検索結果 | 転職ならGLIT (グリット)

トップ

検索結果: 1,510件(21〜40件を表示)

クレド・アセットマネジメント株式会社

プロパティマネジメント担当者　※年収800万円以上

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都港区虎ノ門1丁目17番1号虎ノ…

￥

800万円〜1000万円

正社員

【職務概要】同社が開発・運用する大型物流施設において、プロパティマネジメント業務全般をご担当いただきます。【職務詳細】・物流施設に関する契約管理、予算管理、レポーティング業務・管理会社の選定およびマネジメント業務・入居者とのリレーション構築・新規入居テナントへの対応、契約手続き（新規・更新）・テナントリーシング（新規入居者の誘致など）【職位】マネージャーまたはシニアマネージャー【その他・魅力】・同社は設立間もないながらも、既に複数の物流施設用地取得や施設開発を進行中です。・事業拡大に伴い、裁量をもって業務に取り組める環境があります。・社長直下での案件に関与することができ、スピード感を持った意思決定に携われます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社ヒューマックス

プロパティマネジメント　※年間休日120日以上

不動産管理、プロパティマネージャー

東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オ…

￥

400万円〜650万円

正社員

【職務概要】同社が所有する商業ビルを中心とした不動産のプロパティマネジメント業務を担当します。テナント募集から契約管理、解約精算、再募集まで、一連の業務を通じて安定的かつ高い収益の確保を目指します。【職務詳細】・テナント募集から契約締結までの業務全般・契約条件交渉および取引リスク回避策の立案・家賃集金、滞納管理、解約管理・退去時立会い、敷金精算、原状回復工事手配・契約更新業務、契約書作成、保管・トラブル対応およびテナントフォロー・PM会社との連携業務・適切な家賃設定と募集広告資料作成・マーケット情報収集、家賃相場・不動産情報のストックおよび活用・テナント候補の内見対応、契約条件折衝・子会社の新規出店サポート（条件交渉、契約締結等）・子会社店舗の契約業務（更新、再契約、退店時解約など）・家賃支払い等に関わる事務処理【業務内容変更の範囲】同社業務全般

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【愛知】オフィスPM業務（オフィスビル・商業施設）　※フレックスタイム制あり

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

愛知県名古屋市中区錦一丁目5番11号　…

￥

500万円〜650万円

正社員

【職務概要】オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当いただきます。【職務詳細】テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せします。近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナーへの提案を行っていただきます。・リーシング・交渉・契約・レポート・オーナー報告業務 ※オーナーは事業会社、REIT、ファンド等 ■同社は日本を代表する総合商社「伊藤忠商事」を中核とした伊藤忠グループの一員として、伊藤忠商事や他のグループ企業と連携した大規模プロジェクトや新しい不動産プランへの取り組みを含め、グループ力を活かしたビジネスを展開しています。グループ力を活かすことでよりお客様のニーズに合った提案のできる環境があります。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社レーサム

