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ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社

【新橋】物流施設のプロパティマネジメント※土日祝休み／三井住友F&Lグループ／在宅週2OK／転勤なし【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

本社住所：東京都港区西新橋1-2-9…

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500万円〜649万円

正社員

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／残業月平均20時間程度】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容：管理する物流施設の運営管理、賃貸管理（新規賃借人の誘致、既存賃借人との折衝及び調整対応）、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を担当していただきます。「年度運営計画の策定」「修繕計画の立案」「収益管理」「コスト管理」「品質管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。＜詳細・特徴＞・巡回型で、現在29棟（ほとんどが関東、当社HPのとおり）を配属先チーム4名で分担して管理・運営しています。・売り上げなどのノルマはありません。・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。 ■研修基本的に業務を通してのOJTが中心となっています。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できます。 ■キャリアパスまずは業務に慣れていただき、担当する物件を増やしてチームの戦力・主力となっていただけることを望んでいます。 ■同社の特徴：同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社信和

【大阪市】不動産管理＜業界経験者優遇！＞年休120日／残業ほぼ無／ノルマ無／創業60年以上で安定感◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

1＞本社住所：大阪府大阪市住之江区…

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400万円〜549万円

正社員

◎この求人の魅力ポイント：（1）不動産業界経験や宅建保持の方から挑戦可能！ベテラン社員にて手厚くサポートします（2）残業少な目・ノルマ無・転勤無で働き方も整えています（3）企業安定感◎！人口減少により、新築よりも建物の改修や解体のニースが高まってますが、解体事業にて創業60年以上の実績を誇ります地元に根付いて事業を展開する同社にて、不動産管理及び売買仲介営業をお任せいたします！ ◆業務の詳細：営業と管理の業務比率は5:5ぐらいです。（1）不動産管理賃料の入金・滞納管理、新規契約・更新解約などの更新・契約業務や入居者様との対応業務をご担当いただきます。担当件数は、2件（50戸）ほどです。（2）売買仲介営業マンション・戸建・土地等の個人向け不動産を中心に取り扱います。飛び込み・テレアポ一切無く、店舗への来店客や既存のお客様からのお問合せから始まる反響営業がメインとなります。担当案件数は常時2〜3件程で、ノルマはありません。 ◆組織構成：こちらのポジションを担当しているのは、代表含めて4名です。代表、管理職（40代男性）、社員2名（営業、事務／※年齢50代女性、30代女性） ◆働く環境：・残業：ほぼ無し L無理な新規営業やノルマがないため、残業も短く抑えております。・転勤・出張：無し L地域に根差している＆自社管理の不動産がメインのため、担当エリアも本社近辺です。・休日出勤：ほぼ無し Lこのポジションのお休みの火曜・水曜は、会社が稼働しているため、お休みの際に何かあっても代理で対応頂けます。 ◆入社後の体制について配属部署にて、上司からのOJTが中心になります。本社はワンフロアで同じスペースで勤務しているため、ベテランの先輩社員にも質問・相談をしやすい環境です。 ◆同社の特徴一般の解体業者は住宅やマンションなどの解体が多いですが、同社は発電設備や石油化学プラント等の解体を専門としています。建てるより解体する方が難しいと言われており、専門知識やスキルが必要になる為、競合企業が少ないことも特徴です。長年の施工実績から大手企業のお客様とのお取引が多く、全国で安定して受注できています(大手企業様は全国にプラントを所持しているため、全国で受注が可能です)。

株式会社ＬＥＮＺ　ＤＸ

【吉祥寺】賃貸管理（自社マンションの入居者の対応）年間休日120日／残業10H以内【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町1…

