職を採用いたします。【職務詳細】同社が管理するファンド・REIT・サムティ物件の賃貸管理担当として、オーナーからのお預かり物件の良好な管理、運営業務をお任せします。通常の業務だけでなく、部門をマネジメントする立場としてご活躍いただく想定です。＜ミッション＞・部門の総合マネジメント・お預かり物件の良好な管理運営と迅速な対応による入居者の満足度向上・高稼働率の維持と空室の解消（入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案）・工事提案から工事売上、利益獲得（設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案）【業務内容変更の範囲】同社業務全般

非公開

グループ物件の不動産管理　≪残業月5～10時間／年間休日120日≫＠大阪市

不動産管理、プロパティマネージャー

大阪市東成区【最寄り駅：大阪メトロ中央…

￥

350万円〜500万円

正社員

■グループ物件の不動産管理物件の情報収集から物件リフォームのテーマ選定、入居者の募集まで幅広い業務を担います。＊同社グループである株式会社Nハウスへの在籍出向（自動販売機事業・不動産事業を展開） ≪業務内容≫ ・物件の情報収集（メイン業務）　情報サイトや不動産会社から情報を収集。　★不動産会社が既に持っている情報より、埋もれている情報を見つけます。　★一人で考えるのではなく、社長と共に考え業務を遂行します。・自販機設置の検討　収益モデルの検証をし、設置すべきかを検討。・リフォーム／リノベのテーマ選定　女性向け、ファミリー向け等、テーマ別に、同社グループの(株)天本工務店へ依頼。　※買い付け物件／住居用賃貸物件のリフォームで自社物件のため、他社や個人からの依頼は無し。・入居者募集　写真撮影や間取り作成、情報登録等を行う。※事務担当のサポートあり。 ≪入社後の流れ≫ まずは、約1ヶ月の研修でビジネスモデルを学びます。半年～1年程を目安に独り立ちします。 ≪特色≫ 若い組織のため、不動産知識を活かしつつ、メンバーと共に楽しく組織づくりがしたいという志向の方を歓迎します！

株式会社ティーケーピー

施設管理担当　※年間休日120日以上

建築施工管理、不動産管理

東京都新宿区市谷八幡町8番地TKP市ヶ…

￥

350万円〜500万円

正社員

【職務概要】同社の中核サービスである貸会議室やホテルなどの施設管理の担当者を募集します！【職務詳細】・新規出店の内装工事に関する対応／調整・既存拠点の改修工事に関する対応／調整・退店拠点の原状回復工事に関する対応／調整・メンバーのマネジメント・KPI／KGI管理 ◇詳細例・適正レイアウト(壁位置)の作成・床、壁等のデザインプランの選定・電源、ネット関係の配置設定・音響機器の設置個所の調整　など【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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アセットコンサルティング（賃貸物件管理、御殿場）

内勤営業・カウンターセールス、不動産管理

静岡県->御殿場市

￥

500万円〜700万円

正社員

静岡県東部エリアを中心に住宅や賃貸物件の管理、アセットコンサルタントとして賃貸物件のオーナーのサポート役として収益貢献を目指していただきます。収益や資産価値最大化するために市場調査や価格設定の見直し、新築やリフォームの提案など幅広い知識を獲得することができます。【賃貸管理業務】・入居者管理　入居者の募集、審査、契約　入居者退去時の立会い、敷金精算　入居者とトラブル対応・家賃管理　家賃の回収、滞納時の督促　家賃価格設定の見直し・建物管理　定期的な清掃、点検　修繕計画の立案、実施　業者の手配と折衝・オーナー対応　収益の報告　建物状況、市場状況同行の共有　新規物件の情報の共有【資産価値向上業務】・市場調査、分析　周辺地域の賃料相場や空室率など情報を収集　将来的な不動産価値の予測・収益改善やUPの提案　賃貸料の見直し　リフォーム、設備投資の提案　空室対策の提案入社後はご経験に併せてOJTを実施します。状況をみて担当物件をお任せいたします。