プロパティマネジメント＜正社員_東京＞※部長補佐※

プロパティマネージャー

東京本社／東京都千代田区霞が関3-2-…

￥

600万円〜900万円

正社員

【業務内容】担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。・テナントリーシング・入退去等の賃貸管理・PM＆AMレポート作成・関係者との折衝交渉・計数管理（収益管理など） ※ 部長補佐としての採用となります。 <詳細> ・担当施設は商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、病院、物流センターです。・部門構成は15名（部長：40歳後半、メンバー14名：20代～30代) ・担当地域は東京が中心です。・残業時間は月20～30時間です。 ■ 備考・募集背景は担当施設増加に伴う増員募集です。・試用期間中の契約内容の変更はございません。・定年は60歳（再雇用65歳）ですが、両者合意の上で70歳以上の方の勤務実績がございます。・転勤はございません。 ■ 企業特徴【大手不動産デベロッパーグループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社】ヒューリック株式会社グループの大型施設のアセットマネジメントを中心に事業展開する総合不動産会社です。東京を中心に大阪、京都、兵庫、広島、香川、福岡、海外の事業会社および富裕層をターゲットとして、商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターの不動産資産価値向上＆運用事業（アセットマネジメント・コンストラクションマネジメント・プロパティマネジメント）を展開しています。また、日本各地6か所（東京、神奈川、京都、広島、香川、福岡）に海外観光客をターゲットとした自社開発ホテル「Webase（コミュニティホステル）」を運営しています。【大型施設を中心とした事業展開】施設規模は数億円～100億円で大型施設の不動産資産価値向上・運用を強みとして事業展開しています。商業施設、オフィスビル、マンション、ホテル、学校、医療施設、物流センターなどの不動産資産価値向上＆運用事業（不動産仕入、開発・改修、販売、管理を通して不動産価値の向上および収益化）を展開しています。【多岐に渡る施設のプロジェクト実績】 H・T・神宮外苑ビル（オフィスビル）、レスピール三鷹（マンション）、東京ハートリズムクリニック（病院）、TOKI-ON西麻布（店舗）、海岸ビルヂング（有形文化財）、目黒クリニックビル（診療所）などの多岐に渡る施設のプロジェクト実績をお持ちです。【歴史的建造物や環境配慮型施設のプロジェクト実績】プロジェクト実績の中には築100年を超えた歴史的建造物や昨今の時代に基づいた環境配慮型オフィスビルの運用実績がございます。歴史的建造物は手間の多さと難易度の高さから事業として扱う会社はほとんどないのが実態ですが同社はそういった施設と向き合って不動産資産価値向上へ取り組んでいます。また自然光や風の流れを取り込む環境負荷低減に繋がる先進テクノロジーを積極的に採用しZEB（Net Zero Energy Building）Ready の認証も取得しています。

日本GLP株式会社

プロパティマネジメント＜正社員_大阪＞

プロパティマネージャー

大阪オフィス／大阪府大阪市北区角田町8…

￥

700万円〜1200万円

正社員

【ポジション】・マネージャー・アソシエイト【業務内容】管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。・物流施設の運営管理・予算作成、予実報告・工事発注管理・執行管理・予実報告・データの蓄積、分析、評価、LCC（ライフサイクルコスト）作成・設備管理会社のマネジメント・既存物件のバリューアップ（立案、実行）＜詳細＞・担当施設は物流施設（自社開発施設）です。・担当件数は10件～20件程度です。・担当地域は関西です。 ※ 担当施設によっては出張の可能性があります。　・残業時間は月30～40時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・フルフレックス制度（コアタイムなし）です。・月額給（58万3,000円～84万円／月）・賞与は年1回（3月）です。 ■ 企業特徴【世界最大級の先進的物流施設プロバイダーグループ、国内首位の物流施設デベロッパー】世界最大級の先進的物流施設プロバイダーグループ、国内首位の物流施設デベロッパーです。全国で物流施設・用地の賃貸、売買、開発、運営サポートのほか、最先端テクノロジーを駆使したデータセンター施設・用地の賃貸、売買、開発、運営管理を手掛けています。また、再生可能エネルギー発電所の開発、運営管理、電力小売も手掛けています。【不動産開発から運用まで手掛ける事業展開】不動産開発から運用まで手掛ける事業展開をしています。国内における物流施設デベロッパーのパイオニアとして、大型物流施設の開発に留まらず、最適かつ効率的な物流を実現するために物流テクノロジーソリューションも提供しています。また、データセンター事業では需要規模に応じて、タイムリーに同一敷地内で拡張が可能なキャンパス型データセンターの開発、運用を手掛けています。再生可能エネルギー事業では発電時にCO2などの温室効果ガスを排出しない「クリーンエネルギー」を生み出す施設を開発、運用しており、環境に配慮した持続可能な電力供給を手掛けています。【国内最大級の規模と先進的な開発が強み】物流施設事業では日本全国で約170棟、約1,100万平米の物流施設を開発・運営をしており、物流業界首位の国内シェアを誇っています。また、業界に先駆け、全館冷凍冷蔵マルチテナント型物流施設の開発も手掛けています。データセンター事業では国内最大級のキャンパス型データセンターを運営しています。再生可能エネルギー事業では国内最大級のクリーンエネルギーポートフォリオを形成しており、太陽光や風力による環境負荷が少ないクリーンエネルギーを発電しています。【国内外のおける様々な受賞歴】国内外のおける様々な受賞歴をお持ちです。主な受賞歴はLEEDプラチナ認証（建築物の環境性能を評価する国際的な賞）、ULI Global Award for Excellence（不動産業界における世界的な認知と評価を受ける賞）、物流環境啓蒙賞（環境保護や持続可能性の推進に対して与えられる賞）、日本における総合デベロッパー最優秀賞、国際建築デザインアワード ICONIC AWARDS 2023 部門において Best of Best（最高位）を受賞しています。