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400万円〜549万円

正社員

◇未経験の方が活躍中◎／GW・夏休み・年末年始の長期休暇可／手当充実◇ 「安定して長期就業したい」という方のご入社が多く、プライベートの時間を確保されたい方にお勧めです。 ■業務概要：グループ会社のトーシンパートナーズが開発・分譲した資産運用型マンション【ZOOM】シリーズのオーナー様をサポートする立場として、入退去手続や入居者からの問い合わせ対応（設備故障やそれに伴う業者依頼等）を担当します。 ■組織構成：賃貸管理課への配属予定となります。 ■キャリアパス：様々な部署（賃貸募集、お客様対応、建物管理など）をご経験頂き、不動産運用/管理のプロとして専門性を身につけて頂きます。経験、実績によりキャリアアップも可能です。年収例については年収欄備考をご確認ください。 ■サポート体制： OJTを通して育成いたします。社内のコミュニケーションは活発で分からないことがあれば、すぐに相談できる環境です。未経験からでもキャッチアップが非常にしやすい環境です。 ■働き方： ★残業月10時間程度★ 過去に大型組織改革を行い、俗人的だった役割分担を明確化したことで大胆な残業削減・働き方改革につながりました。 ■同社について： 1989年の創業から、資産運用型の自社ブランドマンションの開発を行っている企業です。主に東京都心部・横浜などの人気エリアでデザイナーズマンションを手がけており、分譲実績は300棟に達します。都心部においては、相変わらず住居用マンションへの需要は旺盛、売上高も毎年増加基調であり、特に単身者用マンションは圧倒的に不足しており、当マンションの入居率は97％以上を確保しています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社第一ビルサービス

【広島市南区】県営住宅の管理・収納業務／未経験歓迎／残業ほぼなし／福利厚生充実◎【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

広島駅前事務所住所：広島県広島市南区…

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〜299万円

正社員

〜不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開／中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！〜 ■仕事内容：県営住宅の管理・収納業務をお任せします。 ■職務詳細： ◇窓口対応業務・管理、収納業務・住宅の募集業務、緊急時の立会い・家賃の見直し業務、滞納督促（夜間を含む）・騒音など入居者トラブルの現地対応（ペーパードライバー不可） ◇事務作業・入居者からの申請書類の案内、受付・起案文書や入居者名簿の作成・専用管理システムへの入力作業 ◇電話対応・入居者等からの入電対応（問い合わせ、相談、クレームなど） ◇その他・窓口に来所できない入居者宅を訪問し、申請書提出の補助業務・安否確認対応（夜間、土日祝を含む ※当番制） ■職務の特徴：自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。また、中途入社社員が多数活躍中です。 ■就業環境：現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。 ■働く環境：《ワークライフバランスの実現》を目指しています ◇有給休暇の取得有給休暇の取得率は60％以上です。半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています。 ◇残業時間の削減必要時以外の不要な残業を会社は良しとしていません。残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます。 ■当社について：当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上です。不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”×“創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社長谷工不動産投資顧問

【港区】アクイジション※AM・PM経験者歓迎/グループ売上高1兆円超/不動産投資運用を担う当社【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区芝4-2-3 …

￥

500万円〜1000万円

正社員

〜AM・PMからキャリアアップ／不動産投資の専門的知識が身につく／幅広く業務に携わることができ、ゼネラリストとして成長可能〜 ■採用背景：当社グループは「不動産関連事業の投資拡大」を重点戦略のひとつに掲げており、当社はそのストックビジネスの重要な位置を占めています。これからの成長に向けた増員募集となります。 ■グループと当社紹介：グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。今回は、英語力を活かし、海外投資家への説明や関係者の調整含め、新規物件の取得等に関する業務を行う仲間を新たに募集いたします。 ■業務詳細：・住宅・オフィス・商業・ホテル・物流等の物件取得・機関投資家に対する不動産ファンド投資に関する説明・不動産取得に関わるキャッシュフローの作成、バリュエーション、デューディリジェンス、ドキュメンテーション等・不動産取得の実行、クロージング等 ■教育・研修体制：実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。 ■定年制度について：当社の定年は満60歳とし、定年に達した日の属する年度の末日（3月31日）をもって退職となります。本人の希望および会社の承諾がある場合には、最長65歳までの再雇用制度があります。再雇用にあたっては、賃金・勤務時間・その他労働条件について見直しがあります。 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む）変更の範囲：会社内でのすべての業務

イオンディライト株式会社

【東京神田】プロパティマネジメント（商業施設・ホテル等）※月残業0〜10h以下／基本土日休み【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

