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一建設株式会社

【池袋】営業職(収益不動産の用地仕入れ~販売）※プライム上場の飯田グループの安定企業【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

★本社住所：東京都豊島区南池袋2-2…

￥

500万円〜699万円

正社員

〜プライム上場の飯田グループホールディングスの中核企業（年商１兆円グループ）/企画提案から引き渡しまで〜 ■業務内容：ビル・レジ（一棟・区分）、ホテルまたはそれらの開発素地となる用地の仕入れ、商品企画に応じて修繕やバリューアップ／リノベーション、新築を行います。その後は稼働状況や建物状況を管理し、売却まで携わります。尚、専門性が求められる点については、建築部門・企画部門がサポート致します。・仕入：仲介業者等から物件情報を入手し、各種調査の後に事業計画を立案して土地や建物を購入・商品企画：間取りやデザイン、設備、建材について、マーケットやリーシング戦略を踏まえた企画・リーシング／管理：リーシング計画を策定し、管理会社や管理内容を選定し、稼働状況を管理・販売：リノベーション物件の再販や、一定期間稼働した物件の売却 ■就業環境：平均残業時間は月20~30時間程度となっており、ワークライフバランスの整った環境で就業いただけます。 ■同社の特徴：【プライム上場・年商1兆円グループの中核企業/分譲住宅の国内シェアNo.1グループ】同社は、飯田グループホールディングスのリーディングカンパニーで戸建分譲住宅供給棟数において、全国トップクラスの実績を誇っています。また同グループの分譲戸建市場シェアは30％（2017年度）を超えており、安定した収益基盤を誇っています。【充実の福利厚生・長期就業可能な就業環境】同社は、家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポート、水曜ノー残業デー、時短勤務制度など、長期的に働きやすい環境が整っています。現場でのOJTも積極的に行われる風土が根付いているため、安心して知識と技術を身につけ、プロフェッショナルを目指すことができる環境です。

株式会社松澤地所

【埼玉川越】不動産の仕入れ営業◇第二新卒歓迎※転勤無し／年休120日／残業ほぼなし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：埼玉県川越市大字古谷上16…

￥

300万円〜449万円

正社員

【小規模ならではの業績好調◎完全週休2日制（日・月）】埼玉県を中心に不動産売買を展開する当社にて、土地の価値を見極めて、不動産の仕入営業としてご活躍いただきます。 ■業務内容：・地主様から大切な不動産を買取らせていただいてます。埼玉県内の、土地・建物を仕入れる営業を行います。御商談のお相手は不動産を所有している地主様です。 ■業務詳細：・「土地を手放したい」「処分を検討している」という地主様から土地・建物を仕入れます。何かを売るというよりは、地主様の土地の相談に乗り活用方法を考えていきます。コミュニケーションを取りながら地主様との信頼関係を築いていただきます。・仕入れ対象物件の選定・物件の調査／現地の調査・所有者との打ち合わせ・契約手続き・協力会社様との打ち合わせ＜担当エリア＞埼玉県川越市周辺／東京都／千葉県　等＜契約件数＞年間12〜20の契約を目標にしております。＜営業方法＞営業は社用車で行っていただきます。 ■1日流れ 9時：始業 9時〜9:30：メールチェック 9:30〜12時：契約や営業に必要な書類取得など 12時〜13時：お昼休憩 13時〜16時：営業回り・契約など 17時〜18時：お客様の入力・明日の準備など 18時：退社 ■組織構成：・社員は9名、営業4名体制です。20代〜40代を中心に経験豊かな代表や先輩社員が丁寧にサポートします。未経験の方も入社しており活躍中です。 ◎業務管理課があり、営業担当のサポートしています。ご自身の業務に集中できる環境があります。営業アシスタントもいるので安心して御入社ください。・仲良くなった地主様の農家さんに教わりお米作りをしたり、キャンプ場をＤＩＹしたり、小人数の風通しの良さが魅力です。 ■入社後：・半年後には営業マンとして独り立ちいただくよう、スタートはワンツーマンで先輩が教えますので、ご安心ください。 ■企業魅力：・川越市を中心に新築一戸建てから事業用不動産を取り扱い。古き良き小江戸川越の精神で、他社ではあまり扱わない中古物件のご紹介にも力をいれております。社員数は10名と少数精鋭ですが地域密着型の事業展開により業績は好調です。また、少数精鋭ため、一人ひとりのスキルが伸びるよう丁寧に育成していきます。変更の範囲：会社の定める業務

非公開

収益不動産再生事業部門※営業本部長候補【名古屋】

用地仕入

愛知県につきましてはご面談時にお伝え…

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900万円〜1100万円

正社員

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。 ■収益不動産の売買契約業務・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認・物件関連書類の作成、確認 ■販売（営業）企画・管理業務・保有物件プロジェクトマネジメント（仕入～商品化～販売一連の流れ）・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞ 1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。 2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。 3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

