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検索結果: 7,974件(6501〜6520件を表示)
株式会社塩浜工業
設備管理◆福井
ビル・設備管理
福井県敦賀市観音町
500万円〜800万円
正社員
・建築工事（設計施工案件含む）の電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備に関する見積業務および業者折衝 ・設備工事に関する設計管理業務（関係諸官庁の対応含む） 本店の専任技術者とし、内勤勤務をしてもらいます。
イー・コネクション株式会社
【池袋/カジュアル面談スタート】オープンポジション◇チャレンジ精神・チームワーク重視の方におすすめ！【エージェントサービス求人】
営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
本社 住所：東京都豊島区東池袋1-24…
300万円〜1000万円
正社員
＼カジュアル面談(会社説明とQ&Aへの回答)から選考に進むことができますのでお気軽に応募ください！／ ★自身の業務幅を狭めず、柔軟性を持って能動的に行動できる方 ★日常のコミュニケーションを大切にしてチームワークを発揮されたい方 ◇募集職種一覧 ・仕入れ営業 ・投資用不動産営業 ・支店の営業 ・不動産企画 ・賃貸管理 ・経理 <求める人物像> ・ポジティブ思考な方 ・新しいこともどんどん経験していきたい方 ・積極的に意見やアイデアを出せる方 ・他者とのコミュニケーションを大切にする方 <昇給・昇格制度> 昇給昇格につきまして6月と12月の年２回あり、最短で試用期間終了後の4か月目から昇給の可能性がございます。昨年10月に中途入社し翌年6月に昇格された実績が直近(2024年6月)でございます。 <社風> 毎年秋から冬頃に社員旅行とコンベンション(社内表彰式)、不定期に歓迎会や懇親会などを行っており、社員同士のコミュニケーションが活発です！プライベートでも仲の良い社員も多く、仕事だけではなく、お互いに尊重し合える環境です！ ＼イー・コネクション株式会社の魅力／ 収益の確保・改善や長期安定経営に向けたや中長期的な収支動向の予測を通じて、不動産オーナーの資産形成をサポートする「ライフプラン・ライフソリューション」を提供しており、高い顧客満足度を誇ります。 既存顧客からの紹介が中心であるため、一人ひとりのお客様へのコンサルティングの質を重視しており、高い成約率を実現しています！ 投資用マンションの販売だけではなく、賃貸管理までワンストップで提供しており、高い顧客満足度を実現しております。また、都心近郊をメインとしたビジネスを展開し、マンション開発も行うなど、質の高い物件を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務
大神設計株式会社
建物点検・メンテナンス・設備管理（消防）◆福岡
ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他
福岡県福岡市南区
350万円〜450万円
正社員
業務内容： 当社にて、特殊建築物（学校、病院、ホテルなど）の点検をご担当いただきます。 エリアは、主に福岡県内です。 ※九州全域への出張が発生します。 (2日～1週間の短期出張) 詳細： 各エリアに点検に行った際には、建物の劣化等を写真に撮り、報告書にまとめ行政に提出する流れです。 点検業務のために外出しているだけではなく、オフィスでの資料作成もあるため、業務比率は半々のイメージです。 点検する建物は九州を代表する建物から身近なマンションまで多岐に渡ります。 実績： 福岡タワー、福岡空港 国際線ターミナル、マリンメッセ福岡、福岡サンパレス、福岡市役所、レベルファイブスタジアム 等
株式会社ＩＰＰＯ
【渋谷】オフィス仲介の法人営業 （リーダー候補）◇年休124日／土日祝休み／インセンティブ制度充実◎【エージェントサービス求人】
営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
本社 住所：東京都渋谷区道玄坂2-11…
600万円〜1000万円
正社員
