用地仕入の仕事

検索結果: 1,590件(1561〜1580件を表示)

株式会社アルデプロ

【東京】不動産仕入れ営業〜東証上場／土日祝休／年休127日／残業10h未満／インセンティブ上限なし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都新宿区新宿3-1-2…

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400万円〜799万円

正社員

【不動産仕入れ営業】〜情報収集から販売まで一連の業務をお任せします／東証上場／就業環境◎で長期就業できる環境／年休127日／インセンティブ上限無／テレアポなし〜 1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。 ■募集背景：少数精鋭の会社ながら業績は右肩上がりで伸びており、今後の更なる成長を見据えて、東京本社と大阪支社にて増員募集をいたします。 ■職務内容：有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。 ■職務詳細：・情報収集…金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画…活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成いただきます。（設計会社にラフなプランを投げながら対応しています）・稟議、仕入れ…社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。 ※目標に向けて3〜5人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。 ■職務の特徴：・入社後まずは、社内研修、先輩の同行から始めていただきます。その後は、OJTを実施し、業務の流れを身につけていただきます。・同ポジションではインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについては自身の売り上げ利益の10％を支給いたします。 ■就業環境：チーム制ということもあり、社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。・東京の組織は統括の取締役—部長—係長—メンバー（2名）で構成されています。

株式会社旭ハウジング

【神奈川エリア】土地仕入れ営業〜働き方◎／完全週休二日制／プライム上場ケイアイスター不動産G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

神奈川エリア全域ポジサ住所：神奈川県…

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350万円〜699万円

正社員

【完全週休2日制／福利厚生充実／プライム市場上場ケイアイスター不動産G企業／供給数神奈川1位／年間売り上げ100億円突破／仕入れだけでなく企画も担当／ライフスタイルに合わせてリフォームできる分譲住宅の需要増で好調】 ■概要分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース（営業）をお願いします。 ■業務内容 1.仲介業者（不動産会社）から情報を収集 2.予算を組む（適正な仕入価格を設定） 3.土地を購入 4.建築工事の着工〜販売の手配 5.工事・販売の進捗管理 6.販売契約の立会い〜引渡〜決済の流れになります。 ※販売は、仲介会社が販売完成物件を物件販売サイトに掲載し、問合せがあれば、仲介会社の営業担当と同行して物件の案内をいたします。 ■働き方・グループ全体で働き方改善を図っており当社平均残業時間は20〜30hとなっております。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ■担当顧客新規：既存＝７：３ 1日2〜3件程の企業様へ訪問 ■当社の営業強み・スピードで勝負できる用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。・成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■今後のキャリア入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただけます。 ■営業目標（1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 ■組織構成所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名（営業職全体：20代／21名、30代／12名、40代／11名、50代／３名）

株式会社ミナモト建築工房

【岡山】不動産事業部長（仕入れ・分譲開発・売買）※日曜休み／「マンツーマン工法」で質の高い家づくり【エージェントサービス求人】

事業企画、事業プロデュース、用地仕入

本社住所：岡山県岡山市北区辰巳14-…

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550万円〜1000万円

正社員

〜業績拡大による増員募集です！／管理職として働きたい方歓迎／UIJターン歓迎／週休2日制（日祝水）／業界では珍しい「マンツーマン工法」で家づくりを行います〜 ■業務内容：不動産事業部の運営を担う事業部長として、開発事業主としての分譲地の仕入計画、開発計画、販売計画の立案とその実行をお任せします。 ■当社の特徴：当社は建築士の資格を持った1人の担当ハウスプランナーがお客様とずっと向き合う「マン・ツー・マン」という工法にこだわります。お客様の「家」という夢を、カタチのないところからお手伝いするこの仕事では、お客様と信頼関係を築くことが一番大切です。「本当に自信の持てる住まいだけを、自信を持って提供したい。」そんな気持ちをもった当社ハウスプランナーが皆様の家づくりをサポートいたします。住むほどに元気が出て、早く帰りたくなる家、主婦にとって生活しやすい家、家族みんなの希望あふれる家。周辺環境に調和した家。しっかりした構造で生涯安心して住める家。15年後に「ミナモトで建ててよかった」と思える家。そんな家づくりに求められる「あたりまえのこと」に誠実に応えながら、お客様の「たったひとつの我が家」をご提案しています。

