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株式会社フィル・カンパニー

【築地】アセットマネジメント◆弊社独自事業”フィル・パーク”新規販売スキーム開発／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都中央区築地3-1-1…

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600万円〜899万円

正社員

マネージャーとしてご活躍！【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無〜当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容：本ポジションはアセットマネジメントマネージャーとして弊社独自事業”フィル・パーク”新規販売スキーム開発をお任せします。【業務詳細】・開発案件の財務モデルの作成・SPC（GK−TK）の組成・SPC提携先との契約書交渉・営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント・利回りを上げるシミュレーション及び提案 ■ポジションの魅力弊社中期計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトにおいて、業務提携先の開拓や交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。ご自身の持っているアセットマネジメントの知見を当社事業モデルに実装する、やりがいのあるポジションです。経験豊富な執行役員（副社長）と業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値工場を期待できます。 ■当社の事業について【フィル・パーク事業】駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。【プレミアムガレージハウス事業】店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。変更の範囲：会社の定める業務

丸紅アセットマネジメント株式会社

【大手町】私募リートアクイジション(幹部候補)◆幅広いアセットタイプに携われる/丸紅100％出資【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区大手町1-6…

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1000万円〜1000万円

正社員

【ソーシングから運用への引渡しまで一気通貫でご経験いただけます/育成やフォロー業務にも携われます】私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■概要私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務に従事いただきます。将来的には、部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。 ■業務内容当ＲＥＩＴは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型ＲＥＩＴとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。投資対象エリアも広域なため、出張もございます。（1）ソーシング（営業）業務・売主・仲介との対外交渉含む・不動産取得に係る投資適格の見極め・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等・キャッシュフロー作成・社内説明資料作成（2）クロージング業務・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む）・クロージングに向けたドキュメント対応・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。 ■組織構成：部長以下8名（2025/1/1現在） ■当社の特徴当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社オープンハウス

【丸の内/土日休】アセットマネジメント◆前年比120％の成長事業/プライム上場/AM未経験可【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

ＪＰタワー住所：東京都千代田区丸の内…

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400万円〜799万円

正社員

〜設立16年で上場！プライム上場のギガベンチャー／前年比20％増を誇る成長事業／人物重視〜 ■業務詳細：当社のソリューション事業部はオープンハウスグループにおいて随一の生産性を誇り、ソリューション事業部だけで通期売上2,200億（前年対比20%UP）を目指す、オープンハウスグループの中核となる部署の一つです。中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）の買取と再販を行っています。年間で400件を超える物件を扱っており、規模は数億円から数百億円まで様々です。本ポジションではアセットマネジメント担当として、物件の購入〜企画〜物件の収益化・商品化〜販売まで、プロジェクト全体をマネジメント頂く方を募集しています。事業の成長に伴い、増員募集を進めています。業務は多岐にわたり、扱う物件数や種類も多いですが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。 ※今回はご入社後の育成を前提とした採用のため、ポテンシャル採用として、アセットマネジメント経験が無い方とも積極的にお会いしたいと考えております。皆様からのご応募をお待ちしています。 ■当社の魅力：＜キャリアアップ可能＞頑張りを正当に評価する体制が整っています。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土で働きたい方大歓迎です！＜働き方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。変更の範囲：当社グループの業務全般

株式会社マルエツ

【東池袋】不動産管理／イオンG・国内300店舗展開※残業ほぼ無し・基本土日祝休み・転勤無し【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都豊島区東池袋5-51…