〜オフィスの仲介営業経験者・リーシング経験者歓迎◎／【不動産×IT】を軸に6期連続130%成長の業界注目企業！／充実したインセンティブ制度でモチベーションUP◎年休124日・土日祝休み・転勤なしでプライベート充実◎／住宅手当・出産育児支援有りで安定して働ける環境◎〜 ■業務内容： ベンチャー企業やスタートアップ企業の経営パートナーとして事業の成長に伴った最適なオフィス仲介のコンサルティング営業をお任せします。 ＜具体的な業務＞ ・成長中のベンチャー企業や起業家へアプローチ （HPからの問い合わせ・イベント交流・テレアポなど） ・企業の事業・組織計画をヒアリング ・成長に伴った最適なオフィス移転の提案 ・お客様と物件オーナー様の間で円滑なオフィス移転に向けたサポート ■業務の特徴： ★オフィスコンサルティングとして長期的な関係構築★ オフィス移転後も、「働き方改革」「社内コミュニケーション」「ブランディング」等、さまざまな観点からオフィスのコンサルティングを行って頂きます。 ★MAX50％！充実したインセンティブでモチベーションUP★ ・年間の総売上（仲介手数料）の10％〜50％をインセンティブとして支給 ・4ヶ月を1タームとして年に3回支給いたします。 ＜インセンティブ例＞ 【年間売上実績】 ・〜1000万円：売上総実績×10% ・2501〜3000万円：売上総実績×25% ・6001〜10000万円：売上総実績×50% ■就業環境： ・年休124日／土日祝休み／1週間以上の長期連休も取得可能 ・転勤なしで長く安定したライフスタイルの実現 ・住宅手当や育児産休サポート◎家族との時間も大事にできる環境 ■組織構成： 現在、仲介営業部門はリーダー3名、メンバー14名が在籍。社長含め取締役は30代で、社員も大半が20代〜30代前半となります。 ■当社について： 自社メディア「ハイッテ」「イテンド」が高く評価され、6年連続で売上高130％成長をキープ◎直近では昨年比170％を記録し、成長スピードはさらに加速中！事業やサービスの拡拡に伴い、キャリア面でも様々な可能性が拓けます！ 変更の範囲：会社の定める業務
非公開
プラント設備のメンテナンススタッフ◆岡山
ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他
岡山県倉敷市東塚
250万円〜500万円
正社員
プラント工場の各種設備保全・メンテナンスや配管の新設・修繕業務をご担当いただきます。 ・メンテナンス例…インクのトナー精製機、家畜飼料のトウモロコシの粉砕機 様々な機械に触れながら専門知識を学ぶことができるため、飽きることなくスキルアップできる環境です。 現場は水島や倉敷のプラント・工場となります。 国内大手化学企業の施工中心に安定受注しています。
非公開
【ビルメンテナンス＊有資格者】常駐勤務／銀行緊密企業／転勤なし／年収460～600万円 ＠大阪・東京
ビル・設備管理
転勤なし 大阪支社（大阪府大阪市中央…
450万円〜650万円
正社員
梅田スカイビルや新宿エルタワー等のランドマークや銀行関係のビル等、 ビルやデータセンターなどに設置してある電気・空調・給排水・消防・建築設備の管理業務をお任せします。 あらゆる建物の安全・安心・快適な空間を創造するスペシャリストとして活躍いただきます。 ≪業務詳細≫ ・設備の保守／点検／整備／運転管理 ・技術スタッフの巡回・監視 ・点検・整備の計画と実施 ・工事：電気、空調、給排水、建築設備修繕、リニューアル工事 ≪案件詳細≫ ・対象物：オフィスビル、データセンター、複合用途ビル、太陽光発電所等 ・勤務形態：常駐勤務 ・残業：月20時間程 ・働き方：日勤、宿直勤務それぞれ有り ・宿直勤務：有（月4、5回程） ※宿直勤務は、仮眠室で4.5～6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。 ≪管理物件エリア≫ 大阪支社：大阪市内（北区・中央区・西区）、京都、兵庫（三宮）、奈良 東京本社：東京都（港区、品川区、新宿区）、千葉 ≪充実した教育体制あり≫ 入社時期にもよりますが、月2日程の座学研修と現場でのOJT研修を通じスキルアップを図ります（電気・給排水・空調等、月毎に異なる分野を学びます） ≪充実した資格取得支援制度でキャリアアップ可能≫ ・資格取得に向けた多数の研修制度を用意。社内講習やライセンス手当等、社員の資格取得に向けて全力でバックアップ。 ・将来的には、規模の大きなビルの責任者やマネジメント層として活躍したり、現在需要拡大中のデータセンターの設備にも携わったりと幅広いキャリアアップが可能。 ・2023年には千葉に研修所と社員寮を新設。現場での一連の業務を想定した、より実践的な研修で人材育成に注力。 ≪環境≫ ・社員の生活に合わせた制度（育児休暇や産前産後休暇、再雇用制度等）の導入あり。 年代に関わらず活躍できる多様なフィールドがあります。 ・銀行緊密企業で安定性抜群 銀行健保組合への加入や退職金制度等、各種手当も充実 ＊従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）ビルメンテナンス （変更の範囲）同社の定める技術職が担う業務