株式会社アーネストワン

【名古屋】分譲マンションの企画営業※用地仕入れ〜プラン企画〜販売戦略まで幅広くお任せ／残業30時間程【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

★名古屋営業所住所：愛知県名古屋市北…

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550万円〜899万円

正社員

【用地仕入れ〜マンションの企画〜販売戦略立案まで幅広い業務を担当可能／19時PCシャットダウンで残業時間抑制中／残業月30時間程度】自社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務：・マンション用地仕入れ　・マンションのプランニング　・販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々）　・施工会社、販売会社等の選定　・進捗管理（販売・現場）　・各取引業者との打ち合わせ　・引き渡し ■業務の特徴：・当社は一般的なマンションディベロッパーのように分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。・自社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。・企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なってもらいます。各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。・企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30〜40ほどの協力会社と関わることになります。・一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せしたいと考えております。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。

株式会社LogSuite (LogProstyle Group）

【東京／営業経験者歓迎】不動産営業※リノベマンションの販売※反響営業／自社ブランド／少数精鋭で高収益【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都港区北青山3-6-2…

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500万円〜799万円

正社員

〜業界未経験活躍／反響営業／チーム制／少数精鋭で年間売上約60億／残業20時間程度／マーケティング会社をグループに持ち集客に強み ■同社について同社は都心を中心に高級分譲リノベーションマンションブランド『ログマンション』の物件の仕入れ・リノベーション・販売・管理を行っております。 ■業務内容不動産から仕入れ、リノベーションされた物件を、お問い合わせいただいた顧客様へ販売する業務をお任せします。お客様は上場企業の役員、医師、弁護士、政治家といったハイクラス層。ビジネスの成功者の方々が中心です。広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほどあり、反響のあったお客様のご対応をお願いします。販売経験を積んでいき、ゆくゆくは仕入れや物件管理にも携わり、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。 ■入社後について入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと先輩社員とOJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。 1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。 ■組織構成営業部は4名在籍しており、40代1名　30代2名　20代1名他にも法務側でサポートしている方が2名おり計6名の組織です。少数精鋭ながら、年間約60億円の売上を構築しており、成長中の企業です。 ■同社の魅力同社は、グループ企業に広報活動を委託しており、集客力に強みがあります。富裕層向けの市況ニーズが高まっている現代において、マーケティングに力を入れ、効率的に富裕層をキャッチできているため、飛び込み営業やテレアポなどはなく、安定した顧客獲得ができております。 ■未経験者活躍中：中途入社の方が中心で、業界未経験の方が活躍しています。都内の高級マンションを販売するため、ハイブランドを取り扱ったご経験や、富裕層向けの接客、販売、営業経験者は活躍しやすいポジションです。

アイディホーム株式会社

【東京】用地仕入れ・企画〜業界経験者歓迎/年休120日/ 残業25H/完全週休2日制【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

東京都内の営業所住所：本社、拝島支店…

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400万円〜799万円

正社員

【東証プライム上場飯田グループ／ＰＣ強制シャットダウン&労務管理によって残業抑制中／残業25時間程度／年間休日120日／完全週休二日制】 ■業務内容用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わっていただきます。経験やご希望に合わせて業務を任せていくので、未経験の方もご安心ください。【家づくりの流れ】・情報収集〜マーケティング：用地を仕入れるために、不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報を収集。良い用地が見つかったら、立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所へ行って規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出し、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日。複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と、決裁スピードが速いことが特徴です。・商品企画：社内の設計担当と一緒に、立地・価格帯などを踏まえながらアイデアを盛り込んで、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら〜」「角地だったら〜」というような過去の成功事例が社内に豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることもできます。・商品販売：仲介会社に住宅を販売していただいた後は、住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明などを担当します。 ■キャリアステップ主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後、すぐに役職に就いていただくこともあります。 ■働き方休日：完全週休二日制（原則、水曜日＋火曜日又は木曜日）です。夏季休暇や年末年始休暇も取得いただけますので、プライベートも充実させることが可能です。 ■当社の魅力：分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る東証プライム市場上場飯田グループの中核企業です。高品質×低価格を実現し、住宅性能表示基準において、4項目で最高等級を取得しております。