株式会社アーキテクトディベロッパー

【埼玉】リーシング営業　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

配属先により異なる、希望考慮配属先に…

￥

400万円〜600万円

正社員

【職務概要】自社管理物件のプロパティマネジメント（リーシング）をお任せします。管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。【職務詳細】 ◆不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動 ◆自社サイトへの反響の対応 ◆マーケット調査及び物件の条件設定 ◆入居審査・契約手続き・引き渡し【魅力】 ●自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」の入居率は驚異の99％超えを達成【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。 ●月一の1on1やチーム単位で仕事を進めており、互いにサポートし合う体制です。 ●上司・部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、経営陣と現場の距離が近く、風通しの良いフラットな社風。未経験からも充実の研修内容でしっかり教育を行っています。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

NTTアーバンバリューサポート株式会社

【愛知：リモート】プロパティマネジメント（オフィスビル）※管　※年収700万円以上

不動産管理、プロパティマネージャー

愛知県名古屋市東区東桜１丁目１−１０ …

￥

750万円〜900万円

正社員

【職務概要】同社で受託管理するビルマネジメント業務全般の運営管理と人材育成を担当していただきます。【職務詳細】・収支計画、維持管理計画の管理・計画進捗管理、委託会社の指導・管理・契約更改などの交渉、契約の締結・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント ■働き方：・残業は平均20時間程度となっています。・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社マネッジパートナー

札幌/不動産管理/管理職

プロパティマネージャー

北海道札幌市中央区南4条西1丁目1-…

￥

600万円〜650万円

正社員

「札幌/不動産管理/管理職」のポジションの求人です【期待する役割】オーナー様の大切な財産を有効に活用できるように管理する重要な部署で、顧客の収益だけでなく、メンバーのマネジメントや働きやすい環境の整備など、裁量をもってチームの運営にあたっていただきます。【職務内容】 ■部門予算計画の策定および実績進行管理 ■オーナーや協力業者との関係構築、業務拡大 ■良好なチーム運営 ■生産性・効率性を高めるための日常業務改善策の提案・実行 ■経営会議への参加【魅力】裁量をもって業務にあたっていただきます。経験を存分に発揮してください。【組織構成】賃貸管理部：16名（20代～40代）

