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株式会社タカサゴ

【新木場／転勤なし】給排水設備等の提案営業(管理職候補)◇創業99年の安定性抜群◇実働7h◇ノルマ無【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：東京都江東区新木場1-11…

￥

500万円〜799万円

正社員

【創業99年の安定性／業界知識不要／官公庁、大手企業との取引有／週休２日／実働7時間／ノルマ無】営業の経験をお持ちの方であればどなたでもご応募いただけます！創業99年という長い歴史の中で築かれてきた社風に新たな風を吹かせてくれる方を募集いたします！ ■事業内容当社は給排水設備の清掃やメンテナンス、貯水槽や排水槽の清掃、そして関連する設備の点検や修理を行っており、清潔で安全な水環境の維持に努めています。 ■業務内容お客様の給排水設備や貯水槽の状況に合わせて適切な整備の提案を行います。 ◎業務詳細・現場の確認実際にお客様先に足を運び、設備の状態を確認します。点検や検査を通して、清掃や修繕、工事など適切なサポートを提案します・指示報告書の作成提出現場確認で決めた方針を基に、作業員へ提出する指示書の作成を行います。ここで作成した指示書を基に作業員がサポートを行います。 ■お客様について官公庁、ビルオーナー、ビルの管理会社を中心にサポートしています。中でも、貯水槽、各種排水槽、排水管、厨房設備等の清掃・点検・工事まで一貫して対応しています。 ■業務の情報・外勤：内勤＝4:6 【担当エリア】9割以上東京都内（23区内）ですが、ごく一部埼玉・神奈川・千葉の担当もお願いします。【育成について】特殊な業界の営業となりますので、３ヶ月〜半年程度は業界知識を身に着けていただくような期間として位置付けております。 ■魅力 ◎創業99年の安定性当社は今年で創業99年を迎えます。100年近く続いている安定性と、長い歴史の中で築いてきたお客様との関係性が強みです。また、業界での知名度も高く、官公庁や大手企業との取引も多数あります。 ◎働きやすさ実働7時間で17時退社も可能なので、プライベートとの両立を重視する方におすすめです。 ◎高い社会貢献性事業活動を通して、地域への貢献や環境保全に取り組んでおり、社会貢献性の高い活動を行っております。 ■組織構成 8名（部長1名60代、課長２名60代、50代、他メンバー5名30代、40代、50代）変更の範囲：会社の定める業務

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社

【銀座】海外案件担当（ファンド組成・運用等）／リモート可／転勤無／大和証券グループの安定基盤【エージェントサービス求人】

不動産鑑定、アセットマネージャー

本社住所：東京都中央区銀座6-2-1…

￥

800万円〜1000万円

正社員

■業務内容：・海外不動産、主として米国不動産を投資対象とするファンドの組成及び運用業務・ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務・現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝（上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施） ■働き方：リモートワークも可能な環境となっております（月10日の在宅勤務を基準として、出社と在宅勤務の割合は時勢と業務量により都度変更）。 ■当社について：・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。・大和リアル・エステート採用社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社レーサム

PM部長補佐【大手グループデベロッパー/東京】

プロパティマネージャー

東京都千代田区

￥

600万円〜900万円

正社員

レーサムの価値創造にはさまざまな手法があり、NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備を通じてバリューアップしています。今ポジションは、自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でPM管理業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。【ポイント】～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～ ■同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。　有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。　どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【物件について】 ■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。　首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。【所属組織構成】　部長 40代後半・男性、計15名（男性6名、女性9名）　※チームのメイン世代は20代後半～30代半ばまでの男女【求人のお薦めポイント！！】 ■レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ■企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがあります。 ■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーs威嚇から評価をされることでやりがいをもって業務に取り組めます。 ■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風です。　現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せする予定！ ■多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。