非公開

不動産開発　大手商事グループ

用地仕入

東京都千代田区愛知県名古屋市大阪府…

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600万円〜

正社員

以下の開発をお願いします・駅前のレジ、商業、複合都市開発・ターミナル倉庫、物流センター・介護施設など JV形式や、ファンド売却も多いです。

非公開

不動産開発事業用地仕入れ課長候補　※ソニーG

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

1200万円〜

正社員

【職務内容】・用地仕入れ都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。マネジメント職においては、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待します。【募集背景】当社は、2022年4月より東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産開発事業の業務を拡大。それに伴い、自社開発の賃貸マンションブランド”AIFLAT”事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の用地仕入れ業務を担う人材を必要とするため。【組織構成】 10名【求める人物像】・ディベロッパーにて、土地仕入れ業務を経験している方・仲介会社、ゼネコンにて事業用不動産の売買・仲介業務を経験している方・当社の開発事業推進の中核を担う存在になり得る方

日本住宅株式会社

支店長【戸建分譲開発】

用地仕入

岩手県盛岡市津志田岩手県北上市九年橋…

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600万円〜1500万円

正社員

高品質でローコストの規格住宅（2×4）の用地仕入れ、分譲開発をお願いします。エリア選定、商談クロージング、支店全体マネジメントがメイン業務です。・仲介会社訪問、土地情報の収集・用地仕入れ、区画割、事業企画立案・建設発注、納期・クオリティコントロール（主に工事部署）・販売用チラシ作成・仲介会社訪問、オープンハウスの同席

株式会社山十開発

【北九州市／転勤無】営業職（土地仕入・土地開発）◆北九州の街づくりに貢献◎裁量権大／年休123日【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：福岡県北九州市小倉南区下曽…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜業績拡大のための増員募集／土地仕入〜造成計画〜企業誘致まで一貫して携われる／独自に築いたコネクションで高い仲介力◎〜 ■業務内容：北九州エリアを中心に主に用地仕入・用地開発業務をお任せします。 ■業務詳細： ◇土地所有者（地主様）との仕入交渉　 ◇事業用地の開発（工場・倉庫・店舗建築用地） ◇事業用地の開発に伴い行政との交渉・折衝 ◇仲介業者や企業様との折衝および交渉、販売 ◇管理物件の草刈・土木補助作業 ◇賃貸物件の管理業務主に小倉南・門司区エリアの企業誘致に注力しています。企画・誘致〜販売まで携われます。 ■就業環境：社長に直接相談や提案ができる風通しの良さが特徴です。入社後、当社ではどんな風に仕事を進めていくのか、どういった特徴があるのかなど分からないことは何でも聞いていただけます。慣れてきたら経験を活かしながら個々の裁量で活躍できます。基本的に土日祝日はお休みのため、プライベートも充実できます。 ■当社について：当社は、エリアを中心に、地元密着型の不動産会社として成長を続けています。土地の売買、事業用地・店舗・駐車場など賃貸物件の管理を行うほか、お客様の要望に応じた最適な用地を探し、活用目的にあった開発を行っています。また地元に雇用窓口を増やすため企業誘致にも注力しています。変更の範囲：会社の定める業務

首都圏での供給戸数トップクラスのマンションデベロッパー

仕入れ営業（区分）

用地仕入

東京都

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社が開発する賃貸マンションにおける、用地仕入れ等の業務をご担当いただきます。【具体的には】・法人及び個人に対する仕入れ営業・物件調査・契約書作成・電話対応

株式会社フィル・カンパニー

土地活用提案営業（マネージャー候補）

用地仕入

東京都中央区築地3-1-12フィル・…

￥

1000万円〜1500万円

正社員

「土地活用提案営業（マネージャー候補）」のポジションの求人です【募集背景】体制強化による増員【職務内容】・個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う・検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う【このポジションのやりがい、得られるスキル】《新規部署の立上げ》 ◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。 ◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。【組織構成】 ■本部長1名　部長/室長3名　部長代理1名　マネージャー1名　リーダー1名　メンバー13名 ■男性：女性＝4：7 ■30.8歳（会社全体の平均年齢）【配属先】 ■企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）

都市部での開発に強みを持つ､マンションディベロッパー

用地仕入れ

用地仕入

東京都

￥

600万円〜1500万円

正社員

■同社が開発する分譲マンションなどの用地の取得をご担当いただきます。【具体的には】 ■仲介業者など、さまざまな情報源から土地情報収集 ■各種調査の後に事業計画を立案し用地の仕入れ ■プロジェクトとして成立するか事業計画業務 ■エリア：東京都中心 ※自社でプラン作成を行う部門があるため、スピード感をもって業務を行うことができます。

レーサム

仕入れ（投資用不動産）

用地仕入

東京都

￥

900万円〜

正社員

■同社にて投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。【具体的には】 ■仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など ※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり）【ポイント】 ■同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。 ■取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。【物件詳細】 ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの...

