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東急不動産株式会社
掲載元 イーキャリアFA
総合職 : 大型レジデンスの開発推進
不動産事業企画
事業所 本社 住所:東京都渋谷区 最寄…
700万円〜1200万円
正社員
仕事内容
当社の開発する大規模複合施設や都市開発に欠かせない、タワーマンションなどの大型レジデンスの企画・開発推進に関する業務を担当していただきます。当社はランドマーク的なエリアの開発に欠かせない機能として、レジデンスの開発に携わっています。
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【担当業務の魅力(事例)】
「ブランズタワー大船」のレジデンス開発
大船駅前における住宅・商業一体の大規模複合再開発プロジェクトは、施設計画のデザインや住宅プランの打ち合わせ、権利者さまとの調整、さらに行政や関係各署との協議など多岐にわたる業務に従事。商業施設と一体化した「ブランズタワー大船」のタワーマンションの竣工にいたりました。結果、駅至近の約17,000㎡の大規模な敷地に、東急不動産としては、東海道本線初となる住宅・商業一体の大規模複合再開発プロジェクを実現しました。
【お任せしたい業務範囲】
大型のタワーマンションや複合施設でのレジデンスの開発推進に携わっていただきます。用地取得(入口)の業務はありません。都市開発事業等で欠かせない大型のレジデンスの開発推進の業務に主導的に携わっていただきます。
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■提案業務
都市開発等の大型の不動産開発等において、レジデンスのニーズが想定される場合、開発推進における企画段階から参画。場合によっては出口戦略まで担当いただきます。メインは、今まで培ってこられた大型のレジデンス開発のノウハウを活かしていただくこととなります。具体的には、開発対象となるエリアや他のファシリティ等との整合性、意匠性含めた企画立案から、設計事務所、ゼネコン等の協力業者のコントロールや監査を竣工まで行っていただきます。
■対応業務
タワーマンション(住宅系再開発事業を含む)の企画、設計、事業推進、販売支援、工事管理
※まずはこれまでの職務経験によるスキル・能力を軸に業務を担当していただきますが、将来的には、他の不動産開発事業を担当していただくことを想定しております。
応募条件・求められるスキル
大学卒業以上(学科不問)
必要な資格経験
大型の不動産開発に関しては、市街地の再開発をはじめとする都市開発事業や、企業の遊休地の有効活用等のCRE事業における開発推進のニーズは、一層複雑化かつ高度化しています。そのような状況のもと、当たり前のように大型のレジデンスのニーズも同時発生しています。街ぐるみの開発をより効果的にするためには、レジデンスの高層化にともなうタワーマンションのニーズや、ランドマーク的な複合施設の主要部分としての、レジデンスの存在は欠かせません。再開発事業のような大きなプロジェクトになると、大型のレジデンスはまさに重要なコンテンツと位置づけられます。大型レジデンスの開発推進に関して、今まで培ってこられた企画力を街づくりにも反映していく。そんなプロフェッショナルの存在として活躍していただきます。
【MUST】※下記いずれかに該当する方
・デベロッパー等でのタワーマンションやレジデンスとの大型複合施設等の開発の実務経験者
※一般的なマンションデベロッパークラスの人材はたくさんいますので、あくまで上記の経験ある方が対象となります。
【WANT】
・ゼネコン出身者(開発経験あり)
・総合商社系企業や電鉄系の不動産部門でインフラやプラント開発経験のある方
・都市再開発の経験のある方
・大型物流施設の不動産開発経験のある方
・企業が保有する有休土地の開発経験(CRE)のある方
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ターゲット例)
大手デべロッパーに所属し、駅前のタワーマンション(市街地再開発事業)の開発推進経験者。
募集要項
企業名 | 東急不動産株式会社 |
職種 | 不動産事業企画 |