株式会社ダイマルヤ

【京都/四条駅徒歩1分】マンションの用地仕入れ・開発◆土日祝休み/年休127日/18時には全員退勤【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：京都府京都市下京区烏丸通綾…

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450万円〜799万円

正社員

【ディベロッパー業務／上流工程に注力できる／業界経験者が驚く働きやすい環境／社長との距離が近く決済スピードが早い】今回の募集のポジションでは「マンションの用地仕入れ」をメインに行って頂きます。スキルによっては「企画」「販売計画」「宣伝戦略」までを一貫してお任せします。 ■業務詳細：同社は「イーグルコート」シリーズを京都・大津を中心に年間２〜４棟の物件を手がけるマンションデベロッパーです。物件取得のための情報収集から調査、査定／成約物件の契約、決済業務がメインでご担当いただくことです。具体的には入社後、市内の不動産業者や金融機関(信託銀行を含む)を周り、情報収集をしていただきます。顧客のほとんどは不動産会社で、大手から中小企業様まで幅広く関わります。先輩社員への同行で流れがつかめたら営業先をご自身で選定していただき、足を運んでいただきます。 ■キャリアパス：マンション企画立案に携わるなど、将来的には経験された業務の適性や経験、知識、意欲に応じて幅広い業務に主体的に携わっていただくことを期待しています。多くの方が中途入社で活躍しており、様々なキャリアを歩んでいます。 ■入社後の教育体制：先輩社員によるOJT、またグループ会社の部署も見学していただき、総合的に会社・業務の知識を深めていただきます。 ■組織構成：同社は嘱託社員も含め、16名(うち男性13名、女性3名)の人員で構成されます。男性は50代3名、40代3名、30代2名、20代1名が中心に勤務しています。同ポジションは男性4名おり、平均年齢は40代半ば、リーダー1名・メンバー3名で構成されています。 ■特徴・魅力：当社が提供する分譲マンション「イーグルコートシリーズ」は高品質なマンションとしての信頼と実績を勝ち得ており、多数の竣工実績があります。当社では用地の仕入れ、物件の企画を行い、設計、施工、販売、管理などその他の業務はすべて外注にて行うというビジネスモデルをとっているため、社員全員が18時に退社という環境を整えることが出来ています。物件の仕入れから携わることが出来るため、「ただ物を売る」だけでは得られないやりがいをもって働くことが出来る職種です。

タカマツハウス株式会社

東京／営業（分譲住宅の企画・仕入れ）営業経験者歓迎！／働き方◎／年間休日125日／東証プライム上場G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