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450万円〜649万円

正社員

【株式会社マルエツ、株式会社カスミ、マックスバリュ関東株式会社を事業会社とする共同持株会社であるユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス（USMH）／グループ合計:531店舗※2023年5月24日現在】 ■業務内容現在同社では「マルエツプチ」「マルエツ」「リンコス」の３つの業態を持っており、店舗はあわせて300店となります。・既存物件の土地の持ち主（オーナー）との交渉／PM ・既存物件のテナントリーシング・賃料減額交渉・持ち主（オーナー）への工事申請、修繕依頼 ※用地開発は別部門が担当しています。 ※１人あたり60〜70店舗をエリア割りで担当 ■採用背景部署の高齢化が進んでおり、向こう~10年を見据えて人材補充が必要な状況です。また現在部署には中途社員が少なく社外ノウハウも必要としている為、将来の管理職候補になって頂けるような方（長期就業を見据えた方）を採用したいと考えています。 ■店舗展開店舗拡大も予定しており、都内を中心に拡大していきます。 ■組織構成不動産管理部は２つのチームに分かれています。 1、オーナー対応（オーナー様から借りて、同社にてリーシングを行う事もございます）課長・事務担当社員を含めて６名が在籍しています。（中途入社者も在籍しています。） 2、テナントリーシング事務担当社員含めて６名が在席しています。 ※勤続年数も長い社員が多く、定年まで勤め上げる事が可能な働きやすい環境です。 ■魅力点・部署の高齢化が進んでおり、管理職ポストが将来的に空く為、スキル実績により昇格可能性があります。・ノルマが無い／板挟みが少ない（オーナー様と良好な関係を築けている）安定的に中長期的に収益を得られる仕組みが整っています。・新しいことにもチャレンジ新規出店も見込んでおり、チャレンジに対して評価される風土があります。 ■キャリアについて：不動産管理部にてマネジメントを目指していただく事が可能です。 ■残業時間残業はほとんどありません。オーナー様との打ち合わせの為外出し、そのまま直帰する事も多いです。自分の仕事を自己完結していれば、直行直帰など働き方は個々に任されています。 ■評価基準実績×プロセスにて評価される仕組みです。・協調性（チームで働くような雰囲気です）・柔軟性　が重要です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社アクティスコーポレーション

【六本木】投資用不動産コンサルタント（AM）リーダー候補◆反響営業／不動産検索サイト運営／水日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、アセットマネージャー

本社（24年9月より移転により階層変更…

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900万円〜1000万円

正社員

■職務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計。具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。 ■職務内容：会員様とのオンライン個別面談により、投資目標の課題共有をおこなっていただき、下記の【１】【２】【３】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【１】資産形成のグランドデザイン・方向性と目標設定・投資効果確認・今後のスケジュール【２】投資物件の「選別・評価・融資・物件提案」・選別：物件選別・評価：市場分析、土地評価、修繕調査・融資：銀行事前打診・提案：物件ご紹介・契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済【３】出口戦略で投資を最適化・財務バランスの定期確認・出口戦略と売却活動提案 ※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。【オンボーディング体制】 ■オンボーディング施策・オリエンテーションプログラム・部門別基礎知識を学ぶ OJT ・部門別実務スキルを学ぶ OJT ■直属上司の 1on１サポート入社後はオンボーディングプログラムに則し、直属上司が週 1 ペースで丁寧に 1on１サポートいたします。 ■メンター制度直属上司以外にも所属部門外の高い役職者がメンターとなり、入社後 6 か月間サポートをいたします。 ■Development 制度・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役の１on１を週 1 で実施・プロセス管理：未経験者でも一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備・勉強会制度：不動産運営、不動産投資に関わる研修を実施・LDP 制度：リーダーを養成する研修制度・JUNKAI：物件巡回を活用した現場研修制度変更の範囲：本文参照

日本郵政不動産株式会社

アセットマネジメント（オフィスを中心とした運用計画）※日本郵政グループ／年休125日／在宅可【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区大手町2-3…

