アセットマネージャーの仕事

検索結果: 484件(401〜420件を表示)

大阪ガス都市開発株式会社

【大阪市】アセットマネジメント◆自社賃貸マンション・オフィスビル／基本土日祝休み／働きやすさ◎【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：大阪府大阪市中央区平野町4…

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650万円〜799万円

正社員

〜「家族との時間」も大事にしたいあなたへ／Daigasグループ中核のデベロッパー／年休121日（土日祝）〜 ■職務内容：賃貸マンション・オフィスビル、分譲マンションや物流などの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション・オフィスビルのアセットマネジメント業務をお任せします。 ■具体的には：・資産ポートフォリオや戦略の策定・開発時の商品企画の策定・運営管理時のバリューアップの実践やリーシング・物件売却時などのアセットマネジメント業務 ■働き方について： Daigasグループの中核会社として、働きやすさの実現や法令遵守の徹底に強く力を入れております。・平均有給取得日数（2023年度）：16.55日／人・平均月間残業時間（2023年度）：18.57h／月・毎週水曜日はノー残業デーとしており、私生活との両立を全社的に推進しております。 ■当社について：・当社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」（2018年3月までは「ジ・アーバネックス」）を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。・2024年3月期実績では売上高425億円、経常利益107億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。変更の範囲：会社の定める業務

地主株式会社

アセットマネジメント業務（期中管理）、アクイジション業務【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

主アセットマネジメント株式会社住所：…

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500万円〜1000万円

正社員

【東証一部上場／転用可能な土地への投資、長期契約・中途解約不可期間設定による契約、原則借地料改定不可、土地の管理はテナント負担といった安全性の高いビジネスモデル】※地主アセットマネジメント株式会社への出向 ■業務内容：地主ＡＭが運用管理する物件（建物ではなく土地です）の期中管理業務をお任せします。預かり資産は約1030億円、物件数は80物件と毎年順調に増加しており、今後も安定的な拡大が見込めるビジネスです。・期中管理業務（信託銀行への指図、ＰＭレポート・鑑定評価書のチェック）・アクイジション業務（土地の仕入れ、不動産開発、投資法人での取得業務（ＤD、ドキュメン、クロージングまで） ■事業について「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」建物を建てず「地主」に徹する為、JINUSHIビジネスと呼んでいます。【安定的な賃料収入】底地に特化した土地のリートビジネスを展開しています。テナントの大半は生活必需品を扱うスーパーやドラッグストア等で、多くは全国展開している上場企業です。土地だけを物件として扱っているため一定の賃料で20〜30年の契約が多く、安定した収益を実現しています。【テナントとの強いリレーション】生活必需品を取り扱うスーパー等と多くのリレーションがあり、出店動向を踏まえ、積極的に物件を取得することができます。 ■部署構成：地主アセットマネジメント株式会社の投資運用部は9名の組織です。全員が日本商業開発からの出向で、物件の取得や投資家の開拓を行っているメンバーが多く在籍しています。今回は中でも期中管理とアクイジションのできる方を採用するための募集です。

トグルホールディングス株式会社

【東京】アセットマネジメント ◆AI×不動産で業界に革新を起こす／土日祝休み／リモート可【エージェントサービス求人】

不動産鑑定、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区平河町2-7…

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800万円〜1000万円

正社員

【不動産テック×最先端技術を誇るスタートアップ企業／土日祝休み／不動産会社、設計士、買主を結ぶコミュニケーションアプリ「toggle sketch」／フルフレックス／福利厚生◎】 ■業務概要当社は機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業です。自社開発したAI技術を用いて従来の土地仕入れを刷新し、業界にセンセーションを起こそうとしている当社にて、アセットマネジメント担当を募集致します。 ■業務詳細投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務をお任せします。【具体的には】・アクイジション業務、ディスポジション業務・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整）・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等）・投資家、レンダーへの報告及び調整・AMレポート作成 ※オフバランス開発チームの責任者として採用などにも尽力いただきます。 ■働き方年休123日、土日祝休み、リモート可能と非常に働きやすい環境です。 ■当社について当社は機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業です。テクノロジーで投資不動産の流通を透明化するというミッションのもと、都市開発領域のバリューチェーンをアルゴリズムで置き換えるMINE事業や、都市開発におけるステークホルダーをつなぎ、質の高い売却土地情報を配信するプラットフォーム「toggle sketch」の開発・運営を行っております。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社日神グループホールディングス

