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アセットマネージャー海外投資家対応あり/残業月30h程

アセットマネージャー

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1000万円〜1400万円

雇用形態

正社員

アセットマネージャーとして、主に以下の業務を担当いただきます。 ~物件の紹介から売却まで(入口から出口まで)~ ■顧客への物件紹介・提案 ■海外投資家対応(定期の報告) ■英文契約書の作成 ■契約内容交渉 ■不動産のバリューアップ業務(リーシング計画の企画立案ほか) ■PM会社、リーシング会社、レンダー、信託との連携 ■売却業務 ※Excelのスプレッドシードを用いて、日英バイリンガルの オーダーメイドのレポートを作成いただきます。 ※物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等多岐にわたります。

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【総合職】アセットマネジメント

アセットマネージャー

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800万円〜1400万円

雇用形態

正社員

森トラストリート投資法人の資産運用を担う会社で、東京都心部のオフィスビル・商業施設等をポートフォリオの中核としたアセットマネジメント業務をお任せします。 【具体的には】 ■物件取得業務、AM業務(管理運営方針の企画・管理、収支計画の立案・管理、PM会社のコントロール等) ■保有物件例:東京汐留ビルディング、神谷町トラストタワー、新横浜TECHビル、紀尾井町ビル、渋谷フラッグ等 ■ポートフォリオ割合:オフィス:7割程度、商業施設:2割程度、その他:1割程度 ※グループ内物件だけでなく、外部から取得した物件もあります。 【配属部署】 森トラスト・アセットマネジメント株式会社 投資運用部 (森トラスト株式会社の総合職として入社し、同日付でグループ会社である森トラスト・アセットマネジメント株式会社に出向)

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アクイジション【東証プライム上場】

アセットマネージャー

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700万円〜1400万円

雇用形態

正社員

【主な仕事内容】 不動産又は不動産信託受益権の売買、 運用、 ストラクチャリング 、バリューアップ、提案営業(CRE含む)を行っていただきます。 【具体的な業務】 ・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング ・ストラクチャリング ・各種提案資料の作成 ・各種契約書 売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等 の交渉、作成 ・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、仲介会社、信託銀行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、及び合意形成 【配属先】 アセットソリューション部(一部~三部) ・各部15名程度で構成されています ・各部で取り扱いアセットタイプに違いはなく、幅広く取り組みが行えます。 (オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、開発素地、データセンター、等) 【魅力】 ・2年連続日本における最高額取引を実施!(電通本社ビル、大手町プレイスタワー) ・100億単位での投資案件が多く、大型物件に携われます ・比較的少人数の会社のため、自らの担当業務を経営陣に直接プレゼンテーションできます。

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アクイジション部門(総合職)

アセットマネージャー

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700万円〜

雇用形態

正社員

【職務内容】 ■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務 ■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ■不動産ファンド(GK-TK、TMK)の組成実務 ■スキーム関係者(出資者・PM等)との連絡調整 【求める人物像】 ・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方 ・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方

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アセットマネジメント本部/発電所の運営・管理【管理職候補】

アセットマネージャー

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800万円〜1100万円

雇用形態

正社員

【所属部署のミッション】 同社事業ポートフォリオの収益基盤である日本国内の稼働中の再生可能エネルギー(太陽光発電、風力発電)事業価値の最大化、リスクコントロール 【募集ポジションのミッション】 同社事業ポートフォリオの収益基盤である全国約50ヶ所の稼働中の太陽光・風力発電所のアセットマネジメント(稼働中の発電事業運営・管理) 【主な業務】 ・稼働中発電事業(SPC=発電事業運営子会社を含む)の運営・管理業務 【具体的な業務内容】 ・事業計画策定、資金・予算管理 ・発電所運営における各種課題分析・改善策実行 ・SPCの決算(会計・税務)取りまとめ ・プロジェクトファイナンスにおける金融機関対応 ・パートナー等ステークホルダー対応 ・地権者、発電所所在自治体対応 ・社内案件(プロジェクト)関係者との調整 【働き方】 転勤:無し 残業:月20~40時間程度 在宅:推奨 (週1~2日出勤程度/ハイブリット) フレックス:スーパーフレックス制度活用