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600万円〜1000万円

正社員

〜日本郵政という大手バックボーンを活かした総合ディベロッパー／グループ以外での不動産投資も積極的！／年休125日／リモート可など就業環境◎〜 ■職務内容：郵政グループ所有および外部より新規取得した投資用不動産（オフィスビル・商業施設・住宅等）の運営管理・修繕管理等のアセットマネジメントをお任せ致します。外部委託先と連携し、投資用不動産の稼働率を高めるとともに、コスト削減を行い収益性の向上を図ることがメインミッションとなります。 ■職務詳細：投資用不動産の運営方針を策定するとともに、PM会社等と運営計画の擦り合わせ等の折衝及び実際の運用状況の管理・監督などが、主業務です。現場を所管するML・PM・BM業者と連携してテナントリーシングや修繕工事の施工方針、工程管理、契約手続、入出金管理などの具体的施策を担当します。 ■配属先情報：運営本部への配属となります。現在事業編成により規模を拡大しております。 ■当社について： 2018年4月。日本郵政グループにおける不動産事業を担う会社として、当社は設立されました。日本郵政とそのグループ各社では、都心部・地方都市部で郵便局跡地など数多くの不動産を所有。そうした優良資産を活用した不動産開発が特徴で、現在は東京、大阪、京都、名古屋などで大規模な開発プロジェクトが進行中です。

株式会社静岡銀行

【静岡市／東京丸の内】不動産ファイナンス◆業界トップクラス地銀で経験を活かせる／フルフレックス【エージェントサービス求人】

トレーダー・ディーラー・ファンドマネージャー、アセットマネージャー

1＞東京営業部住所：東京都千代田区…

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400万円〜1000万円

正社員

〜静岡県内圧倒的なシェア／フレックス勤務制度、在宅勤務制度など多様な働き方へ対応しています〜 ■業務内容：・不動産ノンリコースローンのオリジネーション、アレンジ、ディストリビューション、モニタリング・不動産ファンド案件のオリジネーション、組成、ローン付け等のフロント業務・実行済み不動産ノンリコースローン案件や投資済み不動産ファンド案件のモニタリング含むバック業務【変更の範囲：会社の定める業務】 ※適正な案件をアサインするため、想定される業務範囲を記します。詳細は面談面接にてお伝えします。 ▼ポジションの募集背景：当行の不動産ファイナンスは、10年以上の業歴を持ち、案件のリスクを見極めたうえで最大のリターンを得るべく、メザニンローンを中心に案件組成を行っており、国内外の著名ファンドをお客さまとしています。また、フィナンシャルグループでは、2024年4月に不動産投資顧問会社の営業を開始しており、ローンのみならずエクイティも活用した不動産ファイナンス事業を益々発展させていく方針です。上記、不動産投資顧問会社の営業開始に伴い、当行の不動産ファイナンス事業も拡大させる予定で、より高度で専門的な知識を持つ人財が必要不可欠となっており、共に事業拡大を牽引していただける方をお待ちしています。 ■当行について：しずおかフィナンシャルグループは、基本理念「地域とともに夢と豊かさを広げます。」のもと、マテリアリティに基づいた企業活動を展開し、全てのステークホルダーに多様な価値を提供することで、社会価値の創造と企業価値の向上を目指して参ります。変更の範囲：本文参照

ＳＲＥホールディングス株式会社

【東京】不動産ファンドのアセットマネジメント（AM）※東証プライム上場／総合電機メーカーソニーG【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、アセットマネージャー

SREアセットマネジメント株式会社【出…

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800万円〜1000万円

正社員

~東証プライム上場企業／日本の総合電機メーカーソニーのグループ会社／2021年にベンチャー企業として史上初、経済産業省と東京証券取引所よりDXグランプリ受賞／顧客本位な営業体制／AI技術×専任性で他社との差別化／年間休日125日~ ■担当業務：当社の資産運用会社にて不動産ファンドのアセットマネジメント担当として業務をお任せ致します。 ■担当業務詳細：ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せ致します。・受託資産の運用・管理・プロパティマネジャーの管理・監督・バリューアップ・プランの策定・実行・投資家宛レポーティング・出口戦略の策定・実行　など ■組織構成： 13名で構成されております。 ■入社後について：入社後は、国内外の投資家向けに不動産私募ファンドの組成・運用事業を行うことを目的として設立されたSREホールディングス株式会社の100%出資会社のSREアセットマネジメント株式会社へ出向いただきます。 ※具体的な内容については、下記HPよりご確認ください！ https://sre-am.co.jp/ ■アセット例：都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、オフィス、レジデンス、リテール、学生マンション、ヘルスケア施設と幅広いタイプのアセットに投資しています。 ■採用背景： 2022年10月にアセットマネジメント会社の営業を開始、2023年3月には新規私募ファンドを組成、AUM約400億円の資産運用を開始し、本格的にファンド事業に参入しました。我々は、投資事業、そしてこのファンド事業をさらに拡大していくことにお手伝いいただける方を募集しております。 ■当社の魅力：【業界最高水準のAI機能を活用】ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。さらに、当社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ

