【東京】アセットマネジメント担当◇フレックス制／資格を活かせる／オリックスGの安定基盤【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

オリックス・アセットマネジメント株式会…

￥

600万円〜1000万円

正社員

仕事内容

【オリックスGの安定基盤／上場企業の業務全般を独立して備えた会社として企業経営に寄与する経験ができるAM会社へ出向いただき業務をお任せ】

■職務内容：
上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。
オリックスグループの1社でありながら、上場企業の業務全般を独立して備えた会社として企業経営に寄与する経験ができるAM会社です。
※採用はオリックス(株)、オリックス・アセットマネジメント(株)への出向扱いとなります
【出向先】
・オリックス・アセットマネジメント(株)
・事業内容：投資運用業

■職務詳細：
【新規物件取得】
・対象物件の選択
・投資分析
・物件所有者との交渉
・物件のデューデリジェンス
【期中運用管理】
・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資・修繕計画の策定及び見直し
・テナント管理　
【物件売却】
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・売却先との交渉
適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。業務経験を積んでから他部署へのローテーションも可能です。受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

■当社について：
当社は金融事業を軸として隣接分野へ事業を拡大し、多様な人材がそれぞれの経験やスキルを持ち寄り融合させながら各事業の専門性を高め、自らを枠に収めることなく成長してきました。
気候変動への対応も重要課題の一つと位置づけ、環境エネルギー事業を積極的に推進し国内の再生可能エネルギー発電所の設備容量は合計90万キロワットを超え、て国内最大級の事業者となっております。当本部では、太陽光、地熱、風力、バイオマスなどの再生可能エネルギー発電プラントや廃棄物発電プラントの開発、建設、運営を行っており、事業の更なる拡大を図っております。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士
【いずれかに該当する方】
・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験2年以上の方
・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方
・不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験2年以上の方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

募集要項

企業名	オリックス株式会社
職種	用地仕入、アセットマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞オリックス・アセットマネジメント株式会社住所：東京都港区浜松町2丁目3番1号日本生命浜松町クレアタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：全ての事業所および会社の定める場所
給与・昇給	＜予定年収＞ 600万円〜1,100万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：282,500円〜645,000円＜月給＞ 413,300円〜780,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■賞与：年2回 ※一部役職においては以下の通り固定時間外勤務手当の支給あり　　基本給：494,200円〜510,000円固定時間外勤務手当：130,800円〜135,000円（時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給）固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制コアタイム：11:00〜15:00 フレキシブルタイム：5:00〜11:00、15:00〜22:00 休憩時間：60分（12:00〜13:00）時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:00 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均27.4時間
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給住宅手当：補足事項なし寮社宅：補足事項なし社会保険：補足事項なし厚生年金基金：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 65歳＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■年次有給休暇 ■持株会 ■財形貯蓄制度 ■スーパーフレックスタイム制度 ■リフレッシュ休暇取得奨励金（年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合年1回一律5万円の奨励金を支給） ■オリックスグループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山） ■カフェテリアプラン（年間6万円）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇12日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■毎週土・日曜日、国民の祝日、その他（年毎に定める年末年始の休日）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

企業情報

企業名	オリックス株式会社
平均年齢	44.5歳
従業員数	34,737名
事業内容	■事業内容：多角的金融サービス業主として法人のお客さま向けに、ファイナンス（リース、融資など）・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループ会社の各種サービスの提案の他に、環境エネルギー事業、事業投資（事業再生、M&Aなど）といった多様な金融サービスを国内・海外で幅広くご提供しています。 ■沿革：オリックスは、1964年にリース事業からスタートして隣接分野に進出し、新たな専門性を獲得することにより事業を進化させてきました。その結果、現在は法人金融、産業/ICT機器、環境エネルギー、自動車関連、不動産関連、事業投資・コンセッション、銀行、生命保険など多角的に事業を展開しています。リース事業は「金融」と「モノ（物件）」の２つの専門性を必要とします。リースを起点とした「金融」の専門性は、現在では融資、事業投資、生命保険、銀行、資産運用事業へと拡大しています。「モノ」の専門性は、産業/ICT機器、自動車、不動産、環境エネルギー事業へと広がっています。また、1971年の香港進出を皮切りに世界28カ国・地域に拠点を設け、グローバルに活動しています(2023年3月末)。 ■ブランドスローガン：これは、オリックスが創業以来大切にしていること。お客さまのご要望にお応えするために、最後まで考え抜き、新しいこたえを生み出そうとする姿勢を表しています。オリックスはこの50年間で大きく変わり、今も変化し続けています。「オリックス」という独自のビジネスモデルで、新しい価値を追求していくことをミッションとして、オリックスは未来に向かって走り続けています。リースからはじまったオリックスの事業は、「金融＋サービス」という独自価値を追求し、現在、多様なビジネスフィールドへと進出しています。50年を超える歴史の中で、柱となる事業を次々に生み出し、どんな経済環境下においても力強く歩むことのできるビジネスモデルを追求してきました。これからも、新たな柱となる事業の確立を目指して進んでいきます。 ※上記はオリックスグループ概要となります。
URL	https://www.orix.co.jp/grp/

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