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新ファンド企画/マーケット分析業務※経験者採用

アセットマネージャー

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700万円〜1200万円

雇用形態

正社員

同社は私募の不動産ファンド運用会社として様々な投資家から約8800億円を受託しています。 更なる持続的な成長を企図し、特徴ある新ファンド組成に向けた企画検討を中心に以下の業務を不動産証券化のプロフェッショナルとしてご担当頂きます。 【職務内容】 ■コンセプトデザイン ※構想は同社で創造し、商品化につきましては事前に投資家と意見交換のうえ一緒に作り上げていくイメージです。 ・投資家ニーズ及びマーケットを踏まえ、ファンドの差別化戦略を検証のうえ、ファンドコンセプト(特定のアセットタイプや商品組成上のストラクチャー等)の企画・検討 ・新ファンド組成に向けて、社内・社外関係者との調整・折衝 ■調査・リサーチ関連業務 ・ファンドスキーム関連の調査・研究 (不動産STO等個人向け不動産小口化商品やオープンエンド型私募ファンド等) ・不動産等のマーケット分析、調査 ・国内外機関投資家との意見交換の実施、ニーズ調査  ■その他上記に付随する業務 【組織構成】 ファンド戦略部配属(今年の4月に新設部署)

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AM部門(総合職)

アセットマネージャー

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700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM等)との連絡調整 ◎証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。 【魅力】 ★会社の社風としてはゆったりとしており、長期的に安定して働くことができる環境です! ★中途採用の方でも経営層まで昇進しており、将来的なキャリアアップが目指せる環境です!

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ホテル開発用地仕入・アクイジション・アンダーライティング

アセットマネージャー

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700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

◎開発用地物件取得に関わる業務全般・物件の取得情報の収集等、  下記業務をお任せ致します。 【業務内容】 ■ソーシング業務 ■アンダーライティング等のデューデリジェンス業務 ■ファンド組成・ドキュメンテーション、クロージング等の契約 ■外資系ホテルオペレーターとの交渉 ■その他、物件の売り手/投資家/レンダー対応等

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上場リート事業部統括業務【管理職/住友商事グループ】

アセットマネージャー

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1200万円〜1500万円

雇用形態

正社員

上場リート事業部(物流施設)にて管理職(事業部長の補佐)としてメンバーをマネジメントいただきながら、アクイジションから AM 業務全般の統括をご担当いただきます。 ※業務比率:アクイジションの取りまとめ+マネジメント7割、AM3割 【具体的には】 ■住友商事開発案件不動産(物流施設メイン)のバリュエーション業務 ■物流ディベロッパーからのソーシング業務 ■投資採算分析等のプロダクツ業務 ■物件デューデリジェンス業務 ■ドキュメンテーション作成 ■投資実行クロージング業務 ■期中収益管理業務 ■レンダー(銀行等)対応業務 ■プロパティマネジメント(PM)コントロール業務 ■投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット) ■その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務 【配属先】 上場リート事業部 事業部長以下 12 名 【当社の特徴・実績】 3 つのビジネスライン(上場リート/私募リート/私募ファンドの 3BL)をバランスよく展開するフルラインの AM 会社として、「タテ」(3BL)の成長と「ヨコ」の連携により、高品質なサービスを提供するとともに、広範囲にわたるビジネス展開を通じて業界全体の発展に貢献し、業界で目標とされる存在(業界をリードする AM 会社)を目指し、受託資産残高も2023 年 3 月末時点で 7,034 億円まで到達しています。 対象物件もオフィス/商業施設/物流施設/住居と幅広くございます。

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【エネルギー事業】アセットマネジャー(事業・企業買収責任者)