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

【京都／烏丸】土地や物件の買取・企画営業≪上場G≫◆業界未経験活躍中／業界屈指の歩合率（最大17%）【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：京都府京都市中京区烏丸通錦…

￥

300万円〜1000万円

正社員

＼東証プライム上場G／業界でも突出したインセンティブ制度（売買成立時のインセンティブは最大17％／上限なし）／保険・金融・住宅営業などなど業界未経験×営業経験者多数活躍中！（未経験でも入社2か月で仕入れ実績あり！）／ ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。　【変更の範囲：会社の定める業務】【業界屈指の働き方】 ◎残業10h程◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。【配属予定の売買事業部について】＜昨年度比較＞売上高73.1%増／営業利益33.9%増　→事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり（保有期間・種別によって異なります） ※役職に応じて歩合割合は異なります。＜モデル年収例＞ 3,530万（40歳入社8年目）　月給120万円＋インセンティブ 2,042万（43歳/入社13年目）月給80万円＋インセンティブ 1,078万（37際/入社4年目）月給60万円＋インセンティブ【業務内容について】・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。（物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼）・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴・「業界を変える！お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。変更の範囲：会社の定める業務変更の範囲：会社の定める業務

千葉に本社を構え､建設・開発事業を展開する総合建設会社

用地仕入れ

用地仕入

千葉県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が開発するマンションなどの用地の取得をご担当いただきます。【具体的には】 ■仲介業者など、さまざまな情報源から土地情報収集 ■各種調査の後に事業計画を立案し用地の仕入れ ■プロジェクトとして成立するか事業計画業務 ■エリア：千葉県、東京都、神奈川県

ファーストコーポレーション

用地仕入れ（マンション）

用地仕入

東京都

￥

600万円〜900万円

正社員

■マンション用地の取得に関する業務を担当していただきます。【具体的には】・用地の情報収集（不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。）・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。）・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。）・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ） ※社長に直接提案を行うため、結論までの期間がスピーディです。

IoTアパートのディベロップメント事業を行う成長企業

IoTアパートの用地仕入れ

用地仕入

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社の自社開発物件「IoT×デザイン物件」建築のための用地仕入れをご担当いただきます。【具体的には】・仕入用地に関する情報収集業務・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務・決裁後の地権者との交渉、契約業務・その他関連業務【働き方について】 IoTを売りにしている同社は業務のDX化が進んでいるため働き方も非常に効率的で、月平均残業時間は10時間程度です。社内の承認作業やスケジュール管理は自社システムによりすべてシステム化されているため、1週間先まで各案件ごとのタスクが目視化されており、案件が増えてもマネジメントしやすい状況です。

株式会社メルディア

【神奈川】用地仕入れ営業（ポテンシャル）　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3…

￥

350万円〜550万円

正社員

【職務概要】同社の用地仕入れ担当として以下業務を担っていただきます。【職務詳細】 ■誰に：不動産仲介会社、地主の方等 ■何を：建設予定地の仕入れ ■手法：訪問営業こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらいます【具体的には】 ■不動産会社や金融機関からの物件情報の収集 ■現地調査・計画書の作成 ■仲介会社やオーナーとの交渉 ■開発に向けた手配や土地整備 ■販売計画の立案・販売会社とのやり取り ■住宅の企画・プランニング＜ここがポイント！＞用地仕入れの業務だけにとどまらず、自分が仕入れた土地に建設する住宅の家づくり・企画にも携わることができるのがこのポジションの魅力。同社では、営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

AI技術を活用した投資用マンションの開発等を手がける会社

用地仕入れ

用地仕入

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が開発する投資用収益レジデンス開発用地の企画・調査・仕入れ営業を担当していただきます。【具体的には】・用地仕入業務（用地情報の収集、管理）・立地調査・現地視察・マーケティング・取得交渉・売買契約締結

ケイアイスター不動産

用地仕入／事業企画（新築分譲マンション）

用地仕入

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■同社にて、新築分譲マンションの土地の仕入れから事業企画まで担当いただきます。【具体的には】マンション用地の仕入れから事業企画（開発）まで行っていただくため、入口から出口まで業務に携わっていただきます。

スタンダード市場上場の優良マンションデベロッパー

投資用マンションの用地仕入れ営業

用地仕入

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が開発する新築投資用マンションにおける開発用地の用地仕入れ営業業務に従事頂きます。【具体的には】・用地の情報収集（仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査、不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。）・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。）・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。）・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ）・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉

株式会社ボルテックス

法人営業職（リゾート施設・ビル・オフィス等）　※年収600万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都千代田区富士見2-10-2　飯田…

￥

600万円〜800万円

正社員

☆給与条件は勿論、役職（昇進）についても入社年次に関係なく平等な機会がございます☆ 【職務概要】収益不動産を核とした資産形成コンサルティング等を事業とする同社にて、下記業務をお任せいたします。【職務詳細】 ■アクイジション課・仕入れ業務全般（仕入・DD・商品化）・転売業務全般（仕入転売） ■不動産開発課・開発用地・転売用地・自社保有物件の仕入れ、販売業務・リゾート関連施設の仕入れ・新規商品の企画 ◎個々の成長度合いで評価し、収入やポジションに反映。ご自身の意思でチャンスをつかめる環境です。◎積極的に意見を発信できる風通しの良い社風です。また、メンバー同士のつながりが深く、別の部署とも協力する風土があります。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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