【東京／不動産業界経験者歓迎】アセットマネジメント◆プライム上場G◆土日祝休◆転勤無し◆残業20h【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都新宿区新宿5-8-1…

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350万円〜649万円

正社員

〜株式会社日神グループホールディングスからの在籍出向となります〜【補助業務からスタート／不動産の専門性を高められる仕事／完全土日祝休み／年間休日123日／残業時間20時間／転勤無し】日神不動産投資顧問株式会社に在籍出向の形でご勤務いただき、アセットマネジメントの業務をおこなっていただきます。【アセットマネジメント（AM）とは】不動産のオーナーや投資家に代わって、不動産の運営を受託し、入居者募集から維持運営管理全般までを総合的にマネジメントする仕事です。当社の場合は、補助業務からスタートしていただきますので、徐々に仕事を覚えていただきます。【業務内容】 ◇不動産仕入れ：不動産仲介会社やグループ会社の日神不動産から不動産売却情報が当社に送られてきます。その情報を基に現地に行き、仕入れ価格が適正であるか、入居者が見込めるか、収益性のある案件かどうかを判断。購入すべき不動産と判断したら、購入交渉、手続きを行います。 ◇不動産管理： PM会社、BM会社に対して、不動産管理の指示を行います。リーシングの指示、レポーティングの指示の他、管理会社から修繕工事の提案が来たら、見積提出を依頼し、工事をすべきか判断。現地にも行き、手入れ、修繕が必要か否かの確認の他、修繕が必要な個所の有無も確認。【アセットマネジメント業務一覧】 ◇運用計画 ◇運用報告 ◇資金管理 ◇テナント管理 ◇リーシング管理 ◇建物運営管理 ◇建物修繕管理【組織構成】配属先の私募運用部は、部長を含めて、4名体制のチームです。宅建と証券マスターの資格を有している社員もおり、経験豊富なメンバーで構成されています。【担当エリア】当社は、住宅に特化し、エリアは、一都三県。【当社の魅力】 ◇仕入れ〜管理まで全て網羅でき、専門性も高まるお仕事◇ 情報獲得とAM業務が分業制になっている企業が多い中、当社は、全てを網羅できます。社員は、その点にも魅力、やりがいを感じており社員満足度は高いです。【在籍出向先情報】出向先事業主：日神不動産投資顧問株式会社勤務地：東京都新宿区新宿5-8-1 事業内容：・金融商品取引法に基づく、投資運用業務　及び　投資助言・代理業務・地建物取引業法に基づく、取引一任代理等変更の範囲：会社の定める業務

FREアセットマネジメント株式会社

【虎ノ門ヒルズ駅/実務未経験可】アセットマネジメント◆フレックス制/土日祝休み/残業月10h程度◆【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区西新橋3-16-…

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350万円〜549万円

正社員

■業務概要：グループが所有する不動産資産の管理、価値向上を実施している当社にて、アセットマネジメント業務をお任せいたします。 ■業務詳細：・賃料収入未収金の管理や賃料改定決定・収支表の作成、決算・銀行への損益レポート作成・提出・現地の管理会社対応・収益改善策の提案・実施・日常修繕、大規模修繕計画の立案と実施　等 ■業務の特徴：・グループの不動産物件の管理・運営が主な仕事で、物件を最大限に活用し利益を出す、オーナー代理としてのアセットマネジメント業務をお任せします。・取り扱う物件は親会社の物件が100%です。現在、親会社での物件購入が進んでおり、今後も更に対応件数が増加していくことが見込まれます。・国内各都道府県への出張もございますが、1〜2カ月に1回程度と頻度は多くありません。 ■入社後の流れ：・まずは先輩の業務を参考に、仕事の一連の流れを身につけていきます。そのうえで徐々に物件の担当をお任せし、現地の物件管理会社の対応をして頂きます。・入社半年〜1年かけて業務の基礎を学んでいただく為、着実にキャリアを築くことができます。 ■組織構成：計6名の組織です。※20代2名(うち1名は女性)-30代2名-40代2名(部長クラス) 幅広い世代の方が在籍しており、活躍の場があります。 ■会社・求人の魅力：・当社は、日本の財閥系大手メーカーである三菱マテリアルグループの不動産部門からスタートし、M&Aを経て、米国大手資産運用企業の日本法人グループ企業となりました。管理物件は親会社物件が100％のため、安定した物件数/業績確保ができております。・管理実績はレジデンス、商業ビル、店舗、事務所、老人ホーム、企業寮・社宅等多岐に渡り、合計800億以上の資産管理を誇っております。・外資系と言っても当社は日本的な社風で、アットホームな雰囲気です。仕事がきちんとできていれば、細かな指示が入らないため責任感を持ちつつも、裁量権を持って働くことができます。・土日祝日がお休みで年間休日は126日、有休も含めると年間130日以上となります。また、月の残業時間は10時間程度かつ遠方への出張も2カ月に1回程度ですので、仕事とプライベートのメリハリをつけて効率良く働く事ができています。変更の範囲：会社の定める業務

