アセットマネジメント（J-REIT運用）

アセットマネージャー

東京都

￥

800万円〜1200万円

正社員

仕事内容

■みずほリートマネジメント株式会社に出向し、上場REITの不動産アセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
■上場REITの中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
■運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
■リーシング戦略の企画立案・実行
■修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
■運用資産の収支分析
■運用資産のリスク管理、遵法性管理
■運用資産の売却および取得補助
■ポートフォリオ全体の予実管理、運用状況報告
■ポートフォリオ全体のデータ集計、抽出、分析、戦略策定
■PM会社の選定と監督
■リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
■コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
■同社運用J-REIT：Oneリート投資法人（参考URL：https://one-reit.com/）

募集要項

企業名	みずほリアルティOne
職種	アセットマネージャー
勤務地	東京都
給与・昇給	800-1200万円基本年俸には、あらかじめ45時間分の賃金に相当する割増給（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）が含まれます。＊45時間を超過した時間外労働の残業手当は別途支給
勤務時間	09:00 - 17:30（コアタイム：00:00 - 00:00）
待遇・福利厚生	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金通勤手当、時間外手当確定拠出型年金　（会社拠出55,000円/月）
休日・休暇	年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、年末年始、有給休暇（初年度日数は入社月により按分）、特別休暇（3日）、傷病休暇（年5日）、慶弔休暇
提供	キャリアインデックス

応募方法

選考プロセス

【筆記試験】無
【面接回数】3回
【選考フロー】一次面接（人事、部門）⇒ 二次面接（部長）⇒ 最終面接（役員）

必要なスキル

【必須要件】以下いずれかに該当する方
■私募を含むREITや不動産ファンド、またはこれらに類する組織における不動産アセットマネジメント業務のご経験をお持ちの方
■不動産管理会社におけるオフィスビルのプロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方
■不動産賃貸管理業務のご経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■以下いずれかの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
・ビル経営管理士
・1級建築士

その他・PR

雇用形態

【正社員】

企業情報

企業名

みずほリアルティOne

事業内容

【概要・特徴】
みずほ信託銀行を親会社とする、不動産アセットマネジメント（AM)会社。私募ファンドや投資法人などを通じて、投資家向けに多彩なAMサービスを提供しています。みずほフィナンシャルグループが持つ幅広いネットワーク、累積1兆円以上のAM実績・ノウハウをもとに、不動産の新たな付加価値を生み出す「付加価値創造型不動産AM会社」を目指しています。

【強み】
ファシリティマネジメント（FM)機能を有し、AMとFMが一体となったサービスを提供できることが強みです。同社のFM部門では、約70件の運用不動産の建築・設備全般を担当。バリューアップ計画などによる収入の最大化と、発注工事金額の査定などによる支出の最適化を図っています。また、同社および子会社には、一級建築士や不動産証券化マスターなど、不動産・金融分野の有資格者が数多く在籍。それぞれの各部門に専門家を配置し、専門性の高い事業を展開しています。

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