株式会社アセッツブレイン

【神保町／不動産コンサル・鑑定・媒介】不動産ビジネスに関心のある方歓迎／年休124日◆手厚いサポート【エージェントサービス求人】

不動産鑑定、アセットマネージャー

移転先本社住所：東京都千代田区神田錦…

￥

500万円〜1000万円

正社員

不動産鑑定未経験OK！スキルの幅を広げたい方歓迎／不動産とITを組み合わせた新常識を生み出す不動産企業／年間休124日 ■職務概要：不動産を所有されるすべての企業、オーナーの代理人として、アセットマネジメント・媒介サービス・不動産鑑定・調査CREサービス（企業保有不動産）を提供する当社で、キャリア・能力に応じた業務を担っていただきます。 ■職務内容：不動産コンサルティング、不動産鑑定、媒介、その他取引先の不動産に係わる各種サポート業務等《具体的には》・不動産鑑定・時価評価調査・再エネ施設デューデリジェンス　《一日のスケジュール》 ▼9時00分…出社、営業部内進捗確認ミーティング ▼午前…担当案件の調査、報告書作成、社内外関係者との打ち合せ等 ▼12時頃…交代制で昼休み（1時間） ▼午後…午前業務の続きや物件現地調査、顧客訪問等 ▼17時30分〜18時頃…退社 ■働き方：経験豊富な社員はよりチャレンジングな仕事に挑戦できる機会がある一方、鑑定士や宅建士の資格を取得もしくは学習しながらも業務経験のない社員は、当社で新たに不動産のキャリアを築いていくことが可能です。 ■当社の特徴：『不動産総合サービス × 不動産テック』ハイブリッドITを活用した効率的な運営当社独自の不動産データ処理システム（REPAS）で時価評価、鑑定評価書等を作成します。散在している物件情報を統合し、クラウドでの整理保管を行います。効率性・透明性を追求し、適性かつ高品質なサービスを提供します。※ 当社が独自に開発したReal Estate Process Automation System 変更の範囲：会社の定める業務

あなぶきハウジンググループ

不動産管理・プロパティマネジメント（賃貸マンション）/福岡市

プロパティーマネージャー

株式会社穴吹ハウジングサービス　福岡赤…

￥

333万円〜

正社員

宅建などの資格を生かせる！賃貸仲介・賃貸管理の経験者歓迎募集ID:ahs-kbt ※手当充実【安定・安心！あなぶきグループ】あなぶきグループは不動産、建設、介護、保険、人材など、50社で事業を展開。その中で ◇分譲マンション管理 ◇賃貸仲介・賃貸管理 ◇パーキング事業をメインに全国展開しているのが当社です。 (グループ全体の管理数/5、044棟、195、430戸　※2024年8月末時点）支店によっては同じビルやフロアにグループ企業があり強く連携しています。【仕事内容】 ★2025.7月から年休120日へ変更！ ★2年連続給与ベースアップ実施！ ★中途入社比率81% ★営業経験が生かせるお仕事です ★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）　保持者歓迎、優遇します ★マンション管理（フロント）業務経験者、歓迎 ★フレックスタイムを活用して自分で時間を調整できる ★完全週休2日制 ★年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ★6期連続増収増益中 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる 20代30代40代の男女活躍中！未経験からスタートしている社員多数！あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” 。お客様のお部屋探しはもちろん、賃貸マンションの管理や、マンションオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。オーナー様から”ありがとう”と感謝される、やりがいのあるお仕事です。【主な業務について】 ◎当社管理物件のご入居者様サポート　設備の不具合の連絡や、　鍵を無くした、　といったお困りごとに対応します。　修繕の場合は業者を手配し、　見積書の取得、オーナー承諾を得て　発注を行います。 ◎敷金精算・原状回復に関する業務　退去したお部屋を確認し、　業者さんを手配の上、　リフォームする見積をとります。　ガイドラインに則り敷金精算を行います。　また、リフォーム内容はオーナー様と　相談の上実施します。 ◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務　お部屋の解約が入ったら、　自社ホームページや、　不動産会社専用の空室サイトに　情報をアップします。　募集条件（設定家賃）は、　オーナー様と相談の上決定します。　中々空室が埋まらないときは、　条件見直しや、キャンペーンの実施、　家賃の値下げなどもオーナー様と　一緒に検討します。 ◎オーナー様への建物修繕提案　築15〜20年ころになると　大規模修繕の実施提案なども行います。　その他、価値向上のため、　設備の導入（無料インターネット、　宅配ボックスなど）提案も行います。 ◎消防点検などのビルマネジメント業務　昇降機（エレベーター）や消防、　ポンプなどは、法律で定期的な　検査の実施が義務付けられています。　それらがきちんと実施されているか確認し、　検査の結果不備がある場合は　オーナーに相談の上是正します。　その他・・・ ◎家賃の集金確認・督促業務　（基本は保証会社が入っています。） ◎管理物件の巡回　（拠点によっては巡回担当がいます。） ◎契約書や入居に関する各種書類の作成　　（専門部署があります） ★異業種から入社した社員多数！最初は、先輩と同行しながら仕事を覚えていただきます。 1〜2か月程度で、オーナー様の担当をもっていただきます。 ★営業職ですので、毎月の目標はありますが、報奨金などのインセンティブもあり、頑張りが自身の収入にも反映されやすい、やりがいのある部署です！