トーセイ株式会社

アセットマネジメント(PM経験歓迎)※東証プライム上場／AM受託資産残高国内2位の実績／土日祝休み【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

1＞本社住所：東京都港区芝浦4-5…

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550万円〜999万円

正社員

〜PM経験を活かしAM側へ／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント受託資産残高国内トップクラス〜 ■業務概要：当社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。 AM業務の中でも、自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）　・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）・投資家対応業務　・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図　・調整業務　・ビジネスプランの策定　・運用不動産（信託受益権）売却業務 ■不動産ファンド／AMとは：・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。 ■投資運用部の組織構成：部長：3名 - 担当部長：2名　担当者：32名（AM担当：22名事務系：10名）平均年齢：38歳 ■トーセイ株式会社の特徴：・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴：・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメント

【六本木】ホテル・旅館のテナントリーシング◆業界未経験歓迎／各種手当充実／土日祝休み【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区六本木6-2-3…

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450万円〜799万円

正社員

〜ビジネスホテルからフルサービス、リゾート＆温泉まで、多様なホテルに携われます〜 ■業務内容：【リーシング担当】ホテル・旅館のテナントリーシング業務をお任せします。・新規および既存ホテル・旅館のテナントリーシング企画・開発・サポート・売買・賃貸借契約書作成・契約サポート・対象地域のマーケティングリサーチ・許認可調査・申請手続等 ■募集背景：「ビジネスディベロップメント（BD）」は、当社におけるホテル・旅館の開業を主導するチームです。多様な形態を運営できる当社の強みが評価され、将来が描きにくくなったホテルをお任せいただく機会がますます増えています。今回は、更なる飛躍を行うための新たな仲間を求めています。 ※在籍人数：11名（男性8名、女性3名） ■2024年開業情報：【すべてBDチームが開業を主導した施設です】 3月「ホテル阿蘇の司」運営開始 4月「亀の井ホテル那智勝浦」リブランドオープン、「ホテルマイステイズ宮崎」運営開始、「亀の井ホテル筑波山」リブランドオープン 8月「アコーディアグループホテル」4施設運営受託 10月「鹿島セントラルホテル」運営開始 ■当グループについて：マイステイズ・ホテル・グループは、全国150棟以上・ビジネスからフルサービス、リゾートや温泉まで幅広い形態を運営する総合ホテルオペレーターです。中古ホテルの再生を通して、不動産の資産価値向上に寄与します。マイステイズ・ホテル・マネジメントは、当グループの中核として全体のマネジメントを担っております。 ■当社について： 1999年7月ウィークリーマンションの管理・運営からスタートし、2005年から「マイステイズ」ブランドでホテル事業へ参入以来、運営受託業務を軸にホテル開発やコンサルティングへ事業を拡大しています。 ◎展開ブランド「アートホテル」「ホテルマイステイズプレミア」「ホテルマイステイズ」「フレックステイイン」「マンスリーレジステイズ」等変更の範囲：会社の定める業務

山陽電気鉄道株式会社

【神戸／長田】プロパティマネジメント◆東証プライム上場／／年間休日120日以上／転勤無／残業少【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：兵庫県神戸市長田区御屋敷通…