大手不動産ディベロッパー

【自社保有賃貸マンション管理・東京】プライム上場大手不動産会社～オーナーサイドで管理運営

建築・施工・設備工事系その他、不動産管理

東京都新宿区

￥

400万円〜450万円

正社員

自社保有の賃貸マンションの管理運営業務 ○マンションのブランドバリューを高めるために、管理責任者として、・担当物件の管理/設備関連業者手配・入居者の再契約・契約更新手続き（賃貸借契約業務）・入居者の問い合わせ対応・お部屋の原状回復、リニューアル・共用エントランス等のリニューアル ※実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）

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《管理職候補》プロパティマネジメント（オフィスビル）▼大手海運会社GR　▼年収520～800万円　▼残業月10時間程度

不動産管理、プロパティマネージャー

JR各線「東京駅」徒歩3分在宅勤務可…

￥

500万円〜800万円

正社員

総合不動産会社である自社所有のオフィスビルを中心としたプロパティマネジメント職としてオフィスビルの管理をお任せします。【　具体的な仕事内容　】 ●ビルPM 業務全般 →テナントリーシング、契約管理、ベンダー管理、消防訓練の立案実施、入退去・修繕・保全工事の立案実施等 ●新築ビルＰＭ受託業務 →運営開始に伴う竣工前業務、入館細則、貸方基準、各種契約書作成・締結、入居工事等の調整業務補佐等 ●管理受託物件（港湾物件、社宅及び保養所等）の保守管理業務、受託物件技術サポート ※適性やご経験によりお任せする場合がございます。【　物件　】自社所有・グループ所有のオフィスビルがメイン【　エリア　】東京近郊（千代田区・中央区中心）＜　ポイント　＞自社所有とグループ企業所有の約40棟のオフィスビル・商業施設等を運営し、幅広くプロパティマネジメント事業を展開。不動産の賃貸借・売買などの仲介、管理、設計、資産活用などの幅広い分野において、お客様の多様なニーズにお応えします。 ★月平均残業10時間で働きやすい環境を整備★ 一定の残業時間を超えるとアラートが出る仕組みで徹底管理しています。年休123日で平均勤続年数18年以上と多くの社員が長年勤務している優良企業です。

株式会社　フィル・カンパニー

【PM・BM室長候補】●年収700万円～1000万円●東証スタンダード上場●転勤なし●東京都中央区

不動産管理、プロパティマネージャー

本社：東京都中央区築地3丁目1番12号…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〈　東証スタンダード市場に上場している、急成長の不動産ベンチャー企業　〉現在、PM・BM室の業務は当社が企画開発を行っている「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理を担っており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。ただし、PM・BM室の目指す所は、本来のPM業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築などを行っていく事となり、募集しているポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。また、PM業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。 ■具体的な業務内容〇直近業務・当社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」等の業務がメイン・業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社のマネジメント」も行っていただきます。〇中期的な目標・PM計画の策定/建物オーナーへの提案・レポーティング業務・建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出・資産価値向上に関わるリーシング業務等の拡大 ■働く環境について〇カレンダー通りの勤務形態となります。年間休日120日、土日休みであり、家庭との時間も大切にしながら働ける環境です。（労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります）〇メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。〇「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。〇年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。〇上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。

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＜フレックスタイム制導入中！＞上場企業での総合職（PMまたはBM）・残業代全額支給×土日休み（東京都中央区）

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都中央区

￥

400万円〜700万円

正社員

■総合職（PM・BMいずれか配属予定）不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用して頂く業務です。具体的には下記のような業務となります・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）・建物管理全般（点検、修繕計画、管理コスト見直し）・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ※総合職採用となる為、PM・BM業務は面接等にて判断致します。＜就業時間＞＊フレックスタイム制・標準勤務時間 9：00～18：00（休憩60分）・フレキシブルタイム 7：00～21：00

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プロパティマネジメント／オフィスビルがメイン／年収400～520万円　＠大阪市中央区　≪土日祝休み・年休124日≫