日本ＧＬＰ株式会社

【八重洲】物流施設の企画・アセットマネジメント◆物流施設開発デベロッパー／日系企業出身者活躍中【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都中央区八重洲2-2-…

￥

800万円〜1000万円

正社員

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／データセンター事業、再エネ事業も展開】 ■本ポジションのミッション：既存物件の修繕・改修工事に対する予算作成から期中運営管理、LCCの作成を行い予算窓口として他部署との連携・調整業務を担当しながら、今後進めて行く開発プロジェクトのプロセス管理等、業務効率化提案を積極的に進めて行くことを期待する。 ■職務内容：部内AM的な立場で部内外・BM会社との連携を行いながら、既存物件の以下の統括業務を行っていただきます。今後は開発物件の数値管理も視野に入れた体制を構築していく予定です。・工事発注管理・予算作成、執行管理、予実報告・データの蓄積、分析、評価、LCC作成・業務効率化促進・外部物件取得時の費用算出 ■部門の役割：物流施設開発の事業推進、企画、計画、CM、技術運営を行う部署です。 GLPの商品となる施設にかかわるすべてを担い、企画・計画・技術で唯一無二のソリューションを作り出し、次世代の物流施設を提供していきます。開発、運営を通じて当社GLPのValueを最大化することをミッションとしています。 ■入社後の仕事の流れ：入社直後は既存物件管理を担当していただき、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。その後は、FM会社、他部署と連携しながら仕事を進めて頂き、適正に応じて業務の範囲を広げていただきます。 ■やりがい・身につくこと：発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることが出来ます。リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です。 ■組織構成：所属人数 39名（部門長：1名設備：3名既存物件運用：6名企画：3名開発：9名設計：14名管理：2名） ■働き方：「自分で考え、行動する。楽しみながら、最大効果を出そう」という従業員自らが掲げたワークスタイルを達成するため、コアタイムのないスーパーフレックスタイム制度やテレワークなどを導入し、社員一人一人が最も成果を出せる働き方を選択できる環境があります。定着率・有給休暇の消化率は高く、産休・育休後の復職率は100％です。パパ社員・ママ社員も活躍しています。

株式会社プライムプレイス

プロパティマネジメント※管理職（巡回/商業施設）【エリア限定可能/年休126日/東京建物G/東京都】

プロパティマネージャー

東京都中央区

￥

600万円〜1000万円

正社員

東京建物100％出資の商業施設運営管理の専門企業にて、商業施設のプロパティマネジメント職（巡回）をお任せします。【業務内容】 ■施設所有者（クライアント）への各種提案、折衝、調整業務 ■受託施設の資産価値向上施策の立案/実施 ■MD 計画の立案/実施、テナント誘致や管理 ■施設収支計画の立案/実施、施設維持管理計画の策定 ■各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント ■委託会社、施設管理会社等のマネジメント、ディレクション ■施設運営メンバーのマネジメント【配属部署】 20名以上の部署となり、同社では一番大きな部門となります。

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ

【名古屋栄】資産運用コンサルタント＜未経験歓迎＞14年連続で売上高伸長／残業月平均20H／土日休み【エージェントサービス求人】

個人営業(FP含む)、アセットマネージャー

名古屋栄住所：愛知県名古屋市中区栄３…

￥

400万円〜649万円

正社員

〜未経験歓迎／個人顧客向けに不動産仲介業・不動産再生事業を展開／14年連続売上高を大幅に伸長している成長企業〜 ●土日休み・月平均残業20時間でWLB◎ ●不動産に限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に付けられる！ ●完全インバウンド型営業です！ナカジツの新規事業であるHugkumにて、収益不動産のコンサルティング営業を行っていただきます。 ■業務内容：資産運用を目的とした新築1棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。 ■業務詳細：（1）土地の仕入れ仕入れルートは大きく二つ。既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。（2）買取試算利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。（3）販売&ご紹介まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。担当するお客様は、6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。（4）資産運用、ファイナンシャルプランニング融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。（5）運用サポート運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。【資格手当】 ◇宅地建物取引士：15,000円/月 ◇2級建築士：20,000円/月 ◇1級建築士：35,000円/月 ◇2級施工管理技士：5,000円/月 ◇1級施工管理技士：20,000円/月変更の範囲：会社の定める業務