【名古屋栄】資産運用コンサルタント＜未経験歓迎＞14年連続で売上高伸長／残業月平均20H／土日休み【エージェントサービス求人】

個人営業(FP含む)、アセットマネージャー

名古屋栄住所：愛知県名古屋市中区栄３…

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400万円〜649万円

正社員

〜未経験歓迎／個人顧客向けに不動産仲介業・不動産再生事業を展開／14年連続売上高を大幅に伸長している成長企業〜 ●土日休み・月平均残業20時間でWLB◎ ●不動産に限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に付けられる！ ●完全インバウンド型営業です！ナカジツの新規事業であるHugkumにて、収益不動産のコンサルティング営業を行っていただきます。 ■業務内容：資産運用を目的とした新築1棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。 ■業務詳細：（1）土地の仕入れ仕入れルートは大きく二つ。既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。（2）買取試算利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。（3）販売&ご紹介まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。担当するお客様は、6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。（4）資産運用、ファイナンシャルプランニング融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。（5）運用サポート運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。【資格手当】 ◇宅地建物取引士：15,000円/月 ◇2級建築士：20,000円/月 ◇1級建築士：35,000円/月 ◇2級施工管理技士：5,000円/月 ◇1級施工管理技士：20,000円/月変更の範囲：会社の定める業務

株式会社フェニックス管理

【大阪／心斎橋】不動産アセットマネジメント（AM）◆月収での高収入／資産総額1500億円超で安定◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

★大阪本社住所：大阪府大阪市中央区博…

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600万円〜899万円

正社員

〜不動産アセットマネジメントのポジション！／絶対評価による実力主義／月収で安定的に高収入を実現可／年休115日（土日祝）・転勤なしで働き方◎〜 ■概要：グループで保有するアセットの適正化を行い、社内での運用実績を作るためアセットマネジメントの経験者の採用を強化。まずはグループで保有しているAUM2,000億円規模のアセットの運用見直し、最適化を行っていただきます。投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用ができる体制を構築していく予定です。 ■具体的には：グループで保有する不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光　等）・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施・PMサイドの物件担当への業務指示・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得を担当する部署もございます。）・運用状況の報告および決算説明等の資料作成・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 ■2023年度の売買実績：・購入案件：16棟/総額503億円アセット規模：購入金額9億〜68億円（単身向けマンション〜事業用ビル）・売却案件：4棟/総額68億円アセット規模：売却金額7億〜34億円 ■配属組織：投資運用部には現在2名の営業担当、1名の事務担当、1名のファイナンス担当の計4名で構成されております。今後はアセットマネジメントの領域により注力するためにも2025年3月までに10名程度の組織を目指しています。【出向先情報】名称：株式会社アイビス勤務地：〒541-0059 大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階事業内容：不動産売買

ウェルス・マネジメント株式会社

【赤坂】【管理職】不動産セキュリティ・トークン事業に係る幅広い業務をお任せ／土日祝休／年休125日【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区赤坂1-12-3…