不動産管理、プロパティマネージャー

大阪本社（大阪市中央区）【最寄り駅：大…

￥

400万円〜550万円

正社員

オフィスビルをメインとしたPM業務を担います。・管理物件の空室対策提案・管理物件の修繕提案・テナント対応・事業用物件のコンサルティング・物件情報のPR活動・経営収支の報告など ≪魅力≫ ・顧客のほとんどが社長や経営者のため、ビジネスや経済、経営等色々なことを学べる機会が多いです。　顧客の希望通りに応えるだけではなく、先を見越した対応や提案力などが必要です。・売上に応じてインセンティブの支給があります。 ■従事すべき業務の変更の範囲（雇入れ直後）プロパティマネジメント（変更の範囲）同社の定める業務

株式会社　ナミキ

【賃貸管理／アパート・マンション】年収400～700万｜宅建不問｜板橋区拠点の地域密着・安定企業！

不動産管理、プロパティマネージャー

東武東上線「成増」駅徒歩3分

￥

400万円〜700万円

正社員

今回は自社建築物件をメインとした、不動産物件の管理業務をお任せしていきます。物件のオーナー様や入居者様から日々寄せられる、各種お問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力、自社のグループ企業で行なっているリフォーム工事の情報の提供など、業務内容はさまざまです。【主な業務】 ◆オーナー様へのご提案 ┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。 ◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応 ┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。お問い合わせの内容については「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった…」などのお困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。 ◆退室時の立ち会い ┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。 ◆物件情報の管理 ┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。自社物件：ファミリーから単身者向けの物件として、木造デザインアパート「サンヴィアーレ」、高収益型マンション「エフィーレ」を中心とした賃貸住宅の受注建築に注力しています。

株式会社サンケイビルマネジメント

設備管理スタッフ◎フジサンケイグループ/完全週休2日（土日祝）/年間休日126日/残業平均月10時間

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都千代田区神田駿河台二丁目3番11…

￥

350万円〜500万円

正社員

オフィス、ホテル、工場、学校、マンション、ビル等の大型案件を中心とした設備管理業務全般／完全週休2日【具体的には】建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理電気・空調・防災設備などの保守点検の管理修繕時の施工業者手配、立会いオーナーやテナント対応保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能。将来はマネージャーを目指して活躍頂きたいと思っています。当社はサンケイビルグループの一員としてオフィスビルから新聞社や放送局、ホテル、工場、学校等最新の省エネシステムが導入された建物設備等の管理を担っています。近年、東京、大阪の都市を中心に大型ビルの大規模修繕のニーズが高まりをみせておりビルメンテナンス会社である当社においても設備に関する大規模修繕案件が増加しています。このポジションは空調から警備、清掃等あらゆるお問い合わせを一番先に受けるのでご自身の経験を活かした対応或いは協力業者にどう対応してもらうかを常に考えて行動することが重要です。幅広く案件に関われるからこそ身につくノウハウの量が違います。資格を活かして大手で力を試してみませんか。

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プロパティマネジメント　店長【北上店】

不動産管理、プロパティマネージャー

岩手＞北上支店（岩手県北上市九年橋１…

￥

700万円〜900万円

正社員

業務内容】・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案・入退居管理／クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。【募集背景】管理戸数が毎年増加中につき、組織体制の強化を図ります。即戦力として管理戸数4,000戸を超える拠点のマネジメントを担っていただきます。 ※北上店：4,500戸、宮城店：4,300戸

アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務

【大手建設会社の土地活用提案営業】平均年収800万円以上　未経験可　転勤なし　万全のフォロー体制で支援します。

不動産管理、不動産系その他

山梨県甲府市

￥

300万円〜450万円

正社員

空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様の悩みを聞き、最適な手段として、建物賃貸事業のご提案をお任せします。・資産状況などのヒアリング・建物・資金・経営の計画などの総合的コンサルティング・建設後の入居者へのご案内・建物の管理　など