★東京本社住所：東京都千代田区神田錦…

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350万円〜799万円

正社員

〜東証プライム上場・イオングループ／年休121日・基本土日休み・月残業0〜10h以下で働き方◎〜 ■業務内容：商業施設や複合施設、ホテルなどに、不動産・設備の維持・保全、予算・収支の管理などの巡回型プロパティマネジメント業務をお任せします。たとえばホテルの支配人など、顧客のカウンターパートとお話しすることももちろんございますが、契約窓口とのやり取りがメインです。テナントヒアリングや管理状況確認のような外勤のお仕事、ヒアリングや状況などのレポート作成などのデスクワークメインの内勤のお仕事があり、外勤3〜4割、内勤6〜7割のイメージです。 ■入社後の教育まずは、先輩社員への同行などから業務のキャッチアップをして頂きます。本人の習熟度やスキルによるものなので、OJTがどの程度の期間で終了する、というのは一律に決まっておりません。メンターやご自身から定期的に状況を聞き取り、業務を覚えていって頂きますのでご安心くださいませ。 ■プロパティマネジメントとは…？不動産のオーナーから委託を受け、オフィスビルや商業施設・ホテルなどの運営管理を代行する業務です。不動産の運営管理計画、修繕計画から警備・清掃などを通して、不動産価値の最大化を担うお仕事になります。 ■働き方・同社は36協定を遵守しており、月残業時間は30時間を上限です。本ポジションの月残業0〜10時間以下と、会社として非常に残業が少ない事が特徴です。・シフト制になりますが、基本的には土日休みとなります。連続休暇（4日×年2回）、記念日休暇年1日、有給休暇なども働きやすい環境です◎ ・イオングループ社員の総合共済会「イオングッドライフクラブ」や、従業員買物割引制度など、福利厚生制度も充実です。 ■会社の魅力・売上高約3,000億円！ファシリティマネジメント業界トップクラスです。・イオングループからの安定的な受注がある一方、グループ外からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎ ・中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています変更の範囲：会社の定める業務

株式会社レーサム

【虎ノ門／PM職】賃貸管理★オフィスや商業など幅広アセットに携わる／土日祝休／年休123日【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

本社住所：東京都千代田区霞が関3-2…

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500万円〜899万円

正社員

〜自社で開発したオフィスや商業ビルなど幅広いアセットの運営管理をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 ■業務詳細：・入退去等の賃貸管理業務・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業・テナントリーシング業務・賃料交渉、テナント退去交渉 ■物件について：・物件数は1人当たり30棟程度、オーナー数は部全体で130名程度となります。・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■仕事の魅力：・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容：益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社千日１・４開発

【鹿児島市／転勤なし】商業施設（センテラス天文館）の管理・運営　 ◆土日祝休み／残業月20ｈ【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、経営企画

本社住所：鹿児島県鹿児島市千日町1-…

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〜449万円

正社員

商業施設、図書館、オフィス、ホール、ホテル・レストラン等で構成される複合商業施設として生まれ変わったセンテラス天文館。本ポジションは、センテラス天文館の管理運営におけるマネジメント業務・経営分析や調査、進捗分析、経理をお任せします。 ■入社後のイメージ現部長の下で書類作成の補助業務を行って頂きます。徐々に業務を覚え、役員会で使われる資料作成・プレゼンなどを行って頂きます。 ▼具体的な業務内容：ご経験の応じて任せる業務を決めますので、ご安心ください。 ◎経理・財務業務 ◎月次での計画進捗分析 ◎決算予想作業 ◎株主会議の資料作成・報告 ◎次年度・中長期の計画立案 ◎日常の営繕、大規模修繕の計画など ◆配属先について社長の他、専務・部長・職員2名の5名体制で運営しています。年齢・性別もバラバラなメンバーが少数精鋭で、個々人それぞれに高いパフォーマンスを発揮していますが、和気あいあいと明るい雰囲気の職場です。オフィスフロアのすぐ下には図書館もありますし、探求心のある方にとっては、理想的な職場環境です。 ◆千日1・4開発の仕事の魅力商業施設、図書館、オフィス、ホール、ホテル・レストラン等で構成される複合商業施設として生まれ変わったセンテラス天文館です。事業区域内の地権者で再開発組合を作り、組合施行型市街地再開発事業という形で、再開発されました。地権者が議決権の過半数を有する実質的な経営者となるため、会議資料を作成し、会議の場を持つ必要があります。資料の説明をしたり経営の方針を話し合ったりしていくため、着実に練度の高いプレゼンスキルや資料作成スキルが身に付きます。 ■当社について：センテラス天文館及びセンテラスパーキングを運営する会社です。センテラス天文館の建物の維持管理（清掃・保全）や、商業施設としての管理運営については専門の会社にアウトソーシングしています。当社は、これらの関係会社の統括管理（契約や財務関係など）をしています。変更の範囲：会社の定める業務