生和不動産保証株式会社

プロパティマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞※管理職候補※

プロパティマネージャー

東京支店／東京都千代田区神田小川町1-…

￥

650万円〜900万円

正社員

【業務内容】管理職候補として部下のマネジメント、担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。・物件の市場分析（立地、周辺環境、競合など）・家賃の査定、プランニング・テナントリーシング・賃貸借契約の締結・入退去時の各種手続き・原状回復、改修工事の提案・部下のマネジメント＜詳細＞・担当施設はオフィスビル、店舗付マンション、貸工場、貸倉庫です。・担当地域は東京都が中心です。・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・年収額には歩合給を含めています。・賞与は年2回です。・転勤は当面ございません。・出張はございません。・定年は60歳（再雇用制度あり）です。 ■ 企業特徴【生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー）のプロパティマネジメント会社】生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー／全国賃貸住宅新聞社調べ）のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション（施工：生和コーポレーション株式会社）の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA（地上9階建）、H2138（地上12階建／44戸）、RAXA（地上10階建／33戸）、ARTIO DOMANI（地上14階建／41戸）、maruei6（地上10階建／34戸）・maruei7（地上13階建／62戸）の管理を手がけています。【質の高いサポートにより高い入居率を維持】質の高いサポート体制により、98％以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB（契約手続き不要のインターネット接続サービス）やSEIWA CLUB OFF（レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス）といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】安定した賃貸ニーズの見込める、関東（東京、神奈川、千葉、埼玉）、関西（京都、大阪、兵庫）、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。【老若男女問わず活躍できる職場環境】実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度（産休育休制度や時短勤務制度）も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%～40％を占めております。

大和財託株式会社

プロパティマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_大阪＞※管理職候補※

プロパティマネージャー

大阪本社／大阪府大阪市北区大深町3番1…

￥

800万円〜1100万円

正社員

【業務内容】管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。・管理施設の収支計画の検討および作成・入居者募集（リーシング）・賃貸契約の締結、解約の窓口・入出金管理・オーナーへ建物状況の報告・オーナーへの修繕工事の提案・入居者、オーナーからの問い合わせ対応・部署のマネジメント＜詳細＞・担当施設は賃貸マンション、アパートを中心としてオフィスビル、ホテル等です。・担当戸数は100戸～800戸です。 ※これまでのご経験を鑑みて担当戸数を決定いたします。・担当地域は関西地方です。・残業時間は月30～45時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・定年は60歳（再雇用制度あり）です。・昇給は年1回（優秀な成果を上げた場合、年2回の支給あり）です。・賞与は年2回です。 ※別途、インセンティブがございます。 ■ 企業特徴【不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社】不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社です。資産形成のコンサルティングを中心として不動産の管理、賃貸、売買、プロパティマネジメント、アセットマネジメントのほか、不動産事業用地の開発、各種工事の請負を手掛けています。【資産のコンサルティングを中心とした事業展開】土地、建物のコンサルティング（不動産投資戦略の策定、資産管理、賃貸運用のアドバイス、売買・譲渡の助言）を手掛けているほか、プロパティマネジメント、アセットマネジメント、不動産事業用地の開発（市場調査、用地の選定、取得）、戸建・マンションの管理、賃貸、売買、各種工事（建築、電気、管、塗装）の請負を手掛けています。【様々な悩みを一括で解消する賃貸管理が強み】様々な悩みを一括で解消する賃貸管理が強みです。賃貸仲介店舗を多数持つことで、幅広く入居者を募集し、早期満室（入居率99.65％）を実現しています。また、建設部門がリフォーム工事および修繕工事を手掛けることで、低コストで高い投資対効果を実現しています。さらに、厳格な入居審査や提携弁護士との協力により、家賃回収率は99.76％（全国平均は約95％）に達しています。【6年連続で増収増益の実績】 6年連続で増収増益を達成しており、売上高は2019年（約26億円）から2024年（220億円）までの間に約9倍、経常利益も約7倍に増加しました。この成長の要因は、チーム体制の導入により、課題解決を迅速かつ正確に行えるようになった点にあります。さらに、設立当初から代表が定めたルールにより、利益の45％を社員の給与および賞与に分配しています。そのため、利益が増加するたびに社員1人あたりの給与も上昇する仕組みとなり、業務パフォーマンスの向上に寄与しています。実際、2023年から2年連続で全社員の給与が上昇し、2024年には10％の賃上げを実現しています。【資産価値を共創】資産価値を共に創る様々なサービスを通じて、同じ志でつながるお客様と力をあわせて今までにない価値を開発・建築したり、お客様の人生に伴走しながら利益を生み出すことを同社の意思としています。また、日本をはじめ世界各国のさらなる発展に貢献することを同社のミッションとして掲げています。