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1000万円〜1000万円

正社員

◆少数精鋭の資産運用会社でプロフェッショナルとして活躍/柔軟な働き方/リモートワーク可◆ ＼成長企業でアセットマネジメントのキャリアを築く／・1999年創業以来、不動産金融とホテル運営で着実に成長してきた企業・2022年に東証スタンダード上場、安定した基盤を持ちながらさらなる成長を目指す・少数精鋭のチームで、個々の意見が尊重される環境/プロフェッショナルなスキルを磨く・柔軟な働き方を推奨！リモートワークやフレックスタイム制も導入 ■業務内容東証スタンダード上場企業で安定した経営基盤のある当社で下記業務をおまかせします。・セキュリティ・トークン組成に係る一連の業務（アクイジション、スキーム構築、ファイナンス、ドキュメンテーション、プロジェクトマネジメントなど）・セキュリティ・トークン組成後の期中管理業務、売却業務・弁護士や会計士などの外部専門家との協議調整・親会社と含むグループ会社、金融機関、外部協力会社との協議調整 ■組織体制：少数精鋭のブティック型資産運用会社として、各分野の専門家が集結しています。プロフェッショナルな環境で、個々の能力を最大限に発揮できる風土が醸成されています。上場企業としての社会的信頼性と成長性を兼ね備えており、キャリアアップを目指す方には最適な環境です。 ■働き方：柔軟な働き方を推奨し、リモートワークやフレックスタイム制度を導入しています。プロフェッショナルな環境でありながらも、ワークライフバランスの取れた働き方を実現できます。社員一人ひとりが自分のペースで働ける環境を整備しています。・出向先事業主の正式名称：ウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社・勤務地：東京都港区赤坂1丁目12番32号・事業内容：金融商品取引業、宅地建物取引業変更の範囲：会社の定める業務

大林リアルティマネジメント株式会社

【品川】アセットマネジメント※大林G／オフィス〜物流・レジデンス等幅広いアセット／年休125日【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区港南2−16−2…

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700万円〜1000万円

正社員

~PMからAMへキャリアアップも目指せます◎/大林組出資の資産運用会社/新設部署のため幅広い経験が可能◎/アセットはオフィスから物流・レジデンス等~ ■担当業務：当社にて不動産の資産運用業務（AM）をお任せします。具体的には下記業務をお任せ予定です。・ファンド組成コンセプト立案、ソーシング（投資対象の物件などを選定）、マーケティング（他ファンドとの差別化・調査など）、ファイナンス、クロージングまで・ファンド運用運営管理全般（PM・レンダー・信託等への指図、調整）、レポーティング、投資家対応、CF管理、売却手続など ※アセットタイプ：オフィスが主力ですが、物流施設やレジデンスなども組成物件に含まれております。【変更の範囲：無】 ■当ポジションの魅力＜PMからAMへのキャリアアップが可能＞・オフィスビルや商業施設・物流施設など大型施設のPMをご経験されている方はぜひご応募ください。・徐々にファンドの知見を身に着けていただき、1〜2年程度でAM業務を一人で行っていただきます。＜大林Gの安定性＞・スーパーゼネコンの一角の大林組の完全出資の資産運用会社です。・大林組が手掛けた物件を対象に運用物件を獲得しており、今後もさらに拡大していく見込みです。＜幅広い業務経験が可能＞・株式会社大林組から独立し、設立間もない組織のため幅広い業務をご経験いただけます。・将来的にはリーダーや管理職を目指していただく形となりますが、十分実現可能です。 ■当社についてグループ内の各専門セクションが長年培ってきた建築物・不動産のマネジメントに関する各種ノウハウを活用し、2022年より不動産私募ファンド事業に新たに参画するとともに、アセットマネジメント業務を担う大林リアルティマネジメント株式会社を設立致しました。ファンドコンセプトは、グループの総合力により物件の品質を確保し、ライフサイクルを適切に見極めたメンテナンスを実行することで物件価値の維持・向上を図ることとしています。変更の範囲：本文参照

みずほリアルティOne株式会社

【大手町／アクイジション(取得・売却)】【上場・私募リート】経験を生かしてキャリアアップ／みずほＧ【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区大手町1-5…