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450万円〜649万円

正社員

【◎転勤無／◎残業少／◎土日祝休み／◎年間休日120日以上／Uターン・Iターンも歓迎！※東証プライム上場企業であり、グループ会社含めて兵庫県南部を中心に様々な事業を手掛けております。働き方も良く、定着率も非常に高い会社です。】 ■業務内容：保有物件の維持管理業務や保有物件の運用計画・方針策定、予算管理、PM会社が実施する業務（建物の維持管理、テナントリーシング業務等）への指示・指導など、保有資産に関する業務に幅広くご活躍いただきます。その他にも、新規開発事業の社内企画サポート、事業計画の立案、スケジュール及び予算の作成や管理、関係者との協議連携などに関わっていただく可能性もあります。 ■魅力：ノー残業デイ有（当該部で運用中）／残業抑制のためのPCログ管理など、働きやすい環境です／直行直帰可能／完全週休二日制／沿線での仕事になるため転勤無／繁閑の差がそれほどありません。 ■会社の雰囲気：基本、個人に業務の進め方やスジューリングは任せる風土で、穏やかな雰囲気です。 ■組織構成 ■当社の特徴：・創立116周年を迎える当社は、神戸から姫路の兵庫県南部エリアを走り、さらには阪神電車との相互直通運転により大阪梅田までつながる鉄道事業をはじめ、不動産事業、レジャー・サービス業など、人々の生活を支える幅広い事業を展開しています。・開発事業本部では当社の沿線をはじめ、京阪神エリアにおいても暮らしやすい街づくりを推進しています。商業施設の誘致や、賃貸マンション事業、鉄道高架下の有効活用など、その活動は多岐にわたります。また、分譲マンション事業や戸建事業についても積極的に展開し、鉄道事業で得た信頼をベースに、お客さまに喜ばれる高品質な住環境を提供しています。賃貸事業・分譲事業を事業成長の両輪として、さらなる沿線価値の向上、地域の活性化と豊かな暮らしに貢献していきます。

山田コンサルティンググループ株式会社

【丸の内】不動産投資コンサルタント◇土日祝休／残業月30時間台でWLB◎ ※東証プライム上場会社【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内1-8…

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500万円〜799万円

正社員

【経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム】相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。変更の範囲：会社の定める業務／会社の定める営業所 ■業務内容：・新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得・当社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など）・相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 ※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。 ■業務の魅力：・昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる ※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能・山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある・案件開拓のノルマなし ■組織について：不動産コンサルティング事業本部営業部事業本部全体で34名（2023年10月時点） ※「営業部」、「投資部」、「資産管理部」で構成 ■募集背景：事業拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げました。立ち上げ以降、不動産投資ニーズは好調で、今後さらにクライアントのニーズに答え事業の拡大を目指していくため、一緒に新事業拡大に挑戦して頂ける方を募集しています。

楽天カード株式会社

【東京】不動産関連業務※楽天グループ中核企業／国内シェアトップ級企業／3食無料などの福利厚生充実◎【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都港区南青山2-6-2…

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550万円〜1000万円

正社員

■募集背景：楽天カードは、人々の決済シーンにおけるキャッシュレス決済の普及に向け、「イノベーションを通じて、人々と社会をエンパワーメントする」をミッションとする楽天グループのフィンテック事業の中核を担っています。さらなる高みを目指し、これからのキャッシュレス社会を一緒に創り上げていく新たな仲間を募集しています。現在所有する不動産に加え、新たな案件の取得・開発・運用の加速と拡大を図るための増員募集となります。若い感性による投資目線や運用手法を取り入れ、市場の変化に迅速に対応できる人材を求めています。 ■業務概要：当部は2017年11月に発足した部門で、不動産関連業務を担当いただきます。宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、業務範囲は多様です。ご経験から業務内容を決定していきますが一気通貫で業務を行っていただくことも可能です。 ■業務内容詳細：・不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など）・運用物件期中管理（運用・テナントリーシングなど）・物件売却に関する業務　など ■本ポジションの魅力：不動産ディベロッパーや他の投資家にはない楽天カード社ならではの視点で不動産投資行い、楽天グループの他サービスとのシナジーを活かした商品やサービスを企画し社会へ提供することが可能です。 ■本ポジションで身につくスキル：・不動産開発ノウハウ：不動産開発プロセスや市場動向など専門知識の習得・プロジェクト推進力：社内外関係者をとりまとめ計画・実行するリーダーシップと調整力変更の範囲：会社の定める業務