アセットマネージャー

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1200万円〜

雇用形態

正社員

【ミッション】 ■国内外におけるPPA(オフサイト)やセカンダリーの太陽光発電を中心とした再生可能エネルギー事業・発電事業会社の買収に関する責任者としてプロジェクトリードをしていただきます。 ■案件のDD、資金調達、ドキュメンテーションの作成、セラーとの交渉等を自らもしくはメンバーを統率してリードしていただきます。 ■国内/海外案件ともにオポチュニティはありますので、これまでのご経験やご希望に応じて、対象案件を相談していきます。 ■案件数の増加に伴う増員、組織化です。国内外問わず案件の責任者として、自らもしくはメンバーをリードして事業を自律的に拡大いただける方を求めています。 【やりがい・魅力】 ・カーボンニュートラルという社会的意義の非常に高い事業へ関与する機会 ・数兆円の市場規模が見込まれる超成長領域での事業成長を牽引する機会 【募集の背景】 ■同社は、「テクノロジーを通じて、企業と社会のGXに貢献する」をミッションに、2021年に創業しました。※GX=グリーントランスフォーメーション ■今、世界を席巻するカーボンニュートラル化の波の中で、あらゆる産業に大変革が起ころうとしています。 単なる大量生産・大量消費時代からの脱却だけでなく、企業活動における環境・気候変動影響のモニタリングや、脱炭素、脱プラスチック、資源ロス削減、再利用促進など、環境対応は、世界中の企業の経営戦略の根幹に、非常に大きなインパクトを与えはじめています。 ■国内においても、政府の掲げた「2030年に温室効果ガス排出量を2013年比で46%削減、2050年に完全なカーボンニュートラルの実現」という目標達成に向け、今年度より、上場企業は年次財務報告において、気候関連情報開示の一つとしてGHG(温室効果ガス)排出量報告と、経年での削減に対する取り組みが決定しました。このGHG排出量算出業務は、社内のみならず取引先も含めたあらゆる経済活動をGHG排出量に換算する必要があり、非常に工数が掛かる取り組みとなります。 加えて、GHG排出量削減のための、あらゆる経済活動の見直し、特にGHG排出量削減に直結する、再生可能エネルギー調達に関しては非常に大きなアジェンダになります。 私たちは、今後日本のあらゆる企業が対応することになるGXを、より効率的に対応できる…

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不動産投資顧問株式会社(出向) オリジネーション第三部(取得担当)

アセットマネージャー

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800万円〜1400万円

雇用形態

正社員

同社グループの私募ファンドの運用をしているみずほ不動産投資顧問へ出向して頂き オリジネーション業務を担当して頂きます。 【具体的な業務】 アクイジション業務及びファンド組成業務。 投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。 投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。 【配属先】投資顧問出向 【想定する人材像】 ・不動産アクイジション関連、もしくは不動産評価の業務経験があり、チームの一員として上手にコミュニケーションをとりながら、業務遂行できる人材。 ・一定のPCスキル(Excel、Word、Power Point)を有する人材。 ・根気よく業務を実行できる人材。

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アクイジション業務※経験者採用

アセットマネージャー

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800万円〜1200万円

雇用形態

正社員

AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般をご担当頂きます。 【詳細】 ・ソーシング ・アンダーライティング ・デューデリジェンス ・ドキュメンテーション ・クロージング ・ファンド組成業務(ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応) ・その他上記に付随する業務 【募集背景】 事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集 【組織構成】 投資戦略部配属

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アセットマネージャー【スタンダード市場上場企業/福岡】

アセットマネージャー

福岡県 につきましてはご面談時にお伝え…

700万円〜1200万円

雇用形態

正社員

自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。 アセットタイプはオフィスビル・商業ビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。 ※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。 【主な業務内容】 ■担当案件の運営計画(Business Plan)の策定と実行 ■PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務 ■月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ※一人当たり5~6物件担当いただきます。 ※物件の取得、売却は別部署の担当の為、不動産の運用管理に専念いただきます。 【募集背景】 案件数の拡大、業績好調のため増員です。 当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

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【マネージャー】アクイジション業務

アセットマネージャー

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700万円〜1100万円

雇用形態

正社員

■アシスタントマネージャーとしてアクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート業務をご担当いただきます。 【アクイジション業務】 ■アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング /ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージングなど

みずほリアルティOne株式会社

【大手町/アクイジション(取得・売却)】【上場・私募リート】経験を生かしてキャリアアップ/みずほG【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社 住所:東京都千代田区大手町1丁目…