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賃貸管理職☆未経験歓迎☆【土日祝休み＆年間休日125日/退職金制度・資格取得支援制度あり/育休取得実績あり】

不動産管理、不動産系その他

都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分

￥

350万円〜600万円

正社員

自社で建築した賃貸マンションを中心にファミリータイプ・単身者向け・ペット共生型・高齢者向け賃貸住宅など、オーナー様からお任せ頂いた賃貸マンションやアパートの管理業務をお任せします。【　具体的な業務内容　】・入居者の募集から契約・入退去管理・更新手続き・家賃管理等・管理物件の不具合が発生した際の入居者対応など(修理業者の手配等日程調整含む) ・オーナーに対するメンテナンスや長期修繕工事、原状回復工事、リニューアル工事の提案サポート・その他付随する業務 ◆管理物件内容：「土地の有効活用」を基に賃貸住宅や高齢者向け住宅の建築を中心に行っています。 →東京・神奈川の駅チカ（徒歩10分圏内）物件で移動がしやすい立地で、RC造建築のほか木造2～3階建ての共同住宅、アパート、高齢者向け住宅など。 ◆きめ細かい物件分析を基に独自の情報力・ネットワークを活用することでスピーディーに入居者を募集。清掃、定期巡回、事務処理、リフォーム・メンテナンスまでクオリティの高い管理を行うことで、賃貸物件の資産価値を維持・向上させ、99％の高い入居率を誇ります！【　同社の魅力　】・管理物件は、自社で企画・設計・施工はもちろん、運用開始後の仲介・賃貸管理・修繕等のメンテナンスまで一貫して行っている物件なので、社内の協力体制も確立されておりスムーズな管理業務ができます。・業界・職種では珍しい土日祝のお休みでワークライフバランスも抜群♪ 【　配属予定部署構成や雰囲気　】・創業より20年を経過し、各世代バランスよく在籍しておりアットホームな会社です！・吉祥寺支店6名（男性5名女性1名・30代～50代）・不動産業界・賃貸管理未経験～経験浅い方もOJTを通じて徐々にステップアップ頂きますのでご安心ください！

非公開

分譲マンションのリフォーム窓口【大手ハウスメーカーグループ】年間休日129日@兵庫県神戸市

コールセンタースタッフ、不動産管理

神戸営業所（神戸市東灘区）

￥

300万円〜450万円

正社員

同社分譲マンションのご購入者からの問い合わせに対する、カスタマーサポート業務を行います。また、リフォームのご依頼に対する現場管理も随時行います。＊エリア：神戸市、西宮市周辺《業務の流れ》　受付窓口として、電話やメールにてお問い合わせ内容をヒアリング　↓ 　内容応じた各部署もしくは同社関連会社へ取り次ぎを行う　↓ 　リフォームのご依頼があった場合は内容確認のうえ、営業折衝＊問い合わせ内容一例　・水回りの不具合　・物件売却のご相談　・リフォームのご相談

岩手県に本社を置く不動産関連企業

【勤務地・宮城県仙台市　不動産管理・賃貸仲介　課長】経験者の募集です。◆土日祝休み・40代歓迎◆

不動産管理、不動産系その他

宮城県仙台市

￥

650万円〜750万円

正社員

・当社の施工賃貸アパートの入居促進業務・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案・入退居管理／クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