フジ・アメニティサービス株式会社
賃貸マンション管理(保守・メンテナンス)
ビル・設備管理
大阪府大阪市浪速区
400万円〜600万円
正社員
業務内容としては賃貸マンションの管理・運営業務になります。 土地有効活用事業部でオーナー様に建てて頂いたアパートやマンションを 借上（サブリース）し、総合的な管理・アフターサービスを行っていきます。 具体的には、以下を行って頂きます。 ・賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・賃貸マンションのオーナー様への修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者様との打合せや発注・依頼、現場対応や諸官庁との折衝等
株式会社プレミアムライフ
【田町】プロパティマネジメント〜明確な評価制度／12年連続センチュリオン受賞【エージェントサービス求人】
営業・セールス(個人向営業)、プロパティマネージャー
本社 住所：東京都港区芝4-11-1 …
350万円〜649万円
正社員
【センチュリー21に加盟以来12年連続センチュリオン受賞／平等で明確な評価制度】 ■職務内容 ・問合せ対応や退去時の立ち会い業務 ・オーナー様へ定期訪問（報告）し、精算報告や企画提案 ・満室を保つことができるようコンサルティング ■大切なこと プレミアムライフは経験よりも思いを大事にします。 だから、これまで加わった仲間の多くは未経験からスタートしています。 雑貨の販売員から、アパレル店員まで、不動産の仕事にはこれまで縁がなかった人がたくさんいます。 「お客様の笑顔が見たい！」「人の役に立ちたい！」 あなたのそうした熱意を、私たちといっしょに形にしていきましょう。 ■同社の特徴 ・投資、売買、賃貸を取り扱いお客様のトータルサポートを行っています。 ・センチュリー21に加盟以来12年連続センチュリオン受賞！ 世界8400店舗のセンチュリー21加盟店の中で、優秀店としての基準を満たした、店舗に与えられる称号です。 ご成約者様のアンケート評価で全国972店舗中、第1位を獲得し、2019年トップオブクオリティサービス賞受賞※店舗数=2019年12月末現在お客様から信頼されているので紹介も多くリピートも高いです。 変更の範囲：会社の定める業務
非公開
【ビルメンテナンス/東京都港区】完全週休二日制※年収300～400万円＜大手建設企業100％出資＞
ビル・設備管理、サービス系その他
東京都港区 最寄駅：東京メトロ 丸ノ内…
300万円〜400万円
正社員
◎ビルメンテナンスに係るマネジメント業務 [ビルメンテナンスとは] ・建物や設備の管理及び保守点検業務 ・各種工事の工程管理、安全管理業務 ・修繕業務 など
株式会社マイスターエンジニアリング
【東】設備管理職（常駐）
ビル・設備管理
東京都
350万円〜650万円
正社員
ファシリティ事業の拡大と合理化を図る当社にて、主に設備管理の面からビルやマンションの安心・安全・快適性を向上させるべく、積極的な顧客提案を含む主体的計画的な管理をご担当頂きます。 各施設に常駐いただき、設備に関する要望への1次対応や点検業務（修繕箇所がないか確認し、対応を報告書にまとめ、必要であれば工事の見積もりを提出）をお任せ致します。
双日商業開発株式会社
【埼玉/久喜】モラージュ菖蒲の企画運営管理（プロパティマネジメント）※年休124日／店長経験者活躍【エージェントサービス求人】
スーパーバイザー、スーパーバイザー、スーパーバイザー
モラージュ菖蒲 住所：埼玉県久喜市菖蒲…
550万円〜799万円
正社員
■概要：同社が管理する商業施設「モラージュ菖蒲」のマネジメントオフィスのメンバーとして、テナント管理・運営〜各種イベント企画まで日本最大級の商業施設の運営全般に携わって頂きます。 ■業務詳細： (1)入店しているテナントとの契約交渉、売上向上策の提案 (2)季節に合わせた催しや集客イベント・地域活性化のためのイベント企画、運営 (3)販促活動のマネジメントや数値管理 (4)テナント誘致、運営、管理業務 など ショッピングセンター運営に関して幅広い業務をお任せいたします！ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■組織構成： 現地は支配人(38歳、男性)を含む15名体制で、営業メンバーは、男性4名、女性2名です。全員中途入社で経歴も様々であるため、多様なノウハウが学べる環境であるとともに馴染みやすい環境です。