1＞本社住所：東京都渋谷区広尾1-…

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400万円〜1000万円

正社員

〜残業平均10〜20時間程度／転勤なし／不動産仲介会社等への法人折衝メイン／チーム制〜 ■業務内容：分譲住宅の企画（住宅用の土地情報収集や販売価格の設定など）、住宅購入者への販売まで一貫して携わっていただきます。やりがいだけでなく、総合的なスキルが身に付くお仕事です。主なミッションは、不動産業者への訪問等で土地情報に関する情報収集を行い、その後土地の所有者から土地を購入します。土地購入後は、分譲住宅の企画（どのような大きさ、どのような間取、価格帯の設定など）を行います。企画後は社内の建築部門へ引継ぎし住宅の建設が進められていきます。最終的には住宅購入者へ販売を行い、案件成約となります。※販売は売買仲介会社へお任せしています。 ■ポジションの魅力：【将来的を見据えて長期就業できる環境です】 (1)グループ全体として残業して数字を稼ぐという文化は一切なく、残業平均10〜20時間程度です。ゴリゴリとした社風やノルマ設定もなく、安心して働けます。 (2)転勤も一切ありませんので、腰を据えて就業できます。 ■モデル年収：・610万円／25歳（固定給年額360万円+賞与及びインセンティブ250万円）・800万円／35歳（固定給年額384万＋賞与＋インセンティブ416万円）・1357万円／45歳（固定給年額640万円+賞与及びインセンティブ717万円） ■同社について：東証プライム上場の高松コンストラクショングループの一角。グループ全体としてはビルなどの大型建物の建設事業、高速道路や橋などの公共（土木）事業、同社の分譲住宅事業や土地活用事業など、不動産、建設に関わる分野において総合的な事業展開をしています。戸建て住宅の購入希望がある30-40代のニーズを取り込むため、分譲木造住宅事業に参入する事とし、新規グループ会社としてタカマツハウス株式会社を設立しました。今後も大きな成長を目指して人材の増員強化を図っています。

株式会社薬王堂

【福島エリア】店舗開発（東証プライム上場ドラッグストア／裁量を持った働き方／土日休み・残業ほぼなし）【エージェントサービス求人】

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

1＞福島太平寺店住所：福島県福島市…

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400万円〜699万円

正社員

■オススメポイント：・経営層との意見交換がし易い環境です。現場意見を大切にする環境であなたの考えが会社の方針や仕組みを変える事もあります・スケジュールは基本的には自分で組立て、自分の裁量で動くことが出来ます（残業平均月7.3時間程度）・翌年の開店を目指して開発を行っており出店スピードが速く、SMやHCと比べて比較的早く自身の仕事の結果が見えます・1人1台社有車が貸与されます ■業務内容：各県における店舗開発業務を担当します。担当者は立地選定から地権者交渉、店舗開店までの全工程に携わります。年間平均4店舗の新店開発をご担当いただきます。一般的には商圏における潜在顧客数1万人以上が出店の最低基準となりますが、同社では7千人以上の商圏規模での出店を計画することができます。他社では出店出来ない場所に同社であれば出店ができる、立地の選択肢が増える事でより多くの地域のお客様のニーズにお応えをする事が可能となります。出店先選定や売上、商圏予測に関する基準やフォーマットはすでに整っているため、これまでに店舗開発や不動産営業の経歴がある方は、その経験を活かすことができます。 ■出店の特徴：立地選定が最重要と捉え、道路からの出入りのし易さ、駐車場の利用のしやすさ、冬期間での安全確保等、お客様目線を重視した特別なこだわりをもって立地選定しています。独自の商圏分析ツールにより、最も良い立地を見つけ出し、詳細な商圏設定と売上予測を行っています。地元に根付いた出店で地域の社会インフラとしての役割も担っています。 ■キャリアアップ：数年経験いただいたのちに、各県のチームメンバーのマネジメントを行っていただきます。各県を1〜3名で担当するので手腕が試されます。 ■配属先構成：店舗開発部は他業種からの中途採用者を含めた14人で構成されています。各県に拠点となる事務所があり、1〜3人が配属され、各県では県内をさらにエリア分けし、1担当者1エリアで新店開発するため、担当エリアに注力して開発業務に取り組めます。入社後は、OJTや研修を1ヶ月本社または宮城事務所で実施予定です。

株式会社薬王堂

【東北エリア】店舗開発（東証プライム上場ドラッグストア／裁量を持った働き方／土日休み・残業ほぼなし）【エージェントサービス求人】

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

1＞宮城大和店住所：宮城県黒川郡大…

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400万円〜699万円

正社員

株式会社モリモト

【丸の内】ハイクラスマンションの開発担当◇独立系デベロッパー／仕入れ未経験歓迎！／転勤無／土日祝休【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都千代田区丸の内2-4…