クリアル株式会社

【グロース上場】アクイジションマネージャー◆不動産投資×DXで急成長スタートアップ【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区新橋2-12-1…

￥

1000万円〜1000万円

正社員

■当社の特徴当社は、2022年4月に東証グロース市場に上場を果たしたばかりの成長中の組織であり、一人ひとりの影響力が大きく、それが会社の成長にも寄与する環境です。前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長に向けて楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、当社の主軸である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界No1のシェアを持ち、2018年11月のサービス開始後、2023年7月19日時点で累計調達額340億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。今回のポジションは事業拡大に伴う新規の募集であり、ご自身が裁量をもって働いていただける環境となります。この度、更なる事業拡大のため新規募集をさせて頂きます。 ■業務内容自らソーシング〜クロージングまで一貫していただきます。なお、会社として数多くの情報を受領しており、自らシナリオを描きアクイジションを行う案件もございます。また、取得資金については、クラウドファンディングの成長とともに、今後益々取得機会は増加しており、現時点で年間30案件程の取得を行っております。・アクイジショングループメンバーのマネジメント・アクイジション業務全般（プレイングマネジャーとして）・アクイジション業務（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成） ▽詳細 ■組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ■平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社パルコ

大型商業施設の建築管理/保全やバリューUP計画など/フレックス活用歓迎

プロパティマネージャー

東京都渋谷区（転勤あり）※リモートワー…

￥

600万円〜1000万円

正社員

当社が運営または所有・賃借する各店舗及び施設の建築領域の保全及び関連投資に関する政策の立案・統括に関する業務をご担当いただきます（当社の関係部門、各店舗、グループ会社との連動業務も含む）１）老朽化・耐震補強対策、美観・バリアフリー・環境対策・アスベスト等の法令対策・コストパフォーマンス等の観点からの建築領域に関する保全計画、課題抽出並びに建替え含む改修計画及び中・長期計画の立案等の業務２）環境問題対策、及びコスト削減につながる新技術の導入業務３）建築投資、特損、営繕費に関する予算立案・予実管理業務４）建築投資・営繕計画についての、省エネ・コストパフォーマンス性・安全性・メンテナンス性等からの見積金額及び内容の精査５）建築工事関連業者政策６）改装に伴う建築関連法定諸届の業務７）建築領域に関する工事履歴管理（建物カルテ更新）８）既存店の環境対応に関する業務９）建築投資工事の査定、検証、実施に関わる業務 10）改修計画及び投資に織り込む建築上の与件整理　など

株式会社リエネ

【渋谷】再エネ事業のアセットマネジメント◆社会に貢献／土日祝休・リモート可／東急不動産G【エージェントサービス求人】

トレーダー・ディーラー・ファンドマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21…

￥

600万円〜1000万円

正社員

◇◆不動産業界や金融業界経験者歓迎！／東急不動産Gの注力事業／社会に貢献しながら働き方改善／フレンドリーで和気あいあいとした社風／未経験者多数活躍中／年休124日・フレックス勤務可◆◇ 〜リエネとは？何をやっている会社？〜私たちの目標は大きく3つ。（1）日本のエネルギー自給率の向上（2）地域との共生と相互発展（3）脱炭素社会の実現これらを実現するために、再再可能エネルギー施設の開発業務や運営管理業務そして小売電気事業を主に行っています。我々は「今だけではなく未来の子供たちのために、クリーンエネルギーを通じて持続可能な社会を実現する」ことを目的とし、親会社である東急不動産と一体となり、再エネ電気を「つくる」開発から、「つかう」小売まで、一貫して取り組み、持続可能な社会の実現を目指しています。 ■業務内容：東急不動産グループの再生可能エネルギー事業を担う同社で、太陽光発電所、風力発電所、バイオマス発電所に対する稼働管理業務（アセットマネジメント業務）をお任せいたします。 ◆物件取得 …物件取得チームから引継ぎ、プロジェクト運営のための資金調達方法や、関連会社との物件管理についての契約の策定 ◆運用・発電所の収支管理…発電状況の分析をし、計画に対しての進捗状況確認・決算業務…投資家へ報告するための決算業務（会計事務所に委託しているので、チェックが主な業務です）・物件の保安・修繕計画の策定…中長期の修繕計画の策定、物件状況を確認しながら、修繕を実際にいつ行うのかを決定、また物件の故障時の関連会社への修理依頼 ◆売却 …新たな買主への契約等の引継ぎ業務 ◆近隣の方々や自治体とのリレーション業務 ◆管理監督官庁への届出業務 ■組織構成 20〜30代約半数を占め、男女構成は半々、明るい雰囲気の社風です。チャレンジはむしろ歓迎！困ったときに相談できる上長や同僚が周りに沢山いるので安心です！不動産仲介営業、リース営業、システムエンジニアなど様々な職種の未経験者が活躍しています。 ■教育体制 OJTで先輩社員が丁寧に指導しながら、少しずつ業務をお任せします。入社前にはエネルギー業界を学べるようオンライン研修などもご準備しております？変更の範囲：会社の定める業務