その他、現地には営業事務・経理・管理担当メンバーが9名おります。 ■同社SC施設の強みと仕事のやりがい： (1)強み：同社の郊外型SC施設は双日グループのノウハウ、ネットワークをバックグラウンドとした国内最大級クラスのSCです。そのためスケールの大きい職場で多様な店舗マネジメントの経験が積めます。(2)ボトムアップの組織風土と裁量の大きい現場：若手メンバーが中心となり現場を動かすボトムアップの組織です。そのため1人当りの裁量が大きく「やってみたい」という想いやアイディアをカタチにできる醍醐味があります。自身のやる気次第で自己成長のチャンスがたくさんある職場です。(3)世の中の商流・トレンドの最先端をキャッチする仕事：同社SCに出店するテナントは雑貨、服飾、飲食、コスメ、アウトドアと分野は多岐にわたり、常に顧客の求める最先端の流行や時代を先読みした次世代の商流に敏感である必要があります。そのため新商品やトレンドの流れに敏感な方には刺激的な職場です。 変更の範囲：本文参照
株式会社アーキテクトディベロッパー
ビルメンテナンス
ビル・設備管理
千葉県
400万円〜600万円
正社員
自社で保有している物件の賃貸管理業務全般を行っていただきます。 主に、 建物維持管理の為のメンテナンス業務などがメインです。 【建物検査】オーナー様への引き渡し前に建物検査を実施 【近隣等の調査】周辺環境の調査、当社管理システムにて情報管理 【工事手配】月1回、物件に異常がないかの確認。 修繕時の工事手配 【状況報告書作成】3ヵ月に一度、オーナー様に物件の状況をレポート 【問合せ対応】入居者様やオーナー様からの問合せ対応、更新の対応 【解約対応】退去時の立ち会い、敷金精算の対応、補修工事の手配等
株式会社南海
【東京】プロパティマネジメントの部長候補（マンション・アパート）◇年収700万以上／転勤無し【エージェントサービス求人】
営業・セールス(個人向営業)、プロパティマネージャー
アパマンショップ町屋店 住所：東京都荒…
700万円〜999万円
正社員
〜プロパティマネジメントとしてキャリアを歩みたい方へ／賃貸管理〜提案まで一気通貫でお任せ／地域に根差した不動産サービスを展開〜 ■業務内容： 不動産オーナーへ定期的に訪問等の接点をとりながらヒアリングを行い、空室対策や修繕、売買など、賃貸物件をどのように有効に活用するのかをご提案頂きます。また、不動産オーナーの方の多くは複数の物件を持っているため、他物件の管理を当社にお任せいただけるように深耕営業をしていただきます。営業の手法については幅広く、自由度が高い営業ができます。また、不動産賃貸管理部門の責任者として管理物件の管理、家賃や退去清算金の管理、家賃や退去清算金の管理などの幅広いお仕事に携わることができます。 ■業務詳細： ▽家賃管理 ▽入退室対応 ▽新規管理営業 ▽オーナーへの提案営業 ▽物件紹介 ▽物件仲介 ▽マネジメント業務 ※オーナー個人双方をご対応いただきます ※内勤８割、外勤2割 ■組織構成 賃貸管理部：マネージャー（１名）店長（１名）賃貸業務補助スタッフ（５名）が在籍しています。社員間の仲も良く、業務に取り組みながらも冗談を言い合えるようなフラットな雰囲気で、業務での困りごと・悩み事は気軽に聞ける環境です。 ■魅力 （1）固定残業代は40時間分を支給していますが、実態の残業時間は月に20時間程です。19時には大半の社員が退勤している環境です。 ※組織として限られた時間の中で成果を出せるように工夫することが根付いています。また、プライベートを充実させることは業務品質の向上につながると考えているため、オンオフのメリハリをつけてご就業いただけます。 （2）業務外や休日の顧客対応は事務の方が行うため、仕事とプライベートをわけることができます。 （3）お休みは協力しあいながら取っているので「子供の運動会に合わせて休みたい」「旅行に行くために休みたい」など柔軟に取ることができます。 （4）周辺企業の高齢化や廃業により管理獲得しやすい環境です。 ■当社について 町屋にてアパマンショップを運営しています。地域密着型の店舗運営にこだわり、30年以上に渡って多くの顧客やオーナーとの信頼関係を構築しています。荒川区で売り上げ一番の会社になることを目標に日々奮闘しています。
一建設株式会社
【福岡県／分譲住宅の企画開発】業界経験者歓迎◆残業20ｈ／完全週休2日制／ノルマ無【エージェントサービス求人】
営業・セールス(法人向営業)、不動産事業企画
1＞ 香椎営業所 住所：福岡県福岡市東…
450万円〜699万円
正社員