住友商事パワー＆モビリティ株式会社

住友商事G/アセットマネジメント（海外発電造水事業案件の運営・管理）/管理職候補【エージェントサービス求人】

事業企画、事業プロデュース、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区一ツ橋一丁目…

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650万円〜1000万円

正社員

〜管理職候補ポジション/住友商事グループ内での中核企業/年間休日122日/賞与実績6ヶ月/福利厚生充実〜 ■業務概要・既存発電造水事業案件の運営・管理を中心とするアセットマネジメント業務（主に海外案件） ■業務内容・既存発電造水事業案件のモニタリング・業績管理・取締役会対応・各種契約書（融資契約、売水電契約、株主間協定書、業務委託契約書、等）の作成・レビュー・住友商事グループ傘下の子会社管理・税務対応 ※発電造水事業以外にも発電所建設輸出案件、再エネ案件開発、変電設備トレード案件の担当可能性あり。 ◎将来的に発電事業案件以外の業務に携わる可能性もあり。【配属部署】電力プロジェクト第二部部長以下、30名程度で構成されています。発電造水事業案件は6名で2~3案件を担当予定です。 ■魅力・住友商事のインフラがあり、全世界(欧米先進国から発展途上国と地球上のあらゆる地域)と取引を展開しています。貿易だけに留まらず、現地でのプロジェクト受注等、住友商事より任される仕事の幅も広くなっており、グループの中での存在感も増しております。・建機のみ、設備機械のみ等、商材を特化している商社が多数を占めますが、住友商事パワー＆モビリティ株式会社は、機電という大きなくくりを持っており、幅の広いビジネスを展開しています。 ■社風・環境・当社は前社名（住商機電貿易（株））が示す通り、海外とのビジネスを広く手掛けていますが、最近は九州の洋上風力発電や東北のバイオマス発電といった国内の事業にも積極的に取り組んでいます。そして住友商事との関連から国内外問わずプロジェクトの規模が長大になることが多いため、ダイナミズムに溢れた業務に携わりたい方には打って付けの企業です。・商社と言うと少し堅いイメージを持つかもしれませんが、いち早く在宅勤務やスーパーフレックス勤務を導入するなど、時代の流れに合わせた会社運営を行っています。直近ではSDGs・人的資本経営・DE&I推進など様々なことに取り組んでいます。 ※プラチナくるみんマーク取得／健康経営優良法人認定変更の範囲：会社の定める業務

株式会社サンウッド

【AM/賃貸マンション・オフィスビル等の企画／運営側業務】京王電鉄G・転勤無／年休125日【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門3-2-2…

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450万円〜899万円

正社員

〜京王電鉄グループ100％完全子会社／PMからのキャリアチェンジ歓迎〜／高い有休取得率／土日祝休／年休125／年間休日125日・転勤無／虎ノ門ヒルズ駅徒歩2分 ■業務概要： 2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となりました当社にて、賃貸マンションの企画・開発および保有する収益物件のアセットマネジメントをお任せします。プロパティマネジメント実務は、不動産管理会社等に外注しており、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となりますので、運営側として今までのご経験を活かしてご活躍いただけます。 ■具体的には：・リーシング方針の策定・運用、管理計画策定・賃料策定・維持管理、修繕工事費等の予算管理・不動産のバリューアップ・不動産管理会社への指示、監督 ■組織構成：計6名 ■入社後について：最初は自社保有物件のサブ担当として業務に慣れていただき、その後メイン担当としてご活躍いただきます。時差通勤・テレワークの利用や休日・有休等もきちんと取得できますので、ワークライフバランスを整えやすい環境です。 ■当社について：当社は主として東京都心の富裕層を対象とした分譲マンション『SUNWOOD』シリーズを中心に事業展開を行っています。用地取得から商品企画、販売、アフターサービス、更にはマンション購入者に対する設計変更サービス『オーダーメイドプラス』を導入し、間取り変更から設備の細かな変更までひとつひとつ丁寧に、製販一体ならではの強みを活かした住まいを提供しております。また、最近では分譲マンションにとどまらず『WHARF』シリーズとして、都心の商業施設、オフィスビル、賃貸マンションなども手掛け、デザイン性に富んだ付加価値の高い建物のプロデュースも行っています。＜2024年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 六本木＜2023年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 赤坂福吉町＜2022年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 神田三崎町変更の範囲：会社の定める業務