岩手県に本社を置く不動産関連企業

【勤務地：福島県郡山市　不動産管理・賃貸仲介　一般～主任】経験者の募集です。

不動産管理、不動産系その他

福島県郡山市

￥

450万円〜550万円

正社員

ファシリティパートナーズ株式会社

不動産業界の工場施設管理スタッフ◆土日祝休み・資格手当あり◆

サービス系その他、不動産管理

栃木県佐野市（取引先常駐） ★大手企業…

￥

400万円〜450万円

正社員

■工場内施設の維持・管理に関わる業務をお任せします不動産管理会社を担う同社（本社東京）が、取引先である栃木県佐野市内のメーカー工場（研究施設）にて、工場施設管理スタッフを募集しています。 ■担当して頂く業務・工場の維持・保全取引先の工場に常駐し、工場の価値向上やコスト削減に向けた改善案の提案など、工場の維持管理に必要な提案を、数年先を見越して行います。・改修、修繕工事の実施管理設備の不具合や老朽化による改修・修繕が必要となった場合には、新設備や工事に関わる提案書（見積書含む）を作成し、お客さまへ提案します。・協力会社（施工会社）のマネジメント設備の修繕等、実務業務は協力会社に依頼をしているため、それらの企業の管理を行い、何か生じた際に連携して対応していきます。 ☆★工場施設の管理会社の役割★☆ 同社の役割は、工場を運営する企業に代わって、専門スタッフが工場施設の設備維持管理等、様々な業務を代行し、その資産価値を維持・向上させることです。また、単に管理業務の代行だけではなく、状況に合わせて適切なソリューションを提案し、経営的視点から施設を管理していくことが求められます。同案件は、取引先である企業様の工場にて、「施設管理」を中心とした業務を行うお仕事です。 ☆★充実した教育体制★☆ 入社前と入社時、配属後でギャップが生じないよう、同社では新入社員全員に2部構成で『Welcome研修』を実施しているとのこと。 ▼step1（1週間目）--- ★各事業部長による本社研修（オンライン） 1週間にわたり、会社全体のことを学んでいきます。設立からの歴史や同社の事業内容である『ファシリティマネジメント』の概念、それぞれの部署でどんな人がどんな仕事をしているのか…等々、細かく同社のことを知る機会が得られます。 ▼step2（２週間目）--- 以降は現場配属。先輩社員のもとで実務経験を積みながら、徐々に仕事の領域を広げ、理解を深めていきます。社員同士のコミュニケーションを大切にしている同社では、役職や職種に関係なく、声掛けしやすい環境があります。

株式会社　ケーナイン

【不動産調査・契約管理業務】戸建・分譲住宅・一棟アパート／三軒茶屋駅徒歩2分♪

不動産管理、不動産系その他

三軒茶屋事務所　東京都世田谷区三軒茶屋…

￥

450万円〜650万円

正社員

今回は自社仕入案件や分譲物件（戸建・分譲住宅・一棟アパート等）の不動産売買に関する、物件調査から契約書類の作成業務をお任せいたします！【　主な業務内容　】・不動産調査（現地調査、役所調査等）・不動産契約関連書類の作成、精査（重要事項説明書、売買契約書等）・不動産契約関連書類のフォーマット整備（法令の改正等に即して随時改定整備等） ■業務の流れ・営業担当者が入手した物件情報を基に、不動産調査（現地調査・役所調査等） →営業担当者と連携し、物件を購入する際の契約書類の確認・精査・物件を売却する際の契約書類の作成・精査（土地、建売戸建、分譲住宅、一棟アパート等）・顧問弁護士との連携も図りながら、契約書作成・精査を行います。 ■エリア：世田谷を中心に、城西・城南エリア、川崎など ■組織構成：不動産事業部（8名）事業推進課4名　営業課4名 ※社内には設計、施工管理などの部署もございます。 ■働く環境：社員一人一人への信頼が厚い為、裁量が大きく、柔軟に業務を進めることができます。　直行直帰も可能なため、勤務日時を縛らず効率の良いように働き方をカスタマイズすることも可能です◎ 　また、社員を大事にする社風が根付いており、会社として社員の給与を上げ続けることに注力しています。

非公開

【有名企業で未経験歓迎！資格不問◎】マンション管理・レジデンシャル管理／長く働きやすい♪しっかり研修あり＠新日本橋

不動産管理、不動産系その他

東京メトロ　三越前駅徒歩から7分ＪR…

￥

300万円〜

正社員

賃貸マンション管理グループにて物件オーナー様、利用者様の総合支援また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントを行います。【具体的には… 】・オーナー様、お住まいの方との窓口業務・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務・月次レポートチェック・報告書の作成業務など

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