フィリックス株式会社

【JPタワー本社勤務】※マネージャー候補※不動産事務総合職【エージェントサービス求人】

営業事務、プロパティマネージャー

本社住所：愛知県名古屋市中村区名駅1…

￥

500万円〜649万円

正社員

■業務内容：＜必須＞・受付対応、電話対応、見積作成、受発注処理・請求書作成／処理、支払明細作成／処理・その他各種書類作成　・部門やチームでのマネジメントやリーダーの経験 ■業務の特徴：事務フォローだけでなく、不動産関連手続きサポート（契約書周り等）もお任せします。営業と連携して進めるため、社内コミュニケーションが求められるポジションです。 ■就業環境：・業務はOJTにて習得いただきます。同社では育成計画のチャートがあり、また入社半年間は定例の面談を行うことで成長をサポートしていきます。・残業削減のため18時を過ぎるとパソコンからブザーが鳴り続けるように設定されており、周囲の目が届く環境を整えています。ITシステムを積極的に用いて社員の工数削減にも積極的に力を入れています。＜よくある質問＞Ｑフィリックスはどんな会社？木材アパートの図面を作成⇒土地仕入れ⇒木材のアパート（3階建て）を建設⇒入居者様を募集⇒投資家へ販売⇒マンション・アパートの管理⇒投資家の皆様や入居者の皆様のサポートまでを自社内で一括で行っています。本来であれば、1つ1つの工程は設計事務所や、管理会社・建設会社がそれぞれの会社で行っておりますが、フィリックスででは一貫して自社内で行っているのが特徴です。 Q：製品の特長は？【高品質】「SPF J GRADE（エスピーエフジャパングレード）」と呼ばれる日本市場向け木材の中でも良質なものを使用しています。【ハイスピード】最新鋭の3次元加工機による加工を行うため、従来時間と手間のかかった複雑な形状の加工が正確にスピーディに行うことが出来ています。

クレド・アセットマネジメント株式会社

大型物流施設のプロパティマネジメント担当【年休120日/転勤無し・東京勤務】

プロパティマネージャー

東京都港区

￥

800万円〜1200万円

正社員

物流施設のプロパティマネジメント業務を担当。日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて物流施設のプロパティマネジメント業務等を行って頂きます。【業務詳細】 ■物流施設のプロパティマネジメント業務全般（運用物件の契約管理・予算管理、レポーティングなど） ■管理会社の選定・マネジメント、入居者とのリレーションシップ構築 ■テナント入居対応、新規/更新契約対応、及び新規テナントリーシング投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。【同社魅力】 ■少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます。 ■社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます。 ■将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです。