生和不動産保証株式会社

プロパティマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_福岡＞※管理職候補※

プロパティマネージャー

福岡支店／福岡県福岡市博多区博多駅前3…

￥

650万円〜900万円

正社員

【業務内容】管理職候補として部下のマネジメント、担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。・物件の市場分析（立地、周辺環境、競合など）・家賃の査定、プランニング・テナントリーシング・賃貸借契約の締結・入退去時の各種手続き・原状回復、改修工事の提案・部下のマネジメント＜詳細＞・担当施設はオフィスビル、店舗付マンション、貸工場、貸倉庫です。・担当地域は福岡県が中心です。・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・年収額には歩合給を含めています。・賞与は年2回です。・転勤は当面ございません。・出張はございません。・定年は60歳（再雇用制度あり）です。 ■ 企業特徴【生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー）のプロパティマネジメント会社】生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー／全国賃貸住宅新聞社調べ）のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション（施工：生和コーポレーション株式会社）の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA（地上9階建）、H2138（地上12階建／44戸）、RAXA（地上10階建／33戸）、ARTIO DOMANI（地上14階建／41戸）、maruei6（地上10階建／34戸）・maruei7（地上13階建／62戸）の管理を手がけています。【質の高いサポートにより高い入居率を維持】質の高いサポート体制により、98％以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB（契約手続き不要のインターネット接続サービス）やSEIWA CLUB OFF（レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス）といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】安定した賃貸ニーズの見込める、関東（東京、神奈川、千葉、埼玉）、関西（京都、大阪、兵庫）、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。【老若男女問わず活躍できる職場環境】実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度（産休育休制度や時短勤務制度）も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%～40％を占めております。

株式会社福岡リアルティ

【福岡市】運用部（管理職候補）※転勤なし

プロパティマネージャー

福岡県福岡市博多区住吉1-2-25　…

￥

650万円〜900万円

正社員

「【福岡市】運用部（管理職候補）※転勤なし」のポジションの求人です福岡リート投資法人の資産運用（ファンドの基本方針決定、新たな投資対象物件の選定・購入、資金調達、IR等）を行っています。このうち「保有資産の運営、品質維持管理、バリューアップ」を行う運用部の募集です。【具体的には】 ■資産の予算計画、実績管理に関する業務 ■資産の賃貸管理に関する業務 ■資産の評価／売却に関する業務 ■資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務【配属先】運用部　14名（20代半ば～50代前半）【残業について】福岡「働き方改革」推進企業に認定されている同社では、20時前には殆どの社員が退社しています。21時以降の残業については事前の承認が必要です。

株式会社ミスターマックス・ホールディングス

商業施設リーシングマネージャー【福岡県】

プロパティマネージャー

福岡県福岡市東区松田1丁目5番7号

￥

600万円〜800万円

正社員

「商業施設リーシングマネージャー【福岡県】」のポジションの求人ですマネージャーとして弊社、ショッピングセンター及び商業施設に関するテナント誘致先の選定、テナント管理、物件毎のブランディング、それに基づく市場調査や情報収集及びリーシング戦略の立案と実行、テナントアプローチ等をご担当いただく予定です。【業務詳細】・リーシングマネジメント　（新規テナント募集計画の策定、マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応等）・プロパティマネジメント（PM）業務　（テナント管理、入退去管理、イベント・催事計画立案、レポート作成・報告等）