シービーアールイー株式会社

【丸の内】不動産鑑定士◆幅広い案件に携われる／在宅勤務可／世界最大手の事業用不動産サービス会社【エージェントサービス求人】

不動産鑑定、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内2-1…

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650万円〜1000万円

正社員

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクイン／日系出身の中途社員も多数活躍／社員の７〜８割が日本人】 ■配属部署紹介バリュエーション・アドバイザリー＆コンサルティング・サービス部門は中立的で信頼性の高い鑑定評価をタイムリーに提供し、お客様の不動産取引と不動産投資を成功に導く支援をしています。企業経営と投資判断に役立てていただける、不動産の購入・売却、M＆Aや株式公開時の企業資産、さまざまなアセットタイプのポートフォリオ、担保、法定格付評価など、多岐にわたる評価サービスを提供しています。約90名のメンバーが所属しており、不動産鑑定士とコンサルタントが一丸となってお客様にサービスを提供しています。不動産業界や金融業界等さまざまなバックグラウンドを持つメンバーが活躍しており、国内外のお客様をターゲットとし、英語力を生かしながら働くことも可能です。幅広い顧客層、エリア、アセットを鑑定対象としているため、不動産鑑定士として更なる成長が見込めます。 ■職務概要案件担当者として顧客対応（受付）および評価・査定等の業務をお任せします。上席の審査を受けて顧客に報告・評価書/レポートの作成・提出も行います。【具体的には】・案件受託時以外における担当顧客対応・新規顧客開拓・不動産鑑定評価等にあたっての案件担当者（顧客・評価ともに担当） ■ポジションの特徴事務作業がメインになる業務と思われがちですが、全国各地の現地調査に出向くなど適度なバランスで就業することができます。鑑定部門は売買マーケットともかかわりが深く、社内の様々な部署とコラボレーションしながら実力を発揮できる環境が整っております。 ■働き方フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。残業も月平均20時間程度です。 ■社風外資ならではの風通しのよい社風です。外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。

ヒューリック不動産投資顧問株式会社

【ヒューリックG／東京】アセットマネジメント<私募ファンドのAMフロント・ミドル業務>年収800万〜【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都中央区銀座6-13-…

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800万円〜1000万円

正社員

〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可で働きやすさ◎〜 ■職務内容：・私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携）・ファンドの組成および出口関連業務・新規投資家、新規顧客開拓業務・将来的なコアファンド組成業務等 ■業務詳細：フロント、ミドル業務をクロスしながら、私募ファンドの業務全般に携わります。 PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら、調整や折衝を行います。 ■関係部署 PMはグループ会社です。スポンサーや私募リートと共有で保有している物件も多数ございます。社内ではファンド組成時にアクイジション部隊と共同しながら案件を進めます。 ■組織構成：不明な点も聞きやすいフランクな組織です。部長1名、フロント４名、バック１名の組織体制です。男女比は1：1。運用残高が増加している中、互いに協力・補完しながら、業務を行っています。 ■働きやすさ：・スライド勤務：7〜10時まで出社の間かつ1日の労働時間7時間15分以上・リモートワーク：週2回目途・有給：20日/年付与（1月入社時）消化率80%以上を目指して、取得を推奨しています。 ■ポジション・同社の特徴：親会社ヒューリュックからの物件購入実績が100%で、安定的に成長しています。私募ファンドであるものの、運用期間が5〜7年と長いことも特徴です。また、物件サイズが大きいため、少人数で効率的な運用を行っております。運用資産のタイプは銀座・新宿・渋谷の都市型商業を中心にオフィス、物流等です。 ■ヒューリックグループについて：・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社かつら設計

【茨城県東／城里町】土木設計(建設コンサルタント)◇転勤無し／完全週休二日制／資格取得支援あり【エージェントサービス求人】

設計(建築・土木)、アセットマネージャー

本社住所：茨城県東茨城郡城里町石塚9…

￥

500万円〜999万円

正社員

〜◎安定業界で長く活躍したい方／資格取得支援制度あり／転勤なし／残業ほぼなし／住宅手当有／地元を支える地域密着企業◎〜当社は【測量、設計、補償、GIS】を専門とする総合コンサルタント会社です。河川、道路、公園などの建設コンサルタントや測量調査、農地や上下水道の地理情報システム、土地調査など幅広く行っており、地域のインフラ整備に貢献しています。そんな当社において土木設計業務をお任せいたします。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】・土木設計（道路、河川、橋梁）・水道及び下水道の設計・アセットマネジメント業務（長寿命化策定、補修設計等）・パソコン操作（CAD、文書作成、計算書作成）・現場確認有り（社用車使用） ■案件について：管理技術者・照査技術者・担当者・営業担当のチームで初回打合せ〜完了納品まで遂行し、最低でも2人体制で打ち合わせに臨みます。担当エリアは茨城県内一円（各土木事務所、各市町村）、一人当たりの担当案件数は規模によりますが1件〜5件程度、期間は1ヶ月〜2年程度です。現場確認が発生するのは初回現地調査、詳細時補足調査程度で、基本的に現場は専門他部署が担当、発注者との打合せは適宜、主に内業となります。 ■入社後のフォロー体制・経験値に応じて、技術者または管理職からのマンツーマン指導を行います。・希望に応じて外部研修（有料）への参加を会社で支援します。 ※試用期間制度あり ■資格取得支援について：・業務の関連資格においては、受験料の支援あり（交通費は個人負担）・有資格者による個別指導の実施・業務時間内に会社負担にて外部研修を実施 ■当社の特徴： ◎充実した資格手当・・・資格ごとに毎月資格手当を付与しています。社員のスキルアップを応援する社風です。 ◎働きやすい環境づくり・・・令和5年〜6年度では、基本就業時間内での作業量としております。残業無しの希望や、残業して稼ぎたい場合も調整可能で、個人の家庭環境に合わせております。 ◎アットホームな雰囲気・・・若手から経験豊富なベテランまで幅広い年齢層の社員が活躍しています。社員同士の距離も近く、日々のコミュニケーションも活発。一人ひとりの考えも大事にする社風で非常にアットホームな環境です。