勤務地 | 事業所 本社 ・住所:東京都渋谷区 ・最寄り駅 JR山手線渋谷駅 徒歩6分 ・喫煙環境 屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 事業所 関西住宅事業本部など ・住所:大阪市中央区 ・最寄り駅 Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅 徒歩1分 ・喫煙環境 屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) ・備考 「心斎橋駅」直結 ※東急不動産各拠点になります。初任地は原則本社を予定しています。 |
給与・昇給 | 7,000,000円 〜 12,000,000円 |
待遇・福利厚生 | <給与> ・年収700万円~1,200万円 ※モデル年収:30歳:1,000万(残業込)、30代後半:1,400~1,500万 ・昇給年1回(4月) ※基本給は経験・年齢・スキルを考慮して決定致します。 <社会保険> 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険 <福利厚生> カフェテリアプラン、共済組合、社員持株会、財形貯蓄、育児・介護休業制度、会員制リゾート施設(ハーヴェストクラブなど)、グループ保険・退職一時金・確定拠出年金、同性パートナーシップ制度 他 <手当> ・通勤手当 会社規定に基づき支給 ・家族手当(支給条件あり) <就業時間> 所定労働時間 07時間 30 分 休憩60分 フレックスタイム制(コアタイム:有 11:00~16:00) 残業:有 残業手当:有 残業時間に応じて別途支給 <試用期間> 3ヶ月 (試用期間中の勤務条件:変更無) <賞与> 賞与年4回(7月、10月、1月、5月) |
休日・休暇 | 年間 124日(内訳) 土曜 日曜 祝日 その他(※会社記念日(5/1、12/17)) 有給休暇 入社半年経過時点12日 最高付与日数20日 |
提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
選考
・応募書類:履歴書・職務経歴書
・適性検査:webによる(二次面接前に実施)
・面接形態:対面面接
・面接官:一次面接(現場部課長)
二次面接(人事部課長)
最終面接(役員)
企業情報
企業名 | 東急不動産株式会社 |
設立年月 | 1953年12月17日 |
資本金 | 575億円 |
事業内容 | 【都市事業】100年に一度の渋谷再開発・竹芝エリア(国家戦略特区)の都市再生等。都市型商業施設・モール型商業施設の開発運営等。大規模ビル・フレキシブルオフィス・会員制シェアオフィスの開発運営等。オフィスビル・商業施設・住宅を中心にホテル・物流施設・ヘルスケア等の幅広いアセットの投資運用。 【戦略事業】再生可能エネルギー施設(太陽光発電・風力発電等)の開発運営等。ロジスティックス施設の開発運営等。アジア・北米を中心に住宅オフィス商業施設等の開発。 【住宅事業】分譲レジデンス・都市型賃貸レジデンス・学生レジデンスの開発・販売等。 【ウェルネス事業】リゾート/都市型ホテル・シニア住宅・フィットネスクラブの開発運営。 東急不動産は日本で初めての田園都市開発を起源に、バリュープロデューサーとしてこれまで沢山の価値を創出してきました。豊かなアイデアと想像力を駆使し、それを具現化する実行力で、人々に喜ばれ社会に必要とされる価値を創出する企業です。新たな価値創出の為、「マンション・戸建住宅」「オフィスビル」「商業施設」「物流施設」「再生可能エネルギー施設」「シニア住宅」「リゾート施設」「海外」と幅広く多方面に事業展開しています。また総合デベロッパーとして、ハコモノの提供にとどまらず新しい「住まい方」「働き方」「過ごし方」などライフスタイルの提案にもこれから挑戦していきます。「小売り」「シニア住宅」「学生寮」「再生可能エネルギー事業」等、これまで数々の「業界初」の事業に挑戦してきました。そのチャレンジ精神と高度なディベロップメント力は東急不動産のDNAとして脈々と受け継がれています。東急不動産のホームグラウンドである渋谷とその周辺エリアでは、「広域渋谷圏構想」を掲げハコモノを超えた「ライフスタイル提案型の街づくり」に取り組んでいます。 |