株式会社アセットホーム／株式会社アセットコンサルティングネットワーク【合同募集】

賃貸管理職／年間休日125日／賞与年3回／有給取得率100%／転勤なし／未経験OK／売り上げノルマなし

ビル・設備管理

★U･Iターン歓迎 ★転居を伴う転勤は…

￥

450万円〜1000万円

正社員

お客様満足度を最優先に。企業とお客様をつなぐ架け橋としての賃貸管理です。お客様は不動産を所有する富裕層の方々。一人ひとりとの関係を大切にし、将来的には十数年にわたってお付き合いを続けていくような、長期的な信頼関係の構築を目指しています。【具体的な業務内容】 ■入居者対応・満足度向上施策 ■契約更新手続き・関係性維持 ■退去立ち会い・次への橋渡し ■新規募集図面作成・魅力発信 ■オーナー様への報告・満足度向上提案など【当社の特徴】 ■お客様満足度が唯一の評価指標売上や契約件数ではなく、お客様満足度が最重要指標。数字に追われることなく、真の顧客第一主義の環境で働くことができます。 −− ■企業理念とお客様を結ぶ架け橋的存在利益追求部門ではなく、当社理念とお客様ニーズを繋ぐ重要な役割。短期成果より長期的な信頼関係構築を通じて企業価値向上に貢献します。 −− ■来期から実務外注化で関係性構築に専念事務作業は外注化し、純粋にお客様との関係性構築に集中できる環境を整備予定。人と向き合う時間を最大化する理想的な働き方を実現します。 ※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 ※この求人は株式会社アセットコンサルティングネットワークでの募集になります【注目】数字ではなくお客様満足度を追求する部署です賃貸管理は数字追求ではなく「お客様との関係構築」が目的の部署。売上や契約件数を追いかけるのではなく、純粋に満足度向上だけを考えて働くことができます。数字に追われることなく、本当の意味でお客様のためになる仕事に集中できる環境です。お客様の声に耳を傾け、困りごとを解決し、安心して暮らせる住環境を提供することが私たちの使命。短期的な成果よりも、お客様との絆を深めることで真の価値を創造していく、やりがいのある仕事です。【注目】人柄重視のため業界未経験でも大歓迎です派手な成果よりも地道な関係性構築を重視しているため、業界経験や専門知識よりも人柄や志向性を大切にしています。コツコツと真面目にお客様と向き合う姿勢こそが最も評価される環境です。未経験の方でも、お客様に寄り添う気持ちがあれば十分活躍していただけますのでご安心を。誠実で温かい人柄の方、お客様の立場に立って考えられる方、丁寧なコミュニケーションを心がけられる方を求めています。経験よりも人としての魅力を重視する職場で、あなたらしさを活かして働いてみませんか？【身につくスキル・キャリアパス】問題解決能力と長期的な顧客リレーション構築力も養われ、建築・不動産の実務知識も習得可能。個人の適性に応じて他部署（行政書士事務所、経理部門等）への異動機会もあり、多様なキャリアパスを描けます。短期的な数字追求ではなく、質の高いサービス提供に集中できる環境で、専門性を深めながら成長していけます。試用期間中の雇用形態に差異はありません