住友不動産株式会社

【未経験歓迎】オフィスビルの法人営業〜土日祝休み／年収500万※報奨金あり【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：東京都新宿区西新宿2-4-…

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500万円〜549万円

正社員

■概要：東京で230棟超、床面積170万坪のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る総合デベロッパーである住友不動産。今後も都心部に大規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルに入居されるテナント様を誘致する営業職に従事いただきます。当社は様々な手法でテナント様を誘致するための営業を行っております。当社にご入社いただいた際は、適性を踏まえて以下いずれかの業務に従事いただく予定です。もちろん入社後に法人営業部内での部署を異動する可能性もございます。 ■各業務の具体内容： 1,VIP企業様の担当営業アシスタントとして、アポイントに同行し定期的な訪問を通して、大企業グループを中心に中長期的なフォローをいただき、関係を構築する仕事となります。【具体的には】・営業担当のアポイント同行、および定期的な訪問・金融機関とのビジネスマッチング推進業務 2,不動産仲介業者や信託銀行から企業様のオフィスニーズ情報を入手し、当該企業様に当社ビルをご紹介・ご案内し、最適なご提案をした上で契約まで行う仕事となります。【具体的には】・不動産仲介業者・信託銀行に定期訪問して情報提供を行い、オフィスニーズの獲得につなげる・オフィスビル内見希望企業様のご案内・不動産仲介業者・信託銀行を通じて入居希望企業様との条件交渉・入居申込企業様と不動産仲介業者・信託銀行立会いのもと契約締結 3,今後成長の見込まれるスタートアップ企業様を当社が開発した家具付きのインキュベーションオフィスや当社の開発したオフィスに誘致し、当社テナントである大企業様と掛け合わせ、企業の成長に貢献する仕事となります。【具体的には】・スタートアップ企業や大企業とのオープンイノベーションを目的としたイベントの企画・運営・実施・当社単独もしくはベンチャーキャピタルと連携したインキュベーションオフィスの開発・運営・管理・オフィスニーズがある企業様に対する誘致営業 ■未経験での入社多数中途採用の実績も多い部門ですので風通しもよく、ベテラン社員もおりますので入社後にフォローいただける環境です。過去には金融業界、航空業界、旅行業界、様々な業界からご入社をされています。 ■働き方：・土日祝日休み（完全週休二日制）・残業時間月20H程度変更の範囲：会社の定める業務

中央日本土地建物株式会社

【東京】法人向けの売買仲介（信託受益権）◇土日祝休み／住宅手当・家族手当充実／みずほFG系不動産G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社 ※中央日土地ソリューションズ株式…

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650万円〜1000万円

正社員

〜宅建士をお持ちの方歓迎／みずほ銀行系の総合ディベロッパー／大型案件は10億円以上の規模／土日祝休み／フレックス制／残業月20〜30時間程／所定労働7時間10分／住宅手当や家族手当など福利厚生充実〜 ■概要：信託受益権の不動産売買の媒介、私募の取扱いの担い手を募集いたします。 ■業務詳細：・法人向け事業用不動産、国内不動産の信託受益権媒介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。 ■配属先　中央日土地ソリューションズ株式会社　投資営業部（中央日本土地建物株式会社から出向） ■魅力・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。・土日祝日はお休み。・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、グループ内の関係部署間で頻繁に情報共有を行い、社員同士で連携して協働する雰囲気があります。・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。 ※「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定 ■同社の魅力：都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。変更の範囲：会社の定める業務

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【派遣→正社員の挑戦歓迎】伊藤忠G◆建築施工管理（大規模修繕・リノベ工事）◆残業20〜30h程【エージェントサービス求人】