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450万円〜599万円

正社員

〜第2新卒・売買仲介や賃貸仲介等職種未経験歓迎◎／高級系レジデンスを手がける独立系デベロッパー／完全週休二日制（土日祝休）／年休126日／転勤なし／丸ビル勤務〜 ■業務内容新築マンション用地の仕入業務を担当します。対象は、都心、城南地区、横浜、川崎の住宅用地として高く評価されるエリアです。長年同エリアに注力してきたことによる人脈等が要因で用地取得が叶っています。＜業務の流れ＞ ▼主に大手流通信託会社や不動産仲介会社から情報収集 ▼物件調査・事業計画現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成 ▼売買交渉、売買契約、引渡し決済 ※その他内勤業務…報告書や収支表の作成等 ※ノルマはありませんが目標として各自が設定する成約を目指します。 ■組織構成都市開発部、開発事業グループに配属予定 ※都市開発部は開発事業グループ(20名)と業務管理グループ(3名)と計画グループ(5名)の３グループ体制です（男性20名、女性8名）。売買仲介経験者や賃貸営業出身で現在活躍している社員など、用地仕入れの経験がなくても活躍できます。 ■同社のビジネスモリモトグループは分譲マンション、分譲一戸建てを開発、分譲する不動産デベロッパーです。モリモトは用地の仕入から設計企画、建築管理、販売、管理等の販売活動〜アフターフォローまで、不動産開発の全ての業務をワンストップで実践し、全ての業務に一貫したコンセプトで臨む業界でも稀なスキームを持ちます。失敗事例が皆無である330余の分譲マンション事業の源泉を担うのが用地仕入の業務です。多くの不動産事業用地情報が集約する大手信託銀行や、この首都圏に約10,000社存在する不動産流通業者、資産運用を考える個人地主等「用地」の情報ルートは多岐に渡り、そこから年間で数千件を数える用地情報を収集します。モリモトならではの基準に見合う用地情報だけを仕入検討の俎上に上げ、ビジネスとしての可能性、モリモトのコンセプトとの整合性、その用地がもつ諸要件を深く検証します。法務的な基礎知識、消費者ニーズや世情と言ったマーケティングの感覚、ネットワーク創りや高度な交渉力という「営業力」等、多くの専門性を駆使して激しい仕入競争に挑む言わばモリモトの「ビジネスコンダクター」としての役割を担っています。

株式会社アルデプロ

【大阪】不動産仕入れ営業〜東証上場／土日祝休／年休127日／残業10h未満／インセンティブ上限無し【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

大阪支店住所：大阪府大阪市北区西天満…

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400万円〜799万円

正社員

【不動産仕入れ営業】〜情報収集から販売まで一連の業務をお任せします／東証上場／就業環境◎で長期就業できる環境／年休127日／インセンティブ上限無／テレアポなし〜 1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。 ■募集背景：少数精鋭の会社ながら業績は右肩上がりで伸びており、今後の更なる成長を見据えて、東京本社と大阪支社にて増員募集をいたします。 ■職務内容：有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。 ■職務詳細：・情報収集…金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画…活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成いただきます。（設計会社にラフなプランを投げながら対応しています）・稟議、仕入れ…社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。 ※目標に向けて3〜5人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。 ■組織構成：現在大阪では支店長が1名、営業職1名、営業と賃貸管理を兼務している社員の方が1名（40代）、事務職の社員の方が1名いらっしゃいます。 ■職務の特徴：・同ポジションではインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについては自身の売り上げ利益の5％（売買）、10％（仲介）を支給いたします。チームで、協力し合いながら計画目標達成を目指し行動します。物件は関西圏所在のレジデンス、アパート、商業ビル、オフィスなど、様々な物件を扱っています。