株式会社明豊プロパティーズ

プロパティマネジメント（賃貸住宅）「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞※管理職候補※

プロパティマネージャー

東京本社／東京都目黒区目黒2-10-11

￥

600万円〜700万円

正社員

【業務内容】担当施設のプロパティマネジメント（管理職候補）を担当いただきます。・家賃査定のための市場調査、競合調査・管理、サブリースの新規受託・リーシング及び入退去対応・メンバーのマネジメント（3名～5名）・収支報告、BM報告にかかる確認及び改善提案＜詳細＞・担当施設は投資賃貸マンション、賃貸アパート（グループ会社開発案件：MIJAS、ELFARO）です。・担当地域は東京23区が中心です。・残業時間は月30時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・定年60歳（再雇用制度65歳）です。・賞与は年2回（4月、10月）です。・転勤はございません。・出張はございません。 ■ 企業特徴【投資用賃貸マンション、アパートデベロッパーのプロパティマネジメント会社】株式会社明豊エンタープライズ（投資用賃貸マンション、アパートデベロッパー）グループのプロパティマネジメント会社です。東京エリアの投資用マンション、アパートを中心としてプロパティマネジメント事業を展開しています。また、サブリース（建物を丸ごと借り上げ、賃貸経営を一手に引き受ける方法）、設備管理、リフォーム工事も手がけています。【建物の資産価値向上に伴う豊富なサービスラインアップ】投資用マンションやアパートのプロパティマネジメント（審査契約・入居募集・入居中管理・契約更新・解約退去・原状回復工事）事業を中心として設備管理、リフォーム工事（原状回復工事）を通して資産価値向上を目指しています。【自社ブランドマンション、アパートの管理実績】明豊エンタープライズ社が開発したブランドマンション・アパート（エルファーロ／ELFARO）、ブランドアパートメント（ミハス／MIJAS）を中心とした管理実績をお持ちです。ELFARO大大塚（4階建）、ELFARO神楽坂（5階建）、ELFARO神楽坂（4階建）、MIJAS田園調布南（3階建）、MIJAS吉祥寺東町2（3階建）などを手がけています。【グループ内で一貫したサービスを提供】明豊グループでは企画・開発、設計・施工、管理まで一貫したサービスを顧客へ提供しています。明豊エンタープライズ社（企画、開発、販売、不動産仲介）、明豊エンジニアリング社（工事の設計、施工管理）、明豊プロパティーズ社（プロパティマネジメント）、ハウスセゾンエンタープライズ社（不動産賃貸、建物管理）の体制で高品質なサービスを提供しています。

東急プロパティマネジメント株式会社

プロパティマネジメント＜正社員_東京＞※管理職※

プロパティマネージャー

東京本社／東京都世田谷区用賀4-10-…

￥

600万円〜800万円

正社員

【業務内容】プロパティマネジメント部門における管理職としてメンバーのマネジメント業務を担当いただきます。・メンバーの教育、マネジメント・顧客折衝フォロー、同席・業務遂行上の課題分析・解決策の企画、検討・部署メンバーの労務管理 ※ 5名～10名のマネジメントを担当いただきます。 ※ 役職は課長代理または専門課長です。＜詳細＞・配属部署はプロパティマネジメント事業本部です。・残業時間は月10～30時間（全社平均）です。 ■ 備考・募集背景は担当案件増加に伴う増員募集です。・試用期間中の条件変更はございません。・定年60歳（再雇用制度65歳）です。・平均勤続年数は約12年です。・賞与は年2回（6月、12月）です。※2024年度見込み 4.03ヶ月/年 ■ 企業特徴【東急株式会社グループの総合プロパティマネジメント会社】東急株式会社（不動産事業・交通事業・ホテルリゾート事業、生活サービス事業）グループの総合プロパティマネジメント会社です。東急グループが保有する大型施設（渋谷エリアや東急線沿線など）を中心とした総合的な建物管理を手がけています。国内6拠点のネットワーク体制で、東京本社をはじめ仙台、神奈川、松本、名古屋、大阪で事業展開しています。【総合ビルマネジメント事業を展開】東急グループの不動産管理事業の中核を担う会社として、東急線沿線を中心とした大型施設（オフィスビル、商業施設、ホテル、駅舎、マンション、教育施設など）の総合的な建物管理事業を展開しています。プロパティマネジメント（テナント・リーシングマネジメント、修繕計画の作成、会計・出納、レポーティング）、設備管理、リニューアル工事（設備更新工事、外壁改修工事、防水工事など）を通して建物の資産価値向上を目指しています。【大型施設の豊富な管理実績】東急線沿線を中心として約1,200施設の管理実績をお持ちです。渋谷スクランブルスクエア（地上47階、地下7階）、セルリアンタワー（地上41階、地下6階）、渋谷ストリーム（地上35階、地下4階）、渋谷ヒカリエ（地上34階、地下4階）、NHK放送センター（地上8階）などの大型施設の管理実績がございます。【世界中から注目を集める大型施設の運営】 100年に1度の再開発が進む渋谷駅周辺地区の世界中から注目を集める大型施設の運営を担っています。東急線沿線での大型複合施設の開発ラッシュに伴い同社の管理施設は急速に増加しています。鉄道・小売・街作り事業を展開する東急グループ各社と連携し、街全体の価値向上とともに建物の資産価値の最大化を図っています。【ダイバーシティへの取り組み】経営理念の「一人ひとりが互いに高め合い、多様性が活かされ、働くことへの喜びと誇りを持てる会社」を実現するため、職場環境の整備を推進しています。テレワーク制度、スライド勤務制度（日々の始業時間を30分毎に2時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務する事が可能な制度）、多目的休暇制度（半日単位や時間単位で取得する事が可能）などを通して働きやすい職場環境を構築しています。