800万円〜1000万円

雇用形態

正社員

~中途入社者多数/フルフレックス/リモート可~ 上場不動産投資法人(ONEリート投資法人)に組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務をお任せします。 みずほリアルティOneグループ及びみずほフィナンシャルグループと連携することも多い部門になります。 ■業務詳細: ・取得戦略の策定 ・投資対象案件(事務所・住宅)の発掘 ・評価(バリュエーション) ・取得スキームの検討 ・デューデリジェンス ・クロージング業務 ※投資情報開発部(ソーシング部門)との兼務となるため、他用途のアセット探索も担当業務となります。 ■組織構成: みずほリートマネジメント株式会社(出向) 投資運用第一部(投資情報開発部 兼務) ・ 投資運用第一部:10名(50代1名、40代1名、30代5名、20代3名/部長1名、副部長1名、 部員7名、スタッフ1名) ・ 投資情報開発部:4名(50代1名、40代1名、30代2名/部長1名、部員3名)※全員兼務 投資情報開発部は、上場リート(投資運用第一部所管。主な対象アセット:事務所)、私募リート(投資運用第二部所管。主な対象アセット:住宅)向けの案件ソーシング全般を行う部門です。少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権が広いです。また意思決定の構造がコンパクトであり、物件発掘からクロージングまで取得業務全般に携わることができる体制です。 ■働き方: ・管理監督者、もしくは コアタイムなしのフレックスタイム制 (1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00〜17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応) ・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用 (テレワーク環境充実、一定の条件下でシェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。) ■特徴: みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント(上場・私募リート)累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問(ファンド等)累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。

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【管理職クラス】アセットマネージメント

アセットマネージャー

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700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

■同社にてマネージャーもしくは担当部長として、  以下業務に従事いただきます。 【具体的に】 ■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督  PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般)/  レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)/  投資家報告業務/ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)  への指図、調整業務/  ビジネスプランの策定/運用物件(信託受益権)売却業務 ■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ■ファンドの運用戦略の策定と実行 【募集背景】新規プロジェクト受託、運用不動産増大による増員

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アクイジション業務

アセットマネージャー

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

◎同社の資産開発部にてアクイジション業務をお任せ致します。 ■新規物件取得に関わる業務全般 ・物件の取得情報の収集等ソーシング業務 ・アンダーライティング等のデューデリジェンス業務 ・ファンド組成 ・ドキュメンテーション、クロージング等の契約 ・その他、物件の売り手/投資家/レンダー対 【配属先】資産開発部(40代部長、20代4名) 【募集背景】事業拡大に伴う体制強化のため

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AM会社投資運用責任者(新設の私募リート)

アセットマネージャー

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800万円〜1200万円

雇用形態

正社員

採用部署:アセット事業部(6名/男性:4名、女性:2名) 募集背景:体制強化のため 職務内容:当部では、私募リートの立ち上げから携わっていただける投資運用業務の責任者を求めております。 【具体的な業務について】 ・投資法人設立準備(商品設計、プレヒアリング、デット調達、投資家の発掘等) ・アクイジション、期中管理、物件入替等の投資判断、期中運用判断業務の統括 ・マネジメント

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アセットマネージャー【スタンダード市場上場企業/東京】

アセットマネージャー

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700万円〜1200万円

雇用形態

正社員

自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。 アセットタイプはオフィスビル・商業ビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。 ※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。 【主な業務内容】 ■担当案件の運営計画(Business Plan)の策定と実行 ■PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務 ■月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ※一人当たり5~6物件担当いただきます。 ※物件の取得、売却は別部署の担当の為、不動産の運用管理に専念いただきます。 【配属先】 投資企画部 AMチーム(AM5名、アシスタント5名) 【募集背景】 案件数の拡大、業績好調のため増員です。 当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。

ヒューリックプライベートリートマネジメント株式会社

【東京】アセットマネジメント(私募REITのAM業務)※都心部に強みを持つヒューリックG/在宅勤務可【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社 住所:東京都中央区銀座6-13-…

500万円〜999万円

雇用形態

正社員

〜都心の主要エリアに豊富な物件を保有/上場以降最高益を更新中/大手不動産デベロッパー〜 【私募REITのAM業務】 ■職務内容: 私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し実行します。 ・保有物件のアセットマネジメント(予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務など) 社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進します。 ※対象アセットはオフィスビルや商業施設がメインとなります。 ■業務詳細: ・運用資産に関する運用計画の立案および実行、進捗管理 ・期中の運用実績の分析、予算管理、資金管理 ・リーシング、テナント対応、大規模修繕などの工事発注、遵法性管理等に係るプロパティマネジメント会社への指示、その他信託受託者に対する指図・報告 ・投資家やレンダーへの報告事項に関するサポート業務 ■組織構成: 部長1名、担当3名(内1名:産後休暇中)にて構成 ■同社の特徴: ヒューリックグループの運用会社の為、物件ソーシング力に強みがあります。都心のオフィスを中心にレジデンス等も運用する総合型。 投資家からの注目が高く、AUMは順調に拡大しており、様々な経験を積むことが可能です。 ■ヒューリックグループについて: ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70%以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。

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