株式会社長谷工不動産投資顧問

【港区/本社】アクイジション※AM経験者歓迎/グループ売上高1兆円超/不動産投資運用を担う当社【エージェントサービス求人】

IR、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区芝4-2-3 N…

￥

700万円〜899万円

正社員

■私募ファンド・私募リートを中心に不動産の投資運用を展開しています。 ■業務詳細：・住宅・オフィス・商業・ホテル・物流等の物件取得及び主に国内外の機関投資家に対する不動産ファンド投資に関する説明業務・不動産取得に関わるキャッシュフローの作成、バリュエーション、デューディリジェンス、ドキュメンテーション等・不動産取得の実行、クロージング等 ■業務内容： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） ■当社に関して・募集背景：当社グループは創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業を行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、当社グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。今回は、投資法人の運用会社である当社にて、英語力を活かし、海外投資家への説明や関係者の調整含め、新規物件の取得等に関する業務を行う仲間を新たに募集いたします。 ■長谷工グループについて： 2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。変更の範囲：本文参照

大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社

【銀座／未経験歓迎】アセットマネジメント（オフィス担当）◆在宅勤務可◆転勤無◆大和証券グループ【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、アセットマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都中央区銀座6-2-1…

￥

600万円〜1000万円

正社員

【大和証券グループの不動産アセットマネジメント・ビジネスを担う当社の DOI投資運用チームにて、大和証券オフィス投資法人（上場リート）のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。】 ■業務内容：・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理・運用状況の報告および決算説明等の資料作成・仲介会社等を対象としたリーシング業務 └PMも当然リーシング業務を行いますが、当社で担当AMもリーシング業務の一部（オフィス仲介業者への営業等）を直接行います。そのことで賃貸オフィスマーケットのよりリアルな情報やエンド客ニーズのトレンドや情報の把握ができ、それを物件運用に活かせます。昨今の業界のトレンドでは、ビルオーナーやAM会社の担当者も、積極的にリーシング活動を行っているようです。・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 └AMも投資家のお金をお預かりして不動産に投資するために、それぞれの専門業者に委託し出てきた内容を把握し、総合的に投資対象の不動産が投資対象として問題無いかを検証しています。デューデリジェンス業務を行わないということはありません。ただし、エンジニアリングレポートなどのレポートを作成することはございません。 ■働き方： ◇月の平均残業時間は20〜30時間程度ですが、物件購入後前後には30時間を超えることも想定されます。 ◇月10日を上限として、育児・介護・生産性向上を目的とした在宅勤務も可能です。※出社と在宅勤務の割合は新型コロナウイルス感染症の状況により都度変更あり ■当社について：・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。・大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社福岡リアルティ

【福岡／転勤無】不動産運用（投資用）◆メンバー◆土日祝休み／キャナルシティ博多などの優良物件◆【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：福岡県福岡市博多区住吉1-…