クレド・アセットマネジメント株式会社

【港区】アセットマネジメント担当 ◆投資家への案件説明・レポートティング等◆年間休日120日【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門1-17-…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜大型案件にも携われる/設立3年で5件以上の開発プロジェクトを遂行する不動産アセットマネジメント会社/裁量大の環境〜物流施設を中心に、不動産アセットマネジメント・コンサルティングを行う当社にて以下の業務を行っていただきます。取り扱うアセットタイプは、現在メインとなっている物流施設から、今後はホテル・住宅等の他のアセットタイプへの投資も検討しており、業容は拡大を見込んでおります。 ■業務概要物流施設のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 <業務詳細> ・年次運用計画・予算の策定・管理・鑑定評価の取得・売却業務・各種収支分析・投資家・レンダー・金融機関への案件説明・資金調達・レポーティング ■当社事業について（1）開発事業投資家の資金を活用し、マーケティングを行った上で、新規の開発用地を選定、取得します。その後、建物プランニング、プロジェクトマネジメント、リーシング、運営管理まで開発リスクに最大限配慮しながら、外部リソースも活用し、一気通貫で事業を行います。（2）アクイジション事業既に稼働中の物流施設、オフィス、住宅等を取得し、弊社で運用を行います。稼働中の物件に限らず、リーシング前物件（竣工前物件のフォワードコミットメントを含む）や一部空室物件などを取得し、弊社でリーシング及びバリューアップを行い、マーケット環境を踏まえ運用、売却を行います。（3）CRE事業（セール・アンド・リースバック）お客様が保有している不動産に関して単純売却、継続利用などの各種提案を行い、継続利用のご意向の場合には、お客様が賃借人として引き続き対象物件をご利用いただき、弊社が所有者となります。企業の事業戦略に応じて、短期から長期までフレキシブルなリースバック期間を調整し、お客様の不動産戦略や財務戦略をサポートします。（4）コンサルティング事業開発事業やアクイジション事業だけではなく、お客様の保有不動産や取得予定の不動産に関して、最適なスキーム構築から、適切なパートナー選定、マーケットに関する助言などのコンサルティングを行います。不動産が本業ではないお客様が、本業に注力できる一助になるべくサポートすることが可能です。

住商ビルマネージメント株式会社

【神田／住商G】オフィスビルのプロパティマネジメント※有給取得率8割／土日祝休／リモート可【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

新本社住所：東京都千代田区神田美土代…

￥

450万円〜799万円

正社員

〜宅建活かしたい方歓迎／施設管理・マンション管理からのキャリアチェンジ歓迎／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎〜 ■職務概要主に住友商事所有・委託を受けたオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZなどの物件管理を行っております。・オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務及び施設管理業務（具体的には）・物件のテナント管理・建物維持のための企画立案・実施・テナント対応や契約業務など ■就業環境 ◇土日祝日休みと休日も安定しております。物件は3〜4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 ◇リモートワークも導入しております。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。 ■同社のバックグラウンドについて住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。変更の範囲：会社の定める業務

ＳＲＥホールディングス株式会社

【東京】不動産投資用物件のAM（アクイジション）※東証プライム上場／ソニーグループ発ベンチャー企業【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー、不動産事業企画

SREアセットマネジメント株式会社【出…

￥

800万円〜1000万円

正社員

~東証プライム市場上場企業／2021年にベンチャー企業として史上初、経済産業省と東京証券取引所よりDXグランプリ受賞／顧客本位な営業体制／AI技術×専任性で他社との差別化／年間休日125日~ ■担当業務当社にて不動産ファンドの組成および運用をお任せいたします。具体的には、下記の業務を任せする予定です。・ソーシング・デューデリジェンス・新規ファンドの企画立案・組成・資金調達（エクイティ・デット）・エクセキューション　など ※下記のSREアセットマネジメントHPもご確認ください！ https://sre-am.co.jp/ ■採用背景 2021年12月にSREホールディングス株式会社の100%出資にて、SREアセットマネジメント株式会社を設立し、2023年3月には新規私募ファンドを組成、AUM約 400億円の資産運用を開始し、本格的にファンド事業に参入しました。我々は現在AUM 1,000億円を通過点としてさらなる規模拡大を目指しており、投資事業、そしてこのファンド事業をさらに拡大していくことにお手伝いいただける方を必要としています。 ■組織構成：現在13名で業務を行っております。 ■入社後について入社後は、国内外の投資家向けに不動産私募ファンドの組成・運用事業を行うことを目的として設立されたSREホールディングス株式会社の100%出資会社のSREアセットマネジメント株式会社へ出向頂きます。 ■SREホールディングスについて当社は、2014年にソニー不動産という名前で設立された会社です。2019年にSREホールディングスに社名を変更し、マザーズ上場の後、2020年には東証1部に昇格、2022年にプライム市場に移行と急成長している会社です。不動産投資事業については2019年からスタートし、現在5年目に入っています。この5年の間に、オフィス、レジデンス、リテール、学生マンション、ヘルスケア施設と幅広いタイプのアセットに投資してきました。 ■当社の魅力ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。変更の範囲：会社の定める業務