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800万円〜1000万円

正社員

~中途入社者多数／フルフレックス／リモート可~ 上場不動産投資法人（ONEリート投資法人）に組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務をお任せします。みずほリアルティOneグループ及びみずほフィナンシャルグループと連携することも多い部門になります。 ■業務詳細：・取得戦略の策定・投資対象案件（事務所・住宅）の発掘・評価（バリュエーション）・取得スキームの検討・デューデリジェンス・クロージング業務 ※投資情報開発部（ソーシング部門）との兼務となるため、他用途のアセット探索も担当業務となります。 ■組織構成：みずほリートマネジメント株式会社（出向）　投資運用第一部（投資情報開発部兼務）・投資運用第一部：10名（50代1名、40代1名、30代５名、20代３名/部長１名、副部長1名、部員７名、スタッフ1名）・投資情報開発部：4名（50代1名、40代1名、30代２名/部長１名、部員3名）※全員兼務投資情報開発部は、上場リート（投資運用第一部所管。主な対象アセット：事務所）、私募リート（投資運用第二部所管。主な対象アセット：住宅）向けの案件ソーシング全般を行う部門です。少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権が広いです。また意思決定の構造がコンパクトであり、物件発掘からクロージングまで取得業務全般に携わることができる体制です。 ■働き方：・管理監督者、もしくはコアタイムなしのフレックスタイム制（1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00〜17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応）・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用（テレワーク環境充実、一定の条件下でシェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。） ■特徴：みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。変更の範囲：会社の定める業務

地主株式会社

アセットマネジメント業務（期中管理）、アクイジション業務【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

主アセットマネジメント株式会社住所：…

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500万円〜1000万円

正社員

【東証一部上場／転用可能な土地への投資、長期契約・中途解約不可期間設定による契約、原則借地料改定不可、土地の管理はテナント負担といった安全性の高いビジネスモデル】※地主アセットマネジメント株式会社への出向 ■業務内容：地主ＡＭが運用管理する物件（建物ではなく土地です）の期中管理業務をお任せします。預かり資産は約1030億円、物件数は80物件と毎年順調に増加しており、今後も安定的な拡大が見込めるビジネスです。・期中管理業務（信託銀行への指図、ＰＭレポート・鑑定評価書のチェック）・アクイジション業務（土地の仕入れ、不動産開発、投資法人での取得業務（ＤD、ドキュメン、クロージングまで） ■事業について「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」建物を建てず「地主」に徹する為、JINUSHIビジネスと呼んでいます。【安定的な賃料収入】底地に特化した土地のリートビジネスを展開しています。テナントの大半は生活必需品を扱うスーパーやドラッグストア等で、多くは全国展開している上場企業です。土地だけを物件として扱っているため一定の賃料で20〜30年の契約が多く、安定した収益を実現しています。【テナントとの強いリレーション】生活必需品を取り扱うスーパー等と多くのリレーションがあり、出店動向を踏まえ、積極的に物件を取得することができます。 ■部署構成：地主アセットマネジメント株式会社の投資運用部は9名の組織です。全員が日本商業開発からの出向で、物件の取得や投資家の開拓を行っているメンバーが多く在籍しています。今回は中でも期中管理とアクイジションのできる方を採用するための募集です。

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社

【銀座】アセットマネジメント（レジ担当）◆在宅勤務可/転勤無/大和証券グループ【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、アセットマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都中央区銀座6-2-1…

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800万円〜1000万円

正社員

【大和証券グループ本社（プライム上場）子会社にてアセットマネジメント業務（レジ担当）をご担当いただきます。◆残業月20H〜40H程度/大和証券グループの不動産アセットマネジメント・ビジネスを担う不動産運用会社】 ※当社採用→大和証券リアルティ出向ポジション大和証券リアルティ株式会社　リテール運用部＜業務内容＞大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（私募REIT）又は大和証券リアルティ保有のレジ物件運用担当者。配属は、ご本人の希望・経験を鑑み面接の中で決定致します。少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。・期中運営業務全般（保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等）・PM会社のコントロール（リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等）・長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ・取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート・運用状況の報告および決算説明等の資料作成・その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務 ■働き方： ◇月の平均残業時間は20〜40時間程度ですが、物件購入後前後には40時間を超えることも想定されます。 ◇生産性向上、育児・介護目的に合致すると会社が認める場合、月10日を限度とした在宅勤務も可能です。 ■当社について：・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。・大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。変更の範囲：会社の定める業務

山田コンサルティンググループ株式会社

【丸の内】不動産投資コンサルタント◇土日祝休／残業月30時間台でWLB◎ ※東証プライム上場会社【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内1-8…