￥

550万円〜799万円

正社員

◇◆福岡／転勤なし／商業施設・オフィスビル運用管理◆九州エリア特化／「地域特化型リート」の運用企業◆土日祝休／フレックス／産休・育休実績多数◆◇ ■業務内容：「福岡リート投資法人」からの運用委託を受け、福岡・九州の優良物件の運用を行う当社での運用業務です。・キャナルシティ博多、パークプレイス大分などのデザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設・呉服町ビジネスセンター、東比恵ビジネスセンターなどのAクラスオフィスビル・ホテルや物流施設、レジデンス上記のような物件を手掛けていますが、こうした物件の運営、品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で全体管理を担当頂きます。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容詳細：・資産の予算計画、実績管理に関する業務　・資産評価や売却に関する業務・資産の賃貸管理に関する業務　・資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務 ■組織構成： 18名…平均年齢35歳 ■働きやすさ：・残業時間は10〜35h／月です（個人差・繁閑期による）フレックス制度も使えるので個人の裁量で業務量を調整可能です。・男女比率は50％ずつで中途入社の方が多いので馴染みやすい環境で働けます。・有休は1時間から取得可能でフレックスタイム制もあります（コアタイム11：00〜15：00）・産休・育休実績も多数あり！時短勤務制度もあるのでママさん、パパさんも安心して働ける環境作りを実現しています。 ■企業の特徴：・事業成長性と働きやすさ、キャリアアップを叶える制度と社風があります！・中途入社の方のバックグラウンドは金融機関やデベロッパー、海外経験者など様々で、少数精鋭の組織のなか、専門性の高い業務を行うことが出来ます。・九州の主要企業が出資するなか、九州では上場リートを取り扱っているのは当社のみです。特に重点を置く福岡都市圏は、九州における産業・商業の中核であり、人口も増え続けるなど今後も一層の成長が見込まれています。・今後も九州エリアに特化することで「地域特化型リート」としての強みを発揮していきます。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社ＣＯ２ＯＳ

【港区】太陽光発電施設の開発アセットマネジメント◇PM経験者歓迎~太陽光事業のパイオニア企業/転勤無【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区芝浦3-9-1 …

￥

600万円〜999万円

正社員

~PM経験の方歓迎/年間休日120日以上/転勤なし/UIＪターン歓迎/大手融機関や電力会社などとの取引多数/中途社員が多く在籍/太陽光発電の診断実績国内１位〜 ■業務内容・出資者、金融機関、O＆M・EPC事業者等との折衝、ドキュメンテーション・キャッシュフロー管理（発電所の収支、SPCの資金繰り・収支・情報の管理）・銀行等の金融機関への事業報告・建設中のプロジェクトの工程管理、検収立会い・上記に関する社内外関係者との折衝、調整業務・発電所運用に係る計画策定（オペレーション計画、修繕計画の策定等） ■業務概要太陽光発電施設におけるアセットマネジメント業務となります。急速に拡大普及している太陽光発電施設等についても、金融機関からプロジェクトファイナンス等での融資を受けてアセットを売買するケースが増えてきており、不動産と同様に金融機関からのアセットマネジメントの依頼が増えてきております。それに伴って今後を見据えた人員補強を行っていきます。 ■魅力当社は国の主導するガイド策定にも主査として係わっており、技術等固有の要件については教育・バックアップ体制も整っています。 ■キャリアアップを目指せる環境当社には各分野のエキスパートが集結しており、太陽光発電所の開発設計から運用保守まで様々な事業課題のサポートを行っています。すべてのサポートを一貫してできる企業はほとんどないため、他企業では経験することが難しい部分にまで介入することができ、高いスキル・技術を身に付けることが可能です。これまでの経験を活かしながら、更なるキャリアアップを目指せる環境が当社には整っています。 ■業界のスタンダードをつくる立場当社は他社に先駆けてアセットマネジメントの必要性を謳い、再生可能エネルギー業界のリスク評価のパイオニアとして活動してきました今後、ますますアセットマネジメントの必要性が問われ、リスクを正しく見極めコントロールできる事業者に集約されていく時代へと移り変わっていくことになります。「業界のスタンダードをつくる」面白さを、是非一緒に体感していただきたいです。変更の範囲：会社の定める業務

ファーストブラザーズ株式会社

【福岡／自社保有物件のＡＭ業務】金融業界歓迎！オフィスビルホテルまで一気通貫／土日祝休み【エージェントサービス求人】

法人営業、アセットマネージャー

福岡支社住所：福岡県福岡市中央区大名…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜当社は、オフィス・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を募集します。アセットタイプはオフィスビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。＜ポジションの期待役割＞九州地区を中心に自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。アセットタイプはオフィスビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。＜主な業務内容＞・担当案件の運営計画（Business Plan)の策定と実行・PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務・月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ※ご志向と適性に応じ、福岡支社中心に推進している再生可能エネルギー事業にも関与頂く可能性がございます。 ■職場環境：独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。 ■会社概要：当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。変更の範囲：会社の定める業務

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