建築施工管理、プロパティマネージャー

本社住所：東京都中央区日本橋大伝馬町…

￥

400万円〜649万円

正社員

〜第二新卒歓迎・福利厚生充実◎内勤メイン／施工管理職から働き方改善したい方歓迎◎所定労働7時間30分／元請け×建物管理会社で就業環境改善へ／残業20〜30h程度／伊藤忠グループ〜 ■働く環境 ◎基本的には土日祝休みで、残業は20〜30h程と働きやすい環境 ◎現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています ◎所定労働時間7.5時間、フレックス制度もありメリハリのある働き方が可能 ◎社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴 ■業務内容同社の設備施工管理業務をお任せいたします。設備施工管理技術者として、大規模修繕や改修工事・リノベーション工事などの企画や設計・施工管理を行います。《具体的な業務内容》・大規模修繕工事、バリアフリー化、間取り変更などの提案、建物調査診断・工事仕様書、見積書作成・設計監理、施工管理・協力会社への調整　など　※おおよそ、社内での業務7割、現場での業務が3割です ■業務の特徴オフィスビル・マンション・商業施設などのリニューアル・修繕おける工事内容の提案から、業者選定、施工管理、引き渡しまでを担当します。オーナーにも工事内容を直接提案することがあり、提案内容の幅は広く、顧客にしっかり納得してもらうためには確かな経験に裏付けされた提案が不可欠です。そのため今回は、建築に関する知識・経験を持っている方を募集し、長く同社の成長を支えてほしいと考えています。顧客の大切な不動産資産を維持・向上していくため、建物担当者と協力し、建築・設備の維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理などを行います。 ■同社の強み１）伊藤忠グループの総合力　投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能 2）不動産のトータルサポート　オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート 3）技術スタッフの内製化　管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能変更の範囲：会社の定める業務

生和不動産保証株式会社

【東京／淡路町駅】賃貸管理（管理職候補）◆年休120日／残業20h【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

1＞東京本店住所：東京都千代田区神…

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700万円〜1000万円

正社員

〜生和グループ／賃貸住宅の竣工戸数で全国1位！年休120日／インセンティブ充実！社員の定着率は約90％超！〜 ■業務概要：業界トップクラスを誇る生和グループの当社にて賃貸管理業務、もしくはご経験によってはメンバーのマネジメント業務をお任せします。 ■業務詳細：【担当物件】生和グループの自社管理物件(マンション・商業施設) 【比率】マンション9：商業施設1 【担当戸数】約600〜800戸【物件管理】賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回【オーナー対応】入居者退去時のリフォーム・メンテナンス提案【事務業務】各種契約書の作成【その他】・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定・入居希望者に向けたプロモーション企画・不動産仲介会社へのアプローチ　など ■コールセンターについて：お客様専用コールセンター部署があり、お客様からのお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 ■はたらく環境について： ◇残業：平均20h／19:00頃にはほとんどの社員が退社しています！ ◇定着率：90%以上／全社員が安心して働ける環境づくりを徹底しています。 ◇休日：年休120日／完全週休二日制・水曜日＋1日＋祝 ■当社の強み： ◇人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しており入居ニーズが高いのが特徴。エリアごとの特性や家賃相場などを把握できているのも強みのひとつです。 ◇不動産管理のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。 ◇社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。 ■インセンティブについて：担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってくる制度を導入しています。平均支給額は50万円(1万円〜200万円程度)です。 ■モデル年収：入社2年／課長代理：700万円変更の範囲：会社の定める業務

ジョーンズラングラサール株式会社

【東京】リーシングマネージャー（物流施設） ◆フォーチュン500選出／世界最大級の不動産サービス企業【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：東京都千代田区紀尾井町1-…

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600万円〜799万円

正社員

〜系列に属さない独立系の立場から日本の不動産業界を支える企業／大変注目されている物流不動産マーケットに携わる／フレックス制・サテライトオフィス利用で柔軟な働き方が可能／80カ国で展開する世界最大級の総合不動産サービス企業〜 ■業務内容： Eコマース市場拡大や物流アウトソーシングビジネスの成長に伴い拡大を受け、いま大変注目されている物流不動産マーケット業界。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設とテナントをマッチングさせる仲介業務は、年々拡大する物流不動産市場規模の中で重要性が高まっています。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。仲介業務のみならず、法人顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる不動産コンサルタントしての成長を目指して頂くことを期待します。 ■業務詳細：・顧客ニーズに合致した物件情報の提案業務・物件情報の収集と紹介、案内、条件交渉、賃貸借契約締結業務・賃貸借契約書の内容に関するアドバイス業務・受託物件に対するリーシングマネジメント業務 ■求人の魅力：・国内・海外物流マーケットに精通した担当者が在籍（業界内で数少ない物流不動産専門チーム）・顧客の不動産課題に専門的知識と経験で総合的なソリューションの提案が可能・既存物件に限らず、土地からの計画物件や潜在物件情報の提案能力を有する・ジョブ型の人事制度を取り入れ、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、早期成長も可能・サテライトオフィスでの業務も可能で担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰、フレックスタイム制等柔軟で効率的な働き方が可能 ■企業の特徴：同社は不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。1700年代にロンドンで創業されて以降200年以上に渡って存続しており、現在は世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は180億米ドルです。日本法人としては1985年に創立されて以来、グローバルで培った知識や経験を活かして、系列に属さない独立系の立場から日本の不動産業界を支えています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社アーキテクト・ディベロッパー　