株式会社ＳＯＹＯＫＡＺＥ

【北東北・北海道エリア】施設開発担当※残業10h※自社保有の施設／国内最大規模の在宅介護事業グループ【エージェントサービス求人】

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

北東北・北海道エリアのいずれか住所：…

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300万円〜399万円

正社員

■業務内容：北東北・北海道エリアの高齢者介護施設の新規開設における市場調査や業者との交渉、担当事業部との調整などを担当していただきます。３ヶ年中期経営計画に沿った出店計画に基づき担当エリアの新規出店をお任せします。・担当事業部の要望確認及びアドバイス・業者の新規開拓(地場の建設会社、大手ハウスメーカー、不動産業者、金融機関等) ・紹介案件の精査（現地確認、市場調査) ・紹介業者との案件のお打ち合わせや交渉・行政からの情報収集（特定施設やグループホームの公募情報） ※基本的には当社施設を拠点に活動します。一部テレワーク勤務もございます。東京本社にて月1回程度会議があります。必要に応じて営業先への外出がございます。外出後は直行直帰可能です。 ■当社の特徴・魅力：・今後もシニアビジネスに関する新規事業にも力を入れていく予定です。介護からの収益だけではなく、それ以外の新しい経営の基盤を作り、今後、更なる成長を期待されています。・介護業界は社会の高齢化により今後大きく成長することが期待されます。同社は、様々な介護サービスの中でショートステイサービスでは日本でトップクラスの企業です。

日本住宅株式会社

【郡山市】土地活用営業◆部長候補◆年収786万円〜＋インセンティブ！／土日祝休／クロージングお任せ【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

郡山支店住所：福島県郡山市桑野2-5…

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700万円〜1000万円

正社員

【「ないものを創りだす。」をコンセプトに多角的な事業展開／東日本大震災の災害公営住宅受注数No1、北海道・東北エリアでは19年連続着工棟数No1と圧倒的な知名度を誇る企業です／土日祝休み／年間休日119日／福利厚生充実◎】 ■業務内容：土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（２×４）アパートの賃貸経営を支援頂きます。 <具体的には> ・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案いただきます。・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案いたします。・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していただきます・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行います。 ※本ポジションはマネジメント、KPI管理、クロージングがメインとなります。 ■インセンティブ制度に関しまして〜想定年収＋インセンティブ〜本ポジションに関しましては、想定年収とは別に【インセンティブ】の支給がございます。ノルマ達成の方だけではなく、１件あたりでインセンティブはついてまいります。ノルマクリアをされた方に関しましては、基本的に３００万円程度のインセンティブの付与がございます。 ■当社の魅力：当社は現在、第二創業期と言えるフェーズにあります。1984年に岩手県盛岡市で誕生し、東北エリアを中心に実績を積み重ねてきた当社が、今後は全国展開を目指しているため、「安定×挑戦」が叶う圧倒的スピードで成長したい方にはぴったりの環境です。

株式会社ホゼナル

【福岡/未経験歓迎】不動産企画営業　※高水準のインセンティブ制度/転勤無し【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

1＞福岡営業本部住所：福岡県福岡市…

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350万円〜799万円

正社員

◆◇頑張り次第でインセン100万円越えも！／転勤無し◆◇ ■仕事内容：戸建て住宅やアパートの経営による資産（土地）の有効活用をご提案するお仕事です。地域の不動産業者様や土地所有者（主に個人オーナー様）に対し、土地の買取や土地活用提案（例：資産運用としてのアパート経営など）を行っていただきます。 ■詳細：活用していない土地や物件をお持ちの所有者様（業者様）へ、ホゼナルとして『できること』をご提案（用地仕入・賃貸経営etc…）いたします。土地所有者には不動産業者様や仲介会社様からご紹介を受けたり、自社で独自に調査して直接訪問する場合もございます。〜仕事の流れ〜（1）お客様の想いをヒアリング…「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を聞くことで、ご提案するプランを検討します。（2）上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。（3）契約となれば、買い取った後の土地に建てるものをプランニング。企画や工務部がサポートするのでご安心下さい。 ■本ポジションの特徴／魅力：・【業界トップクラスの高インセンティブ】…経営者が投資家ということもあり、社員自身も豊かになってほしいと考えています。そのため社員に還元することを大切にしています。不動産業界から転職してきたメンバーも驚くことが多いです。※当社の営業は月平均1〜2件を受注。年収700万円〜1000万円になる計算です。・【チームプレー】…営業でチームを組み、毎週1回は会議を実施します。チームの中で担当エリアを分けていますが、リーダーが「この土地のオーナーさんに声をかけるといいよ」というように、営業先をサポート。そのため、業界平均よりも高い確率で商談の機会がもらえます。また、未経験の方にはOJTにて先輩が丁寧に教えていきます。平均年齢20代後半、ともに切磋琢磨できる環境があります。・【働き方】…月に8〜11日しっかり休日を取ることができますし、GWや年末年始には長期連休もあります。自分の時間も楽しむことも仕事の一つだと考えています。 ■当社の魅力：取引数年間5000件以上の実績を保有。独自の体制にて依頼から施工完了までスピーディに対応することが強みです。また、24時間受付・24時間緊急対応により安心した建物管理のサポートができることも特徴です。