非公開

【東京】賃貸レジデンスのプロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜800万円

正社員

■同社にて賃貸レジデンスのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】 ■PM業務新規受託、募集条件等の提案業務 ■リーシング業務 ■ファンドレポートの作成、報告業務 ■オーナーへの月次報告書類作成、報告業務 ■申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引き渡し業務 ■オーナーへの年間収支表、年間修繕履歴等報告業務 ■入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理 ■空室時の通風・通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務 ■更新業務 ■解約通知の受付、退去立会、原状回復工事見積作成 ■原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉、敷金精算業務 ■その他入居者・契約者との各種交渉 ■各ステージでの社内稟議、システム入力

非公開

【福岡/管理者】商業ＰＭ（商業施設のプロパティマネジメント）

プロパティマネージャー

福岡県につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜800万円

正社員

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等【時間外労働】あり（全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

株式会社ユニホー

賃貸管理【マネジャー候補】

プロパティマネージャー

各線、市ヶ谷駅、徒歩3分 JR総武線…

￥

600万円〜

正社員

グループ会社含めて、管理戸数7000戸。責任者含め、約20名で対応しています。【仕事内容】 1、新規管理物件の受託 2、退去の立ち合い、原状回復 3、リーシング、値付け、空室率改善 4、仲介会社回り 5、メンバーマネジメント【物件種別】戸建て、マンション両方（マンションのほうが多い）新築、中古どちらもあります。【組織図】・組織長・マネジャー・マネジャー候補・・・今回の募集・メンバー 20代で、業界未経験で、不動産部門に配属の若手も増えており、メンバーマネジメントもお願いします。

非公開

コンストラクションマネジメント（オフィスビル）第一生命G／転勤無／発注者として携われる／土日祝休

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜900万円

正社員

～発注者として携われる／オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・残業20～30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／転居を伴う転勤なし～【業務内容】オフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。施主の立場で立案・予算申請・見積査定・発注・検査を行います。大型新築物件や保全の企画・査定など、工事に携われるやりがいと達成感があります。【具体的な業務】・全国約350棟の管理物件において建築・内装・空調・給排水・電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。・第一生命グループを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。【業務の魅力】小規模な修繕がから大規模修繕、また第一生命の開発物件まで幅広い案件があり、多くの経験を積むことができる環境です。第一生命の開発物件については発注者の立場として工事内容・金額の決定まで行うことができ、管理会社の立場にとどまらない経験ができます。【中途入社者実績】 30～50代のゼネコン、サブコン、不動産管理会社、メーカー系の施工会社など幅広い年齢層・経歴の方がご入社しております。入社後は上長と一緒に各支店で発生する案件の対応をしていただき、入社後1～2年かけて独り立ちを目指していただきますので幅広いバックボーンの方が活躍できる環境です。【組織構成】配属予定の部署には18名程度の担当社員が在籍し、30代から60代まで幅広い年齢の社員が活躍しています。 60代後半まで勤務する方もおり、定年後も長期的に就業できる環境です。【働き方】土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均所定外残業時間は22時間です。有給所得日数は全社平均16.4日/年です。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。【当社の魅力】同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

123 76