￥

500万円〜799万円

正社員

【経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム】相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。変更の範囲：会社の定める業務／会社の定める営業所 ■業務内容：・新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得・当社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など）・相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 ※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。 ■業務の魅力：・昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる ※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能・山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある・案件開拓のノルマなし ■組織について：不動産コンサルティング事業本部営業部事業本部全体で34名（2023年10月時点） ※「営業部」、「投資部」、「資産管理部」で構成 ■募集背景：事業拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げました。立ち上げ以降、不動産投資ニーズは好調で、今後さらにクライアントのニーズに答え事業の拡大を目指していくため、一緒に新事業拡大に挑戦して頂ける方を募集しています。変更の範囲：会社の定める業務

ＮＥＣキャピタルソリューション株式会社

【東京本社／在宅可】再エネ事業のアセットマネジメント／基本は本社・在宅のハイブリット／プライム上場【エージェントサービス求人】

管理職(建築・土木)、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区港南2-15-3…

￥

550万円〜999万円

正社員

＜フルフレックス／育児休業復職率95.5％（2022年3月）／月平均残業時間23時間程度／週2〜3日程度リモート可／有給休暇取得率70.9％（2023年3月期）＞ ■業務内容：・再生可能エネルギー発電所の運営管理・新規案件についての技術的検討【期待される役割】・保有発電所の管理運営最適化（メンテナンス計画策定など）、保守管理、修繕費等の予実管理・O&M委託業者の業務品質管理、施工管理、トラブルシューティング・リパワリング等のバリューアップ施策の実行・電力会社や行政機関との協議、各種届出・新規案件の技術評価：専門家と協力して設計・エンジニアリング等を評価し、業界基準やベストプラクティスに準拠していることを確認、発電所価値への影響を検証する ■配属先部署について：再生可能エネルギー本部は、当社のエネルギー領域のビジネスを統合して2022年4月に発足した新設部門です。気候変動という世界的な課題に対し、ファイナンスやリースの枠を超えた幅広いソリューションを提供しております。（1）自社発電事業、（2）エクイティ投資、（3）プロジェクトファイナンス当本部のビジネスは大きくこの3つに分けられます。自社発電事業：当社が発電所や蓄電池を開発・取得・運営し、電力会社・需要家・市場へ売電しています。（2）エクイティ投資：他社が発電事業を行うSPC（特別目的会社）に対して投資収益を目的に出資します。（3）プロジェクトファイナンス：他社が発電事業を行うSPCに対してキャッシュフローを裏付けに長期融資を行います。このうち最も力を入れているのが自社発電事業です。2024年3月現在、34サイト・DC47MWの発電所を運営しており、2026年3月末までに100MW、2030年には200MWへ拡大することを目指しています。 ■部署構成：本部長以下16名が在籍し、メンバーの半数以上が中途採用での入社です。エネルギー商社、再エネデベロッパー、大手再エネ事業者、金融機関、不動産ファンドなど多彩なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。 ■魅力ポイント：・裁量が大きく、自由度が高く主体的に仕事を進めることができます。・外資系ファンドや再エネ事業会社と業務提携しており、大型案件や先進的な案件を手掛ける機会もあります。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社クールトラスト

【丸の内／未経験歓迎】アセットマネジメント◆電力インフラを支える／SDGsの取り組みに向けて需要◎【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内1-8…