【プライム上場・年商1兆円グループの中核企業/分譲住宅の国内シェアNo.1グループ/完全週休２日/個人ノルマ無】 同社は飯田グループホールディングスのリーディングカンパニーです。同グループの分譲戸建市場シェアは30％（2021年度）を超えて、安定した収益基盤を誇っています。 ■業務内容： 今回は分譲住宅事業の販売計画・企画をお任せします。（実際の販売・契約は仲介業者を介します）【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： 販売するターゲットを選定、仲介業者と協働しながら「どうしたら家が売れるのか」プロモーション含め企画します。 徐々に物件企画や建築対応なども担当。将来的には仕入れ業務も携われます。 【将来的にお任せする業務】 ・土地仕入：仲介業者等からの情報をもとに、商品化できる土地を仕入 ・物件の企画：担当物件にどんな土地を建てるかを企画 ・物件の建築(工事部門が担当)：協力業者との折衝 ・契約の締結/引渡し：当社物件購入を検討しているお客様と契約締結/名義変更 ■本ポジションの魅力： ◎個人ノルマ無し 営業所全体の目標はありますが、個人ノルマはありません。毎月数字に追われることもなく、達成度合いによって給与に変動もありませんので、働き方を変えたい方へおすすめです。 ◎給与体系 固定給が高水準であり、営業成績に関係なく安定して稼げる環境ですので同業界経験者も多く入社しています。 将来の上り幅についても、主任クラスで550万〜600万、所長クラスで800万〜850万、部長クラスで1000万以上と伸び幅もしっかりあります。 ◎離職率10％以下 残業は月20時間程度です。エンドユーザー様との折衝業務・夜遅くの打ち合わせが一切ないため残業も少なく、業界トップクラスの働きやすさを誇ります。 お休みは水曜＋1日という形ではありますが、行事等があれば土日休みの取得も可能です。また半休制度もあるため柔軟な働き方が可能です。家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポート、水曜ノー残業デー、時短勤務制度などの福利厚生も充実しています。 数字に追われることなくお休みもしっかりとれる環境下の中でも、経験を活かしながらスキルアップしていきたいという方にマッチする求人です。ぜひご応募お待ちしております。 変更の範囲：本文参照
株式会社エイブル
【未経験歓迎】不動産コンサルティング◆顧客と長期的な関係性を築く◆【エージェントサービス求人】
ルートセールス、プロパティマネージャー
本社 住所：東京都港区元赤坂1-5-5…
300万円〜499万円
正社員
【不動産オーナーへの資産価値向上に向けたコンサルティングをお任せ／未経験でも安心のフォロー体制】 ■業務内容： 「どうやったらこの物件の価値を上げられるか」不動産を所有しているオーナー様との窓口になります。オーナー様の資産価値を高めるための入居者募集条件の提案、入居希望者の審査依頼や建物管理、工事や修繕についての知識も身に着けながら、オーナー様との折衝となります。（オーナー様には法人のお客様もいらっしゃいますため、法人対応もございます。） 具体的には・・・ ・建物、設備管理 ・修繕、退去管理 ・再委託先の指導 ・リーシング（入居者募集、依頼、提案、相談） など 【変更の範囲：会社の定める業務】 オーナー様の立場に寄り添い、担当している物件の稼働率の向上や、修繕工事での売り上げを上げたり、家賃の値上げなどに取り組んでいただきます。入居者様の対応も行っていただきます。 ■入社後の教育体制： 入社後研修はOJTとなります。入社後半年をめどに、先輩社員のアシスタントとして一緒にお仕事をしながら覚えていき、徐々に業務をお任せします。 ベテラン社員が多く、未経験の方でも安心してスタートできる環境です。 ■働き方について： ・1日のスケジュールは自身の業務に応じて組み立てていただきますので、柔軟な働き方が叶います。そのため土日お休みをとることや連休取得なども調整しやすい環境です。 ■求める人物像： 専門性を持ち、プロとしてお客様と信頼関係を築き、キャリアを積みたいとお考えの方を歓迎します！オーナー様との折衝は１回、２回のお打ち合わせで完結するものではございません。お客様の資産運用における「不動産」をお預かりするお仕事です。お話いただく内容は多岐にわたり、また信頼がないと話していただけない内容ばかりです。長期的に腰を据え、半年、1年とお客様と折衝いただきます。 変更の範囲：本文参照
株式会社南海
【大阪／支店長候補】不動産仕入れ（マンション・アパート）◇高固定給×インセンティブ／決済スピード◎【エージェントサービス求人】