【横浜】賃貸管理◆年休120日／有休消化率99.7％／休日出勤無し／事務サポート在籍で負担少◎【エージェントサービス求人】

建築施工管理、プロパティマネージャー

横浜支社住所：神奈川県横浜市西区南幸…

￥

400万円〜649万円

正社員

~営業要素・ノルマ無し／ワークライフバランス◎チーム制＆事務サポート在籍で休みが取りやすい／住宅補助など福利厚生充実／育休産休の取得実績あり／社員数700名超・10年連続入居率99％以上／IPOを目指し事業拡大中〜 ■業務概要：自社で保有しているアパート物件の賃貸管理業務全般を行っていただきます。建物維持管理の為のメンテナンス業務などがメインです。オーナー様と入居者様という両方の「お客様」と密に接する事になるので非常に責任は重要です。 ■仕事の流れ：建物検査→近隣等の調査→工事手配→状況報告書作成→問い合わせ対応→解約対応【当社の賃貸管理の特徴】自社で保有している物件にて、オーナー様と入居者様という両方の「お客様」と密に接する仕事です。そのため、業務量の分割をするために賃貸管理担当が効率的にお客様と向き合えるよう事務周りをサポートするポジションも別にございます。 ■キャリアパス：当社は土地の仕入れ〜販売・管理〜修繕まで一気通貫で担当しているため、不動産における全てのフェーズに携わることが出来ます。ご自身の成長意欲にあわせてキャリアを積んでいくことも可能です。 ■働き方: 残業月30時間程度、年休120日、週休2日のシフト制ですが、休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。また、チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。全社的に働きやすい就業環境を整備し、育休取得率女性100%、男性69.2%となります。 ■福利厚生：確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）、養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）、住宅補助（自社物件：上限55,000円）など充実の福利厚生がございます。 ■入社後のフォロー体制：入社後はOJTで先輩社員が業務のレクチャーをさせていただきますので、ご安心ください。また、分からないことがあれば社員同士フォローしあえる環境です。 ■当社について：都市型賃貸住宅シリーズ【 LivLi 】リブリ等を手掛ける関東トップクラスの実績をもつディベロッパーです。資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。変更の範囲：会社の定める業務

ジョーンズラングラサール株式会社

【東京】シニアプロパティマネージャー※フォーチュン５００ノミネートされるグローバル企業【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都千代田区紀尾井町1-…

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450万円〜799万円

正社員

■業務内容：投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場です。 ■募集背景：急速な事業拡大のため、当社が管理するオフィスビル等のプロパティマネージャーを募集しています。資産価値の向上のためのオーナー（主にファンドやJ-REIT等の投資家案件が多いです）への提案・運営・管理のサポート業務をお任せします。 ■ミッション：オフィスビル、ホテル等、管理物件の資産価値向上を目指し、プロパティマネジメント業務を実行すること。（チームリーダーへのキャリアパスあり。） ■業務内容・オフィスビルを中心とする施設の運営管理・クライアント（ビルオーナー）との関係構築・入居テナントとの賃料交渉、請求、トラブル時の対応等のテナント対応業務・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・修繕工事の計画立案、発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の収支を計算する会計レポートを含む、月次のレポーティング業務、予算作成業務 ■働き方や魅力：・フレックスタイム制を導入しており、働き方も柔軟です！・サテライトオフィスでの業務も可能なため、担当物件への直行・サテライトオフィスからの直帰等、柔軟で効率的な働き方が可能。・グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。・ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、マネージャーやシニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことを期待します。 ■企業の特徴：・同社は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。・1700年代にロンドンで創業されて以降200年以上に渡って存続しており、現在は世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は180億米ドルです。

株式会社ＬＥＮＺ　ＤＸ

【吉祥寺／完全未経験歓迎】分譲マンションの管理業務（総会の準備、出納業務）年休125／残業10H以内【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