ファーストブラザーズ株式会社

【東京／自社保有物件のＡＭ業務(売却担当)】~スタンダード市場上場／オフィスからホテルまで一気通貫【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内2-4…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜スタンダード市場上場／独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜当社は、オフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）の売却業務（一部期中運用を含む）・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等・不動産投資案件のバリューアップ後の売却方針の策定、売却活動の実施・売却クロージング業務（買主・仲介業者との交渉、ドキュメンテーション対応等）　※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。 ■職場環境：独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。 ■会社概要：当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。変更の範囲：会社の定める業務

丸紅アセットマネジメント株式会社

【大手町】私募リートアクイジション(幹部候補)◆幅広いアセットタイプに携われる/丸紅100％出資【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区大手町1-6…

￥

1000万円〜1000万円

正社員

【ソーシングから運用への引渡しまで一気通貫でご経験いただけます/育成やフォロー業務にも携われます】私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■概要私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務に従事いただきます。将来的には、部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。 ■業務内容当ＲＥＩＴは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型ＲＥＩＴとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。投資対象エリアも広域なため、出張もございます。（1）ソーシング（営業）業務・売主・仲介との対外交渉含む・不動産取得に係る投資適格の見極め・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等・キャッシュフロー作成・社内説明資料作成（2）クロージング業務・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む）・クロージングに向けたドキュメント対応・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。 ■組織構成：部長以下8名（2025/1/1現在） ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。変更の範囲：会社の定める業務

大和地所コミュニティライフ株式会社

【横浜】マンション管理※年休125日・土日祝休み／転勤なし／大和地所グループの安定基盤あり【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

横浜支店住所：神奈川県横浜市中区山下…

￥

400万円〜599万円

正社員

【土日祝休みでワークライフバランス◎／残業30時間以下／年休125日／大和地所Gの安定基盤有／ドラマの舞台にも多数選ばれている、ヨーロピアン建築の特徴的な自社グループマンションの管理】 ■募集背景：大和地所グループ会社が販売するマンション管理をメインに手がける当社にて、管理物件増加に伴い、マンション管理のフロント社員を募集致します。 ■業務詳細： ●総会／理事会の運営サポート報告書・各種資料作成／総会・理事会の開催や進行サポート／議案書・議事録作成 ●組合の運営／費用関連予算作成／収支報告・決算説明 ●マンション設備の企画・提案メンテナンス・修繕提案／大規模改修工事の企画〜工事完了のサポート ●住民の方からの問合わせ対応 ■管轄エリアと一人当たりの担当棟数：管理するのは、首都圏エリア（東京・神奈川・千葉・埼玉）にある自社グループ物件のマンションです。また、一人あたり10棟（約800戸程度）を担当致します。チーム担当制ではなく、一人担当制となっております。 ■就業環境：残業は月30時間以下で、基本的には土日祝日お休みなります。年に数回土日祝に業務が発生する場合がございますが、その場合は必ず代休をお取りいただけます。基本的に業務スケジュールは自分で柔軟に組める仕組みになっており、どこで休みを取るか等の調整は慣れてくれば自由に調整をすることが可能です。また同社はサポートセンター設置によるフロント社員の業務負荷を実現しており、万が一休日にトラブル対応や急な業務が発生し際も基本的にはサポートセンターが対応し、至急対応が必要な業務に関してはその日に出勤している別の社員や上司が対応する、という仕組みが整っております。 ■魅力ポイント：・安定／成長の優良企業である当社は、首都圏を中心に約370棟、2万5千戸のマンションを管理しており、新築マンションも毎年10棟（約800戸）程度増加しています。・当社が管理するマンションは、大半がグループ会社が分譲した新築マンションです。ヨーロッパ建築を意識した外観やデザインが特徴的で、ドラマや映画撮影などにも使用されています。・総合不動産事業を展開する大和地所グループの一員です。当社では知識や業務経験を活かすことで早期にキャリアアップできる環境が整っております。変更の範囲：会社の定める業務

NTTアーバンバリューサポート株式会社

テナントリーシング（管理職）【NTTグループ/東京】

プロパティマネージャー

東京都港区

￥

700万円〜800万円

正社員

東京勤務/管理者にて同社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等のリーシング業務を担っていただきます。 ■リーシングプラン作成と提案（対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ■募集資料の作成 ■仲介会社様への物件紹介 ■直接営業によるお客様への物件紹介 ■お客様の現地案内対応 ■お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ■賃貸借契約書の締結補助 ■委託者様への報告、連絡、相談 ■オフィス賃貸仲介　

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