LAETOLI株式会社

不動産の仕入れ営業※土日祝休／残業月8h／仕入れ力に強み【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都港区南青山2-26-…

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500万円〜799万円

正社員

■採用背景： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。成長期を支えるコアメンバーとなってくれるメンバーを募集しております。 ■仕事内容：・不動産特定共同事業法のスキームを用いた投資用不動産の取得（アセットタイプは問いません。）・コーポレートファイナンスを用いた投資用不動産の取得（アセットタイプは問いません。）＜具体業務＞・案件発掘、情報収集、ソーシング・仲介会社、不動産会社とのリレーション構築・物件評価、投資採算分析・物件購入にかかる交渉・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析・クロージング ■組織構成：部門長1名、マネージャー1名、スタッフ1名 ■社風：社員数が30名程度ということもあり、経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。 ■働き方：残業時間は平均8時間なので、比較的ワークライフバランスを整えやすい環境です。

タイムズ２４株式会社

【仙台】タイムズパーキング提案営業　※グループ離職率7%以下／7h勤務／業界最大手パーク２４G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

東北支店住所：宮城県仙台市青葉区一番…

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500万円〜799万円

正社員

〜グループ離職率7%以下／所定労働時間7時間／育休後の復帰率100％／リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9％！／初期費用・運用費用ゼロではじめられるリスクの少ない営業〜 ■業務内容：タイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せ致します。タイムズ駐車場は、開設の初期費用・運用費用がゼロのため、土地オーナー様にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが出来る人気の土地活用サービスです。同社は業界内でトップクラスのシェアを確立しており、また各グループ会社の営業履歴やデータ、ノウハウが蓄積されており、営業がしやすい環境が整っています。駐車場の開設することによって、集客ができ、街がにぎわうなど、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です ■仕事の流れ (1)駐車場の開発 ▼市場調査・・・駐車場を設置することに適した場所がないか、駐車場のニーズがないか、街に出て探します。 ▼アポイントの取得・・・適した場所が見つかったら登記簿謄本から土地所有者の方へご連絡しアポイントを取得します ▼商談・・・駐車場設置によるメリットはもちろん、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。 (2)運用 ▼収益最大化を目指す・・・駐車場の開発だけでなく、収益最大化も評価指標の１つです。収益化のために綿密な調査、数値分析などマーケティング力も大事な営業となります。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定などその後の影響をイメージしながら変更をかけ収益最大化を目指します。 ■研修について：入社後本社にて10日ほど同グループについて学んでいただきます。その後、各配属先にて現場OJTにて1からビジネスを学びながら経験を積んでいただきます。 ■同社の魅力：（１）働きやすさ離職率7%以下！所定労働時間7時間、NO残業デーや時短勤務など働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9％！（２）駐車場業界シェアNo.1企業パーク２４グループは日本全国のあらゆる場所で提供している時間貸駐車場「タイムズパーキング」をはじめ、業界No.1の会員数／ステーション数のカーシェアリングサービス「タイムズカー」など、「タイムズ」ブランドを中心に様々なサービスを提供しています。