本社住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町1…

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400万円〜499万円

正社員

◇未経験の方が活躍中◎／GW・夏休み・年末年始の長期休暇可／手当充実◇ 「安定して長期就業したい」という方のご入社が多く、プライベートの時間を確保されたい方にお勧めです。 ■業務概要： (株)トーシンパートナーズが開発・分譲したマンションの建物管理を行う仕事です。資産運用型のマンションを管理するため、現場での対応は少なく、休日に対応することも基本的にはありません。担当エリアは主に都内、横浜、川崎で、一人あたり20〜30棟のマンションを担当します。＜具体的な業務内容＞（1）総会の準備および運営（業務全体の7割）各管理組合で年に1回開かれる総会に向けて、収支状況、予算、決算などの報告書や修繕工事に関する提案資料を作成し、総会運営を行います。（2）出納業務管理費、修繕積立金、専用部分使用料など、オーナーが管理組合に支払う金銭の収納と管理を行います。（3）建物の設備管理入居者から共用設備に関する不備の連絡を受けた際の対応や、必要な業者を手配します。その他、管理物件の巡回や定期点検も行います。 ■組織構成：課長40代、係長３名30〜40代、メンバー6名30〜40代、一般職4名30〜40 代 ■キャリアパス：オーナー様折衝・入居者対応など不動産運用のプロとして専門性を身につけられるのが魅力です。自社ブランドだからこそできるキャリア形成が可能です。 ■サポート体制： OJTを通して育成いたします。社内のコミュニケーションは活発で分からないことがあれば、すぐに相談できる環境です。未経験からでもキャッチアップが非常にしやすい環境です。 ■働き方： ★残業月10時間程度★ 過去に大型組織改革を行い、俗人的だった役割分担を明確化したことで大胆な残業削減・働き方改革につながりました。 ■同社について： 1989年の創業から、資産運用型の自社ブランドマンションの開発を行っている企業です。主に東京都心部・横浜などの人気エリアでデザイナーズマンションを手がけており、分譲実績は300棟に達します。都心部においては、相変わらず住居用マンションへの需要は旺盛、売上高も毎年増加基調であり、特に単身者用マンションは圧倒的に不足しており、当マンションの入居率は97％以上を確保しています。

株式会社ファミリーコーポレーション

【銀座】不動産賃貸管理マネージャー｜課長職◆土日祝休み／年休124日／働きやすさ◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：東京都中央区銀座6-10-…

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500万円〜699万円

正社員

〜銀座SIX／土日祝休み／年休124日／働きやすさ◎〜専業用不動産を通じて、より多くの人々を賢く、豊かにするをミッションとして、お客様の資産と未来を守る【不動産管理】で、キャリアを磨けます。 ■業務内容： 1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）のレジデンシャル系不動産の賃貸仲介及び管理業務をお任せします。 ■業務詳細：・オーナー様への提案業務・入居者募集のための仲介会社との折衛ほか、リーシング業務 ■業務の魅力：・現在はマンションやアパート、駐車場が主ですが、土地や周辺環境に合わせて大型物件や店舗、ホテル等幅広く対応できるように体制整備を行っています。 ■働き方：土日祝休みでプライベートの時間が確保できます。長期休暇もしっかり確保でき、非常に働きやすさが重要視されているため、就業環境は非常に良いです。 ■組織風土：弊社は不動産を事業ドメインとするベンチャー企業です。2011年の設立当初は投資用不動産から始まり、今では開発から海外不動産まで幅広く手掛けております。また社員の平均年齢は28.5歳と若く、エネルギッシュな会社です。風通しの良いフラットな環境で、良い提案であれば年齢に関係なく取り入れています。日々勉強会を行ったり、時には仕事以外の話で盛り上がったりなど、チームワークの良さは抜群。社内の雰囲気も穏やかで、グループ内の連携も取りやすい風土が確立されています。変更の範囲：会社の定める業務

千野建物管理株式会社

【鶴見】居住用不動産の管理〜働き方◎残業1日1時間以内／月給35万円以上/資格手当充実/成長企業◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー

本社住所：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町…

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500万円〜599万円

正社員

〜「住」に関連する各種サービスを提供するLogProstyleの一員として設立50年を超える管理会社〜 ■業務内容：プロパティマネージャーとして、PM業務全般をオーナー様ごとにワンストップで対応いただきます。管理物件は賃貸アパートやマンションがメインです。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ◎契約業務（更新） ◎賃料集金・送金業務 ◎滞納督促業務 ◎解約立ち合い ◎建物共有部・専有部管理業務（一棟オーナー様向け）　清掃・法定点検・設備修繕・入居者問合せ対応 ◎リフォーム・リノベーション業務など ※管理物件数：約350件 ※エリア：横浜・川崎・都内全域 ■組織構成について 10名の社員が在籍しており、専任で同じ業務を行うメンバーが１名います。業務の流れなどは丁寧にレクチャーしてもらいながら進められる環境です。 ■プライベートとの両立ができる働き方◎ ・月平均残業20時間以下！・即日対応が必要な緊急性が高い場合のみ休日に出勤する可能性がございますが、基本的にはお問い合わせフォームに来た連絡を出社時に確認し対応を進めます。 ※休日出勤の場合は、振替休日取得か残業代支給にて対応。 ■業務の特徴：以前はオーナー様と入居者様の信頼関係により成立していた賃貸管理ですが、現在では賃貸管理会社が収益の安定と手間を省きたいオーナー様と適切な管理とプライバシーを守りたい入居者様をつなぐことがスタンダードとなりつつあります。私たちが行うプロパティマネジメント事業では、不動産オーナー様の頼れるパートナーとして安定した入居率と資産価値の向上をサポートしています。ご経験を活かし、事業の拡大に貢献いただける方のご応募をお待ちしております。 ■当社の特徴：総合不動産企業【LogProstyle】のグループ会社である千野建物管理は、設立50年を超える管理会社です。新しいことへ挑戦し続けるベンチャーマインドと、長年地域のオーナー様と築いてきた信頼の両方を兼ね備えている当社では、マンション管理から賃貸管理・不動産仲介業まで、「住」をテーマにさまざまなサービスを手掛けています。変更の範囲：会社の定める業務

信和コミュニティ株式会社

【大阪】賃貸住宅のBＭ/年休124日/出産祝金・全国エクシブホテル優待など充実の福利厚生【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：大阪府大阪市淀川区十三本町…

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400万円〜599万円

正社員

〜信和グループ/出産祝金やホテル優待など充実の福利厚生〜 <業務概要> 　管理受託しているレジデンスを中心とした建物管理に関わる業務に携わっていただきます。 <業務内容> ・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応・退去立ち合い・リフォーム工事などを協力業者へ依頼・法令に基づく各種報告書等作成・契約事務・修繕工事の提案・見積書作成など <組織構成> 　組織構成としまして、賃貸住宅のBＭ担当社員５名、オフィス商業ビルの担当社員１名、住宅退去等の事務担当社員３名、事務パート1名が在籍しております。＼求める人物像／・お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方・初心を忘れずに”成長したい”という想いがある方・プラス思考で諦めない志がある方・当たり前のことを、当たり前にする方 <信和ホールディングス株式会社について> 　信和ホールディングス株式会社ではデベロッパーである信和不動産株式会社とゼネコンである信和建設株式会社に大きく分かれており、多角的な事業展開を行っております。信和コミュニティ株式会社はデベロッパーである信和不動産株式会社の傘下で、不動産仲介管理業を行っております。＼充実の福利厚生／・退職金制度、確定拠出年金制度・健康診断+人間ドック(社員＋配偶者に適用) ・インフルエンザ予防接種（社員+同居家族）・結婚祝い金：10万円・出産祝金：1人目30万円、2人目50万円、3人目以降200万円・家族手当：配偶者　1.5万円、子供1万円(3人目以降2万円) ・全国エクシブホテルの特別価格利用・所得補償保険　等変更の範囲：会社の定める業務

鹿島建物総合管理株式会社

【東京都港区】ファシリティマネジメント業務　〜鹿島建設100%子会社〜【エージェントサービス求人】

空調・電気設備・配管施工管理、技術(建築・土木)系その他、プロパティマネージャー

1＞本社住所：東京都中央区銀座6-…

￥

300万円〜699万円

正社員

〜鹿島建設100%子会社/年間休日123日〜 ■業務概要：顧客所有不動産の維持管理における以下の代行業務（顧客施設内勤務）・工事、点検の調整立会・工事予算作成及び予算執行管理・上記予算執行にかかる事務代行業務（稟議書作成・検収業務等）変更の範囲：会社の定める業務

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