用地仕入、不動産事業企画
大阪支店 住所：大阪府大阪市北区 梅田…
1000万円〜1000万円
正社員
【仕入れ経験者歓迎】★10憶円規模の仕入れ★情報取得〜2週間で契約実績／高還元率／年収1000万〜2000万稼ぐ社員多数／残業少なめ ■業務内容： ・中古物件の仕入れ担当として、中古のマンションやアパートの仕入れを行います。具体的には中古物件を仕入れ、施工会社に依頼してリフォームやリノベーションを行い、「売れる」物件をプロデュースします。まずは不動産仲介業者と密に連絡し、中古物件の情報収集からスタートします。ポテンシャルを感じる物件を探して現地調査を行い、販売のイメージを思い描くことができたら購入します。その後はリフォーム会社と相談を重ねながら、売れる物件をプロデュースします。 ※改修した物件の販売は、仲介業者が行いますが、販売状況を見つつ、キャンペーンや広告戦略に立案に携わることも可能です。 ■給与制度・インセンティブ： ・固定給＋インセンティブです。入社初年度の固定給はこれまでのご経歴等を考慮した期待値と目標値により設定します。以降、前年の実績等に応じて昇給します。 ・営業目標値は、年収の4倍を粗利で稼ぐイメージです。目標値を超えた額の15％がインセンティブとして支払われます。 ■決済スピード： ・土地情報を入手してから、契約締結まで最短で2週間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです。 ※週に一度行われる売買の会議は、決裁者が出席しているため、社内稟議をスピード感もって行うことができます。 ※創業してから30年以上、銀行とのお付き合いがあるので、ファイナンス力に自信があります。 ■組織構成： 売買営業部（大阪）：２名 支店長（１名）メンバー（１名） ■残業ほとんどなし ・残業ほとんどなしと働きやすい環境です。19時には大半の社員が退勤しています。 ※契約決済の時には早出する場合がございます。 ※組織として限られた時間の中で成果を出せるように工夫することが根付いています。また、プライベートを充実させることは業務品質の向上につながると考えているため、オンオフのメリハリをつけてご就業いただけます。 ■当社について 地域密着型の店舗運営にこだわり、30年以上に渡って多くの顧客やオーナーとの信頼関係を構築しています。 変更の範囲：会社の定める業務
関電アセットマネジメント株式会社
【京橋・在宅勤務可】不動産アセットマネジメント◇関西電力Gの安定基盤◇裁量大きく活躍◇転勤なし【エージェントサービス求人】
プロパティマネージャー、アセットマネージャー
本社 住所：東京都中央区京橋1-11-…
600万円〜1000万円
正社員
＜アセットマネジメント業務を一気通貫で対応/WLB◎＞ ■具体的な業務内容： ・PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般） ・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般） ・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般） ・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般） ・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理 ・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般） ・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般） ・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 ■魅力： 事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。運用資産AUM累計約3,800億円（2024年現在）。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。 ■必須・歓迎資格について： ・歓迎…宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士、簿記、証券アナリスト 変更の範囲：会社の定める業務
株式会社ベイシア
開発業務部担当◆担当店舗等のアセットマネジメント◆グループ総売上1兆円超・133店舗展開の小売大手G【エージェントサービス求人】