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

【丸の内】マンションの用地仕入れ営業◆土日休み／大幅なインセンティブ有／マンションディベロッパー【エージェントサービス求人】

個人営業(FP含む)、用地仕入

本社住所：東京都千代田区丸の内2-7…

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600万円〜1000万円

正社員

【プライム上場のギガベンチャー／「便利地、好立地」のCMでお馴染み／全国マンション供給棟数No.1】 ■業務概要：当社マンションシリーズ《オープンレジデンシア》建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。マンション用地情報を収集し「頂いた土地情報をどう事業化するか」を各部署と連携して検討します。 ■本ポジションの強み：【案件獲得から、契約に結び付けるまでの期間は最速で1週間】当社のマンションは、コンパクト〜ファミリーまで幅広く手掛けており、グループのリソースを活かした戸建との一体開発や店舗との複合開発といった柔軟な企画力が魅力です。事業融資の付きにくい借地権への対応や立退き物件への取り組みも可能で、決済までスピーディーに行えます。 ■オープンレジデンシアについて：全国マンション供給棟数No.1を誇るオープンハウスのマンションシリーズです。一等地、且つ駅近に展開をしています。ラウンジやフィットネス等の共有施設はシンプルにし建築コストを削減することで、住空間や外観デザイン、構造部分にはしっかりとコストをかけながら、中低層型のハイクラスの物件を魅力ある価格で提供していることが特徴です。 ■就業環境： 20:30にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。また、長期休暇を連続で取得できる環境が整っており、夏季休暇(12日)、冬季休暇(13日)等、メリハリをつけて働くことが可能です。 ■当社の特徴： ◇売上1億円を突破！11期連続過去最高の売上高・利益を更新都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場、2019年に売上5000億円を突破した、プライム上場・不動産業界のトップブランドです。2013年上場来11期連続して過去最高の売上高、利益更新しています。

アイディホーム株式会社

【津田沼/業界出身者歓迎】営業/用地仕入れ・企画◆個人ノルマ無◆年収600万〜◆残業25h程◆飯田G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

津田沼住所：千葉県船橋市前原西2丁目…

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600万円〜799万円

正社員

【働き方を改善したい方へ◎残業25ｈ程度/完全週休二日制】当社は分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。 ■業務内容用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わって頂きます。経験やご希望に合わせて業務をお任せするので未経験の方もご安心下さい。【家づくりの流れ】・情報収集〜マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。・商品企画：社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら〜」「角地だったら〜」というような過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。 ■キャリアステップ主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後すぐ役職に就いて頂くこともあります。 ■働き方取完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。また個人ノルマはございません。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度です。当社は首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。土地の取得から設計、施工までを自社で行い、クオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。

名鉄都市開発株式会社

【名古屋駅】不動産開発〜年休120日・土日祝休み／名鉄グループ／「まちづくり」都市開発に携われる〜【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：愛知県名古屋市中村区名駅4…

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500万円〜999万円

正社員

■業務内容：開発事業（駅周辺施設・共同住宅・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設等）の商品企画建築プランの立案テナントリーシングプランニング業務 ■当社の特徴：当社は、名鉄グループの総合デベロッパーとして50年以上にわたり常に「快適・安心の住環境の提供」を理念に成長を続けてきました。その事業領域は、東京・名古屋・大阪の三大都市圏中心に豊富な実績を重ねているマンション分譲事業をはじめ、戸建住宅事業、賃貸事業、仲介事業、開発・設計監理事業など多岐にわたっています。そのほかにも、マンション・賃貸管理事業や宿泊特化型ホテル事業など、不動産に関連する幅広いビジネスにも積極的に進出しています。住まいづくりから、街づくりへ、そして何より人を大切にした、次代に受け継がれるゆとりの環境づくりへ。社会的資産にも優れた快適な居住・ビジネス環境の実現を念頭に、環境・省エネルギーにも配慮した安心・安全で豊かな住環境の提案を進めていきたいと考えています。

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