【博多】プロパティマネジメント◆業界未経験歓迎／年間休120／第二新卒◎／充実の教育体制／業界大手G【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前…

￥

400万円〜699万円

正社員

仕事内容

◇大手不動産運営管理会社ザイマックスグループ／安心のサポート体制で不動産の専門家として成長／風通しの良い職場環境◇

■業務内容：
九州エリアを活気づける総合職のポジションです。まずはプロパティマネジメント業務を担当していただける方を募集します。不動産オーナーに代わり、商業施設やオフィスビルなどの資産価値を最大限に引き出し、運営管理する役割を担います。

■具体的な業務：
・テナント管理業務…既存テナントとの賃料交渉など
・リーシング業務…仲介会社と連携し、新規テナントを誘致
・会計レポート業務…運営状況や会計状況をオーナーに報告
・修繕資産維持業務…工事計画の立案や見積もりの査定など
・建物管理統括業務…ビルマネジメントチームと連携し、設備のメンテナンスを統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗や設備を一元管理するファシリティマネジメント業務など、適性や志向を考慮し、多岐にわたる業務をお任せします。

■安心のサポート体制：
◇入社時研修として、会社規定や社内システムについて動画でのレクチャーを行います。
◇経験者には、常駐物件や巡回物件を早めにお任せしますが、未経験者には入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えていただきます。
◇各種マニュアルが社内ホームページで自由に確認できます。

■1日のスケジュール例：
9:00〜12:00…担当物件への訪問
12:00〜13:00…休憩
13:00〜15:00…社内会議
15:00〜16:00…協力会社との打ち合わせ
17:00〜18:00…資料作成
18:00…業務終了

■特徴／魅力：
（1）評価制度…業績面と行動面の2つの側面で半期ごとに評価を行います。評価により昇給や昇格が決まります。
（2）キャリアパス…専門性を高め、より広範囲でのマネジメントを行います。
（3）職場の風土…役職ではなく「〜さん」と名前を呼び合うなど、風通しの良い職場です。

■当社について：
「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎＞
■必須条件：
・大卒／大学院卒以上
上記に加えて以下該当する方
・営業経験者
・施工管理などの管理業務の経験者

■歓迎条件：
・成長意欲がある方
・折衝経験がある方、折衝経験を積みたい方

募集要項

企業名	株式会社ザイマックス九州
職種	プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1　 NOWNO･ザイマックス博多駅前ビル　5階勤務地最寄駅：JR、地下鉄空線／博多駅博多口駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 440万円〜650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円〜320,000円＜月給＞ 250,000円〜320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※給与詳細は資格・経験・前職給与などを考慮し決定します。 ■昇給：年2回 ■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：7:00〜21:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■平均残業時間は20〜30時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給　※特急等特別な料金は除外住宅手当：※転勤者のみ適応社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 62歳＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援（報奨金・名義手当）制度など報奨金例：1級建築士50万円、宅地建物取引士10万円、不動産鑑定士30万円、建築物環境衛生管理技術者10万など＜その他補足＞ ■慶弔見舞金制度、各種研修 ■健保契約保養所、契約スポーツ施設利用
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数120日 ■有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等
提供	キャリアインデックス

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

企業情報

企業名	株式会社ザイマックス九州
資本金	100百万円
従業員数	173名
事業内容	■事業内容：「不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定」「オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託」「建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務」「建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介」「総合警備保障業務」「建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業」「電気保安管理業務外部委託承認制度に基づく電気保安管理業務」「生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務」「ファシリティマネジメント」 XYMAXグループは、2000年にMBOという手法でリクルートから独立。日本の不動産投資マーケットにおいて、プロパティマネジメントという分野の「草分け的存在」。 ■事業の特徴：（1）不動産マネジメント…不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、資産維持のための修繕業務、建物や設備の管理業務など、多くの業務が発生します。また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を、不動産を持っている顧客に代わって実施し、不動産の価値・収益の最大化を目指します。・テナント管理・テナント誘致・会計、レポーティング・資産維持・建物管理・投資家対応サービス（2）ファシリティマネジメント…ファシリティマネジメントサービス（多店舗・多拠点）展開事業者に対して管理部門業務の代行や、全国にまたがる店舗・拠点の一元管理業務）を提供し、多拠点経営における様々な課題を解決します。・主なファシリティマネジメントサービス…現状把握、一元管理、改善策導入まで、一貫してサポートしています。・本部機能の業務代行…多店舗、多拠点事業者においては、店舗企画など戦略的業務に注力することが可能になります。・一元管理体制…連絡窓口を同社に一本化し、本部、店舗スタッフの労力を削減しています。
URL	https://kyushu.xymax.co.jp/index.html

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