￥

400万円〜649万円

正社員

〜半導体製造大手G/再エネ関連事業の資産管理/SDGsの取り組みに向けて需要◎/住宅手当など福利厚生充実〜 ■業務概要：当社は、太陽光発電施設を複数保有しており、設計、運用、保守・メンテナンス、リパワリングを行っております。また、他企業の太陽光発電施設の保守・メンテナンスも行っております。発電・O&M・新電力当のエネルギー事業や、アセットマネジメント・資産関連・保険代理店等の金融業など、幅広い事業を行っている当社の太陽光発電事業のアセットマネジメントとして、技術要素以外での管理・資産運用効率の最大化・収益の最大化をお任せします。 ■具体的な業務：（1）予算実績管理（2）予算執行（3）検針票送付などの日々のコベナンツ対応（4）銀行及び投資家対応（5）文書管理（6）保険代理店業務日々の業務としては、支払業務、コベナンツ（誓約事項）への対応等となります。ご経験によって、事業計画作成、キャッシュフローマネジメントなどご担当いただき、ゆくゆくは資産管理部門の中心を担っていただきたいと思います。 ※経験に応じて業務を担当いただきます。 ■職場の雰囲気：活発にメンバー同士で話し合いをしながら主体性を持って仕事を進める環境です。裁量を持って働くことができます。 ■組織構成／入社後の流れ：部長1名、課長1名、部員3名で構成されております。入社後はOJTにて先輩社員の補佐業務からスタートし、徐々にお任せする業務範囲を広げていくことを想定しております。 ■魅力・やりがい：（1）発電所のリスク低減や事故対応など、アセットマネジャーの能力次第で発電事業から生み出される収益が変わってきます。「事故の無い100点満点の太陽光発電所」というものは存在しないため、会社・担当者の腕の見せ所となります。（2）コストパフォーマンスが高い発注やパフォーマンスの改善を取引業者へ促すことが事業収益に直結し、会社や担当者の評価へ繋がります。そのため、常に事業計画を上回る結果を出すことを目指しています。（3）メンテナンスを専門とする部署も社内にあるため、技術的な知識をアップデートできる環境です。「次世代の為の」活力ある地域社会の発展に貢献できる企業で、一緒に働きませんか。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社りそな銀行

不動産信託業務◆不動産業界経験歓迎！◆日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱える金融機関！◆土日休【エージェントサービス求人】

運用・金融商品開発系その他、アセットマネージャー

東京本社住所：東京都江東区木場一丁目…

￥

400万円〜999万円

正社員

■募集背景不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。 ■業務詳細りそな銀行不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。【変更の範囲：原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く】 ■残業時間：25H/月平均（18時30分までに退社される方が多いです） ■配属部署・組織構成りそな銀行不動産営業部東京不動産サービス部カストディＧｒ11名（60代：2名、50代：7名、40代：2名）【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。【重要度を増す不動産機能】 2020年5月に打ち出した中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。【改革に踏み出し「リテールNo.1」を目指す銀行】 2020年4月、りそなホールディングス社長に南が就任し、大手金融機関では初の平成入社トップの誕生となり話題を呼びました。これに分かる通り、りそなグループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。「リテールNo.1」を目指し、スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。変更の範囲：本文参照

三菱ＨＣキャピタル株式会社

【東京/丸の内本社】投融資業務担当者（事業部物流戦略開発課）※東証プライム上場【エージェントサービス求人】

投資銀行業務、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内1-5…

￥

800万円〜1000万円

正社員

■募集背景：不動産投融資業務の拡大に伴う人員（即戦力）の増員 ■職務概要：不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進 ■職務詳細：・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）・ドキュメンテーション・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等【変更の範囲：当社の定める範囲】 ■当ポジションの魅力：・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づく、幅広い案件機会・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスク許容度・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 ■当社の特徴：三菱HCキャピタルは、「アセットビジネスのプラットフォームカンパニー」としての先進的なアセット価値の提供と、「社会価値創造企業」としてのお客様や地域社会のニーズを確実に捉えた、各ステークホルダーに対する価値の創造・提供という、両社の強みを融合したシナジーを創出します。世界各地でリース会社の枠を超えた先進的なアセットビジネスを展開、開拓者精神で新たな領域・地域にチャレンジして社会価値の創造に努めることで、その経営ビジョンを実現してまいります。注力領域を「社会資本/ライフ」、「環境・エネルギー」、「モビリティ」、「販売金融」、「グローバルアセット」とし、この5領域でイニシアティブを発揮、フロンティアを切り開き、深耕していく強い意志を込め、三菱HCキャピタルのめざす姿を「Voyager to the Frontier」としました。変更の範囲：本文参照

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