プロパティマネージャー、アセットマネージャー
1＞ 本社 住所：群馬県前橋市亀里町9…
500万円〜899万円
正社員
【グループ売上１兆超／ウォルマートやホームデポに代表されるような、世界の小売企業に並べるような会社を目指して積極投資中】 責務を課せられた担当店舗等に対して、適正なアセットマネジメントを行い、不動産としての店舗価値の最大化を図るポジションです。 ■募集背景： 店舗数増に向けて、不動産アセットマネジメントの知識とスキルを持った人材が不足しているため不動産管理に精通している方を募集します。 ■業務内容： ◎期中のアセットマネジメント ・店舗収益を最大化させるため、支払賃料を中心とした期中支出のマネジメントを行う ◎店舗毎の不動産分野方向性を提案 、実行 ・P／L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件を把握 ・契約更新（年数含む）、閉鎖、建替え等アクションプランの提案 ・上記で確認し、決定したプランに基づき、関係者と契約締結までのプロセス管理をする（店舗の賃貸借契約の更新※遊休資産を含む） ◎コンプライアンス順守 法務部とも連携しながら不動産関係の法律を正しく理解して行動する／適切なタイミングで正しい行政手続きを行う ■当社について： ◇当社は北関東を中心に、関東、東海エリア等に店舗を持つ売上規模3,218億円(2024年2月期)の小売チェーンです。 ◇商圏ニーズに合わせて多彩な形態の店舗を展開しており、衣食住を総合的に扱うスーパーセンター、食品特化型のスーパーマーケットを主力形態としながら、1都14県に133店舗（2024年2月末時点）に出店しています。 ◇中期で5,000億円、長期で1兆円を目指していくため、現在様々な領域において外部採用を実施しつつ、成長を加速しようとしております。 変更の範囲：会社の定める業務
株式会社ザイマックスグループ
【東京／不動産業界経験者歓迎】プロパティマネジメント(PM)◇リモート可／土日祝休み／独立系大手企業【エージェントサービス求人】
営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー
1＞ 本社 住所：東京都港区赤坂1-1…
500万円〜699万円
正社員
〜不動産個人営業者も歓迎／未経験からの入社多数／土日祝休み／平均残業20時間／リモートワーク可能／フルフレックス制／独立系不動産管理会社大手のザイマックスグループ〜 ■業務内容： 商業施設やオフィスビルを対象としたプロパティマネジメント（PM）をお任せ致します。PMは不動産オーナーに代わって、不動産経営を代行する業務です。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・管理計画の策定 ・テナント対応／契約管理 ・オーナー対応 ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） 不動産オーナーの意向をしっかり理解したうえで、不動産の専門家として最適案を提案・実現していきます。 ■参考記事： https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931 ■身につくスキル／フォロー体制： PMは多くの関係部署と連携をしながら、オーナーとテナントとの折衝・交渉を行っていきます。調整力、関係性構築力はもちろん、不動産や法令に関する専門的な知識が身につきます。 専門的な知識を身に付けるために、マニュアルやフォーマットが社内で整備されています。また、社内に様々な専門部隊がいるので各所と連携しながら業務を進めていきます。 ■働き方の柔軟性を実現する各種制度： フルフレックスタイム制度、リモートワーク制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。産育休取得復帰実績なども豊富で、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業月間20時間程度です。 ■安定性： 全国の不動産（オフィス、商業、店舗など）を管理しており、毎月安定的に管理手数料が入ります。いわゆるストックビジネスです。不動産は建てた後の『管理』が非常に重要となっており、不動産価値が下がらないように工夫していくことが求められています。長い建物だと数十年と管理が必要になるため、不動産の中でも安定的なビジネスモデルを展開しています。 ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中。 変更の範囲：本文参照
